Блог
Строительство, пожалуй, самая популярная область, в которой люди чаще всего прибегают к помощи юриста. И это вполне понятно, так как гораздо эффективнее потратить деньги на юриста по строительным спорам, чем «разгребать» негативные последствия и терять огромное количество времени.
В этой статье мы расскажем вам, чем отличается юрист по строительным спорам от юриста, специализирующегося на других отраслях права, а также поделимся своим опытом судебной работы в сфере строительства.
Итак, чем юрист по строительным спорам отличается от юриста, специализирующегося на других отраслях?
Во-первых, юрист по строительным спорам четко знает сложную структуру строительного законодательства, которая включает в себя не только кодифицированное законодательство (проще – Кодексы, а точнее – Гражданский, Градостроительный, Земельный), но и различные законы, правила, СНИПы и многое другое.
Во-вторых, помимо знания строительного законодательства, юристы по строительным спорам умеют его применять на практике, что, по нашему мнению, является самым важным. Все-таки, юрист должен обладать богатым опытом, чтобы безошибочно решить вашу проблему.
В-третьих, юрист по строительным спорам должен обладать специальными знаниями. То есть, помимо юридических знаний, понадобятся ещё и технические.
Например, знаете ли вы что такое керноотборник?
А мы знаем!
Кроме этого, дела, связанные со строительными спорами, обязывают уметь работать со сложным документооборотом.
Следовательно, как уже было сказано выше, при возникновении строительных споров необходимо обращаться к юристу, работающему с данной категорией дел.
В нашу компанию обращаются как простые граждане, так и индивидуальные предприниматели и крупные организации. Строительные споры могут иметь полностью частный характер или же обладать публичностью (речь идёт о ситуациях, когда в спорах принимает участие государство).
Чтобы не быть голословными, разберём пример из нашей практики. Мы обращались в суд по госконтракту. Наша компания выступала на стороне Истца. Суть дела заключалась в следующем.
Между Истцом и Ответчиком был заключен Муниципальный контракт, по которому Истец должен был выполнить работы по ремонту автомобильной дороги, а Ответчик, соответственно, принять и оплатить их.
Истец в назначенный срок приступил к исполнению Контракта. Но через некоторое время направил Ответчику уведомление о том, что вынужден приостановить работы по госконтракту, просил объяснить дальнейшие действия. При этом на момент приостановки работ Истец исполнил примерный объем работ равный стоимости работ по Контракту. Между сторонами возник спор относительно качества и объема выполненных работ, поэтому Истец предложил поставить данный вопрос перед экспертизой.
Ответчиком был составлен Акт промежуточного контроля. Сделано это было без участия Истца. Данных о том, что Истец вообще как-то был уведомлен о намерении составить такой Акт нет. В Акте указано, что «…по примерным подсчетам, было израсходовано 5000 м3 скального грунта». Данным Актом Ответчик уже признал, что Материала ушло почти на 1100 м3 больше, чем предусматривает Контракт, однако никак не изъявил желание компенсировать стоимость израсходованного материала. То есть это уже означает, что стороны согласовали и признали объем работ, то есть смысла в экспертизе нет. Истцу произвести расчет израсходованного объема материалов проще, так как все измерения производятся с помощью ковша транспортного средства. А вот как произвёл эти измерения Ответчик? Это остаётся загадкой!
Затем Истец получил от Ответчика уведомление с предложением «…в кратчайшие сроки возобновить работы…». Ответчик повторно проигнорировал просьбу Истца дать пояснения по дальнейшим действиям.
Далее последовала долгая «переписка» Истца и Ответчика. Ответчик утверждал, что Истцу необходимо продолжить работы, он указывал на недостатки и требовал устранить их.
Истец же несколько раз писал о том, что объем грунта, который указан в смете Контракта уже давно им израсходован. Также Истец отмечал, что работы должны соответствовать СНиПам, ГОСТам, а смета, указанная в Контракте, не соответствует им.
Ответчик указывает, что использование большего объема грунта – это инициатива Истца. Истец повторного сообщает, что это не его инициатива, а требование закона. Использование меньшего объема грунта привело бы к тому, что дорога бы не соответствовала установленным законодательством нормам.
У Истца было два варианта: выполнить работы в соответствие с Договором, то есть в ущерб качеству и безопасности, либо выполнить работы так, как обязывает законодательство.
Основная проблема в споре заключается в том, что Техническое задание и рабочий проект выполнены без учета реального состояние дороги, вероятнее всего, даже без выезда на место. Эти документы не учитывают, что дорога в провалах до 1,5 метра в тундру, кривизна проезжей части дороги не соответствует тому объему материала, который заложен в Техническое задание.
Складывается следующая ситуация: Договор противоречит закону, Истца вынуждают закупить материал за свой счет (хотя он частично это уже сделал), не дают возможности расторгнуть Контракт, не оплачивают выполненную работу. Истец не собирается исполнять незаконный Контракт, сдавать дорогу, которая не соответствует требованиям законодательства, даже, если Ответчик готов ее принять. Потом, в случае возможных последствий, вызванных качеством дороги, Истец будет нести не просто гражданско-правовую ответственность, но и уголовную.
Что в этой ситуации юрист по строительным спорам нашей компании посоветовал клиенту?
Конечно же, отстаивать свою позицию и обращаться в суд по госконтракту, а не выполнять работы с нарушениями требований законодательства.
Для того, чтобы выиграть строительный спор, адвокат (или же юрист по строительным спорам) должен грамотно изложить позицию Истца. В нашем иске она выглядела так:
- Истец выполнил больший объем работ, чем предусматривает Контракт.
- Истец выполнил работу качественно, формальности на которые указывает Ответчик, не соответствуют действительности, указание на «недостатки» направлено только на то, чтобы не оплачивать Контракт.
- Истец имеет право получить оплату за тот объем работ, который он исполнил.
- Истец запросил, но не получил разъяснения относительно дальнейших действий по Контракту.
- Истец имел право приостановить исполнение работ по Контракту.
Для подтверждения позиции Истца в суде по госконтракту мы сослались на нормы ГК РФ, СНиП, АПК РФ.
Для того, чтобы выиграть строительный спор, адвокат (юрист по строительным спорам) должен верно сформулировать требования. В нашем случае это было так:
- взыскать с Ответчика стоимость выполненных работ по Контракту;
- в случае, если Суд посчитает необходимым, то назначить проведение экспертизы;
- запросить у Ответчика рабочий проект.
К исковому заявлению по строительному спору, адвокат помимо стандартных документов, должен приложить:
- Муниципальный контракт;
- Промежуточный акт контроля выполнения работ.
После подачи искового заявления по госконтракту, через некоторое время суд вынес определение о назначении экспертизы (а она, между прочим, стоит 800 000 рублей!).
Еще больше нашего опыта и результатов вы можете прочитать здесь, а также в нашем Блоге.
Подводя итог, повторимся, строительные споры – очень сложный вид судебных споров, так как помимо юридических знаний, юрист должен разбираться в технической стороне вопроса. Но, несмотря на сложность данной категории дел, при правильном подходе к решению вопроса успеха добиться вполне реально.
Само название темы, как заключить договор в судебном порядке, уже у многих читателей может вызвать вопросы. Ведь в нашем привычном понимании договор – это добровольное соглашение сторон, в котором эти самые стороны оговаривают свои права и обязанности. Не является безызвестным принцип свободы договора: никого нельзя понудить к заключению соглашения, иначе это грозит недействительностью сделки. Но все-таки везде есть исключения. Обязать заключить договор в суде можно. Но, конечно, есть свои нюансы и условия.
Статья 421 Гражданского кодекса РФ гласит, что и физические, и юридические лица свободны в заключении договора. В продолжении пункта первого видим, что закон запрещает понуждение к заключению договора, но за исключением некоторых случаев. К таким случаям относится, во-первых, прямое указание на то закона, когда сторона обязана пойти на заключение договора в связи с установлениями Кодекса, а во-вторых, в случае добровольно взятого на себя обязательства.
Уже на данном этапе важно различать возможность заключения договора в суде и понуждение к заключению договора. Понуждение у нас как раз-таки и не допускается. Закон, устанавливая в качестве фундаментального принцип свободы договора, отчасти презюмирует добросовестность стороны, отказывающейся от заключения соглашения, то есть обязанность к заключению договора должна доказывать другая сторона.
Также нередко на практике можно столкнуться и с другой смежной ситуацией: когда у сторон возникают разногласия по поводу условий сделки. В этом случае вовсе необязательно обязывать заключать договор в суде, поскольку здесь явно видоизменяется процессуальный момент. Зачастую суды в случае, если стороны просто не договорились по условиям, на моменте передачи протокола разногласий, предлагают изменить исковые требования, ведь речи о понуждении к соглашению здесь уже не идет.
Итак, иск об обязании заключить договор можно подавать в следующих случаях:
- Если есть прямое указание закона на то, что сторона обязана заключить сделку, но это обязательство было нарушено и не исполнено (в соответствии с 445 статьей ГК).
- Если сторона обязалась перед контрагентом пойти на заключение соглашения, но впоследствии нарушила это обязательство (статья 421 ГК). Например, такое часто случается после заключения предварительного договора, когда возникает спор о заключении основного.
Если заключать договор в судебном порядке, важно учесть еще один интересный процессуальный момент. Постановление Пленума ВС №49 “О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора” говорит нам о том, что если имел место быть иск об обязании заключить договор, и такое исковое требование было удовлетворено, то никаких дальнейших формальных действий по заключению договора (обмена документами, подписей и проч.) быть не должно, договор считается заключенным после вступления в силу решения суда, и все условия соглашения прописаны в резолютивной части решения. Если договор подлежит государственной регистрации, то на регистрацию отправляется само решение суда.
И, да, логично, что в подобной категории дел Вам нужно прикладывать проект договора, который будет заключен. Ведь не суду же самостоятельно определять права и обязанности сторон, которые должны зависеть исключительно от воли контрагентов.
Важно, что подать иск об обязании заключить договор Вы можете не в любой момент, закон устанавливает свои сроки. В нашем случае срок исковой давности по общему правилу составляет три года. Конечно, и тут есть свои исключения. Вы можете обязать заключить договор в суде и при пропуске срока, но только если есть уважительные причины, которые нужно предоставить суду, чтобы он восстановил срок. Разумеется, не все выдуманные Вами причины будут считаться уважительными. Лучше обратиться к юристу, который, опираясь на фактические обстоятельства конкретного дела, сможет выяснить, какие из обстоятельств можно предоставить суду в качестве уважительных причин.
Мы плавно подошли к формальностям. Расскажем вкратце, как составлять иск. С помощью юриста или адвоката, конечно, Вам было бы проще, ведь все тонкости и нюансы может знать только специалист. Но и самостоятельно это сделать тоже можно.
Итак, начинаем составлять документ с «шапки». Шапка в документе очень важна. Во-первых, нужно правильно определить суд. Будет иметь значение, в какой суд Вы обращаетесь – в арбитражный или общей юрисдикции. Также необходимо определить надлежащего ответчика, иначе заявление могут вернуть или оставить без рассмотрения, а это нам не нужно, так ведь? 😉 В качестве ответчика мы указываем лицо, которое хотим обязать заключить договор в судебном порядке, сведения, позволяющие его идентифицировать. А также сведения об Истце, то есть о нас самих.
Далее необходимо указать стоимость государственной пошлины, руководствуясь нормами налогового права.
Звучит страшно, но также не будет лишним изучить судебную практику в суде, в которым вы хотите решать спор. Суды Москвы и Московской области могут похвастаться изобилием такой судебной практики. Да, обязать заключить договор в суде не так-то просто, но все же возможно.
Далее в иске идут стандартные структурные элементы, которые Вы должны наполнить фактами, относящимися к Вашему конкретному делу. Кстати, у нас на блоге уже была подробная статья о том, как правильно составлять исковые заявления. Так, необходимо описать основные факты дела, сформулировать позицию истца, привести основания иска, четко указать требования истца и не забыть про приложения.
Звучит абстрактно и, наверное, непонятно. Но станет понятней, когда мы все расскажем и покажем на конкретном примере, который был в практике нашей компании.
В нашем случае был предъявлен иск к муниципальному образованию, которое заключило договор с некоторым ООО (нашим клиентом) на оказание «услуг по аренде специализированного транспорта для сбора и вывоза мусора» из одного села, но впоследствии решившим провести аукцион и сэкономить на оплате услуг.
Важно отметить тот факт, что только у нашего клиента в поселке имелся специализированный транспорт – мусоровоз. В период проведения аукциона владельцев такого транспорта не прибавилось. Дело в том, что доставить такую машину – довольно дорогостоящая процедура, и сделать это можно только морским транспортом. Наш клиент решился на подобные немалые расходы, поэтому и стоимость его услуг тоже оправдана.
То, что цена, предлагаемая за свои услуги нашим клиентом, представляется муниципальному образованию чрезмерно высокой, не оправдывает его незаконных действий по проведению аукциона и поиску транспортного средства, не соответствующего основным требованиям, указанным в российском законе.
Так, клиент направил жалобу в УФАС, которая впоследствии была удовлетворена, а аукцион аннулирован. Однако решение Федеральной антимонопольной службы осталось проигнорировано муниципальным образованием, договор заключать так никто и не стал.
Аукцион аннулировали, и обязанности по сбору и вывозу мусора из села так никто и не исполняет.
Дошло до точки невозврата – надо заключать договор в судебном порядке. Наши юристы составили исковое заявление об обязании заключить договор с единственным поставщиком, ООО, где мы кратко и емко описали основные факты дела, указали на явную неправомерность действий муниципального образования и четко сформулировали позицию Истца, нашего клиента. Наша задача описать все просто и ясно, ведь судья – тоже человек, который устает от бесконечных сложных формулировок и объемных документов в простых делах, когда не всегда это оправдано. Но в то же время документ должен быть составлен грамотно, с соблюдением всех формальных требований, ведь от этого зависит исход дела. Зачастую в судебных разбирательствах бОльшее значение имеет то, что написано на бумаге, нежели чем то, что сказал юрист в зале суда. Как мы уже упоминали в одной из своих статей: «Чем больше адвокат скажет, тем меньше судья запомнит». Наш судебный процесс, как гражданский, так и уголовный, отличается от того, что нам так красочно показывают в американских фильмах и сериалах. Поэтому важно все факты и доказательства разместить и уместить на бумаге.
С иском и ответом УФАС можете ознакомиться ниже:
У наших юристов богатый опыт в решении подобных дел. Если у Вас возникла проблема, связанная с отказом контрагента в заключении договора, обращайтесь к нам. Мы Вам поможем, скажем, имеются ли основания для разрешения спора в суде, дадим консультацию, составим исковое заявление и ответим на все интересующие вопросы.
Что делать, если вы получили штраф за парковку на газоне для юридических лиц? Для жителей крупных российских городов, а особенно Москвы, уже давно стало привычным большое скопление автомобилей на улицах. Но одно дело, когда транспорт движется по проезжей части, и совсем другое, когда не хватает места для парковки. В этом случае автомобили занимают газоны, как на проспектах, так и во дворах. И как следствие это ведет к тому, что будет наложен штраф за парковку на газоне для юридических лиц.
Все мы понимаем, что парковка на газонах запрещена. Нарушение может повлечь за собой штраф. Однако не каждый автолюбитель знает невероятный размер этого штрафа и как оспорить штраф за парковку на газоне. Вот почему есть необходимость разобраться в этой теме более подробно.
Для того, чтобы успешно обжаловать штраф за парковку на газоне, необходимо выяснить, что такое газон?
Отметим, что в настоящее время в нормативных документах однозначного толкования такого понятия нет. Конечно, не каждый участок земли можно классифицировать как газон. Например, возьмем поле. На нем есть трава, но оно не может подпадать под рассматриваемую категорию, и, естественно, получить штраф за парковку на ней невозможно.
В действующих нормативных актах сам термин «газон» встречается очень редко. Определение рассматриваемого понятия также отсутствует. Вам может показаться, что так сделано специально, чтобы граждане получали штраф за парковку на газоне для юридических лиц при любом удобном случае. Как известно, парковок в городе не так уж и много, из-за чего водителям приходится оставлять свои автомобиле на любом свободном участке. Даже на территориях, где нет травы, но припаркована ваша машина можно получить штраф. Из этого следует, что необходимо более подробно разобраться в ситуации, чтобы узнать о ней больше. Тогда можно будет обжаловать штраф за парковку на газоне.
Какова сумма штрафа за парковку для юридических лиц?
Анализируя правовые акты, можно отметить, что местный городской законодательный орган определяет размер наказания. Конечно, в Москве такие штрафы будут намного выше, чем в других городах. Стоит отметить, что в столице, как и в других населенных пунктах, борьба с парковкой на газонах ведется достаточно активно. Существует ряд законов, которые определяют размер наказания за такие нарушения. Например, Закон города Москвы «О защите зелёных насаждений» или Кодекс города Москвы об административных правонарушениях. Нормы в этом документе будут немного отличаться в различных регионах России, но суть их примерно одинакова.
Так, речь идет о том, что парковка на газонах даже брошенных, разобранных автомобилей (в том числе на детских площадках, на участках с зелеными насаждениями) может быть оштрафована. Его размер для юридического лица составляет триста тысяч рублей, – сумма достаточно крупная.
Ранее власти были более лояльны и предлагали несколько видов наказаний: штраф или предупреждение. Сейчас законодательство стало более строгое. Устанавливается четкая сумма, независимо от принесенного ущерба.
Интересно, что сумма штрафа для физического лица составляет 5000 рублей, в то время как штраф за парковку на газоне для юридических лиц – 300 000 (если автомобиль оформлен на юр. лицо): разница существенная.
Где можно оспорить штраф за парковку на газоне?
Обжаловать штраф за парковку на газоне можно в тот орган, который вынес решение о привлечении юридического лица к ответственности – в МАДИ (Московская административная дорожная инспекция). Жалобу с прилагаемыми документами необходимо направить в МАДИ заказным письмом.
Но! На практике скорее всего шаг, обозначенный выше, будет совершен в пустую, а время на обжалование будет потрачено. Верным решением будет обращение в суд.
В какой суд необходимо подавать жалобу?
Жалобу на постановление о привлечении к ответственности необходимо направить в суд по месту совершения правонарушения. Адрес, где было обнаружено нарушение закона, будет указан в постановлении. Выяснив адрес, можно перейти на сайт Мосгорсуда и определиться с местом подачи жалобы (там есть соответствующий раздел – территориальная подсудность).
Оспорить штраф за парковку на газоне: какие сроки?
Срок на обжалование для юридического лица небольшой: он равен десяти суткам с момента получения постановления.
Обратите внимание:
Срок обжалования начинает течь не с момента, когда машина была припаркована на газоне (то есть было совершено правонарушение), а с момента, когда юридическое лицо получило соответствующее постановление. Отметим, что дата получения будет отображаться на сайте Почты России, поэтому такую информацию достаточно просто узнать.
А что если срок обжалования пропущен?
Конечно, пропуск срока очень усложняет дальнейшие действия, но это обстоятельство является преодолимым. Срок можно восстановить одновременно с рассмотрением дела о правонарушении. Есть положительный факт: как правило, суды Москвы не отказывают в восстановлении срока.
Случай из практики:
Итак, на нашего клиента было возбуждено дело об административном правонарушении, которое выразилось в следующем: автомобиль Мерседес юридического лица АО был припаркован на газоне (статья 8.25 КоАП г. Москвы). Был назначен штраф в размере 300 000 рублей.
Мы обратились в суд с требованием отменить обозначенное постановление, так как на момент совершения правонарушения автомобиль не был в собственности АО. Кстати, возвращаясь к пропущенному сроку обжалования, в этом деле мы заявили ходатайство о восстановлении пропущенного срока. В дальнейшем, суд удовлетворил наше заявление и восстановил срок.
В суде выяснилось, что вынесенное постановление содержало ряд нарушений. Например, сотрудник не составил протокол о выявленном правонарушении, сотруднику показалось, что фотосъемки достаточно. Упомянутое и другие нарушения являются существенными и не могут способствовать рассмотрению дела в полном объеме. Возможности устранить выявленные недостатки нет.
На основании этих доводов, суд удовлетворил нашу жалобу и отменил постановление.
Совсем недавно к нам обратился клиент, которому мы направили письмо следующего содержания:
Добрый день!
В продолжение нашей вчерашней переписки направляем Вам следующую информацию.
Изучив аналогичную судебная практику, можем сказать, что далеко не всегда такое постановление можно отменить. Даже наоборот – редко можно отменить.
Предлагаем приблизительно такую тактику:
- машина использовалась в личных целях водителя (если это было за пределами рабочего времени), не связанных с исполнением трудовых обязанностей
- могут быть процессуальные нарушения, надо запросить и получить само постановление и видеофиксацию/фотофиксацию.
Вот, например, выдержка из решения: “…. нормы КоАП РФ предусматривают особый порядок привлечения к административной ответственности за совершение правонарушений в случае их фиксации работающими в автоматическом режиме специальными техническими средствами, имеющими функции фото- и киносъемки, видеозаписи, либо работающими в автоматическом режиме средствами фото- и киносъемки, видеозаписи. В таких случаях согласно ч. 3 ст. 28.6 КоАП РФ протокол об административном правонарушении не составляется, а постановление по делу об административном правонарушении выносится без участия лица, привлекаемого к ответственности, и оформляется в порядке, предусмотренном ст. 29.10 КоАП РФ.
Согласно тексту оспариваемого Постановления, заявителем была избрана в отношении Общества форма административного преследования, определенная ч. 3 ст. 28.6 КоАП РФ.
Однако, как следует из текста приложения к оспариваемому Постановлению, в данном случае правонарушение, совершенное обществом, было зафиксировано непосредственно сотрудником ОАТИ г. Москвы в ходе осуществления наблюдения путем обследования состояния внешнего благоустройства территории путем визуального наблюдения с фотофиксацией фактов нарушений с применением средств фото- и киносъемки, видеозаписи.”
Сроки.
У нас очень ограниченные сроки обжалования. 10 дней. Взяться за работу можем.
Чем мы можем вам помочь?
Как видите, мы поможем вам отменить постановление и избавить вас от крупной суммы штрафа. Обо всех наших услугах в этой сфере вы сможете найти, перейдя по ссылке.
Сегодня каждая из сфер: будь то карьера, досуг, общение – претендует на полноправное место быть в цифровой среде. Новости мы доныне вычитывали в газетах, а сейчас информация о происходящем в мире с космической скоростью распространяется на просторах всемирной паутины. И здесь возникает вопрос – можно ли безболезненно «говорить» все что угодно в интернете? Абсолютна ли свобода слова, о которой так часто трезвонят со всех инстанций? Есть ли место клевете в интернете и что с этим делать? Где грань между субъективным мнением и клеветой в интернете. Суд обязателен?
Расскажем как удалить клевету, как привлечь к уголовный или административной ответственности и как получить компенсацию.
В этой статьи наши юристы обобщают знания и опыт, полученные при ведении дел по удалению клеветы. Каждый кейс из нашей практики уникален, везде свои особенности и сложности, с которыми предстояло бороться. Мы любим нестандартные ситуации, но еще больше любим делиться опытом, который поможет гражданам, попавшим в похожую ситуацию, разрешить вопрос быстро и без сложностей. Здесь мы обобщили все вопросы, и неожиданные, и предсказуемые, которые нам пришлось решать на практике. Информации будет много, но концентрация полезности в ней очень и очень высокая.
Мы также записали подкаст на эту же тему, так что, если удобнее воспринимать на слух – немедленно включайте!
Наш подкаст на тему “Как удалить клевету?” → 
Мы с соцсетях: 
Что из себя представляет клевета в интернете?
Клевета – это распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию. Пожалуй, это как раз та категория, которая с должным почтением закреплена и в уголовном, и в административном, и в гражданском кодексах.
Уголовная отрасль внесла собственную лепту посредством статьи 128.1. УК РФ, очень громко введенной совсем недавно в уголовный кодекс.
То есть сведения для распространителя должны быть ЗАВЕДОМО ложными (триада: осознавать, желать и предвидеть) и ПОРОЧАЩИМИ. Если человек добросовестно не знал, что публикует недостоверные и порочащие сведения, к уголовной ответственности его привлечь нельзя. Да и всегда ли пострадавшее лицо основной целью ставит привлечение нарушителя к уголовной ответственности? Это долго и муторно, учитывая как работают наши правоохранительные органы.
Как правило, в делах, где затронута честь, достоинство или деловая репутация компании, требуется именно опровержение тех сведений, которые были размещены в интернете (или просто удаления клеветы). Убытки и прочие компенсаторские штуки далеко не первый план. Ведь такие последствия влияют на долгосрочную перспективу успешности компании, а разовая денежная выплата или штраф мало восстанавливают полученный неимущественный ущерб. Поэтому особым спросом пользуется вид ответственности за клевету в интернете, закрепленный в гражданском кодексе. Там-то и есть механизмы опровержения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 152 ГК РФ гражданин вправе требовать в судебном порядке опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности.
Как видите, здесь мы апеллируем несколько иными понятиями, чем в УК: «честь», «достоинство» и «деловая репутация», которые при искаженном употреблении могут выступать клеветой.
Основания ответственности тоже предусмотрены:
- Распространение сведений, не соответствующих действительности;
- Распространение сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию;
Обращаем внимание, что законодатель раскрыл понятия недействительности и «порочности» сведений в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 февраля 2005 года N 3 “О судебной практике по делам о защите чести и достоинства граждан, а также деловой репутации граждан и юридических лиц”. Поэтому при квалификации действия автора клеветы, нужно ориентироваться на законодательно закрепленные дефиниции.
И что интересно, сразу вырисовываются два крупных отличия от уголовной ответственности.
Во-первых, в плоскости гражданских правоотношений не имеет значения, осознавало ли лицо, что в очередном безобидном посте в соц.сети «Instagram» были затронуты права другого лица. Наказать за клевету все равно можно. Неважно, и знал ли он, что сведения недостоверные. Законом, наоборот, возлагается обязанность доказать, что требования действительны, в противном случае ответственности за клевету в интернете точно не избежать.
Во-вторых, информация, являющаяся клеветой, не должна быть обязательно и ложной, и порочащей. Каждый из критериев подпадает под самостоятельную защиту.
Таким образом, наказать за клевету можно посредством наложения как уголовной ответственности, так и гражданской, но нужно иметь в виду, что для целей обеих отраслей понятие клеветы разное. Наши юристы специализируются на защите гражданских прав. То есть мы за самые короткие сроки поможем восстановить честь, достоинство и деловую репутацию и довольно часто даже без обращения в суд.
Например, с Ютубом сложно судиться, поэтому лучше решать все в досудебном порядке.
Здесь делимся информацией об удалении видео с YouTube
Но также не забываем и про административную ответственность! Там не только есть понятие клеветы (ст. 5.61.1 КоАП РФ), но и есть понятие оскорбления. Согласно ст. 5.61. Кодекса КоАП РФ оскорбление – унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме.
Получается, в интернете нельзя выражать собственное мнение? А что тогда можно публиковать в интернете?
Скажем, блогер с небольшой аудиторией разместил пост с картинкой, где поделился с подписчиками опытом сотрудничества с популярным брендом, либо опытом работы в какой-нибудь компании. И вот, скажем, неудачный опыт у него был. Очевидно, что некий урон репутации есть, ведь как-никак есть недовольные, но всегда ли это будет подпадать под нормы ГК об умалении деловой репутации и в таком качестве подлежать защите?
Следует различать утверждения о фактах (1), соответствие действительности которых можно проверить И оценочные суждения (2), мнения, убеждения, которые, являясь выражением субъективного мнения и взглядов ответчика, не могут быть проверены на предмет соответствия их действительности (абз. 3 п. 9 ППВС РФ № 3)
Иными словами, субъективное мнение не подлежит защите, нельзя проверить его достоверность, и привлечь за клевету в таком случае не получится. Однако на практике не так просто провести различие между мнением и утверждением. Поэтому возникает потребность в участии профессионального юриста.
САЙТЫ-ОТЗОВИКИ/ОТЗЫВЫ БЫВШИХ РАБОТНИКОВ О РАБОТОДАТЕЛЯХ
Основной бустер клеветы в интернете – специальные сайты, тематика которых собрать побольше отзывов бывших сотрудников, зачастую не очень положительных, ведь работодатель всегда виноват. Скажем больше – негативные отзывы, подпадающие под клевету, у этих сайтов можно и купить. У конкурентов частая практика. И уже впоследствии пострадавший работодатель либо законно будет требовать удалить клевету (через суды, через Роскомнадзор), либо ему «учтивые» держатели сайта предложат за плату удалить отзывы. И не гарантия, что они потом снова не разместят клевету на сайте. Вот такой интернет-бизнес, это незаконно, и мы активно боремся с такими сайтами. Например, популярная площадка с миллионной аудиторией была заблокирована с нашей подачи Роскомнадзором. Плюс удаления клеветы через законные механизмы в том, что клевета будет удалена навсегда гарантированно. Но и снимать со счетов иные способы не стоит. Давайте к ним и перейдем.
УДАЛИТЬ КЛЕВЕТУ МОЖНО БЕЗ СУДА
Сценарий будет зависеть от того, известен ли автор клеветы. Важно знать, как привлечь за клевету законно к ответственности, но еще лучше – уметь договориться об удалении с автором клеветы или собственником сайта (администратором домена) без суда.
Немного проясним, кто есть кто.
Администратор домена – физическое лицо, или ИП, или юридическое лицо, на которого зарегистрировано доменное имя (сайт). Дело в том, что ответственность за клевету в интернете может быть довольно суровой. В перспективе при определенных основаниях всю площадку можно за такое заблокировать, и мы это делали. Поэтому на переговоры идут почти все. Особенно они боятся, если в дело вовлечен профессиональный юрист. Он сможет грамотно обозначить неблагоприятные последствия. Обращение к администратору сайта лучше оформить в претензию, ее можно будет применить в суде. Как правильно сформировать претензию, поможет юрист. Плюс, если автор клеветы неизвестен, значит ответственность за клевету в интернете будет нести администратор как распространитель.
В соответствии с Правила регистрации доменных имен в доменах .RU и (утв. Решением Координационного центра национального домена сети Интернет от 05.10.2011 N 2011-18/81) (ред. от 17.12.2019) администратор домена как лицо, заключившее договор о регистрации доменного имени, осуществляет администрирование домена, т.е. определяет порядок использования своего сайта.
А значит, ответственность за содержание информации на сайте администратора домена будет нести владелец домена, т.к. фактическое использование ресурсов сайта невозможно без участия в той или иной форме администратора домена, являющегося лицом, создавшим соответствующие технические условия для посетителей своего Интернет-ресурса. (Решение Арбитражного суда г. Москвы от 26.02.2018 по делу N А40-140953/17-15-1259)
Бывает и так, что администратор сайта не сразу будет известен. Что делать в такой ситуации?
Узнать можно через регистратора доменных имен (не путать с администратором домен – собственником сайта). Обычно подготовить обращение к администратору домена несложно, если он известен (проверить, кто является владельцем домена, можно на сервисе https://whois.ru/) с просьбой об удалении клеветы. НО! Если администратор домена физ.лицо, то данные о нем получить возможно только с помощью адвокатского запроса. Это тоже официальный документ, и, как вы поняли, исходящий от лица, имеющего статус адвоката, поэтому в ряде ситуаций без юридической помощи не обойтись, и будет стоять уже другой вопрос: насколько профессионален привлеченный адвокат?
Нашим юристам удавалось удалить клевету в интернете. Суд нам не понадобился во многих случаях. На удавалось удалить неправомерно размещённое видео на YouTube, удалить пост в Instagram. Яркие случаи из нашей практики мы отражаем в наших статьях, где осуществляем подробный разбор кейсов и даем исчерпывающую инструкцию простым гражданам, не имеющим юридическое образование, о том, как поступить в той или иной ситуации.
Когда можно жаловаться в Роскомнадзор?
Основанием для обращения в Роскомнадзор является, в том числе и клевета в интернете. Так как следствием клеветы является унижение чести, достоинства и деловой репутации, сайты, бездействующие в ответ на запрос, рискуют оказаться в «стоп-листе».
Наши действия следующие – если администратор сайта не ответил в установленный срок (мы обычно даем на ответ 3 дня), нужно в таком случае формировать официальную жалобу в Роскомнадзор. На этом этапе важно грамотно отразить в жалобе наличие клеветы в интернете и приложить соответствующие доказательства (обычно это просто скрин страницы).
Здесь уже не просто обращение, а официальное письмо-жалоба на бездействующий сайт. За климатом в сети «Интернет» следит именно Роскомнадзор, это его поле деятельности.
В случае принятия жалобы о клевете в интернете, Роскомнадзор берет всё в свои руки: самостоятельно обращается к собственнику сайта с соответствующим требованием, самостоятельно формирует пакет документов для подачи искового заявления в суд (если необходимо) и материалы дела в защиту нашего клиента, самостоятельно участвует в судебных заседаниях и формирует правовую позицию. В общем, все берет на себя. А наша главная задача – направить хорошую качественную жалобу для инициирования всей процессии.
И, как вы поняли, самый эффективный результат, чтобы привлечь за клевету и пресечь дальнейшие действия – блокировка сайта, а именно: внесение такового в единый реестр доменных имен, указателей страниц сайтов в сети “Интернет” и сетевых адресов, позволяющих идентифицировать сайты в сети “Интернет”, содержащие информацию, распространение которой в Российской Федерации запрещено. Но блокировка инициируется, когда собственник сайта уклоняется от исполнения предписания Роскомнадзора.
Хорошая новость, что Роскомнадзор имеет самостоятельное полномочие заблокировать сайт без суда, и решение Роскомнадзора – самодостаточный для этого документ, являющийся основанием для нежелательной блокировки. Он Вас обо всем уведомляет. Не нужно ждать решения суда, но это правило не безусловно. Есть категории дел, где не обойтись без суда.
Также следует учитывать, что Роскомнадзор больше интересуют дела общественно значимого характера. Такие как экстремизм, информация, воздействующая отрицательным образом на несовершеннолетних. Одним словом – информация, которая обращена к неопределенному кругу лиц и которая тем или иным образом дезинформирует или нарушает общественный порядок и общественное благополучие. В частном порядке Роскомнадзор занимается пресечением нарушений, связанных с неправомерным использованием персональных данных. Но это уже отдельная рубрика на нашем сайте.
Пара статей о персональных данных:
- Сайт использует мои персональные данные
- Персональные данные.Адвокат
- Заблокировать сайт за использование персональных данных
Итак, давайте кратко резюмируем прочитанное. Придется пройти через следующие этапы.
- Обращение к администратору сайта/ к автору клеветы, если он известен;
- Обращение в Роскомнадзор с официальной жалобой, если нарушение подпадает под его компетенцию;
Когда не избежать суда?
Несколько иная траектория прослеживается в отношении сведений, которые являются недостоверными и/или порочащими Вас. Для удаления клеветы в интернете данные сведения следует признать в суде недостоверными и порочащими. После их признания, на основании решения суда, можно требовать удаления!
Подготовка иска в суд о признании сведений недостоверными и/или порочащими честь, достоинство или деловую репутацию.
С правовой точки зрения это не такое простое дело. Например, когда задета деловая репутация юридического лица, нужно доказать суду, собственно, наличие этой деловой репутации. С опытом, наши юристы сформировали перечень тех фактов, которые подлежат доказыванию:
- Наличие деловой репутации (договоры с контрагентами, количество клиентов и тд.);
- факт распространения ответчиком сведений об истце (скриншот страницы, придется произвести нотариальный осмотр);
- порочащий характер этих сведений (доказывает Истец);
- несоответствие их действительности (обратное доказывает Ответчик);
- Распространение таких сведений именно ответчиком (если публикация анонимная, то ответ-ть несет администратор домена (статус должен подтверждаться справкой регистратора доменного имени)
В судебном порядке дела рассматриваются около 2 месяцев, после вынесения решения суда следует снова направить автору клеветы в интернете/администратору сайта требование об удалении. И вот после очередного бездействия сайт рискует быть заблокированным.
Случай из нашей судебной практики
Собственно, представим наш недавний случай из практики, который мы до сих пор ведем. Суть дела сводилась к размещению нелицеприятного отзыва о нашем клиенте, содержание которого потенциально могло умалить его деловую репутацию. Перед нами встал вопрос, а точно ли этот отзыв подпадает под нормы ГК? Если вспомнить, есть риск натолкнуться на субъективное мнение, которое не входит в рамки правовой плоскости. Можно сказать, наши юристы проводят собственную лингвистическую экспертизу, потому что все-таки это вопрос права, и по ее итогам формируют правовую позицию в суде.
Наша позиция
В итоге наши юристы склонились к тому, что такие сведения носят утвердительный характер, а значит их можно оспорить. Сначала, в соответствии с нашим алгоритмом, мы подготовили обращение к администратору провайдера. Предварительно мы узнали его данные, напомним, на сервисах https://whois.ru/). Помимо требования об удалении мы заявили о возмещении убытков, причиненных компании, и о компенсации репутационного вреда.
Итак, давайте резюмируем все выше изложенное:
– Клевета – это всегда ложные и порочащие сведения (но помним, что в рамках гражданского процесса могут быть просто ложными);
– Если вы обнаружили о себе нелицеприятную информацию, можно урегулировать вопрос без суда, просто обратившись к автору клеветы/администратору сайта с требованием об удалении;
– Не сработало? Есть еще суд и Роскомнадзор. Помним, что сайт может быть заблокирован за бездействие!
– В некоторых ситуациях не обойтись без суда, так как признание сведений порочащими и/или недостоверными осуществляется исключительно в судебном порядке.
Мы возьмем всю юридическую работу на себя. С вас только содействие и доверенность.
Довольно часто наши юристы сталкиваются с проблемой включения в реестр недобросовестных поставщиков (РНП) за расторжение контракта, а также с обжалованием включения в реестр недобросовестных поставщиков. Зачастую мы рассказываем своим клиентам как не попасть в реестр недобросовестных поставщиков.
В этой статьей речь пойдет о деле, в котором мы выступили на противоположной стороне и наоборот ходатайствовали о том, чтобы поставщика включили в РНП за расторжение контракта. Участие в таких спорах с обоих сторон дает неоспоримые преимущества и бесценный опыт.
Данный реестр включает в себя список лиц, которые намеренно не захотели подписать контракт или исполняли его с нарушениями.
Избитые, но работающие советы о том, как не попасть в реестр недобросовестных поставщиков?
- Не уклоняйтесь от заключения контракта.
- Не допускайте ситуации, при которой контракт будет расторгнут из-за весомых нарушений.
- Не расторгайте контракт по собственной инициативе, если такое право не предусмотрено в вашем контракте.
Подробнее о том, как не попасть в РНП и обжаловать включение в реестр недобросовестных поставщиков, вы можете прочитать в нашей статье.
Теперь перейдем к рассмотрению нашего недавнего случая из практики.
К нам обратился клиент – индивидуальный предприниматель, который всегда выполнял работы по содержанию автомобильной дороги в своем регионе. Однако при проведении последнего аукциона наш клиент не получил право на выполнение этих работ в связи со следующей ситуацией.
Муниципальное предприятие провело закупку методом электронного аукциона. Цель – определиться с тем, кто же будет выполнять работы, связанные с содержанием автомобильной дороги. Была установлена начальная стоимость – около семи миллионов рублей, а также даты начала и окончания выполнения работ.
На основании проведенного Аукциона победителем стал индивидуальный предприниматель (для удобства назовем его N). Итоговая стоимость, по которой был заключен муниципальный контракт – около трех миллионов рублей. N должен был исполнять муниципальный контракт вплоть до 30 июня 2021.
Чуть позже муниципальное предприятие опубликовало запрос котировок в электронной форме. Цель все та же – определиться с тем, кто будет выполнять работы, связанных с содержанием той же автомобильной дороги. При этом была установлена стоимость контракта – около трех миллионов рублей, а также даты начала и окончания выполнения работ (примерно такие же, как и при проведении аукциона). Угадали кто стал победителем на этот раз? Верно, все тот же индивидуальный предприниматель N.
Причем контракт, который был заключен после проведения Аукциона, был расторгнут по соглашению сторон. По какой именно причине – неизвестно, ее скрывают от нашего клиента. Пояснять что-либо муниципальное предприятие отказалось.
Кроме этого, клиент нам рассказал, что услуга по содержанию дорог оказывалась некачественно или вообще не оказывалась. Например, регулярно не убирался снег. Очевидно, что индивидуальный предприниматель N не справляется с объемом работ, тем самым допуская грубое нарушение муниципального контакта.
Наш клиент заинтересован в установлении рыночных реальных цен на стоимость услуги и оказании этих услуг. Однако муниципальное предприятие пытается сделать все, чтобы данные услуги оказывал не наш клиент, фактически, жертвуя качеством работ. Индивидуальный предприниматель N имеет всего лишь одну машину, которая может убирать снег, а у нашего клиента их три. Несмотря на явные преимущества нашего клиента и недостатки в работах индивидуального предпринимателя N муниципальное предприятие не намерено ходатайствовать о включении действующего поставщика в РНП. Свои действия муниципальное предприятие прикрывает тем, что контракт был расторгнут по обоюдному согласию сторон, хотя он должен был быть прекращен из-за некачественного исполнения.
Наш клиент обратился к муниципальному предприятию с вопросами: «Почему был расторгнут, контракт?» «Какие правонарушения совершил индивидуальный предприниматель?», «Есть ли у Заказчика какие-либо замечания к индивидуальному предпринимателю N, связанные с исполнением своих обязанностей?»
Ответы на эти вопросы по настоящее время наш клиент не получил.
Наш клиент обращался в УФАС своего округа с жалобой на невключение в РНП, на которую получил следующий ответ: индивидуальный предприниматель N самостоятельно может обратиться в суд, если считает, что его права нарушены», «УФАС перенаправит копию жалобы в Управление финансов, экономики и имущественных отношений…, «… у антимонопольного органа нет оснований для возбуждения дела».
Кстати, наше видео о том, как писать жалобу в ФАС:
После этого наши юристы приняли решение составить исковое заявление с требованиями к территориальному УФАС о включении в РНП индивидуального предпринимателя N.
Для начала мы составили «шапку иска» с включением в нее всех действующих лиц. Помимо Истца и Ответчика в ней фигурировали также третьи лица. В качестве третьих лиц в нашем деле выступало муниципальное предприятие и индивидуальный предприниматель N, в качестве Ответчика – УФАС округа.
Мы подробно описали основные факты, о которых говорили выше.
Затем выразили позицию Истца, она заключалась в следующем.
Истец считает, что индивидуальный предприниматель N должен утратить право участия в аналогичной закупке и должен быть включен в реестр недобросовестных поставщиков. Факт расторжения муниципального контракта по соглашению сторон – это нарушение законодательства РФ, которое сделано специально, чтобы дать возможность индивидуальному предпринимателю N повторно принять участие в закупке теперь уже на более выгодных условиях – дороже, чем предыдущая закупка. Истец считает, что несмотря на то, что ГК РФ дает возможность расторгать муниципальный контракт по соглашению, в данном случае – это злоупотребление правом.
Мы аргументировали свою позицию ссылками на действующее законодательство, поддержали требование о включении третьего лица в РНП.
Стоит отметить, что в данном случае особой спецификой будет пользоваться и список прилагаемых документов к иску. Помимо основных документов, которые указаны в нормах АПК РФ, к исковому заявлению мы приложили:
– документацию по Аукциону;
– документацию по Запросу котировок;
– протокол подведения итогов запроса котировок в электронной форме.
Далее мы оплатили государственную пошлину – 3 000 рублей и отправили иск в Арбитражный суд округа. Не забудьте отправить копию иска с приложениями (которых у сторон нет) лицам, которые будут участвовать в вашем деле!
С исковым заявлением, подготовленным для нашего клиента по вопросу внесения в РНП, вы можете ознакомиться ниже.
Таким образом, если вы столкнулись неправомерными действиями поставщика и это затрагивает ваши права, то обращение с иском о включении поставщика в РНП – отличный выход. Но стоит отметить, что дать универсальные советы и четкую инструкцию для каждой проблемы невозможно, так как указанная категория дел является сложной. Следовательно, рекомендуем вам для хорошего результата обратиться к юристам нашей компании.
Мы поможем не попасть в РНП, напишем возражения в УФАС, примем участие в заседании, при необходимости обжалуем в суде включение в реестр недобросовестных поставщиков, а если нужно, то поможем включить недобросовестного поставщика в РНП!
Сегодняшняя публикация коснется такой интересной темы, как суд с Департаментом городского имущества. Она привлекает внимание тем, что мало где рассмотрена и плохо исследована. Поэтому сегодня мы кратко расскажем о том, что такое Департамент городского имущества, каким образом выиграть спор с ДГИ, а также приведем несколько примеров, когда у наших клиентов был суд с ДГИ. А если ситуация совсем иная, то есть ДГИ подал в суд на вас – тогда вы тоже попали по адресу. Мы расскажем и об этом. Кстати, интересный пример представлен в нашей публикации, доступной по ссылке.
Что такое Департамент городского имущества?
Данный орган предоставляет госуслуги в сфере реализации прав юридических и физических лиц. Кроме этого, в его обязанности входит работа по вовлечению имущества в хозяйственный оборот. Помимо этого, департамент:
приватизирует имущество;
изымает земельные участки;
взимает платежи за использование земельного и имущественного ресурса.
Таким образом, ДГИ г. Москвы – орган Москвы, который отвечает за все имущество, которое принадлежит городу. Например, у Москвы есть много арендных площадей, которые сдаются под офисы, магазины или есть земля, где строят незаконные гаражи или иные строения.
Суд с Департаментом городского имущества: причины
Департаменту городского имущества достается недвижимость людей, у которых нет родственников. Например, умерла бабушка без родственников, значит ее квартира переходит в собственность Москвы. Другой пример: не успели родственники вступить в наследство, а суд отказал в восстановлении срока, тогда имущество тоже переходит к ДГИ по решению суда.
Как вы понимаете,спор с ДГИ- спор по поводу достаточно крупных денежных сумм. Поэтому суд с ДГИ- важная и достаточно сложная процедура, которую стоит доверить специалистам. О наших услугах в этой сфере вы можете узнать тут.
Суд с Департаментом городского имущества: самые частые практические случаи:
оспаривание отказа в заключении договора (аренда или купля-продажа);
снижение цены выкупа недвижимости;
признание незаконным отказа ДГИ (например, в предоставлении недвижимости);
привлечение департамента к субсидиарной ответственности;
признание отказа в приватизации незаконным;
обязание к заключению договора;
осуществление права получения жилья от ДГИ;
споры по поводу наследства;
земельные споры;
отказ (необоснованный) в предоставлении жилого помещения и др.
ДГИ подал в суд: практика
На обратившегося к нам гражданина Департамент городского имущества подал суд с требованием взыскать крупную денежную сумму по долгу договора аренды участка земли.
Суть дела: наш клиент заключил договор с Московским земельным комитетом (его преемником стал затем ДГИ) о предоставлении участка земли в аренду с 2002 по 2006 годы. Гражданский кодекс РФ и договор, заключенный между сторонами, предусматривают, что если арендатор пользуется участком после истечения действия договора, то последний продолжает действовать неопределенное количество времени. Если арендная плата не вносилась, то устанавливалась санкция в виде 0,2 процента за каждый день просрочки оплаты от размера платежа. ДГИ подал в суд с требованиям взыскать долг по арендной плате с 2013 до 2019 годы. Сумма оказалась совсем не маленькой: 8 911 054,93 рубля – общая сумма, включающая в себя 2 918 630,67 рублей – арендная плата, 5 992 424,26 рублей – пени.
В ответ на исковое заявление мы подготовили отзыв на иск.
Какие аргументы можно привести для того, чтобы выиграть суд с ДГИ?
Во-первых, следует обратить внимание на сроки исковой давности – время, которое дается законом на защиту своего нарушенного права. В данной ситуации простая задолженность по договору аренды, следовательно срок общий – в гражданском праве он равен трем годам.
Анализируем: ДГИ подал требования с 2013 по 2019 год, а должен был подавать в срок, который не превышает трех лет. Отметим сразу, что с Департаментом судиться сложно. Конечно он будет сопротивляться и утверждать, что сроки давности в данной ситуации не применимы, убеждая, что это длящееся правовое отношение. Однако по этому поводу высказался Верховный суд РФ. Последний отметил, что сроки исковой давности по делам о взыскании долга, неустойки исчисляются отдельно по каждому платежу. Из этого следует, что наши шансы довольно высоки. Обязательно заявляем требование о сроках давности, так как самостоятельно суд этого сделать не может.
Во-вторых, поговорим по поводу неустойки. Не кажется ли вам она огромной, ведь она в два раза превышает сумму задолженности? Да, и нам так кажется. Поэтому в отзыве обязательно делаем акцент на чрезмерности неустойки. Кстати, уменьшение неустойки ввиду того, что она является несоразмерной предусмотрена гражданским законодательством. Отметим, что единого судебного подхода относительно снижения неустойки у судов не сложилось. Поэтому все зависит от конкретного судьи. Следовательно, нужно убедить его. Например, в нашем случае мы указали следующие важные факты:
-
неустойка превышает основную сумму долга;
-
Департамент городского имущества не понес значительных убытков;
-
обозначенная санкция несоразмерна ответственности, которую должен понести арендатор.
В-третьих, истец (ДГИ) не предоставил никаких доказательств того, что арендатор (наш клиент) действительно пользовался землей уже после того, как действие договора закончилось. Департамент не привел никаких аргументов, что все это продолжительное время наш клиент находился на земельном участке и пользовался им.
Осуществив анализ обозначенных положений, можно прийти к выводу, что у нас есть все шансы выиграть суд с Департаментом городского имущества или снизить сумму исковых требований.
Какой суд рассматривает дела с участием Департамента городского имущества г. Москвы?
Данной категорией дел занимается Арбитражный суд г. Москвы, следовательно туда мы и направили наш отзыв. Кстати, более подробно о том, что такое отзыв в деле с ДГИ вы можете узнать, перейдя по ссылке.
Чем мы поможем вам?
Отзыв на исковое заявление Департамента городского имущества – это возможность другой стороны показать свое несогласие с позицией истца. Это право ответчика, которым непременно следует воспользоваться. Так суд узнает о вашей позиции, убедится, что вы не согласны с предъявленными требованиями. Мы не только можем составить грамотный и эффективный отзыв в деле с ДГИ, но еще и готовы участвовать в судебном заседании и пройти все стадии данного процесса, если это будет необходимо. Если вы оказались в аналогичной ситуации, то обращайтесь к нашим юристам. Они помогут вам, даже если ситуация самая сложная и запутанная.
Наши услуги составляют достаточно широкий спектр, который представлен на нашем сайте. Мы всегда делимся с вами текущими делами и рассказываем о своих успехах.
Суд с Департаментом городского имущества г. Москвы, как и с любым другим органом – дело очень непростое. Им всегда есть что возразить, они пытаются сделать все, чтобы дело закончилось в их пользу. Благодаря большому опыту, мы знаем, как необходимо себя вести в делах с ДГИ, а также что указать в отзыве на исковое заявление. Узнать подробнее о предоставляемых нами услугах в данной сфере вы можете на сайте.
