Споры по наследству

Стоимость услуги: 70 000 рублей – в г. Москва;

75 000 рублей – в Московской области;

Услуга может быть оказана за пределами Москвы и Московской области.

Срок исполнения услуги:

срок разработки и подачи иска в суд – 5 рабочих дней;
срок рассмотрения дела судом – около 2 месяцев.

Что включает в себя услуга по защите интересов при спорах по наследству:

изучение ситуации и документов, выработка правовой позиции;
разработка и подача искового заявления в суд;
участие в судебных заседаниях (не более 3-х заседаний);
получение решение суда и передача клиенту.

Какие документы необходимы от Вас для оказания услуги:

паспортные данные наследников, при наличии;
доверенность на представителя, подлинник;
информация об имуществе.

Дополнительные услуги, которые могу потребоваться:

Что нужно сделать, чтобы заказать услугу:

Позвонить нам по телефону, указанному на сайте, а лучше написать на наш адрес эл. почты, описать Вашу потребность и сложившуюся ситуацию, и мы ответим Вами в течение 10 минут, либо просто кликнув кнопку заказать.

Стоимость услуги

70 000 рублей

Заказать услугу

Имя*

Email*

Телефон

ОТПРАВИТЬ

Статьи по теме

2 ноября 2021

Выкупить долю наследства

В продолжение череды наших статей по наследственным спорам расскажем о том, как выкупить долю наследства. Статья будет полезна тем, кто хочет выкупить часть наследства. Для этого мы создали подробную инструкцию. Но в не меньшей степени статья пригодится тем, чью долю пытаются выкупить. В частности, в споре о выкупе наследственной доли мы выступали на стороне лица, чью наследственную долю хотят выкупить. Наша цель – обеспечить сбалансированный выкуп: один наследник получит целое имущество, что исключит мучительное совместное пользование в дальнейшем; а другому наследнику будет выплачена справедливая компенсация в виде реальной стоимости части имущества.

Забегая вперед сообщим, что наследство нашего клиента хотели выкупить за 162 000 рублей, после того как мы вступили в дело пришлось выкупать за 479 000 рублей.
Еще одна причина почему стоит обращаться к юристам — Вы сэкономите.

Мы, кстати, недавно затрагивали эту тему.

https://www.instagram.com/p/CVnXJblMPfl/

1.Выкупить долю наследства можно только тогда, когда вещь является неделимой в натуре.

Неделимыми признаются те вещи, которые может быть и можно разделить на несколько частей, но это приведет к их разрушению или значительному повреждению. Например, в прямом смысле слова нельзя разделить на несколько частей транспортные средства, рояль, диван и так далее. Не всегда, но зачастую нельзя разделить квартиру, дом, гараж.

2.Выкупить часть наследства в преимущественном порядке может не любой наследник.

Наследник может выкупить долю, если он относится к одной из трех нижеперечисленных категорий.

Категория 1. Наследники, которые вместе с наследодателем имели право собственности на конкретно это имущество (общая совместная/ долевая собственность).

Обратите внимание, что речь идет именно о наследнике. Те, кто тоже имеют долю на эту вещь, но при этом не имеют отношения к наследодателю, в выкупе не участвуют.

Размер доли собственника не играет никакой роли; важно, что собственность в каком бы то ни было размере все-таки есть. Также не имеет принципиального значения, имеется ли у наследника-сособственника нужда в этой вещи (чаще всего, квартире). В деле № 2-1 2020 наследник пытался выкупить долю через суд и просил передать в его единоличную собственность Nissan Atlas, так как у него есть водительские права категории С, а у других наследников такой категории нет. Но Алтайский районный суд республики Хакасия оставил машину у наследника, который был сособственником с наследодателем.

Имеют преимущество над наследниками из категории 2 и 3.

Категория 2. Наследники, которые на день смерти наследодателя пользовались конкретно этим имуществом на постоянной основе. Но какого-то срока, который бы расценивался как «на постоянной основе», не установлено. На деле все зависит от усмотрения судьи. Тоже речь идет только о наследниках. На друзей и возлюбленных это преимущественное правило не распространяется.

Не имеют преимущества над наследниками из категории 1 и 3.

Категория 3. Наследники, проживавшие на день смерти наследодателя совместно с ним в его квартире/доме, при условии, что иного жилья у этих наследников нет. Говоря о том, что у наследника нет другого жилья, мы подразумеваем собственность и соц.найм.

Имеют преимущество над категорией 2, но не имеют преимущества над категорией 1.

А что делать, если неделимая вещь в наследственной массе есть, а преимущества ни у кого нет, или, наоборот, преимущество есть сразу у нескольких наследников? В такой ситуации Верховный суд рекомендует отдавать неделимое имущество тому наследнику, кто в наибольшей степени заинтересован в его использовании. Например, автомобиль следует передавать тому наследнику, который использует его в качестве такси. И не имеет значение, у кого больше наследственная доля.

Выкупить долю наследства можно мирным путем – соглашение о разделе наследственного имущества.

После смерти наследодателя все его имущество становится единой наследственной массой. И каждый из призываемых наследников получает долю на всю наследственную массу. Например, у наследодателя была квартира, дача и машина. У него осталось 3 наследника. Значит, у каждого из них будет по 1/3 на квартиру, по 1/3 на дом и по 1/3 на автомобиль. Но тут возникает очень много проблем. Одна из них такая: машину невозможно поставить на учет, если у нее несколько собственников. Наследники решили, что удобства ради нужно разобрать по одной целой вещи: одному – квартира, другому – дом, третьему – транспорт. Для этого у нотариуса подписывается соглашение о разделе наследственного имущества.

При заключении такого соглашения совсем не обязательно строго следовать правилам о выкупе наследственной доли. Наследник вправе по своему желанию отказаться от выкупа и получить другое имущество или денежную компенсацию.

Если наследники, имеющие право на долю в неделимом имуществе, отказываются уступить ее лицам из категории 1-3, то эти лица могут выкупить долю через суд.

Для этого необходимо подать иск о разделе наследственного имущества в районный суд по месту жительства одного из наследников, призванных к наследству (выбирает истец).

Госпошлина зависит от размера компенсации, которую истец предлагает ответчику. Рассчитать ее размер можно на сайте суда с помощью кнопки «Калькулятор госпошлины».

Ответчиками нужно указать всех наследников, которые претендуют на предмет тяжбы. Всем им необходимо направить по копии иска с приложением документов, которых у них нет.

В иске нужно указать нотариуса, который занимается наследственным делом. Нотариусов привлекают третьими лицами по таким категориям споров. Кроме того, если речь зашла о недвижимости, то привлекают Росреестр.

Необходимо иметь представление о рыночной цене выкупаемого имущества. Для этого можно заказать отчет у независимого оценщика по вопросу: определить рыночную стоимость автомобиля (квартиры, земли и т.д.) на дату подачи иска (указывается конкретная дата). На стадии подачи иска можно ссылаться на кадастровую стоимость выкупаемой недвижимости. Но нужно понимать, что ответчик, скорее всего, заявит ходатайство об экспертизе для определения рыночной стоимости. Как правило, кадастровая стоимость ниже рыночной, поэтому размер компенсации увеличится. В нашем деле мы также подготовили ходатайство о проведении оценочной экспертизы, и суд его удовлетворил в интересах нашего клиента. Ожидаем, что размер компенсации увеличится в разы. Отрывок из нашего отзыва:

Еще один нюанс — принцип гарантированности компенсации. Это означает, что истец должен доказать суду, что компенсация будет реально им выплачена. Например, в деле № 2-627/2020 Вятскополянский районный суд отказал в иске, поскольку справки о доходах, незначительно превышающих прожиточный минимум, красноречиво говорили о невозможности выплаты компенсации. В нашем деле, где мы выступали на стороне ответчика, мы пошли на предоставление стопроцентной гарантии – внесение в депозит суда денежных средств в сумме цены иска (равна размеру компенсации). В результате истица внесла деньги в полном объеме на депозит суда.

Преимущественное право может быть реализовано в течение трех лет после смерти наследодателя.

Спустя 3 года после открытия наследства выкупить долю через суд в преимущественном порядке будет невозможно. Это означает лишь утрату преимущественного права. Но разделить имущество между наследниками все же можно; такой раздел ограничен только сроком исковой давности: 3 года с момента, когда узнали о нарушении права. В деле № 2-27/2020, рассмотренном Балаклавским районным судом города Севастополя, наследник пытался выкупить долю через суд по истечении 3-летнего срока. Судья обратил на это внимание и произвел раздел наследственного имущества по ст. 252 ГК РФ без применения правил о преимущественном праве. В отсутствие преимущественного права выкуп неделимой вещи производится только по согласию других наследников. Без согласия допускается выкуп незначительной (очень малой) доли при условии, что в натуре эту долю никак не выделить, и у других наследников нет интереса в этой доле.

Не запрещено делить наследственное имущество по несколько раз. Имеется в виду следующее: не могли вместе пользоваться машиной — пошли в суд; перестали умещаться в одном доме – пошли в суд, и т.д.

Итог нашего дела ниже. Истец оценил все в почти 4 раза дешевле. Мы ходатайствовали о назначении экспертизы, суд удовлетворил, вот ее результаты.

Истец также согласился

Итак, чтобы выкупить долю наследства нужно иметь преимущественное право, то есть быть наследником из перечисленных категорий. Если договориться не получилось, то нужно обращаться в суд с иском о разделе наследственного имущества. Ваш иск может быть удовлетворен, если остальным наследникам будет предоставлена справедливая компенсация по рыночной стоимости. Важно вовремя обратиться в суд, чтоб не пропустить трехлетний период существования преимущественного права. Поручите судебную тяжбу нашим юристам и получите имущество в индивидуальную собственность без каких-либо притязаний со стороны других наследников.

ПОДРОБНЕЕ

14 июня 2020

Ведение наследственного дела. Юрист.

Довольно заметную долю в нашей юридической деятельности, помимо всего прочего, занимает ведение наследственного дела. Юрист в этом вопросе необходим. Вот уже на протяжении многих лет мы помогаем гражданам юридически оформить наследство. Взаимодействуя с нотариусами, мы знаем все особенности дела и берем на себя сложную юридическую работу. Заказать саму услугу, прочитать что входит в нее и что потребует от Вас Вы можете по ссылке.

Даже не приходится спорить, что вопрос наследства наиболее близок простым гражданам, и каждый хотя бы на бытовом уровне понимает, что такое наследство, как его получить и когда оно открывается.

Мы предлагаем предоставить всю сложную юридическую работу по ведению наследственного дела нам. За 50 000 рублей мы соберем все нужные документы, инициируем открытие наследства и оформим все документы на причитающееся имущество. От вас требуется только доверенность и те документы и сведения, которые есть. Все необходимое мы соберем за вас.

Исходя из нашего опыта, наибольшую сложность у граждан вызывает сам процесс получения наследства, так как для перехода прав на имущество необходимо совершить определенные действия, о которых многие даже не догадываются. Конечно, правопреемство в данном случае происходит в силу закона, то есть с завидной долей автоматизма (не приходится заключать договор, договариваться о составе переходящего имущества, определять сроки перехода – все это законодатель предусмотрел за нас). Все, что требуется – знать закон, ну и вовремя заявить о своих правах.

Весь нужный пласт правовых норм в области наследственных правоотношений содержится в положениях Гражданского кодекса. Там-то и нужно черпать всю значимую информацию. Но мало просто знать, важно еще правильно применять. Это и обуславливает спрос на услуги по открытию и ведению наследственного дела.

Мы все делаем за вас. Единственное, что требуется от клиента – выдать нам доверенность. С помощью этого документа мы сможем всю юридическую работу сделать за Вас от вашего имени и в Ваших интересах.

Что входит, непосредственно, в ведение наследственного дела. Юрист оказывает следующие услуги:

Изучение ситуации и документов, выработка правовой позиции;

Иными словами, мы узнаем у клиента всю информацию касаемо имущества и круга наследников. Например,

У умершего супруга есть квартира, которая перешла к нему от бабушки в порядке дарения;
Есть дача, приобретенная с бывшей женой и оформленная полностью на мужа;
Есть машина, приобретенная в браке;
Наличие детей.

Нашей задачей является: выявить круг наследников, основания приобретения имущества наследодателем (умершим), долю, которая принадлежит ему, если квартира куплена в долях, как в представленном случае. Все это нередко сопряжено с выездами в обозначенное место. Это так же входит в нашу услугу, но от этого будет зависеть стоимости ведения наследственного дела.

Так как значение имеет непосредственно право собственности, то факт, который требуется установить – какое имущество принадлежит на праве общей СОВМЕСТНОЙ собственности, а какое принадлежит полностью или в долях наследодателю. Здесь все просто. Например, машина, приобретенная в браке без брачного договора, независимо от степени вложенных денег, будет считаться совместной собственностью, и волей-неволей придется учитывать интересы супруги, в т.ч. бывшей.

Открытие и ведение наследственного дела.

Центральная часть всей процессии. На этой стадии мы идем к нотариусу с уже оформленной доверенностью вместе с клиентами. Из документов от Вас только требуется:

Свидетельство о смерти, подлинник;
Документ, подтверждающий родство, подлинник;
Завещание при наличии, подлинник.

Важно: идти нужно к нотариусу, расположенному по месту последней регистрации умершего. Об этом нужно знать, чтобы не терять время, так как срок, чтобы вступить в наследство. Юрист, составляет всего 6 месяцев. Потом очень непросто его восстановить, нужны уважительные причины. Однако в рамках данной услуги мы можем помочь Вам, в том числе, и восстановить срок на принятие наследства, мы это предусмотрели.

Здесь мы заявляем о выдаче свидетельства о праве на наследство. В дальнейшем нотариус уже сам организует запросы в различные госорганы: Росреестр, ГИБДД, банки и проч., чтобы выявить все наследственное имущество.

Представление интересов в государственных органах;

Нотариус может попросить предоставить дополнительные документы, мы это делаем. Плюс ко всему, в рамках дополнительной услуги, при переходе прав на квартиру, дом, дачу, то есть любой недвижимости, нужна обязательная гос.регистрация в Росреестре. И в этом контексте мы помогаем Вам не только вовремя вступить в наследство. Юрист поможет и зарегистрировать переход права. Либо же, нередко получение наследства сопряжено со спорами между наследниками. Идеальная картина – наличие соглашения между наследниками о долях, но это не всегда реализуемо, когда один из наследников явным образом не согласен с причитающейся долей, либо, когда завещание затрагивает чьи-то права и интересы. В Рамках дополнительной услуги нами могут быть взято и представление ваших интересов в суде.

Взаимодействие с нотариусом;

Мы следим за всеми новостями, в т.ч., если будут еще наследники, которые заявили право на принятие наследства. Учет дальнейшего ведения дела важен — от этого будет зависеть ваша доля в наследстве. Нотариус говорит, какие документы еще собрать, мы собираем. Именно поэтому путем взаимодействия с нотариусом мы держим нашего клиента в курсе дела. В случае, если есть завещание, то нам важно, чтобы была правильно истолкована воля завещателя. Это тоже не всегда явно прослеживается в ведении наследственного дела. Юрист.

Получение свидетельства о праве на наследство;

Здесь в принципе все понятно, в конце выдается документ, которые подтверждает ваше право на наследство.

Нам под силу дело любой сложности. В нашем кейсе наследственное дело было осложнено тем, что наследодатель состоял в браке 4 раза, и от первых двух браков у него есть дети. Нам же нужно сделать так, как лучше нашему клиенту. Клиент должен быть не обязательно один. Можно представить доверенность на вас и бабушку умершего, например.

Волнующий всех вопрос: сколько стоит ведение наследственного дела? В среднем цена составляет 50 000 рублей. Могут быть дополнительные расходы, например, выплата гос.пошлины , стоимость которой будет зависеть от кадастровой стоимости имущества. Но это уже под конец дела, как правило через 6 месяцев после открытия наследства, когда уже будут выданы все документы на причитающееся имущества. Плюс ко всему, в наших силах вести наследственные дела дистанционно. Нам ничего не мешает выезжать в другие регионы, если дело требует нашего присутствия.

Почему услуги юриста намного выгоднее?

Как вы заметили, получение наследства сопряжено с постоянным взаимодействием с нотариусом, иными государственными органы. Могут потребоваться дополнительные документы, а это ваши нервы и время. Плюс ко всему, мы самым косвенным образом затронули различные нюансы, которые могут «всплыть» начиная от восстановления срока на принятие наследства, заканчивая наследственными спорами, которые, к слову, могут быть самыми разнообразными.

Не все наследники могут быть добросовестными и достойными. Бывают случаи, когда мы признаем наследников недостойными в судебном порядке. Например, когда он пытался увеличить свою долю в наследстве за счет вашей. С юристом гораздо легче нивелировать все трудности, которые присущи получению наследства.

Чтобы вступить в наследство нужно понимать, что это не только дарованное Вам имущество, это могут быть еще и долги наследодателя. Самостоятельно об этом узнать не у всех получается, с юристом, знающим, как грамотно вести наследственное дело, гораздо легче сразу выявить всю наследственную массу и узнать, есть ли какие-то долги, сколько кредиторов у умершего и какой срок исполнения, чтобы у вас было право выбора. Вы можете и отказаться от наследства, если оно для обременяет Вас.

У нас огромный опыт не только в части ведения наследственного дела, но и в части оспаривания завещаний, признания лица умершим, признания наследника недостойным и тд. Со всей информацией вы можете ознакомиться на сайте.

Мы сможем Вам помочь, если вы доверите это нам. Вам достаточно просто написать нам или позвонить, и мы тут же начнем анализировать ваше конкретное дело и строить правовую позицию.

ПОДРОБНЕЕ

Успешные дела

6 октября 2021

Выкупить долю наследства

Знаете ли вы как выкупить долю в наследстве? Да, можно заставить продать долю.

На этот и связанные с ним вопросы мы ответим в нашей статье, предоставим полную инструкцию обращения в суд, а также расскажем о нашем деле.

Вопросы, связанные с получением наследства так или иначе в течение жизни затрагивают каждого человека. Утрата близкого или даже просто знакомого человека – однозначно тяжелая новость, порождающая за собой процедуру наследования имущества.

Хороша ситуация, когда наследники в мирном порядке договариваются между собой о том, кому что достанется. Некоторые закрепляют это в устной форме, хотя надо в письменной, путем подписания соглашения о разделе наследства, которое не подлежит нотариальному удостоверению.

При этом стоит учитывать, что некоторые наследники могут выкупить часть наследства при разделе имущества. Это право именуется в законодательстве как «преимущественное». Рассмотрим категории таких наследников.

Первая категория — наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь.

Такие наследники имеют приоритетное право на выкуп части наследства перед другими наследниками, которые не являлись участниками общей собственности на неделимую вещь вместе с наследодателем.

Для понимания вышесказанного, следует разобраться с понятием «неделимая вещь». Оно закреплено в гражданском законодательстве и подразумевает под собой вещь, которую нельзя разделить в прямом смысле слова, то есть без ее разрушения, повреждения, изменения назначения. Помимо этого, неделимая вещь выступает в обороте как единый объект.

Например, автомобиль – неделимая вещь. Да, вы можете возразить и сказать, что машину можно разделить на части. Действительно, можно, но она уже не поедет, если один наследник заберёт себе колеса, а другой – двигатель. Следовательно, в данной ситуации целесообразнее было бы одному из наследников выкупить долю в наследстве и получить автомобиль целиком.

Если наследники делят квартиру, то будет складываться иная ситуация. В этом случае объект можно разделить в натуре при соблюдении условий, а именно: образовать новые объекты, каждый из которых может быть использован в качестве самостоятельного жилого помещения, имеющего отдельный вход, отдельный санузел и кухню, а также жилое помещение. Если эти условия не будут соблюдены (а мы не знаем квартир, которые так можно разделить), то также как и в предыдущем случае, одному из наследников будет целесообразнее выкупить долю в наследстве.

Вторая категория — наследники, которые на постоянной основе постоянной основе использовали неделимую вещью ко дню открытия наследства.

При этом такие наследники могут не являться участниками общей собственности на неделимую вещь, однако они должны были постоянно пользоваться ею ко дню открытия наследства. Они могут выкупить часть наследства, если отсутствуют лица, относящиеся к первой и третьей категории.

Третья категория — наследники, которые проживали ко дню открытия наследства в наследуемом жилом помещении.

Обязательные условия для выкупа жилого помещения:

— оно не может быть разделено в натуре;

— такие наследники не имеют иного жилого помещения, которое им принадлежало бы на праве собственности или было предоставлено им по договору социального найма;

— отсутствуют наследники, относящиеся к первой категории.

Если имущество, в отношении которого лицо хочет воспользоваться преимущественным правом, больше его наследственной доли, то он обязан другим наследникам отдать иное имущество, которое передается по наследству или выкупить часть наследства. Как правило, преимущественное право наследника может быть реализовано после предоставления компенсации другим наследникам.

Раздел имущества в судебном порядке

Если наследникам не удалось договориться между собой, то имущество делится в судебном порядке.

Алгоритм действий при выкупе доли через суд будет следующим:

1) подготовить и подать исковое заявление

Дела, связанные с выкупом наследственной доли через суд, подаются в районный суд.

В момент подачи, а лучше заранее, истцу необходимо оплатить государственную пошлину, если он не освобождены от ее уплаты. Размер государственной пошлины можно рассчитать исходя из цены иска. Подробные правила содержатся в НК РФ ((пп. 1 п. 1 ст. 333.19, п. 2 ст. 333.20 НК РФ). Но проще будет воспользоваться калькулятором госпошлины на официальном сайте суда.

2) внести деньги на депозитный счет суда

При выкупе наследственной доли через суд для подтверждения своей платежеспособности Истец должен внести деньги на депозитный счет суда.

Интересны правовые позиции Верховного суда РФ по вопросу выкупа доли через суд.

Так, Пленум ВС РФ постановил, что при разделе наследственного имущества суды руководствуются рыночной стоимостью всего имущества, которое передается по наследству, на время рассмотрения дела в суде.

Судьи ВС РФ постановили, что в удовлетворении преимущественного права могут отказать, если компенсация будет несоразмерной.

3) дождаться окончания рассмотрения дела и получить решение

Дела такой категории рассматриваются в течение двух месяцев со дня поступления иска в суд. В зависимости от сложности дела срок его рассмотрения может быть продлен, но не более чем на месяц.

Наш опыт

К нам обратилась клиентка, которая являлась Ответчиком в деле о разделе наследственного имущества после смерти своего отца. При этом отец нашей клиентки до своей смерти состоял в браке с женщиной и имел в нем несовершеннолетнего ребенка. Наша клиентка же являлась дочерью от первого брака. Жена подала иск в суд о разделе наследственного имущества.

Имуществом, которое необходимо поделить, является:

½ доли в праве на машино-место;

½ доли автомобиля;

½ доли мотоцикла.

Следовательно, у каждого из трех наследников (жена, несовершеннолетний сын и дочь от первого брака) возникло право на 1/3 доли от ½ доли каждого вида имущества. Если сократить эту математическую конструкцию, то получается, что каждый наследник имеет право на 1/6 от каждого вида имущества.

С учетом супружеской доли Истца ей принадлежит 4/6 или 2/3 доли в праве на имущество, подлежащее разделу. Следовательно, она заинтересована в том, чтобы выкупить долю наследства, так как имущество обладает признаком неделимости.

При этом Истец самостоятельно посчитал сумму, которую необходимо уплатить Ответчику.

Истец просит выплатить компенсацию Ответчику за 1/6 доли от указанного наследуемого имущества в денежном эквиваленте в размере 162 823 руб. 97 коп.

Ответчик не согласен с оценкой стоимости объектов, так как она намерено занижена и не может быть принята к рассмотрению. Кроме этого, Ответчик считает нарушением его прав, что денежные средства не внесены на депозит Управления Судебного Департамента в г. Москве.

В связи с этим мы подготовили отзыв на иск, в котором пояснили суду о существующих в данном деле нарушениях.

Мы указали, что Истец обязан подтвердить свою платежеспособность для выплаты компенсации, то есть внести деньги на депозитный счет. Это Истцом осуществлено не было.

Помимо этого, при разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде. Однако Истец при оценке машино-места руководствовался кадастровой стоимостью, а также оценочными заключениями, сделанными практически год назад. Очевидно, что они не отображают реальную рыночную стоимость и не могут быть использованы для суда, так как сделаны только для того, чтобы оформить свидетельства о праве на наследство и минимизировать расходы на нотариальные действия.

Законодательство гласит, что при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Так как Истец не представил оценку стоимости наследуемого имущества, соответствующего требованиям Постановления Пленума, то Ответчик считает, что необходимо провести такую оценку, чтобы суд мог вынести правильное решение.

В итоге мы требовали:

— отказать Истцу в удовлетворении исковых требований, если на депозитный счет суда не будет внесена сумма, соразмерная компенсации для Ответчика, равная рыночной стоимости доли Ответчика в имуществе.

— назначить и поручить проведение судебной оценочной экспертизы рыночной стоимости машиноместа, мотоцикла и автомобиля экспертной организации.

Промежуточным результатом нашей работы стало назначение судебной экспертизы, а также внесение Истцом денег на депозитный счет суда.

Таким образом, процедура выкупа доли в наследстве имеет много нюансов, которые необходимо учитывать при подаче иска в суд. В такой ситуации лучше обратиться к опытным специалистам нашей компании для того, чтобы не затягивать дело и получить результат, который вас устроит.

ПОДРОБНЕЕ

1 сентября 2021

Преимущественное право при разделе наследства

Зачастую раздел наследства порождает конфликты между родственниками. Для того, чтобы решить эту проблему, необходимо знать свои права в любой сложившейся ситуации.

В этой статье мы расскажем вам о преимущественном праве при разделе наследства, о том, что делать, если проблему невозможно решить без суда, а также поделимся интересным кейсом из практики нашей юридической компании.

Для начала – теория.

Достаточно часто имущество, переходящее по наследству, необходимо разделить поровну между несколькими людьми. У всех наследников одинаковые доли. И каждому выдается на этот соответствующий документ. Но иногда человеку ни к чему 1/4 в однокомнатной квартире. Поэтому возникает желание как-то избавиться от этой доли. Либо наоборот, семье принадлежит 3/4 в квартире, а наследник, которому принадлежит 1/4, не хочет продавать свою долю.

Самый просто вариант — составить соглашение о разделе наследства. Достижимо только, если есть согласие между собственниками. В этом документе наследники могут определить доли, которые будут принадлежать им, отличающиеся от тех, которые указаны в свидетельстве о праве на наследство.

Причем в зависимости от вида имущества будет зависеть момент составления указанного соглашения. Так, если предполагается, что лица будут делить только движимое имущество, то соглашение о его разделе можно составить до получения свидетельства. Если же необходимо поделить недвижимое имущество, то составление соглашения возможно только после получения свидетельства о праве на наследство. Соглашение о разделе наследственной массы составляется в свободной письменной форме. Такой раздел возможен в течение трех лет со дня открытия наследства.

Но вернемся к ситуации, когда согласия между наследниками нет.

Положения о преимущественном праве при разделе наследства закреплены в статье 1168 ГК РФ. Рассмотрим виды имущества и категории наследников, на которые распространяется указанное право подробнее.

Наследники, которые имели вместе с умершим гражданином право общей собственности на неделимую вещь

Понятие неделимой вещи закреплено в законодательстве.

Неделимая вещь — это вещь, которую невозможно разделить в натуре без ее разрушения или повреждения. Кроме этого, указанная вещь может выступать в обороте как единый объект.

Да, конечно, вы можете сказать, что любая вещь физически может быть разделена. Но что получится, если разделить на части, например, автомобиль? Просто совокупность частей, которые не поедут у двух собственников.

Кстати говоря, если речь идёт о квартире, то ее раздел в натуре возможен в случае создания новых «мини-квартир», каждая из которых может быть использована в качестве отдельной жилплощади (отдельный вход, санузел, кухня и жилая зона).

Но, например, если собственниками квартиры являлись сын и мать (то есть по ½ доли), а после смерти матери остались два наследника – сын и дочь, то сын будет иметь преимущество после открытия наследства.

Наследники, которые непрерывно пользовались неделимой, передаваемой по наследству, вещью

Этот пункт распространяется на ситуацию, в которой наследник не является сособственником, но при этом постоянно пользовался неделимой вещью, передаваемой по наследству.

Наследники, которые жили в наследуемом жилом помещении до смерти наследодателя

Эти лица имеют преимущественное право при наличии следующих условий:

1) жилое помещение невозможно разделить в натуре;

2) лица не имеют другой жилплощади в собственности или на основании социального найма;

3) нет наследников, имеющих право общей собственности на жилое помещение.

Наследники, которые жили вместе с наследодателем

При условии совместного проживания с умершим (причем срок такого проживания не имеет значения), такой наследник имеет преимущественное право на получение предметов обычной домашней обстановки и обихода. При этом имущество, обладающее особой ценностью (например, художественной, исторической) в этот список не включаются.

В случае, если стоимость имущества, в отношении которого наследник хочет применить преимущественное право, не совпадает с его наследственной долей, то он должен уступить другим наследникам иное имущество из наследственной массы или выплатить денежную компенсацию.

На практике преимущественное право наследника реализуется после уплаты необходимой денежной суммы другим наследникам. При этом важно то, чтобы между лицами, имеющими право на получения наследства, было достигнуто согласие. Если согласие между наследниками отсутствует, то один из них, как правило, обращается в суд с иском о разделе наследственного имущества. О таком случае мы вам и расскажем.

Случай из нашей практики

К нам обратился клиент после смерти своего отца. К сожалению, наследники (жена, дочь – наш клиент и несовершеннолетний сын) не смогли самостоятельно договориться между собой по вопросу раздела наследственной массы и жена наследодателя была вынуждена обратиться в суд с иском о разделе наследственного имущества.

Наследственная масса состоит из машино-места, автомобиля и мотоцикла. Цена исковых требований составила – 597 181, 28 рублей. Истец в своем заявлении требует произвести раздел наследственного имущества с учетом признания за ним преимущественного права на неделимые вещи – машино место, мотоцикл и автомобиль, а также взыскать с Истца компенсацию в размере 162 773 рублей с Истца и его сына в пользу дочери – нашей клиентки.

Дочь наследодателя не согласилась с разделом наследственного имущества по такой схеме и обратилась к нам за помощью. Мы подготовили отзыв на исковое заявление о разделе наследственного имущества. Документ содержит пять разделов: описание основных фактов, позиция ответчика, основания требований ответчика, требования ответчика и приложения.

В первом разделе мы изложили кратко суть возникшей проблемы, а также указали имущество, которое подлежит разделу.

Во втором разделе мы указали на то, что наш клиент не согласен с оценкой стоимости объектов, так как она намерено занижена и не может быть принята к рассмотрению. Также Ответчик считает нарушением его прав то, что денежные средства не внесены на депозит суда.

В третьем разделе мы сослались на действующие нормы права. Нормативно-правовая база сводится к подтверждению позиции Верховного суда о том, что предоставление преимущественного права одном из наследников не должна нарушать интересы и права других наследников. Кроме этого, в законодательстве закреплено положение о том, что в ситуации, когда одного из наследников обязывают продать наследство, при оценке имущества необходимо руководствоваться рыночной стоимостью, а не кадастровой.

В требованиях Ответчика мы указали:

— назначить и поручить проведение судебной оценочной экспертизы рыночной стоимости машино места, мотоцикла и автомобиля экспертной организации, перед экспертизой поставить следующий вопрос: какова рыночная стоимость машиноместа, автомобиля, мотоцикла по состоянию на дату назначения экспертизы?

В качестве приложений мы направили описи об отправке отзыва участникам процесса, а также письма экспертов.

С документом, который у нас получился, вы можете подробнее ознакомиться ниже.

Таким образом, по итогам последнего заседания нам удалось добиться назначения экспертизы по нашему ходатайству и Истец согласился внести депозит на счет суда.

ПОДРОБНЕЕ

1 сентября 2021

Иск о разделе наследственного имущества

Одно из самых тяжелых испытаний в жизни каждого человека – это смерть близкого родственника. Однако, казалось бы, что может усугубить уже без того печальное положение? Ответ прост – рознь из-за наследства и, как следствие, иск о разделе наследственного имущества. Недаром есть выражение, что нельзя заявлять о том, что вы хорошо знаете человека, если не делили с ним наследства. В этой статье, на первое и второе мы подробно разберём теоретическую и практическую часть иска о разделе наследственного имущества. Скажем вам больше: мы даже затронем теорию гражданского права. На десерт вас сегодня ждёт казус нашего дела. Приступим.

Если Вы хотите подать иск о разделе наследственного имущества или на Вас подали такой иск, то мы готовы помочь Вам.

Любую тему необходимо начинать всегда с фундамента, в нашем случае им будет нормативно-правовая база. Итак, чтобы ориентироваться в нашей сегодняшней теме и эффективно защитить свои права, необходимо ознакомиться со следующим нормативно-правовым актом:

Гражданский кодекс Российской Федерации.

В этом нормативном акте посвящен целый раздел наследственному праву, а именно 5, называющийся, как ни странно, “наследственное право”. Этот раздел устанавливает субъектов, порядок их взаимодействия, основные нормы и принципы наследственного права. Он крайне полезен нам. Акцент в этой статье мы сделаем на части 4 статьи 265 и статье 1168. Они похожи по своей сути, мы их обсудим, но чуть позже.

В теме “Иск о разделе наследственного имущества” используется огромное количество понятий, без понимания которых невозможно будет разобраться, в целом, во всей процедуре наследства. Итак, начнём с самых важных понятий – самого “Наследства” и его субъектов.

Наследство – это переход имущества лица после его смерти к определенному закону или завещанием кругу лиц. Различают следующие виды наследства:

По завещанию, в котором наследодатель указывает лиц, которым переходит имущество (есть, конечно же, нюансы, например, нельзя обделить наследством несовершеннолетнего ребенка согласно статье 1149 ГК РФ);
По закону, то есть очередь наследников на имущество и доли определяет закон (статьи 1142-1145 и 1148 ГК РФ).

К субъектам наследственного права относятся:

Наследодатель – если кратко, то это то лицо, которое оставляет после себя наследство;
Наследник – тот, кто готов принять наследство. Законодатель в статьях 1142-1145 ГК РФ в зависимости от степени родства указывает разные очереди в порядке принятия наследства. Коротко: сначала идут родители, супруг и дети, потом остальные.

Следующим немаловажным моментом является разделение по закону вещей на делимые и неделимые. Все очень просто, ту, что возможно разделить на части, и она не потеряет своего прямого назначения – это делимая вещь, а та, что потеряет – неделимая.

Далее нас интересует такой термин, как “Преимущественное право при разделе наследства” – человек, обладающий большей частью неделимого имущества, имеет право забрать эту вещь, компенсировав остальным наследникам разницу, на которую они имеют право, другим имуществом из состава наследства, либо денежными средствами. Существуют 2 важных нюанса:

Компенсация должна быть соразмерной – соответствовать цене доли вещи;
Необходимо предварительно компенсировать долю. То есть, к примеру, если дело дошло до иска о разделе наследственного имущества, то деньги на момент подачи искового заявления лицом с преимущественным правом уже должны быть на судебном депозите.

Этот момент становится понятнее на примере. А теперь рассмотрим непосредственно процедуру наследования в этой статье.

Происходит печальное событие – смерть гражданина или объявление его умершим. После этого открывается наследство и у потенциальных наследников есть несколько вариантов развития событий:

Если соглашаются вступать в наследство, то происходит либо фактическое принятие наследства (более подробно отражено в части 2 статьи 1153 ГК РФ), либо по заявлению у нотариуса.
Если отказываются, то отказ может быть направленным на определенный круг лиц или одного индивида, либо на неопределенный круг лиц (безусловный отказ).

В случае согласия наследник получает свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Естественно, всю процедуру и практическую часть мы упростили до невозможности, поскольку тема наследования крайне огромная. Однако есть вещи, которые крайне необходимо разобрать.

Во-первых, речь идет о части 4 статьи 256 ГК РФ, в которой указывается, что одному из супругов достается половина наследуемого имущества, так как оно считается совместно нажитым (общим). Помимо этого, супруг имеет право и вступить в наследство. Как это выглядит? Есть 3 наследника: мать, сын и дочь. Мать забирает ½ имущества, поскольку оно, как правило, совместно нажитое и остается вторая половина. Уже её и делят как 1/3 на каждого члена семьи, то есть на мать, дочь и сына. Отсюда и возникает упомянутое нами ранее “Преимущественное право при разделе наследства”, поскольку у матери, в этом случае, больше доля, на неделимую вещь, а последнюю в свою очередь нельзя разделить между членами семьи без потери назначения, то есть пилить болгаркой, например, машину не нужно. К этой же процедуре относится и п. 1 статьи 1168, то есть, если неделимая вещь находилась между наследодателем и наследником в общей собственности, то последний имеет также право на преимущественное право при разделе наследства. Итак, делаем маленький вывод: болгарка нам не поможет. Что тогда делать?

Если у вас хорошие или нейтральные отношения с родственниками, то вы решите без проблем этот вопрос. Достаточно сделать следующие действия: составить договор купли-продажи и один из членов семьи, у которого преимущественное право или которому больше всех нужна эта вещь, выкупает у остальных их доли. Если дело дошло до суда, произведена справедливая оценка имущества и деньги внесены на судебный депозит – получаем решение суда и реализуем свои права. Однако, как правило, те дела, что доходят до суда намного заковыристее. Например, вас могут обязать продать наследство за бесценок, если вы не знаете законов.

Итак, в первую очередь, если дело дошло до иска о разделе наследственного имущества необходимо провести оценку имущества. Её можно сделать в досудебном порядке, обратившись к организации, специализирующейся на оценке имущества, либо просить суд назначить судебную экспертизу. Помним, что в случае выигрыша, судебные издержки мы возьмем с проигравшей стороны. После оценки имущества необходимо будет составить исковое заявление, а если вы ещё счастливый обладатель преимущественного права, то внести на депозитный счет суда компенсацию. Итак, обсудим исковое заявление.

Структура искового заявления будет выглядеть следующим образом:

Реквизиты сторон: ФИО, регистрацию истца, ответчика(ов) и, к примеру, представителя. Указываем суд, который подаем иск, его цену, в которую войдет гарантированно: государственная пошлина, ценник оспариваемого имущества и, к примеру, оплата почты;
Далее мы описываем все произошедшие юридические факты;
Выражаем свою позицию, обозначаем наши доводы, что, например, оценка имущества была произведена неправильно, а компенсация несоразмерна;
Составляем просительную часть: в ней указываем на справедливое распределение имущества, просим провести судебную экспертизу или, если она есть, то судебные издержки за пошлину, корреспонденцию;
Прикладываем приложения – документацию: результаты экспертизы, квитанцию оплаты государственной пошлины и почтовых отправлений и т.д.;

Кстати, в нашей практике встречалось аналогичное дело: истец подал исковое заявление, котором указал свое преимущественное право при разделе наследства. У нотариуса был проведена оценка имущества, которая оказалась значительно ниже рыночной стоимости: автомобиль, машинное место и мотоцикл были оценены почти за бесценок для того, чтобы снизить расходы на нотариальные действия. Таким образом, истец желал снизить размер компенсации ответчикам. К тому же, он и эту сумму не внес на депозитный судебный счёт. Наши юристы написали отзыв на это исковое заявление, в котором указали:

Отсутствие объективной оценки имущества;
Отсутствие средств на депозитном счету для ответчиков;

На основании этого в просительной части наши юристы указали, что обязательным должно быть внесения средств на депозитный счет, чтобы гарантировать компенсацию средств.

По итогу судебного заседания, наше ходатайство по назначению судебной экспертизы была одобрена и истец согласился внести денежные средства депозитный счет суда.

Наследство – одна из самых сложных процедур, благополучный исход которой гарантирован при сопровождении юриста. Наши юристы готовы оказать вам квалифицированную помощь в этой процедуре.

ПОДРОБНЕЕ

30 марта 2020

Установить отцовство без ДНК

Как установить отцовство без ДНК – вопрос, возникающий в случае смерти лица, который не был вписан в свидетельство о рождении ребенка в качестве отца. Установить отцовство после смерти вправе только суд. Если родители ребенка не состояли в браке, зарегистрированном в органах ЗАГС, отец признавал кровное родство с ребенком (или не признавал, но такое родство имело место быть), но ввиду смерти не успел (или вовсе и не хотел формально оформить отцовство, то устанавливается факт признания отцовства.

Чтобы установить отцовство без ДНК, необходимо подать в суд на установление отцовства.

Заказать услугу по оспариванию отцовства можно по ссылке.

На случай, если не хотите читать, можете посмотреть видео, там все есть

https://www.youtube.com/watch?v=t5aa-s4w7PE&t=222s

Оспаривание отцовства в суде (https://www.youtube.com/watch?v=t5aa-s4w7PE&t=222s)

А если и видео не хотите, то у нас для вас подготовлен подкаст на эту тему →

Установление факта признания отцовства возможно при разрешении дела в порядке особого производства. Если в судебном процессе между участниками не возникает никаких разногласий и представленные истцом доказательства достаточны для принятия судом удовлетворительного решения, то дело будет рассмотрено довольно быстро.

Однако желание установить отцовство, например, для наследства, может встретить недовольство родственников покойного. В таком случае иск будет рассматриваться по правилам искового производства, поскольку возникает спор о праве. В целом, процессы схожи.

https://www.youtube.com/watch?v=3AvmZB3466g&t=37s

ДНК экспертиза в суде: как все сделать, чтобы оспорить отцовство? Инструкция от судебных юристов. (https://www.youtube.com/watch?v=3AvmZB3466g&t=37s)

Чтобы подать в суд на установление отцовства в рамках особого производства, требуется заполнить заявление, содержащее:

наименование суда, в который исковое заявление подается;
информация о заявителе: ФИО, адрес места жительства, желательно – номер телефона и адрес электронной почты; информация о представителе (если в суд обращается представитель);
если в деле имеются заинтересованные лица – их ФИО, адрес места жительства;
информация о том, для какой цели вам необходимо установить отцовство после смерти (например, установить отцовство для наследства), обстоятельства, являющиеся основанием предъявленных требований, а также доказательства о невозможности получения данных документов;
перечень документов, прилагаемых к заявлению.

К заявлению необходимо приложить:

уведомление о том, что копии заявления и документов вручены заинтересованным лицам;
доверенность представителя;
документ, свидетельствующий об уплате госпошлины, о наличии льгот по ее уплате, либо ходатайство о том, чтобы суд отсрочил срок уплаты, предоставил рассрочку, уменьшил размер госпошлины или освободил от ее уплаты;
документы, подтверждающие обстоятельства, которые являются основанием требований

Заполненное заявление подается в районный суд по месту жительства заявителя.

Сколько стоит установить отцовство в порядке особого производства?

Государственная пошлина при подаче заявления составляет 300 рублей. + стоимость юридических услуг.

Если при принятии искового заявления или в процессе рассмотрения дела обнаружится спор о праве, то суд вынесет определение об оставлении заявления без рассмотрения и предложит подать иск в суд на установление отцовства в рамках искового производства.

Далее с полученным судебным решением? с заявлением, паспортом, свидетельством о рождении ребенка Вы обращаетесь в органы ЗАГС по месту вынесения решения суда для того, чтобы зарегистрировать данный факт.

Как установить отцовство после смерти в порядке искового производства?

Чтобы подать в суд на установление отцовства по правилам искового производства, требуется составить исковое заявление, содержащее:

наименование суда, в который направляется заявление;
информация о заявителе: ФИО, адрес места жительства, при желании — контактный телефон и адрес электронной почты; с информация о представителе (если в суд обращается представитель);
информация об ответчике: ФИО, адрес места жительства, при желании — указываются номер телефона и адрес электронной почты ответчика;
информация о том, в чем состоит нарушение ваших прав, обстоятельства, являющиеся основанием требования, и аргументы в подтверждение этих обстоятельств;
цена иска, если требования носят имущественный характер;
перечень документов, прилагаемых к заявлению

В исковом заявлении можно также ходатайствовать о вызове свидетелей, о проведении экспертизы.

Вместе с исковым заявлением подаются:

уведомление о вручении ответчика, заинтересованным лицам копий искового заявления и документов, которые у данных лиц отсутствуют;
доверенность представителя при необходимости;
документы, подтверждающие обстоятельства, которые являются основанием требований (если имеются);
документ, свидетельствующий об уплате госпошлины, о наличии льгот по ее уплате, либо ходатайство о том, чтобы суд отсрочил срок уплаты, предоставил рассрочку, уменьшил размер госпошлины или освободил от ее уплаты.

Сколько стоит установить отцовство в порядке искового производства?

Если иск неимущественного характера, то размер госпошлины составляет 300 рублей. + стоимость услуг адвоката.

После истечения срока апелляционного обжалования (1 мес.) вынесенное судом решение, если не было отменено, вступает в законную силу. После получения решения суда об установлении факта признания отцовства, обращаетесь по месту его вынесения с заявлением в органы ЗАГС для того, чтобы зарегистрировать данный факт.

Как установить отцовство для наследства?

подать иск об установлении факта признания отцовства. Поскольку судебное разбирательство может затянуться, а срок принятия наследства всего 6 месяцев, необходимо позаботиться о том, чтобы наследственное имущество было сохранено. В связи с этим, одновременно с подачей искового заявления, либо в судебном процессе необходимо подать ходатайство о применении обеспечительных мер в виде приостановления производства по наследственному делу, открытому после смерти умершего.
уведомить нотариуса, в ведении которого находится наследственное дело (как правило, по последнему месту жительства наследодателя), об инициировании судебного разбирательства. Нотариус рассматривает поданное потенциальным наследником заявление с просьбой приостановить выдачу свидетельства о праве на наследство и откладывает на срок не более 10 дней. Получив сообщение от суда, нотариус приостанавливает выдачу свидетельства до момента окончания судебного процесса. В противном случае, выдача свидетельства наследникам для нотариуса обязательно.
отстоять свое право в суде с помощью имеющихся доказательств

Чтобы установить отцовство после смерти, требуется наличие большого количества доказательственного материала. Суд принимает все доказательства, свидетельствующие о родстве.

Например, решение Коптевского районного суда было основано на свидетельских показаниях о том, что отец совместно проживал с матерью, забирал супругу из родильного дома после рождения дочери, участвовал в дальнейшем воспитании.

Доказательствами служат и иные документы : сообщения, фотографии, видеозаписи, сведения о об уплате учебы ребенка, сведения о регистрации по одному месту жительства с ребенком и т.д. Иногда проводится экспертиза на основе образца крови умершего, изъятого в ходе проведения вскрытия, и заключение эксперта выступает в качестве доказательства.

обратиться к нотариусу с вынесенным решением для принятия наследства.

Как установить отцовство на ребенка через суд?

Родитель несовершеннолетного или иной законный представитель могут установить отцовство на ребенка через суд с целью защитить его права и интересы. Отцовство может быть установлено судом в любое время, однако если нужно установить отцовство для наследства, необходимо уложиться в указанный ранее 6-ти месячный срок. Анализ судебной практики показывает, что заключение эксперта о происхождении ребенка является порой решающим доказательством. Однако эксгумация останков с целью проведения экспертизы не предусмотрена гражданско-процессуальным законодательством и, по мнению судов, противоречит сложившемуся уважению в РФ к останкам умерших. Взамен этого установить отцовство без ДНК покойного можно с помощью молекулярно-генетической экспертизы, которая проводится на основе сравнения образцов ДНК близких родственников умершего и ребенка. Подтверждением того, что установить отцовство на ребенка через суд реально, служит дело, рассмотренное судом Московской области. Мать в интересах своей дочери обратилась в суд с целью установить отцовство для наследства. По ходатайству истца была проведена экспертиза, и на заключением эксперта установлено родство между родной сестрой умершего и дочерью истца с высокой степенью вероятности. Уклонение сторон от участия в экспертизе или предоставления необходимых материалов эксперту нежелательно, так как суд может сделать положительный вывод для истца.

Сколько стоит установить отцовство с помощью молекулярно-генетической экспертизы?

В зависимости от территориальной расположенности лабораторий цена варьируется. Средняя цена по г. Москве составляет около 15 тысяч рублей.

Стоит помнить, что заключение эксперта является лишь одним из доказательств и, факт происхождения ребенка устанавливается в совокупности с другими доказательствами.

Подводя итоги, следует сказать, что самостоятельно установить отцовство без ДНК крайне сложно. Привлечение специалиста необходимо, поскольку незнание юридических нюансов может повлечь потерю времени, а в конечном счете – наследства. В нашей практике был случай, когда девушка обратилась за помощью в деле об установлении отцовства для получения наследства. Мы юридически грамотно оформили позицию клиента в исковом заявлении и разработали детальный план наших действий в суде, что позволило выиграть дело с минимальными издержками.

ПОДРОБНЕЕ