Дать на проверку ДДУ юристу просто необходимо. Рассказываем почему.

Во-первых, это договор на очень большую сумму, очень. Для многих людей – это вообще самые большие суммы, с которыми они имели дело. Просто вдумайтесь, что Вы отдаете эти деньги некому застройщику и нет 100% гарантии, что Вы получите квартиру, нет гарантий какую именно квартиру получите, и получите ли ее в срок.  Да, ее действительно нет таких гарантий. Застройщик может обанкротиться, сдать квартиру с просрочкой в год, сдать квартиру меньше, чем планировалось и т.д. Рисков очень много, несмотря на все плюсы договора долевого участия.

Во-вторых, проверить ДДУ ничего не стоит по сравнению со стоимостью квартиры. Вы платите юристу за снижение рисков. Стоимость ничтожна по сравнению с суммой сделки. Юрист внесет необходимые правки в договор, согласует их с застройщиком. Застройщик может внести правки, а может и не внести, это, к сожалению, его право. По итогам работы юриста, и реакции застройщика не предложение об изменении договора, Вы сможете принять решение: заключать ДДУ или поискать другой объект.

В-третьих, проверить ДДУ просто необходимо по той просто причине, что автором этого договора является сам застройщик, и естественно, что он составлен в его пользу. Вопрос в том насколько существенен это перевес интересов. Все ли так в рамках закона и приличия, или застройщик уже злоупотребляет правом. Исходя из этого и должно принимать окончательное решение.

Таких причин довольно много. Мы просто привели некоторые.

О том, что ДДУ вовсе не защищает их интересы люди, обычно вспоминают тогда, когда приходиться расторгать ДДУ, или когда застройщик не сдает объект вовремя. Проще все это проверить до заключения ДДУ, а не по факту нарушений. Юрист в суде не будет волшебником, чудо не сотворит, если в ДДУ написано одно, а Вы хотите другое.

Поэтому мы настоятельно рекомендуем проверить ДДУ до его заключения. Это довольная простая процедура: запросите проект ДДУ у застройщика, перешлите его нам по эл. почте, мы оценим стоимость работ, оплатить Вы сможете онлайн, результат работ Вы также можете получить по эл. почте. Все это делается довольно быстро. Поверьте наше опыту судебной защиты – это просто необходимо сделать.