Итак, если Вы решили купить готовый бизнес, то это замечательно, но будьте готовы к тому, что на этапах осуществления данного процесса Вам встретится много нюансов и подводных камней, к которым Вы должны быть готовы. Прежде всего Вам необходимо будет проверить бизнес до покупки, начав с проверки всех долгов компании, которые могут перейти к Вам по наследству от предыдущего собственника бизнеса. Долги Вы можете увидеть в балансе или же выявить через аудиторскую проверку. Но здесь есть один нюанс, обязательства могут возникнуть в будущем, и при этом они не будут указаны в балансе компании. Например, компания заключила договор, по которому могут быть предусмотрены значительные штрафы или же неустойки, что приведёт к убыткам и издержкам в будущем. Вариантов развития событий много, поэтому все договоры должен проверять грамотный юрист на наличие в них условий о возможных реальных или потенциальных долгах. Но это не все возможные источники долгов, не забудьте обратить также внимание на:

– долги Вашей будущей компании работникам, вдруг им не выплачивается заработная плата;

– долги бюджету, запросив у продавца справки из налоговой и фондов об отсутствии задолженности;

– судебные долги, на стадии исполнительного производства;

– наличие исков, по которым нет еще решения, сделать это можно поискав судебные дела, в которых фигурирует интересующая Вас компания. Также большим плюсом для проверки бизнеса до покупки будет являться проверка Вашей компании через сайт службы судебных приставов, чтобы получить информацию (если такая есть) об исполнительных производствах, которые имеют отношение к Вашей будущей компании;

– наличие кредитов, тут всё просто, этим шагом Вы оцениваете предстоящие расходы и взаимоотношение Вашего бизнеса с банками (его кредитную историю);

– наличие необходимой лицензии на осуществление деятельности компании (если конечно компания ведёт именно ту деятельность, которая подлежит лицензированию. Полный список такой деятельности Вы можете найти в ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».) На этом этапе важно понимать, что мало информации только о наличии лицензии, Вам также необходимо удостовериться в каком состоянии она, ведь вдруг лицензирующий орган её отозвал или приостановил;

– банкротство, данный аспект Вам необходимо будет уточнить, для того, чтобы выяснить информацию о том, фигурировала ли компания в судебных делах о банкротстве. Что вам это даст? Это немаловажный процесс при юридической проверки компании. Вы сможете узнать о том, была ли компания на стадии банкротства (или может она вообще сейчас в таком состоянии пребывает!) и посмотреть, каким образом она до такого дошла, какой при этом был стиль управления у её управляющих лиц, так Вы не повторите ошибок прошлого. Также Вы сможете удостовериться в реальности директора компании. Это поможет Вам в будущем избежать многих проблем;

-договор аренды, его необходимо проверять для того, чтобы удостовериться в том, что его срок не истекает в самое ближайшее время, да и вообще, чтобы узнать о сроках данного договора (вдруг он бессрочный), и, чтобы получить информацию о задолженностях по данному договору. Этот аспект нужен для того, чтобы убедиться насколько прочны отношения компании с её арендодателем и существует ли риск, что Вам, как новому владельцу компании придётся искать новые площадки для размещения своих точек. Также Вы сможете узнать какая именно недвижимость не входит в собственность (вдруг Вам арендованную недвижимость выдают как за ту, что принадлежит владельцу на праве собственности, чтобы поднять стоимость бизнеса);

-недвижимость, которая есть у компании. Данную информацию Вам необходимо узнать для того, чтобы убедиться, что у этой недвижимости нет никаких обременений, других владельцев, и на неё не претендуют третьи лица;

-также было бы неплохо проверить акции (для АО) или доли (для ООО) в компании, для того, чтобы проверить правильность оформления корпоративных документов, и, чтобы сделки по акциям или долям самой компании в дальнейшем не были оспорены. Более того, нужно удостовериться, что в компании участники не заключили акционерный договор, который правомочен устанавливать особый порядок выхода владельцев из капитала или предоставляет преимущества в покупке доли другим владельцам. Зная эту информацию, Вы можете соблюсти многие правовые и процессуальные моменты.

Лучше всего сопровождать покупку бизнеса с грамотным юристом, который убережёт Вас от всех неблагоприятных последствий. Мы с радостью готовы оказать Вам в этом самую квалифицированную помощь. Самое главное для нас- убедиться в том, что Вы покупаете бизнес без долгов, что Вам передадут только активы, а не пассивы. Юрист предоставит Вам письменное заключение после каждой проверки, которую он поведёт, чтобы Вы всегда могли вернуться к полученным результатам, и, чтобы они всегда были у Вас под рукой.

Также мы участвуем в переговорах. Иногда всё очень просто, 100% акций или доли принадлежат одному человеку, переговоры длятся проще и быстрее, но нередко бывают случаи, когда у компании несколько владельцев и, надо всех уведомить о потенциальном покупателе. При таком раскладе переговоров будет больше, также будет больше юридических нюансов, которые надо обязательно соблюсти (при первом варианте они тоже есть, просто их меньше), и в одиночку сделать это не так-то и просто! Также мы будем принимать участие и при заключении предварительного заключения, и при передаче денег, и при заключении сделки у нотариуса. Опять-таки для того, чтобы уберечь Вас от всех неблагоприятных последствий и подводных камней, и, чтобы убедиться в том, что Вас никто не обманывает. Мы понимаем, что покупка бизнеса очень серьёзный момент, поэтому к процессу проверки бизнеса до покупки мы подходим со всей ответственностью и педантичностью. Мы сделаем всё для того, чтобы сделка была выгодны Вам в первую очередь и, если потребуется, найдём компромисс, который будет выгоден обеим сторонам.

На этом, конечно же, наши действия не заканчиваются. Мы также делаем соглашение о намерениях с задатком. Все документы по данной сделке будут предоставлены Вам с нашей стороны, об этом можете не беспокоиться. Все документы будут юридически правильно составлены, без неровностей и неточностей, в этом можете быть уверены!

При проверке компании до покупки также важно держать в голове список тех документов, которые Вам обязательно необходимо проверить до покупки желаемого бизнеса.  Этот список мы, конечно же обозначим.

К числу таких документов относят:

– выписка из ЕГРЮЛ. Это официальный документ, который отображает все сведения об организации, внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц. Данная выписка поможет Вам удостовериться в благонадёжности и добросовестности стороны, у который Вы будете покупать бизнес. Также Вы сможете узнать, не находится ли компания на стадии реорганизации или ликвидации, а также вправе ли действовать данный сотрудник от имени фирмы без доверенности (если с таковым Вы имеете отношения);

– документы по расчетному счету, чтобы узнать в каких взаимоотношениях находится компания с банком и в каком состоянии находится ее расчётный счёт;

– документы работников, ведь после покупки бизнеса данные работники станут Вашими работниками, поэтому Вы также должны быть уверены, что имеете дело с благочестивым и квалифицированным персоналом;

– учредительные документы. В данном аспекте речь идёт об уставе компании. Его запрос и проверка необходимы для того, чтобы узнать тонкости деятельности компании, её идентификационные признаки, специфику. К тому же, в Уставе следует обращать внимание на те положения, которые компания прописала самостоятельно в виду того, что законом такие положения обозначены как диспозитивные (т.е. на усмотрение компании);

-документы о финансовой отчётности. Они необходимы для того, чтобы узнать, как компания работала в предыдущие года.  При запросе таких документов у настоящего владельца будьте готовы к тому, что Вас попросят подписать соглашение о соблюдении конфиденциальности, которое мы Вам рекомендуем тщательно прочитать перед подписанием.

-информацию о задекларированном доходе бизнеса. Через запрос данных документов Вы узнаёте о наличных продажах. Эти документы нужны, чтобы текущий владелец компании не смог предоставить вам ложную информацию о денежных доходах своей компании, которые просто не отображаются в налоговых декларациях. Таким сведениям мы Вам советуем не верить.

-информацию о чистой прибыли и балансовой стоимости предприятия. Это поможет Вам понять реальную стоимость компании и опять-таки уберечь себя о ложной информации со стороны текущего владельца о прибыли компании и её доходах.

-налоговый учёт, благодаря которому Вы сможете узнать какой налоговый режим у данной компании, каковы её доходы и расходы;

-детальный перечень всех задолженностей, включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований;

-информацию о крупных контрактах, чтобы понимать будущие доходы и взаимоотношения с другими компаниями;

-при проверке бизнеса до покупки был бы неплохо запросить у продавца   документы, которые подтверждали бы факто того, что все оборудование и инвентарь, которые вы собираетесь купить, полностью оплачены, и по этим объектам нет никаких долгов (этот пункт также необходимо держать в голове при проверке бизнеса на долги). Например, вы можете проверить наличие лицензии на программное обеспечение.

Также было бы неплохо провести оценку соответствия топ-менеджеров занимаемым должностям, опять-таки, чтобы убедиться в квалификации персонала и провести инвентаризацию имущества, чтобы знать, что именно перейдёт к Вам в право собственности после покупки бизнеса.

Анализируя перечень данных документов, Вы можете заметить, что с ними связано достаточное количество нюансов, которые можно уладить с помощью юриста. С нашей стороны, мы безусловно готовы предоставить вам в этом помощь. Мы проверим все нужные документы, кроме бухгалтерии, так как это не относится к специфики юридической деятельности. Также мы убедимся в подлинности всех запрашиваемых документов, так как нередки случаи продажи бизнеса по поддельным документам.

Юридическая проверка компании в основном направленна на то, чтобы оценить не только активы, но и пассивы компании, которые могут к Вам перейти. После проверки у вас будет качественная оценка эффективности желаемого бизнеса. Вы сможете чётко для себя решить соответствует ли данный бизнес вашим желаниям и получите ли Вы от него тот результат, который запланировали. Конечно же, покупка готового бизнеса предполагает большие риски, связанные с долгами компании, её персоналом, контрагентами, текущими документами и прочими экономическими и юридическими нюансами, но будьте уверены, что благодаря опытному и квалифицированному юристу юридическая проверка компании пройдёт качественно и успешно, и с юридической стороны Вам будет предоставлена вся информация о приобретаемом Вами бизнесе. Мы сделаем всё, чтобы Вы смогли купить готовый бизнес, и, чтобы сделка принесла Вам исключительно преимущества и пользу.

Проверка договора поставки – это вопрос, который на сегодняшний день интересует прежде всего представителей сферы бизнеса, поскольку данная разновидность гражданско-правового договора в принципе имеет своим назначением удовлетворять потребности, связанные с организацией предпринимательской деятельности. На практике можно встретить огромное количество случаев, когда отечественные предприниматели, игнорируя проверку договора юристом, впоследствии сталкиваются с недобросовестностью своих контрагентов, которые такое доверительное отношение используют в своих корыстных целях. Если мы проверили договор поставки, то в дальнейшем при возникновении внесудебных и судебных споров, мы можем с высокой долей вероятности гарантировать успех в суде.

Цена проверки договора поставки – 3 500 руб.
Срок – 1 раб.день.

Подчеркнем самое главное: стоимость проверки договора юристом значительно меньше тех убытков, которые Вы можете понести в случае заключения договора с расплывчатыми формулировками, отсутствием необходимых условий о сроках и т.п. Поэтому наша позиция по данному вопросу неизменна: проверить договор юрист должен обязательно.

Конечно, в случае принципиального нежелания оплатить стоимость проверки договора Вы можете попытаться проверить договор поставки самостоятельно, не прибегая к проверке договора юристом, однако нужно понимать: все договоры составляются не на простом бытовом, а юридическом языке, вследствие чего лицу без юридического образования, как правило, невозможно проверить договор поставки на наличие «лазеек», которые могут быть специально предусмотрены бизнес-партнером. Ниже мы постараемся охарактеризовать в общем те моменты, на которые при заключении договора поставки обратить внимание крайне желательно.

Во-первых, проверку договора поставки следует начать с проверки самого контрагента – поставщика. Через сеть Интернет можно проверить достоверность указанных поставщиком сведений. Так, например, можно неожиданно узнать для себя, что в результате проведения проверки налоговой инспекцией указанный поставщиком юридический адрес был признан недостоверным. Очевидно, что с таким лицом лучше договорных связей не иметь.

Во-вторых, самым сложным этапом проверки договора поставки выступает анализ самих условий договора. Обращать внимание необходимо в первую очередь на степень детализации характеристик товара, являющегося объектом договора поставки. Иначе говоря, в договоре поставляемые товары должны быть индивидуализированы максимально возможным образом (например, не просто кресла, а их модель, размер, материал, цвет и др.).

Кроме того, важно рассмотреть положения, где должны быть указаны сроки осуществления тех или иных действий по договору. Зачастую поставщик в целях соблюдения собственных интересов не указывает сроки там, где их наличие абсолютно логично. Например, если поставляются товары, которые производит сам поставщик, то целесообразно указать дату, с которой планируется начаться такое производство. Однако поставщики зачастую по понятным причинам этому внимания не уделяют.

Относительно сроков отметим также, что целесообразно предусмотреть какие-то санкции за их несоблюдение. Как правило, санкцией в договорах поставки выступает неустойка.

Выше мы указали общие рекомендации, следование которым, бесспорно, должно помочь при заключении договора поставки, однако заменить проверку договора юристом они точно не способны.

Приведем пример из нашей практики. Недавно нам довелось по просьбе нашего клиента проверять договор поставки, в котором поставщик, формулировавший его условия:

1. недостаточно детализировал признаки поставляемого товара (простое наименование, без конкретики);
2. неправильно указал порядок оплаты поставляемых товаров. Так, первый взнос в процентах от общей стоимости обозначался цифрой «20», а в скобках уже прописными буквами указывалась цифра «50»;
3. не предусмотрен срок, в течение которого он может выставить счет покупателю. То есть фактически расчет он мог произвести в любой удобный для него срок. Это явно не соответствовало интересам нашего клиента – покупателя;
4. не установил срок, в течение которого он должен запустить производство товаров, поставляемых по договору;
5. сложил с себя ответственность за качество товара при его монтаже (речь шла о мебели). То есть если бы сотрудники поставщика его сломали при монтаже, то применить меры ответственности было бы невозможно, поскольку по договору стороны это исключили.

И самое главное, что показала наша проверка договора поставки: в договоре была указана информация о юридическом лице, в отношении которого налоговая инспекция приняла решение об исключении его из реестра юридических лиц. Иначе говоря, наш клиент, сэкономив на стоимости проверки договора, мог бы оставить свои деньги организации -«призраку».

Итак, мы попытались донести до лиц, заключающих договор поставки следующее. Нужно обязательно проверить договор. Юрист может оказать Вам в этом эффективное содействие, поскольку для человека без юридического образования условия договора – это обыкновенно сложно объяснимый набор слов, а для юриста – конкретные модели ситуаций, с которыми клиент может столкнуться при исполнении договора.

Удалить отзывы с флампа в настоящее время гораздо легче, чем с какого-либо другого информационного сайта с аналогичными функциями. Так, в отличие от того же отзовика, о котором мы писали раньше, фламп имеет официальный статус юридического лица, зарегистрированного в порядке, закрепленном нормами российского законодательства. К чести владельца флампа – ООО «ДубльГИС» – нужно сказать о том, что им никогда не скрывалась контактная информация (адрес электронной почты, почтовый адрес и др.). Поэтому в случае возникновения конфликтной ситуации связаться с сотрудниками указанной организации очень легко, поскольку на сайте флампа даже имеется раздел с соответствующим наименованием – «Контакты».

Вероятно, некоторых пользователей сети Интернет может возмутить предоставление нами информации о том, как удалить с флампа отрицательные отзывы о какой-либо компании. Предвосхищая такую реакцию на нашу статью, мы должны сказать следующее: 1) во-первых, возможность удалить отзывы с флампа основывается на нормах законодательства РФ; 2) во-вторых, далеко не все отзывы на флампе можно удалить. Поговорим ниже несколько подробнее о втором тезисе.

Итак, исходя из положений гражданского законодательства РФ, удаление отзывов с информационных сайтов, включая фламп, не является безоговорочным. В частности, нельзя удалить отзыв с флампа, если он представляет собой суждение оценочного характера, позицию либо убеждение автора. Думается, такой законодательный подход является абсолютно оправданным, поскольку Конституция РФ закрепляет за каждым человеком право на свободу мысли, слова, а также распространение информации.

Удалить отзыв с флампа можно в том случае, если будет доказан его порочащий и (или) недостоверный характер. Недостоверность означает, что отзыв содержит информацию об обстоятельствах, которые реально не существовали. Так, например, если гражданин оставил отзыв на флампе о том, что оплаченную им экскурсию туристическая фирма не провела и деньги не возвратила, а в действительности такой ситуации не было, то отзыв является недостоверным. Очевидно, что если обстоятельства, изложенные в отзыве на флампе, подтверждаются такими официальными юридическими документами, как решение, приговор суда и т.п., то отрицать их достоверность, как минимум, неразумно.

Сведения, указанные в отзыве, могут быть признаны порочащими, если они включают суждения утвердительного характера об обстоятельствах, свидетельствующих о нарушении компанией норм действующего законодательства РФ, ее недобросовестном поведении в рамках реализации предпринимательской деятельности, нарушении деловой этики и т.п.

Отметим, что в ряде ситуаций истцы, доказывая наличие порочащего характера в отзывах, обращаются к услугам экспертов-лингвистов, которые, проанализировав содержание отзыва, дают соответствующее заключение. При этом нужно понимать, что позиция эксперта по признанию отзыва как порочащего не является основополагающей для суда. Ведь решение вопроса о наличии или отсутствии порочащих сведений составляет исключительную компетенцию суда, а не эксперта. Поэтому судебное решение принимается с учетом мнения эксперта, но оно не базируется на нем полностью.

Полагаем, целесообразно проиллюстрировать вышеуказанную «теорию» о том, как удалить с флампа отзывы, на примерах из судебной практики.

В октябре 2018 года Арбитражный суд Московской области по итогам рассмотрения иска ООО «Мосремгрупп» к ООО «ДубльГИС» и гражданке Е. о защите деловой репутации вынес решение в пользу истца. Так, суд обязал ООО «ДубльГИС» удалить отзыв, оставленный гражданкой Е., со следующим содержанием: «Обманщики и воры. Вот и все впечатление. Не хотите неприятностей – не обращайтесь к ним. Пока не заключили договор – поют сладкие песни. Как только заключите – красавица превратится в чудовище! У нас с мужем волосы дыбом от них».

Анализ данного судебного решения позволяет утверждать, что решающим фактором при разрешении спора стало именование в отзыве гражданки Е. сотрудников компании «обманщиками» и «ворами». Суд указал, что использование формулировок «обманщики и воры» по сути характеризуют сотрудников компании в качестве лиц, которые фактически совершили уголовно наказуемые деяния в форме мошенничества. При этом гражданка Е. не предоставила суду доказательства, которые бы данные обстоятельства подтверждали.

Приведем другой пример из правоприменительной практики, где суд встал на сторону ООО «ДубльГИС» и гражданки З., автора соответствующего отзыва на флампе. Арбитражный суд Свердловской области, отказывая в удовлетворении иска ООО «Строительная фирма “Русский дом”», указал, что часть оспариваемых отзывов на флампе, оставленных гражданкой З., содержат суждения оценочного характера. В частности, в словесных конструкциях «Абсолютно не профессиональная компания»; «Их бригада “строителей”- бомжеватого вида недочеловеки»; «Компания Русский дом – это позор на рынке строительства» отсутствуют утверждения о фактах. Подытоживая мотивировочную часть, суд подчеркнул, что в целом отзыв гражданки З. является ее выраженным собственным мнением, которое было сформировано ею вследствие ситуации, связанной с исполнением обязательств истца по заключенному с ней договору. Мы не согласны с утверждением суда, этот отзыв можно было бы удалить при должном профессионализме юристов.

Итак, если Вы увидели отзыв на флампе, который, по Вашему мнению, содержит порочащие и (или) недостоверные сведения, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма действий.

Во-первых, нужно направить ООО «ДубльГИС» претензию с требованием удалить отзыв. Должны заметить, что в большинстве случаев направление владельцам информационных сайтов претензии об удалении оставленных на них отзывов, порочащих деловую репутацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, не увенчается успехом. Однако важно иметь в виду, что если Вы, минуя данный этап, подадите иск о защите деловой репутации в арбитражный суд, то он возвратит исковое заявление, поскольку с 2016 года в АПК РФ обязательность соблюдения досудебного порядка урегулирования споров стала общим правилом. При этом споры о деловой репутации организаций и ИП в качестве исключений в АПК РФ не названы. Конечно, возвращение искового заявления не препятствует истцу после соблюдения претензионного порядка вновь обратиться в арбитражный суд, но будет потеряно много времени.

Отметим, что упомянутые негативные последствия, связанные с несоблюдением претензионного порядка, отсутствуют, если дело о защите деловой репутации юридического лица или ИП подведомственно суду общей юрисдикции. В частности, спор о защите деловой репутации организации или ИП будет образовывать компетенцию суда общей юрисдикции в том случае, если организация или ИП, будучи одной из сторон спора, имеет отношение к сфере, не являющейся предпринимательской или иной экономической (например, коллегия адвокатов).

Во-вторых, если претензия ООО «ДубльГИС» не была удовлетворена, то можно попытаться урегулировать конфликт с автором отзыва (если он известен). Убедить автора в целесообразности разрешения возникшего конфликта без судебного разбирательства можно с помощью таких аргументов, как взыскание с него судебных расходов, трата личного времени и т.п.

В-третьих, если обращение к владельцу сайта и автору отзыва удалить отзыв не помогло, то нужно обращаться в суд. В исковом заявлении необходимо указать: 1) почему оспариваемый отзыв следует признать порочащим и (или) недостоверным; 2) почему его нельзя признать субъективной оценкой автора и др.

В-четвертых, если решение суда принято в Вашу пользу, то нужно отправить во Фламп для исполнения после того, как оно вступит в законную силу.

Итак, выше мы попытались в общих чертах осветить вопрос о том, как удалить с флампа отрицательные отзывы. Подводя итог сказанному, вновь подчеркнем, что на сегодняшний день удалить отзывы с флампа является вполне посильной задачей. Однако выполнить ее можно только в том случае, если Ваши действия будут юридически выверенными, грамотными. Если уверенность в самостоятельном достижении желаемого результата у Вас отсутствует, то рекомендуем обратиться за помощью к нам.

Итак, почему же мы утверждаем, что подавать на пристава в суд можно, нужно и даже можно выиграть суд? Дело в том, что совсем недавно мы выиграли еще одно такое дело в споре со ССП. Надо признаться, что первоначально мы оценивали это дело чуть лучше чем «безнадежное». Ситуация там была действительно не самой радужной, но нам удалось «вытащить» дело и иск был удовлетворен. Подробнее можете прочитать по ссылке, а услугу по разработке иска к приставам можете заказать по ссылке.

Даже если этот иск не принесет положительного результата (такое бывает), то отношения пристава в вам абсолютно точно поменяются. Теперь при каждом своем действии или бездействии он будет думать о возможных последствиях: жалоба, суд, выезда в суд, возражение на исковое заявление и т.п. Ему это сто лет не надо. Приставу гораздо проще будет исполнить то, что вы просите, а не судиться опять с вами. Поэтому подать в суд на пристава это разумная идея. Не стоит бояться этого процесса, тем более, если это можно поручить юристам, которые на этом специализируются. Наши юристы помогут вам.

Мы готовы разработать и подать иск к приставам.