00

Восстановление сроков вступления в наследство через суд

Стоимость услуги: 50 000 рублей – в г. Москва;

                                   55 000 рублей – в Московской области;

Услуга может быть оказана за пределами Москвы и Московской области.

 

Срок исполнения услуги:

  1. срок разработки и подачи иска в суд – 5 рабочих дней;
  2. срок рассмотрения дела судом – около 2 месяцев.

 

Что включает в себя услуга по восстановлению сроков вступления в наследство через суд:

  1. изучение ситуации и документов, выработка правовой позиции;
  2. разработка и подача искового заявления в суд;
  3. участие в судебных заседаниях (не более 3-х заседаний);
  4. получение решение суда и передача клиенту.

 

Какие документы необходимы от Вас для оказания услуги:

  1. паспортные данные наследников, при наличии;
  2. свидетельство о смерти наследодателя, заверенная копия;
  3. доказательства уважительности причин пропуска срока;
  4. доверенность на представителя, подлинник;
  5. информация об имуществе.

 

Дополнительные услуги, которые могу потребоваться:

  1. оспаривание завещания;
  2. признание наследника недостойным;
  3. ведение наследственного дела.

 

Что нужно сделать, чтобы заказать услугу:

Позвонить нам по телефону, указанному на сайте, а лучше написать на наш адрес эл. почты, описать Вашу потребность и сложившуюся ситуацию, и мы ответим Вами в течение 10 минут, либо просто кликнув кнопку заказать.

Стоимость услуги

50 000 рублей

Статьи по теме

Заявление-пропущен срок принятия наследства

В наследственных делах одним из затруднительных вопросов остается составление искового заявления, если пропущен срок принятия наследства. Даже, если справитесь с самим написанием иска, далеко не факт, что он будет удовлетворен. Напомним, что наследник должен принять наследство в течение шести месяцев с того дня, когда открылось наследство (то есть со дня смерти наследодателя). Если шестимесячный срок принятия наследства пропущен – наследник утрачивает право на наследство.

Важно понимать, что восстановить срок наследства через суд – это наиболее распространенный, но не единственный способ решения указанной проблемы. Так, можно попытаться в досудебном порядке договориться с другими наследниками, если они: 1) во-первых, существуют; 2) во-вторых, приняли наследство в установленный законом шестимесячный срок. Лучше всего, если согласие на принятие Вами наследства будет удостоверено тем нотариусом, который ведет интересующее Вас наследственное дело. Но также не исключена возможность направления нотариусу согласия наследников посредством услуг почтовой связи.

Если Вы являетесь единственным наследником или другие наследники так же, как и Вы, срок принятия наследства пропустили, то необходимо обращаться в суд, поскольку иным образом восстановить срок не удастся.

Нужно иметь в виду следующее: если пропущен срок наследства – суд должен иметь весомые причины для того, чтобы его восстановить. То есть, чтобы восстановить срок наследства, суду Вы должны предоставить доказательства, которые подтверждают наличие уважительных причин для такого пропуска. Казалось бы, что это очевидное правило, однако мы обратили на него внимание не случайно. Так, ВС РФ отказал наследнику в восстановлении срока на принятие наследства по причине отбывания наказания в местах лишения свободы. Некоторым правоведам такое решение видится довольно спорным, поскольку человек, к примеру, мог не знать о смерти наследодателя из-за невозможности поддерживать связь с наследодателем. Однако суд посчитал иначе. Таким образом, Вы должны учитывать: когда пропущен срок наследства, суд, оценивая уважительность тех или иных причин, будет каждый раз исходить из конкретных обстоятельств дела.

Рассмотрим более подробно особенности подачи искового заявления, если пропущен срок принятия наследства. Во-первых, нужно знать, что, если пропущен срок наследства, суд рассматривает дело в порядке искового производства. Во-вторых, в качестве ответчиков здесь могут быть те наследники, которые приобрели наследство, причем они могут и не иметь свидетельства о праве на наследство. Если другие наследники отсутствуют, то есть фактически наследником стало государство, то иск предъявляется к нему (например, выморочное имущество может унаследовать администрация того района, где проживал наследодатель).

Выше мы говорили о том, что целесообразно подавать соответствующее заявление, если пропущен срок принятия наследства, тогда, когда Вы убеждены в уважительности обстоятельств, послуживших причиной для пропуска срока. Исходя из положений гражданского законодательства, мы можем заключить, что уважительными могут быть признаны обстоятельства, когда наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, т.е. смерти наследодателя. При этом суд наделен правом признать уважительными и иные причины. ВС РФ назвал в числе примеров уважительных причин такие, как тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и др. Не будут признаны уважительными следующие причины: 1) кратковременное расстройство здоровья (вообще, Минздравсоцразвития РФ называет кратковременным расстройством здоровья пребывание на больничную продолжительность до 21 дня, однако думается, что в конкретном случае суд будет исходить из шестимесячного срока, указанного в ГК РФ); 2) незнание законодательных норм в части срока принятия наследства; 3) отсутствие сведений о составе наследства и др.

Чтобы восстановить срок наследства через суд, нужно иметь в виду еще одно важное условие. В ГК РФ установлено, что наследник, который пропустил срок принятия наследства по уважительным причинам, может подать соответствующее заявление в суд лишь в течение шести месяцев после того, как исчезли те причины, из-за которых был пропущен данный срок. Особо подчеркнем: этот срок восстановить невозможно, поэтому если наследник его пропустил, то, увы, можно констатировать отсутствие у него права на восстановление срока принятия наследства.

Итак, если Вы столкнулись с проблемой восстановления срока принятия наследства, то мы готовы Вам помочь в любом направлении: 1) составлении искового заявления о восстановлении срока на принятие наследства; 2) сборе необходимых доказательств; 3) изучении Вашей ситуации с точки зрения права и др. Другие статьи по данной тематике по ссылке.

ПОДРОБНЕЕ
Восстановить срок принятия наследства

Суды в первой инстанции нередко не хотят восстанавливать срок принятия наследства и признавать наследниками, находя самые разные причины для отказа истцам по таким делам: не признают причины объективно препятствующими принятию наследства, не принимают во внимание важные для разрешения дела в Вашу пользу обстоятельства и т. д. Это можно объяснить тем, что, если после принятия наследства, выяснилось, что пропущен срок, приходится совершать новый передел принадлежности вероятно уже перерегистрированного и распределенного имущества. Однако, такая практика нас не смущает, так как согласно закону, такие решения признаются подлежащими отмене, как и получилось в нашем деле. Если говорить совсем просто, то если пропустить срок принятия наследства, то имущество достается государству, а Вы потом обращается к тому же государству в лице суда с требованием вернуть Вам наследство. Ну кто вернет Вам его, если та же условная квартира, которая включена в наследственную массу уже фактически досталась государству, и они могут отдать ее очередникам, бюджетникам и т.п.? Помните это, когда собираетесь восстановить срок.  

Таким образом, не можем не продолжить тему восстановления срока принятия наследства в свете еще одного успешно законченного дела по данной категории.

Восстановление срока принятия наследства через суд – это достаточно сложный процесс без соответствующего опыта и юридических знаний. Клиент, который к нам обратился, в момент открытия наследства находился на территории иностранного государства, и не мог своевременно прибыть на территорию Российской Федерации с целью принятия наследства, оставшегося после смерти его отца, поэтому был пропущен срок. Как, мы уже сказали, суды по нежеланию восстановления срока принятия наследства, не учитывают важные обстоятельства: суд первой инстанции написал в своем решении вывод о том, что истец пропустил срок вступления в наследство, поскольку постоянно проживал на территории иностранного государства, зарегистрирован там же, возможности приехать в Российскую Федерацию не имел из-за отсутствия денежных средств. Однако, наш истец не мог оформить наследство не из-за отсутствия денежных средств, но в связи с тем, что болел и болеет по настоящее время, находился на территории другого государства и физически не мог совершить поездку в Россию. И хотя суду были представлены на обозрение документы, свидетельствующие о его болезни, в связи с чем он не может самостоятельно передвигаться, восстановить срок наследства через суд первой инстанции не удалось. В принципе, теоретически, с этим решением можно было бы согласиться, если бы не другие обстоятельства, которые мы привели в качестве доказательств в суде.

Но сначала напомним о некоторых правилах восстановления срока. Общий срок для принятия наследственной массы составляет шесть месяцев со дня смерти наследодателя (в некоторых случаях действуют несколько иные сроки исчисления данного срока). В этот срок наследники должны успеть написать заявление о принятии наследства либо принять фактически доставшееся после смерти родственника наследство полностью или в какой-то части. Если Вы пропускаете этот срок, то по закону Вам придется доказать, что Вы не знали и даже не могли знать о том, что было открыто наследство (то есть фактически про смерть наследодателя) либо подтвердить какие-либо другие уважительные причины Вашего бездействия по получению наследства. Такие причины должны быть объективными, то есть не зависеть внешне от Вашего решения, и их действие должно было длиться на протяжении всего срока принятия наследственной массы. Например, затяжная и тяжелая болезнь (но ОРВИ и другие кратковременные расстройства здоровья суд не признает реальной причиной), беспомощное состояние, неграмотность (однако, довод о Вашем незнании законодательных положений о сроках и порядке принятия наследственного имущества не будет аргументом). Также не получится доказать уважительность своего неведения о составе имущества, которое переходит в порядке наследования.

Таким образом, это первое, что не учел суд, вынося решение по делу.

Кроме того, в нашем деле суд первой инстанции вдруг определил, что «…со стороны истца, как наследника, отсутствовало проявление внимания к судьбе наследственного имущества». Однако, и здесь суд оказался не прав: в соответствии с положениями закона, Вы также можете доказать то, что приняли имущественную массу, составляющую наследство, по факту. Это означает, что Вы выполнили определенные действия по отношению к наследственному имуществу, которыми подтвердили свое согласие на его принятие, а именно: уплатили налоги / квартплату / коммунальные услуги, взяли вещи умершего родственника себе, будь то даже обычная статуэтка из его дома, заключили договор об оказании охранных услуг в отношении, к примеру, дома, получили причитавшиеся умершему денежные выплаты, оплатили платежи по кредиту наследодателя и т. д. Перечень не является ограниченным.

В таком случае Вы будете признаны принявшим наследство, если пропущен срок, со дня открытия наследства – смерти наследодателя.

Наш клиент не просто оплатил коммунальные платежи через Интернет-Банк и налоги на квартиру, доставшуюся по наследству, но и взял часть вещей, которые принадлежали его отцу и находились в квартире, где они проживали вместе. Однако, суд просто проигнорировал эту информацию для принятия обоснованного и справедливого решения.

Нашу апелляционную жалобу на решение суда первой инстанции удовлетворили, а выводы суда признали необоснованными. Справедливость для нашего клиента восторжествовала, срок принятия наследства через суд был восстановлен, а мы и дальше продолжаем трудиться во имя Вашего блага. Заказать юридическую услугу по восстановлению срока принятия наследства Вы можете по данной ссылке. Юрист проконсультирует Вас по стоимости, сроках, перспективах и доказательственной базе спора. Мы будем рады Вам помочь.

ПОДРОБНЕЕ
Восстановление срока вступления в наследство

Речь пойдет об одном из наших самых успешных дел этого года. Да, оно действительно успешное. Даже очень. Это одно из дел, которым мы гордимся. Гордимся по следующим причинам. Во-первых, мы отменили решение суда первой инстанции, что само по себе уже большой успех. Не более 5% решений отменяет Мосгорсуд. Во-вторых, благодаря нашим действиям клиент получил 1/3 в праве собственности от квартиры стоимостью в 15 млн. руб. (т.е. 5 млн.), а также 20 тыс.евро. Не плохо, да? А квартиру уже почти успела себе забрать Москва, а деньги бы остались банку. В третьих, всегда приятно что-то отсудить у государства (муниципалитета) и доказать, что они не правы (по практике, в суде они всегда правы и судиться в государственным органом крайне сложно). Мы восстановили срок вступления в наследство. Рассказываем что к чему.

Ситуация следующая: клиент в течение более чем 3 лет не оформлял свои права на наследство, а на это есть только 6 месяцев. Срок пропущен безбожно и на много, обратившись к нотариусу клиенту порекомендовали восстановить срок вступления в наследство, что нотариус уже бессилен. Восстановить такой срок можно только через суд, что мы и сделали. По нашей практике, восстановить столь длительный срок крайне тяжело, у судей возникает резонный вопрос – что Вы делали все это время? Вразумительного ответа на который никто не может дать. Если бы срок не восстановили, то квартира перешла бы Москве, а деньги на счету – банку, даже несмотря на то, что есть завещание. Есть четко установленный срок и его нельзя пропускать, иначе – все государству.

Итак, что же клиент делал все эти три года: платил коммунальные за спорную квартиру, платил налоги за эту квартиру, пользовался вещами умершей (мебель), не мог приехать в РФ в связи с тяжелой болезнью, которая мешает ему передвигаться. Суду первой инстанции было абсолютно все-равно на все наши аргументы. Это было полное игнорирование процессуальных норм, игнорирование наших требований,  представитель Департамента имущества г. Москва выходил из кабинета судьи с легкой улыбкой, что все уже решено, давайте формально Вас хоть выслушаем. Все наши запросы были проигнорированы, во всех требованиях отказано, судьи менялись каждое заседание (отпуска), никто не хочет вникать. Итог – суд отказал в удовлетворении исковых требований. Естественно, что  клиент был недоволен, хотя он был предупрежден о возможном неблагоприятном исходе.  Мы настояли на апелляционном обжаловании данного судебного акта, клиент согласился, оплатил услугу. Нам, наверное, повезло, что в апелляции нам попались судьи, которые действительно выслушали нас.  В апелляции у нас было больше заседаний чем в районном суде. Решение в апелляции были принято на 5-ом судебном заседании. Справедливость восторжествовала, принят новый судебный акт, в котором наши исковые требования удовлетворены. Теперь будет долгая процедура исполнения судебного решения Росреестром, банком. Потом поиск минимизации налогообложения, потом сопровождении сделки по продаже данного объекта недвижимости, перевод данных денег за рубеж и т.д. Большая часть работ еще впереди, но самая сложная уже позади. Клиент действительно счастлив, что срок вступления в наследство восстановлен.

Решения суда мы не выставляем на сайт, но по индивидуальным запросам клиентов мы можем предоставить решение, но без персональных данных. Также готовы дать ссылку на дело в районным и городском судах.

Итак, план действий, когда Вы пропустили срок вступления в наследство. Обратиться юристам, мы сделаем следующие юридические действия:

  1. соберем всю доказательственную базу;
  2. обратимся с иском в суд – восстановим срок вступления в наследство;
  3. исполним данное решение: скорее всего, в Росреестре (оформим недвижимость на Вас).

Отказ суда первой инстанции уже говорит о том, что процедура эта довольно сложная, что даже наличие юриста не является гарантией, но лучше увеличить Ваши шансы, наняв юриста по наследственным делам. Мы восстановим срок принятия наследства, даже если он пропущен на  очень большой срок.  Как видите, у нас это получается. Просто знакомый юрист Вам не подойдет, нужен узкоспециализированный специалист, который ни раз это делал, знает практику, знает какие документы собрать, знает как сгладить острые углы, знает на что сделать упор.

Очень часто на кону серьезная наследственная масса: автомобиль, квартира, вклад в банке, земельный участок и т.п.   Поэтому, это не тот случай, когда получится что-то решить своими силами. Восстановить срок вступления в наследство может только юрист по наследственным делам.

ПОДРОБНЕЕ
Восстановить срок принятия наследства

Принять наследство можно как по завещанию, так и по закону. По завещанию – умерший сам определил круг лиц, на который будет распределено имущество, по закону – завещания нет, имущество распределяется законом по степени родства с умершим. В соответствии с гражданским кодексом в настоящее время определена следующая основная очередь близких родственников: супруги, дети, родители. Стоить отметить, что если наследство по завещанию не было принято в определенный срок, то наследование имущества умершего будет происходить в рамках закона. Гражданский кодекс, а именно ст. 1154, определяет шестимесячный срок принятия наследства. Если по истечению этого срока наследство не было принято, это означает, что лица, участвующие в этой процедуре, выразили своё непринятие. Также срок может быть определён индивидуально, исходя из конкретного случая. К такому можно отнести, например, если право наследования переходит к другому гражданину в случае отказа от наследства законного получателя либо же по решению суда. Если всё отведенное законом время на получение наследства просрочено, то возможно перейти к процедуре восстановления срока принятия наследства, однако, на это должны быть серьёзные причины. Давайте разбираться.

Первое и самое важное – далеко не всегда можно восстановить срок принятия наследства. Если юрист это сделал, то это скорее исключение, чем правило. Суды не любят это делать.

Итак, Вам нужен юрист, который восстановит срок наследства, Вы не хотите ошибиться с выбором и доверять непрофессионалу это дело. Мы Вас понимаем, шанс восстановить этот срок один и вовсе не хочется упускать его, тем более если на кону хорошая наследственная масса. Мы попробуем убедить Вас в том, что нам можно поручить это дело.

Согласно закону, лицо, не принявшее наследство, не считается лицом, отказавшимся от него, если, конечно, гражданин сам не выразит желание написать письменный отказ. Ежели лицо заблаговременно знало, что является наследником, но срок принятия пропустило, на что у него нет никакого серьёзного повода, восстановление срока принятия наследства невозможно будет произвести даже в судебном порядке. В качестве исключения можно считать лишь лицо, являющееся единственным наследником.  Если имущество долгое время не было принято, равно как и полное отсутствие наследников, то оформление происходит на РФ. Это означает, что если в течение 6 месяцев Вы не обратились к нотариусу за тем наследством, которое Вам причитается, то эта наследственная масса переходит в собственность государства.  Обидно, несправедливо? Но это так. Многие наследники этого просто не осознают.

Чтобы восстановить срок принятия наследства, как уже отмечалось ранее, необходимо иметь веские основания.

К таковым можно отнести:

– незнание законного получателя о смерти родственника;

– незнание законного получателя о том, что он в принципе является получателем;

– законный представитель не осознает, не понимает процедуру наследования (тут уже все вопросы будут к опекунам наследника);

– наличие у получателя наследства тяжёлого заболевания либо нахождение его на длительном лечении.

Забегая вперед, мы скажем, что очень часто мы восстанавливаем срок принятия наследства по другим основаниями – мы доказываем, что наследник в этот 6-месячный срок владел, распоряжался и пользовался наследственным имуществом и фактически вступил в наследство. Это сделать проще, чем доказать, что не знали о смерти наследодателя либо у Вас была тяжелая болезнь. Простая истина – если доказать, что в течение полугода Вы пользовались наследственно массой, то срок суд должен восстановить т.к. Вы фактически приняли наследство. Например, достался Вам в наследство автомобиль, Вы, не вступая в наследство, ездили на нем, обслуживали его и т.д. и т.п. Значит Вы фактически приняли наследство, теперь осталось доказать. Что может подтвердить это: штрафы, выписанные Вам, квитанции за автомойку, ремонт, оплата налога на транспортное средство, свидетельские показания и многое другое. Или Вам досталась квартира, какие документы могут подтвердить факт принятия: документ, подтверждающие Ваши расходы на ремонт, оплату коммунальных платежей, налоги и т.д.

В зависимости от оснований, по которым пропущен срок наследства, определяется последующая процедура принятия наследства, то есть либо в обычном порядке, либо срок наследства восстанавливается через суд. Если наследник желает избежать восстановления срока наследства через суд, то, при наличии вышеописанных обстоятельств, процесс наследования можно разрешить следующим образом:

  1. составить письменное обращение к иным наследникам, в котором будет указана причина, почему пропущен срок наследства, а также просьба о пересмотре преемственности.
  2. в случае положительного ответа от иных наследников, то есть их согласие на включение в список наследования претендента, необходимо обратиться к нотариусу, который был участником процедуры наследования изначально.
  3. обращение всех непосредственных получателей наследства в нотариальную контору для подачи заявления о пересмотре дела. Это может происходить как порознь, так и в едином документе.
  4. выдача свидетельства о наследстве всем участникам процедуры с последующим его предоставлением в Росреестр для оформления прав. В этом случае первоначальный документ, предусматривающий права наследников на имущество, теряет силу, аннулируется нотариальным постановлением.

Если восстановить срок принятия наследства во внесудебном порядке произвести не представляется возможным, то появляется необходимость к принятию срока наследства через суд. Тут алгоритм действий получателя такой:

  1. обращение к нотариусу;
  2. составление искового заявления о восстановлении срока через суд, принятии наследства.
  3. сбор всех обязательных и необходимых документов, которые бы безоговорочно доказывали причину, по которой у принятия наследства пропущен срок. Российское законодательство нисколько не ограничивает гражданина, подающего заявление в каком-то определённом списке документов, которые бы доказывали его веские основания, по которым наследство не было принято в определенный срок. Тут уж как душа пожелает, как говорится.
  4. рассмотрение наследственного дела.
  5. вынесение судебного решения.

Итак, восстановить срок принятия наследства можно в любой срок, однако, не следует полагаться на «авось». В этой ситуации необходимо всё правильно взвесить и иметь бесспорные основания для решения проблемы. С этим может помочь опытный юрист. Судебная практика в вопросах наследования крайне неоднозначна, поэтому с поддержкой квалифицированного юриста восстановить срок наследования будет довольно – таки просто.

Это основное на что обязательно нужно указывать при написании иска о восстановлении срока вступления в наследство. И самое главное – нужно предоставить документарные доказательства этому. По большому счету, этого будет достаточно.

ПОДРОБНЕЕ
Восстановление срока вступления в наследство

Основной принцип наших статей на сайте – простота. Мы простыми словами пытаемся объяснить нашим читателям сложные юридические вопросы. Пытаемся избегать ссылок на массив законодательства РФ. Ссылки на закон есть только в наших процессуальных документах, они там необходимы т.к. эти документы предназначаются суду и нашим оппонентам в споре.

Итак, вступление в наследство при пропуске срока.  Очень важный вопрос. Это далеко не формальная процедура. На первый взгляд все может показаться сложным и запутанным. Но это не так. Мы постараемся Вам помочь разобраться.

Срок вступления в наследство – 6 месяцев. Течь срок начинает сразу после смерти наследодателя.  В 6-месячный срок Вы сможете оформить наследство у нотариуса. Просто прийти к нему и он Вам сообщит порядок дальнейших действий. Пропустите этот срок – нотариус уже Вам не поможет. Даже если бы нотариус очень сильно хотел Вам помочь, сделать он это просто не сможет. Это будет нарушение закона.

Если пропустили срок нужно будет идти в суд и доказывать, что срок пропущен по уважительной причине. Иной процедуры просто нет. Чтобы понять суть таких споров предлагаем Вам сначала  ознакомиться с нашим недавним дополнением к иску о восстановлении срока вступления в наследство. Оно показывает какую позицию мы выбрали.

ДОПОЛНЕНИЕ К ИСКОВОМУ ЗАЯВЛЕНИЮ

  1. ОПИСАНИЕ ОСНОВНЫХ ФАКТОВ
    • Истцом подано исковое заявление о восстановлении срока вступления в наследство, а Судом __.__.__ вынесено определение о подготовке дела к рассмотрению.
    • Истец в иске указывает, что пропустил срок вступления в наследство, поскольку постоянно проживал на территории Республики _______, зарегистрирован там по месту жительства. Возможности приехать на территорию России не имел из-за отсутствия необходимой суммы денег.
    • Истец предоставляет Суду дополнительную информацию:
      • Истец не мог оформить наследство в связи с тем, что болел и болеет по настоящее время, находится на территории _______ и физически не мог совершить поездку в РФ;
      • Истец владел, распоряжался и пользовался наследственным имуществом и фактически вступил в наследство в период установленный законом.
    • Истец намерен приобщить в материалы дела документы, свидетельствующие о болезни Истца в период с 2009 по настоящее время. У Истца сахарный диабет.
    • Истец, находясь в _________, оплачивал через интернет банк коммунальные услуги и налоги за квартиру, то есть Истец полностью нес расходы на содержание Квартиры, доля которой и входит в наследственную массу. Это означает, что Истец фактически вступил в наследство в период, который установлен в законе. Истец осуществлял платежи со своего банковского счета.
  2. ПОЗИЦИЯ ИСТЦА
    • Истец считает, что:
      • пропустил срок вступления в наследство по уважительной причине;
      • имеет право на восстановление срока вступления в наследство;
      • фактически принял наследство, открывшееся после смерти Наследодателя.
  1. ОСНОВАНИЯ ИСКА
    • Согласно нормам ч.1 ст. 1152 и ч.2 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследнику денежные средства:
      • Истец принял наследство – Квартиру т.к. вступил в управление Квартирой, произвел расходы на нее;
      • Истец принял наследство – имущество, которое находилось в _______, мебель, личные вещи Наследодателя.
    • Согласно нормам ч.2 и ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось:
      • Истец принял часть наследства – вещи, которые находились в квартире, где он совместно проживал вместе с Наследодателем на момент ее смерти;
      • Истец принял часть наследства – Квартиру т.к. вступил в управление Квартирой.
  1. ТРЕБОВАНИЯ ИСТЦА
    • На основании вышеизложенного и руководствуясь нормами ст. 35 и 149 ГПК РФ, Истец просит суд:
      • приобщить предоставленную информацию в материалы дела.

Часть ссылок на законодательство исключена, чтобы не осложнять восприятие текста.

Из этого документа можно сделать как минимум два вывода:

  1. если в течение 6 месяцев Вы пользовались наследством, то Вы приняли наследство. Вероятнее всего суд Вам восстановит срок. Но нужно еще доказать сам факт принятия наследства. С квартирой все довольно просто, например, Вы оплачивали коммунальные платежи, либо проживали там, либо сдавали ее. Это могут быть любые действия, которые подтверждают, что Вы пользовались наследством. Но это нужно подтвердить документально либо как минимум показаниями соседей. Доказательством может служить договор найма квартиры, квитанции об оплате коммунальных платежей, налогов на квартиру и т.д. Если наследственная масса – это транспортное средство, то штрафы в этот период подтвердят факт пользования ТС. У каждого имущества свои нюансы. Мы поможем в этом разобраться.
  2. если Вы приняли только часть наследства в 6-месячный срок, то Вам восстановят срок и на все наследство. Например, Вы приняли наследство в виде земельного участка наследодателя, пользовались землей, собрали урожай, а квартира наследодателя так и пустовала в городе. Суд вероятнее всего восстановит срок т.к. раз приняли часть, то приняли все наследство. Это норма закона.

При восстановлении срока вступления в наследство важно выбрать верную позицию. Не стоит всегда доказывать, что Вы болели в это время, жили далеко, денег не было на нотариуса и т.д. Наш анализ судебной практики показывает, что это далеко не всегда помогает. Иногда стоит просто доказать, что в течение 6 месяцев Вы приняли фактически наследство, и просто юридически его не оформили и суд восстановит срок вступления в наследство. Позиция в споре зависит от ситуации. И основная Ваша обязанность  в данной споре – рассказать нам все в подробностях, чтобы юрист смог выбрать позицию и способ восстановления.

Мы видели много загубленных дел в суде, когда неверно выбранная позиция в суде лишала наследника всего имущества. Просто вдумайтесь, что заплатив юристу люди теряли свое наследство. Суд первой инстанции просто отказывал в восстановлении срока.  А в апелляционной инстанции гораздо сложение изменить ситуацию. Помните, что у Вас есть всего один единственный шанс на обращение в суд. В случае отказа суда – все, наследство уже не Ваше. После того как Вам откажут в восстановлении срока региональное министерство или департамент городского имущества подаст иск о признании имущества вымороченным (то есть принадлежащим государству) и на этом Ваши права на это имущество будут безвозвратно потеряны. Это действительно так, таков закон, и юридически все будет чисто и законно.

Чтобы не допускать таких ошибок рекомендуем обращаться к профессионалам, ведь цена ошибки – все наследственное имущество. Одним из наших профилей является именно восстановление сроков вступления в наследство и ведение наследственных дел. Не имеет значения где именно будет судебное разбирательство, мы представим Ваши интересы в любом регионе РФ. В настоящее время мы ведем несколько аналогичных дел как в Москве, так и в Московской области. Мы реально оценим шансы на успех, поможем собрать доказательственную базу, составим исковое заявление о восстановлении срока, примем участие во всем судебных заседаниях, Займет данный процесс не менее 3 месяцев. Мы быстро составим и подадим иск, однако, много времени займет сам судебный процесс. Суд запросит материалы нотариального дела (а нотариусы долго отвечают), выслушает мнения сторон, только после этого будет принято решение, которое будет вступать в силу в течение месяца. Поэтому стоит приготовиться к довольно длительному ожиданию.

По данной категории дел предстоит довольно большой объем работ, этим и обусловлена стоимость услуги. Мы готовы провести весь процесс и восстановить срок вступления в наследство. Для нас это обычная практически ежедневная процедура.

ПОДРОБНЕЕ

Успешные дела

Юрист по сопровождению сделки с недвижимостью

Рынок товаров и услуг в современном мире разнообразен, имея средства, вы можете приобрести что угодно. Но некоторые сделки требуют особой осторожности, и в первую очередь это касается сделок с недвижимостью. И помочь в этом Вам сможет только юрист по сопровождению сделки с недвижимостью. В процессе повествования мы сделаем акцент не только на преимуществах привлечения юриста при совершении сделок с недвижимостью, но расскажем, как проверить юридическую чистоту квартиры и восстановить срок наследства. Последний вопрос будет раскрыт на примере одного из наиболее сложных и интересных случаев в нашей практике.

Ниже будет приведен пример того как иногда жизненно необходим юрист по сопровождению сделки с недвижимостью.  Мы не просто составляем договор купли-продажи.  В ситуации нашего клиента мы восстановили срок вступления в наследство (это было сделано только в стадии апелляции!),  выписали из квартиры людей без из присутствия и без суда, провели сделку при отсутствии всех собственников, организовали отправку денег в США и Болгарию, оптимизировали налогообложение (ничего платить не пришлось).

Недвижимость всегда представляла особую ценность для человека. Иметь собственную крышу над головой дорогого стоит. И это высказывание стоит понимать буквально во всех смыслах. Покупка квартиры удовольствие отнюдь не дешевое: средний ценник за желанный десяток или пару десятков собственных квадратных метров, выражается шестизначным числом. Именно поэтому, решив приобрести квартиру, необходимо все взвесить, а именно проверить квартиру до покупки, дабы выявить нежелательные обременения или иные нюансы, которые впоследствии могут не только испортить Вам все впечатления от покупки, но и в худшем случае нивелировать всю  сделку. В указанном контексте мы и продолжим повествование, разграничив статью на несколько взаимосвязанных частей, и в первую очередь остановимся на наиболее распространенных нюансах, на которые юрист по сопровождению сделки с недвижимостью обращает внимание в первую очередь и о том, как можно минимизировать или вовсе исключить их возникновение.

Если Вам нужна только услуга по проверке недвижимости, то тут мы подробно описали весь процесс и что именно мы проверяем.
Заказать услугу по проверке юридической чистоты квартиры Вы можете по ссылке.
Услуга по полному сопровождению сделки купли-продажи можете заказать тут.

Однако для начала у Вас может зародиться два вполне закономерных вопроса. Первый касается того, зачем нужен сторонний юрист при покупке квартиры, когда у риэлтора имеется штатный юридический отдел и проверка квартиры до покупки им уже наверняка осуществлена? А ведь есть еще и нотариус, который заверяет совершаемую сделку, разве это уже не означает, что сделка чиста? И второй вопрос уже более приземленный и не столь эмоционально окрашенный, касается того, насколько обширный пакет документов Вы должны предоставить, дабы проверить квартиру до покупки? На второй вопрос ответим сразу и заверим, что все, что нам требуется, ограничивается точным адресом объекта недвижимости и контактными данными продавца. После от Вас не требуется уже ничего, только спокойной ожидать результата проверочных действий.

В рамках же первого вопроса требуется развернутое пояснение. Юридический отдел есть не у всех риэлторов. Это первое. Юрист при покупке квартиры на службе такой конторы, в первую очередь заботиться о прибыли компании, что может иногда говорить о не полной прозрачности предоставляемых заключений. Это второе. И уже тем более, в случае возникновения правовых неурядиц, ни один специалист обозначенной структуры не представит Ваших интересов в суде, ибо отданное Вам заключение отнюдь не дает каких-либо последующих гарантий. Это третье. Проверка квартиры до покупки нотариусом вообще невозможна, ибо это никоим образом не входит в их должностные обязанности. В этом плане, осуществляемые нами действия, не только позволит быстро и дистанционно проверить юридическую чистоту квартиры независимыми специалистами, но и представят Вам письменный отчет, на страницах которого мы отразим все плюсы и минусы сделки. В довесок к этому, немалый опыт проведения подобных мероприятий, сформировал обширную юридическую практику, поэтому мы знаем, что именно впоследствии может оспариваться в суде. На этом покончим с вопросами и перейдем к делу.

Кратко обозначим основные риски, с которыми возможно столкнуться при покупке недвижимости. Они могут быть связаны с процессом незаконной приватизации, с осуществлением продажи квартиры лицами, не имеющими на это каких-либо прав, с обременениями или долгами, о которых собственник жилплощади не удосужился Вам сообщить при заключении сделки. Это также могут быть неучтенные интересы третьих лиц, к примеру, права преимущественной покупки, интересов несовершеннолетних или же права наследования, о котором мы более подробно поговорим при описании случая из практики. Перечень можно было бы продолжить, но нам кажется, что суть Вы уловили.

Итак, основываясь на нашей обширной практике по этому вопросу, решив проверить юридическую чистоту квартиры, необходимо обратить внимание непосредственно на собственника жилого помещения. В рамках этого обратим внимание на документ, удостоверяющий личность собственника: его стоит проверить на подлинность. Это первое и основное с чего следует начинать проверку. Несмотря на то, что случаев продажи жилых площадей лицами с поддельными документами не так много, излишней безопасности не бывает. В этом же плане осуществляется и проверка продавцов: их дееспособности, наличия возможного банкротства или уже присвоенного статуса банкрота. Словом сделаем все, что бы впоследствии сделка не была оспорена.

Следующим аспектом выступит запрос правоустанавливающих документов собственника. Юрист при покупке квартиры должен быть убежден, что право собственности не будет впоследствии оспорено, что возможно в тех случаях, когда таким документом выступает решение суда. Затем перейдем к обременениям, и здесь будут запрошены документы, позволяющий сделать однозначный вывод, что у собственника нет долгов по коммунальным платежам (справка об отсутствии задолженности); в квартире не прописаны третьи лица (выписки из домовой книги); что все близкие члены семьи согласны на продажу недвижимости (нотариально заверенное согласие супруга или же супруги).

Если Вы думаете, что проверив собственника, проверка подошла к концу, то Вы серьезно ошибаетесь. Вторым блоком проверяется сам объект недвижимости. В этом случае, юрист по сопровождению сделок с недвижимостью подготавливает необходимые заявления в Росреестр и получает соответствующие выписки. Что это за выписки? На их основании мы получаем достаточные сведения об основных характеристиках квартиры (площадь, адрес и т.д.), а также о движении права собственности (проверить, кто и когда владел полным триумвиратом собственнических полномочий в отношений конкретного объекта недвижимости).

После сбора всей необходимой документации и проведения всех проверочных действий, подготавливается письменное заключение, в котором наглядно отражены все плюсы и минусы будущей сделки: риски и способы себя обезопасить, применять ли страхование или нет. Но самое важное это ответ на вопрос: а стоит ли покупать выбранную квартиру? Уже с этим заключением вы вольны составлять договор купли-продажи (или любой иной договор) и наконец-то приобрести желанные жилые площади, не опасаясь, что последующая радость от приобретения будет чем-то омрачена.

Заказать услугу по проверке юридической чистоты квартиры Вы можете по ссылке.

И если с теорией покончено, пришло время рассказать немного о практике. А практика в рамках этой статьи действительно заслуживает особого внимания. Итак, ситуация была следующая. Уверяем Вас риэлтор бы с этим не справился, и далеко не каждый юрист смог бы то, что смогли мы.

Началось все, казалось бы, с типичного заявления от двух Клиентов, с просьбой осуществить продажу принадлежащей им доли в праве собственности на квартиру, расположенную в Москве. Естественно, перед продажей необходимо проверить юридическую чистоту квартиры. Но перед тем, как перейти к уже описанной нами выше процедуре, нам предстояли длительные судебные процессы, так как предстояло восстановить срок наследства, а также иные, не менее сложные юридические процедуры.

Наш клиент вместе с женой уже длительное время не жил в РФ, а проживал с супругой на территории Болгарии. К сожалению его супруга, скончалась и по имеющемуся завещанию передала в собственность супруга долю в квартире, располагавшейся в Москве. Осуществить принятие наследства в регламентированные законодательством РФ сроки также не представлялось возможным по причине серьезных проблем со здоровьем. Между тем, срок вступления в наследство был пропущен на 3 года. Вот как выглядело завещание.


Изучив ситуацию и засучив рукава, мы принялись за дело. В первую очередь необходимо было восстановить срок наследства. Из-за того, что у клиента отсутствовала возможность собственнолично присутствовать в РФ, необходимо было оформление доверенности. И скажем Вам сразу: оформление такого документа через консульства есть сущая пытка. Ну не профильное это их занятие и этим все сказано! Консульство допустило ошибки при составлении документа, доверенность была некачественная, заявления они рассматривают исключительно длительное время. В итоге, пришлось с ними связываться и посредством переговоров регулировать весь процесс и вносить правки. Наиболее точно охарактеризовать наше моральное состояние после всех этих манипуляции сможет строчка из знаменитого детского стихотворения Чуковского: «Ох, нелегкая это работа – Из болота тащить бегемота!». Тем не менее, доверенность мы все же получили.

Но сложности только начинались. Суд первой инстанции не принял изложенных нами в исковом заявлении доводов и не пожелал восстановить пропущенный срок, мотивируя это тем, что у нашего доверителя «отсутствовало проявление внимания к судьбе наследуемого имущества». К сожалению, правовой формализм, с которым зачастую судьи подходят к разрешению подобных дел, не позволяет им увидеть надлежащие доводы и причины, и соответственно вникнуть в суть сложившейся ситуации. Так, совершенно без внимания остались и проблемы со здоровьем Клиента, которые делали совершенно невозможной поездку в РФ, и отсутствие материальных средств для этого путешествия. Однако мы знали, что закон на нашей стороне и пошли в апелляцию. После долгого процесса, разъяснений и анализа, представленных нами доказательств, судебная коллегия Мосгорсуда вынесла определение об отмене решения суда первой инстанции и постановила восстановить срок наследства. И это только в отношении первого клиента.

Думаете, дальше стало проще? Как бы ни так!

Второй доверитель также не проживал на территории нашей страны и долгое время жил в США. Уже наученные горьким опытом при составлении предыдущей доверенности, мы предприняли все шаги, чтобы в этот раз все сложилось с первой попытки. Однако в процессе мы выяснили, что у собственника отсутствует паспорт РФ, а также изменено имя. То есть в РФ у собственника квартиры одно ФИО, в США- другое. Начался процесс сбора документов и взаимодейтсвия с Департаментом суда по делам наследства и семьи Содружества Штата Массачусетс. Для наглядности Вы сможете ознакомиться с иностранными судебным документом.

И если Вы при прочтении предыдущих абзацев уже начинаете спрашивать себя: «А причем здесь вообще проверка квартиры до покупки?» и спешите закрыть статью, то не торопитесь, мы уже добрались до этой части. Так как мы способствовали осуществлению сделки именно по продаже недвижимости, а не по ее приобретению, первый блок проверочных мероприятий, связанных с собственником, мы не осуществляли, а сосредоточились именно на самом объекте. Выписки из домовой книги по интересующему нас объекту показали, что в квартире прописаны трое граждан: два Доверителя по делу и их близкий родственник. Это также подтвердили выписки из ЕГРН, в которых также было отражено отсутствие каких-либо обременений. Для последующей продажи помещения необходимо было выписать жильцов, чем мы и занялись. И вновь заявления, государственные органы и различные судебные инстанции…

Затем бы процесс регистрации сделки, составления договора и его заключение. Затем организация отправки денежных средств в США и Болгарию, что тоже в достаточной мере трудоемкий процесс, при котором необходимо тесное правовое взаимодействие с банками, открытие счетов и заполнение еще одной тонны документации. Но как бы то ни было, дело было доведено до его логического завершения, недвижимость обрела нового собственника, а Доверители получили денежные средства.

К чему мы все это рассказали? К тому, чтобы наглядно продемонстрировать, что фраза «быстро и удаленно» не пустой звук. Какой бы ни была ситуация, где бы Вы не проживали (в РФ или за ее пределами) все подлежит разрешению, если действуют профессионалы с большим практическим опытом за плечами. Юридическая проверка чистоты квартиры – это обязательный этап, как процесса покупки, так и процесса продажи недвижимости.

ПОДРОБНЕЕ
Восстановить срок принятия наследства

Наши успешные дела по восстановлению срока принятия наследства побудили нас написать цикл статей по этой тематике. Недавно мы писали про то, что не всегда стоит именно восстанавливать срок, иногда очень хорошо работает другой метод – признание принявшим наследство.

Для тех, кто не хочет читать всю статью, сделаем ее итог в начале статьи: если Вы пропустили срок принятия наследства, еще не все потеряно, забывать про наследство не стоит. Восстановить срок можно в суде, либо доказать там же, что Вы уже давно приняли наследство, просто не обращались к нотариусу. Заказать такую услугу Вы можете по ссылке. Теперь рассказываем подробнее.

Для восстановления срока принятия наследства, необходимо правильно его установить. Общий срок – шесть месяцев с момента смерти наследодателя, но у исчисления срока принятия наследства существуют свои нюансы, и поэтому необходимо знать основание, по которому Вы претендуете на получение имущества умершего родственника. Допустим, наследники первой очереди (а Вы наследник второй) не проявили никакого интереса к наследству, не подавали соответствующего заявления, не совершали действий по пользованию имуществом, то они спустя шесть месяцев будут считаться непринявшими это имущество, а у Вас будет 3 месяца на его принятие. Либо если наследник официально совершил отказ от принятия имущества умершего родственника, то 6-месячный срок будет считаться с этого момента и тому подобные случаи.

Поэтому, чтобы восстановить срок принятия наследства требуется пройти две стадии.

  1. Получить согласие всех наследников, кто успел принять наследство в установленный законом срок. Для некоторых на этой стадии все и закончится, но, как показывает наша практика, это невероятно редкие случаи, так как, уже пройдя борьбу родственников за стоящее имущество наследодателя, мало кто захочет расстаться с ним просто так, ведь после включения нового наследника доли прежних уменьшаются или прекращаются.

Необходимо направить получившим наследство родственникам просьбы о согласии включения Вас в список наследников. Идеальный вариант – если все придут к нотариусу и устно заявят о своем согласии разделить с Вами полученное наследство – выраженные согласия будут оформлены единым документом. Если наследники согласны о принятии Вами наследства, но не могут самостоятельно явиться в нотариальную контору по месту открытия наследства, пусть отправят по почте или передадут через своих знакомых – тогда придется заплатить нотариусу по месту их жительства за удостоверение подписи в письме-согласии.

Нотариус, удостоверившись в законности согласия наследников, аннулирует прежде выданное свидетельство о праве на наследство и выдает новое, уже с включением Вас в список наследников. Если кто-то из родственников, принявших наследство раньше Вас, успел зарегистрировать имущество на себя, то обратитесь в регистрационный орган (Росреестр или через МФЦ) для осуществления перерегистрации.

  1. Восстановить срок наследства через суд.

Если Вы не получили согласие, то надо обратиться с иском о восстановлении срока принятия наследства через суд общей юрисдикции. Ответчиками в таком исковом заявлении указываете тех, кто принял наследство, в том числе если имущество умершего родственника было признано выморочным, то ответчиком будет соответствующее муниципальное образование/субъект/сама Российская Федерация через соответствующий орган, который его представляет. Например, при переходе квартиры в собственность города Москвы ответчиком указывается Департамент городского имущества г. Москвы.

Опишите кратко: факт смерти наследодателя, срок и место открытия наследства, основание для принятия наследства Вами.

Чтобы восстановить срок наследства через суд, доказать Вам потребуется два обстоятельства в их совокупности.

1). Заявление подано в течение 6 месяцев после того, как действие причин пропуска срока прекратились.

2). В исковом заявлении необходимо указать на то, что Вы не знали об открытии наследства и не могли об этом знать по объективным причинам (например, не смогли выехать из-за границы, не имели долгое время связи с родней) либо пропущен срок по уважительной причине. Уважительность причины пропуска срока наследования должна быть подтверждена соответствующими документами, например, беспомощное состояние, болезнь (причем, кратковременное расстройство здоровья не будет расценено судом как достаточная причина для восстановления срока принятия наследства) – выписками из истории болезни, листком нетрудоспособности, заверенным врачом, неграмотность подтверждается тем, что гражданин не обучался в школе либо получил недостаточное обучение, может быть подтверждено незнание русского языка, но Вам не восстановят срок лишь по причине незнания закона.

Как пример доказывания – дело из нашей практики: Сергей Ш. обратился к нам с просьбой о помощи принять наследство, на которое был пропущен срок. Извещение нотариуса поступило к нему лишь 17.03.2017 г., в то время как его отец умер 12.07.2016 г. Мы установили и доказали в суде то, что он не мог знать о судьбе своего отца – они не виделись с Сергеем более двадцати лет, отношений не поддерживали, на день смерти отца Сергей уже много лет работал и жил в Москве. Наши требования о восстановлении срока были удовлетворены. В апелляции его сводная сестра попыталась оспорить решение суда первой инстанции, в том числе она представила детализацию своих телефонных вызовов, доказывая осуществление звонков Сергею после смерти отца, указала на то, что подтверждением уважительности причины пропуска срока не может служить проживание в другом городе.  Ее доводы были опровергнуты нами в ходе процесса и, как следствие, не приняты судом во внимание при принятии итогового решения.

Просительная часть иска должна повторять Ваше требование о восстановлении срока принятия Вами наследства.

Решением суда будет восстановлен срок на принятие наследственной массы и внесены изменения в реестр недвижимости. Суд, удовлетворив заявление, обязан в итоговом судебном акте по данному делу указать конкретные доли всех наследников, включая Вас.

ПОДРОБНЕЕ
error: