00

Разработка и подача иска в арбитраж

Стоимость услуги: 15 000 рублей.

Срок исполнения услуги: 5 рабочих дней.

Стоимость услуги, срок исполнения зависят от категории дела, объема представленных документов.


Что включает в себя услуга по разработке иска в арбитражный суд:

  1. изучение ситуации и документов, выработка правовой позиции;
  2. разработка искового заявления в суд;
  3. подача иска в суд;
  4. отчет перед клиентом.

 

Какие документы необходимы от Вас для оказания услуги:

  1. документы, подтверждающие, что Ваши права нарушены;
  2. доверенность, если необходима подача иска в суд.

 

Что нужно сделать, чтобы заказать услугу по разработке иска в арбитражный суд:

Позвонить нам по телефону, указанному на сайте, а лучше написать на наш адрес эл. почты, описать Вашу потребность и сложившуюся ситуацию, и мы ответим Вами в течение 10 минут, либо просто кликнув кнопку заказать.

Стоимость услуги

15 000 рублей

Статьи по теме

Заказчик не оплатил по договору подряда

Между сторонами был заключен договор подряда. Подрядчик, получив аванс, выполнил все необходимые работы. Заказчик не оплатил по договору подряда (оставшуюся сумму). При этом акт приема работы и универсальный передаточный документ (УПД) были подписаны.

Такая ситуация произошла с нашим клиентом. В таких случаях медлить совершенно не стоит. А что делать и каким образом составить необходимые документы расскажем в статье.

На первый взгляд положение у подрядчика довольно неплохое, ведь, судя по подписанным документам, претензий у заказчика не имеется. Это существенно упрощает дело. Наша задача состояла в том, чтобы посредством решения суда заставить заказчика оплатить результат работы.

Что делать, если не оплатили по строительному подряду?

ГК РФ Статья 746. Оплата работ:

Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 ГК РФ.

ГК РФ Статья 711. Порядок оплаты работы

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

Из этих статей вытекает обязанность заказчика оплатить выполненную работу. Мы исходим из условия, что заказчика устроил результат, что выразилось в подписании акта и УПД.

Итак, в случае, если заказчик не оплачивает по договору подряда в установленный соглашением срок, просит подождать, обещая оплатить в самое ближайшее время, не стоит этого делать. Какими бы прекрасными и дружескими не были ваши отношения с заказчиком нельзя терять ни минуты. Мы не утрируем. Затягивание срока в данном случае может «выйти боком» подрядчику.

Если заказчик не оплатил по строительному подряду, то сразу (а значит безотлагательно) следует составить претензию в письменном виде и иск по договору строительного подряда.

Какие преимущества дадут эти действия?

  1. Первое. Получив письменную претензию заказчик, вероятнее всего, предоставит свой ответ. То есть подрядчик получит письменное обязательство, в котором будет обозначен срок оплаты.
  2. Второе. С момента направления претензии начнет течь срок ее рассмотрения заказчиком. В случае, если дело дойдет до суда, то не нужно будет ожидать истечения срока.
  3. Третье. Претензия – это попытка мирного урегулирования спора. Однако, если заказчик не идет не уступки, то вариант один – подать в суд, тем более если есть подписанный акт.

Как составить претензию, если не оплатили по строительному подряду?

Мы всегда стараемся подтверждать все публикации сайта реальными делами. Для этого прикладываем образцы составленных нами документов. Как вы уже знаете, претензия будет логически разделена на 4 элемента:

Первое. Описываем основные факты (что, когда и как произошло)

Пример. Между взыскателем и должником заключен договор по которому взыскатель обязуется изготовить и установить из своего материала рекламные и иные изделия. Согласно спецификации стоимость работ по договору составила 1 708 738 рублей. Должник согласно условиям договора внес аванс в размере 70% от его стоимости, а именно 1 196 116 рублей. Взыскатель исполнил весь объем работ, что подтверждается универсальным передаточным документом и актом выполненных работ. Должник согласно условиям договора должен был внести остаток размере 30% от стоимости договора – 512 621 рублей в течение 3 рабочих дней после принятия работ.

Второе. Обозначаем позицию подрядчика (указываем, что должен сделать заказчик по мнению подрядчика)

Пример: Взыскатель считает, что должник должен незамедлительно оплатить денежные средства, а также оплатить договорную неустойку.

Третье. Указанную во втором разделе позицию подкрепляем нормативными актами

Пример: Мы взяли за основу ст. 309, 330 ГК РФ, из которых следует, что согласно спецификации к договору остаток должен был быть выплачен в течение 3 рабочих дней, но должник не исполнил свои обязательства. Рассчитали размер неустойки: в настоящий момент ее размер составляет 5 228 рублей.

Четвертое. Указать требования подрядчика (указать, для чего была составлена претензия)

Пример: В целях разрешение данного правоотношения взыскатель требует от должника незамедлительно с момента получения данной претензии вернуть взыскателю основную задолженность, а также оплатить договорную неустойку. В случае, если претензия будет оставлена без внимания, а также в случае отказа от исполнения обязательств по возврату денежных средств, взыскатель будет вынужден защищать свои права путем обращения в судебные органы с отнесением всех расходов, в том числе стоимости услуг юридической компании на счет должника, а также госпошлины. Также в случае обращения взыскателя в судебные органы в размер исковых требований будут включены убытки.

Вот составленный нами документ:

Положение, в котором становится очевидным, что заказчик не собирается/не может/не желает платить по договору можно разрешить двумя способами: простить долг или подать в суд, тем более когда есть подписанный акт. В нашем случае ответ не поступил, поэтому мы подготовили иск по договору строительного подряда.

В принципе, структура документа и содержания, совпадают, за исключением некоторых норм, регулирующих арбитражное производство.

Прикладываем наш иск:

Если заказчик не оплатил по договору подряда и вы решили обращаться в суд, то, безусловно, можно попробовать сделать это самостоятельно, однако не стоит пренебрегать помощью юристов.

Сроки

Здесь важно учесть срок, в течение которого заказчик должен ответить на претензию (либо не ответить на нее). По истечении какого времени можно идти в суд?

Общий претензионный срок для подачи заявления в арбитражный суд равен 30 дням.

Специальный претензионный срок может быть установлен самими сторонами в соглашении. Например, 14 дней с даты направления претензии или с даты получения претензии заказчиком. В любом случае следует внимательно исследовать договор подряда на предмет претензионного порядка разрешения споров.

Несмотря на большое разнообразие споров в сфере договора подряда, их можно разделить на несколько групп. По каждой из них сложилась устойчивая практика. В нашей ситуации, когда заказчик не оплатил по строительному подряду, следует представить несколько важных выводов судов, которые могут быть полезны вам.

Анализ судебных дел позволяет выявить ситуации, в которых по искам по договору строительного подряда заказчик не освобождается от оплаты по соглашению.

Первое.

Отсутствие акта о приемке всего комплекса выполненных работ не освобождает заказчика от их оплаты, если все этапы работ были приняты заказчиком, а объект введен в эксплуатацию или используется заказчиком по назначению.

(Постановление ФАС Северо-Западного округа от 19.11.2010 по делу N А56-4333/2010)

Второе.

Отсутствие оплаты по договору генерального подряда со стороны заказчика не освобождает генподрядчика от оплаты работ, выполненных субподрядчиком.

(Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51)

Третье.

Если договор подряда признан недействительным или незаключенным либо вообще не заключался, то заказчик должен оплатить работы (а если оплатил, не может требовать деньги обратно), при условии что они были им приняты либо представляют для него потребительскую ценность.

(Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2020) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)

Четвертое.

Непредоставление подрядчиком (субподрядчиком) исполнительной (технической) документации само по себе не освобождает заказчика (генерального подрядчика) от оплаты работ.

Комментарий Арбитражного суда Московского округа:

Немотивированное уклонение заказчика от подписания актов приемки не свидетельствует о факте непринятия выполненных работ и не освобождает заказчика от обязанности по их оплате. Результат работ находится у генподрядчика, используется им, замечаний относительно объема и качества не предъявлено.

(Постановление Арбитражного суда Московского округа от 29.04.2022 N Ф05-6522/2022 по делу N А40-106594/2021)

Пятое.

В случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ заказчик не вправе отказаться от оплаты выполненных работ.

(Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)

Шестое.

Просрочка подрядчика не может служить основанием для освобождения заказчика от ответственности за неоплату выполненных и принятых работ.

(Постановление Президиума ВАС РФ от 29.03.2011 N 14344/10 по делу N А56-78780/2009)

Седьмое. Заказчик должен оплатить работы, несмотря на то что подрядчик не выставил счета. Суд верно указал на то, что счет на оплату является документом бухгалтерского учета и не может рассматриваться в качестве основания для возникновения гражданско-правового обязательства заказчика по оплате выполненных и принятых им работ.

(Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 22.07.2021 N Ф09-5461/21 по делу N А60-48222/2020)

Восьмое.

Условие договора подряда о том, что работы оплачиваются после устранения подрядчиком недостатков, ничтожно. Суд указал, что условие об оплате работ в сумме 272000 руб. только после устранения недостатков, указанное в соглашении, противоречит положениям статьи 157 ГК РФ и является ничтожным в силу статьи 168 ГК РФ.

(Постановление ФАС Уральского округа от 20.09.2007 N Ф09-7652/07-С4 по делу N А60-35265/2006-С1)

Девятое.

Оплата выполненных работ не может быть поставлена в зависимость от поступления заказчику денег от третьих лиц. Суд верно отметил, что в данном случае имело место указание в пункте договора на реализацию продуктов утилизации как на событие, которое не должно неизбежно наступить, что в смысле ст. 190 ГК РФ не является согласованием срока оплаты.

(Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 21.12.2011 по делу N А38-196/2011)

Десятое.

Заказчик обязан оплатить частично выполненные работы, результат которых он получил, несмотря на то что договор не предусматривает поэтапной оплаты работ, если работы не могут быть выполнены подрядчиком до конца по не зависящим от него причинам.

(Постановление ФАС Северо-Западного округа от 21.06.2010 по делу N А56-3594/2009)

Одиннадцатое.

Окончание срока действия договора не прекращает обязательств заказчика по оплате принятых работ и не исключает применение к заказчику договорных мер ответственности за несвоевременную оплату.

Завершая рассмотрение этого вопроса, следует указать алгоритм в случае, когда заказчик не платит по договору подряда:

  • требуйте оплату по соглашению в случае выполнения обязательств по договору (заказчик обязан оплатить, даже если передумал, не подписал акт, ставит свои условия и так далее). Как вы видите по выводам судебной практики подрядчик в данной ситуации достаточно хорошо защищен. Главным условием является добросовестное исполнение обязательств и предъявление соответствующим доказательств. При рассмотрении последних суд примет решение в пользу подрядчика.
  • даже если договор не был заключен, все равно можно взыскать деньги. Однако в данном случае будет сложнее приводить доказательства (можно представить, например, переписку или показания свидетелей).
  • если заказчик отказывается платить, то необходимо незамедлительно писать претензию. Нельзя терять время в таких ситуациях. Заказчик может начать процедуру банкротства, следствием чего может стать невозможность взыскания денежных средств.
  • если претензия не помогла либо ее проигнорировали, то надо подать иск в суд, неважно, есть ли подписанный акт или нет. В суде возможно взыскать не только долг по соглашению, но и неустойку, а также компенсацию государственной пошлины и услуг юристов. Исковое заявление должно содержать описание основных обстоятельств произошедшего, указание позиции взыскателя, подтверждение правовыми источниками, а также требования взыскателя и приложения к иску.
ПОДРОБНЕЕ
Вернуть деньги с разработчика

Ответ на вопрос «Как вернуть деньги с разработчика?» будет разным, и зависит он от того, какой договор заключили между собой заказчик и разработчик программы.

Программа для ЭВМ (запахло чем-то старым…ЭВМ) – это представленная в объективной форме совокупность данных и команд, предназначенных для функционирования ЭВМ и других компьютерных устройств.

В целом, можно выделить три основные модели взаимодействия разработчика и заказчика в чистом виде.

Модель № 1 – договор подряда/ оказания услуг

Здесь разработчик обязуется создать программу, отвечающую потребностям заказчика. В таком договоре устанавливаются сроки, в течение которых будет создано ПО, а также прилагается техническое задание, содержащее требования к будущей программе.

По умолчанию исключительное право на ПО, созданное в результате договора подряда/ оказания услуг, принадлежит заказчику (ст. 1296 ГК РФ).

Подрядчик/ исполнитель несут ответственность за ненадлежащее исполнение договора. Исполнение будет считаться ненадлежащим, если в ПО имеются такие недостатки, что оно не пригодно для нормального использования. В этом случае закон предоставляет заказчику выбрать способ защиты:

– потребовать устранение дефектов за счет исполнителя

– уменьшить цену договора

– самостоятельно устранить недостатки, но потребовать от исполнителя компенсацию своих затрат

Вернуть деньги с разработчика получится, если недостатки являются существенными и неустранимыми, либо разработчик программы не исправляет простые нарушения в разумный срок. Поясним, что существенный недостаток исключает использование объекта по назначению, а неустранимый недостаток не может быть исправлен.

Также подрядчик/ исполнитель отвечают за срыв сроков. Если в результате просрочки исполнение утратило ценность для заказчика, то он вправе отказаться от договора и вернуть деньги с разработчика.

Если разработчик программы не выполнил договор вовремя либо разработчик программы не исправил недостатки ПО, то ни в коем случае нельзя подписывать акт приемки работ/ услуг. Напротив, направьте контрагенту мотивированный отказ от подписания акта с указанием всех выявленных недочетов.

Если разработчик не соглашается с вашими замечаниями, то самое время направить отказ от договора по причине его существенного нарушения.

Далее порядок действий зависит от того, вносилась ли предоплата. Если аванс был, то заказчику следует быть активным, чтобы вернуть деньги с разработчика. Заказчик должен направить досудебную претензию, а впоследствии иск в арбитражный суд.

В этом случае надлежащий иск – требование о взыскании неосновательного обогащения. Высший арбитражный суд РФ еще в 2000 году подтвердил, что аванс может взыскиваться по правилам о неосновательном обогащении после расторжения договора.

Если же заказчик еще не успел ничего оплатить, так как передача денег обусловлена подписанием акта приемки, то здесь активность должен проявлять разработчик. Разработчики обращаются с исками о взыскании задолженности по договору.

И те, и другие споры разрешаются на основании экспертизы. Перед экспертом ставят различные вопросы, касающиеся выполнения условий договора и наличия потребительской ценности у ПО. В зависимости от ответов эксперта решается вопрос, подлежит ли ПО оплате.

Модель № 2 – договор купли-продажи с предустановленным ПО

В рамках таких договоров продавец осуществляет поставку оборудования, на котором установлена программа. При этом использование оборудования обусловлено работоспособностью ПО.

На уровне Верховного суда такой вопрос рассматривался в рамках потребительского спора (п. 4 Обзора ВС РФ от 20.10.2021). Женщина купила смарт-часы, которые учитывали физическую нагрузку с помощью онлайн-сервиса. В последующем компания-производитель перешла на другое ПО, а старое ПО отключено. В результате фитнес-браслет перестал выполнять свою функцию и представлять какой-либо интерес для хозяйки. Позиция Верховного суда: понятие качества товара охватывает и качество программного обеспечения, используемого в технически сложном устройстве (ст. 469 ГК РФ). Эта позиция является универсальной и может применяться предпринимателями.

Интересно здесь то, что на момент приемки товара ПО может работать идеально. Однако вследствие модернизации ПО новая версия может не поддерживаться старыми устройствами. Так вот, отсутствие претензий к качеству товара на момент приемки не лишает покупателя права выдвигать претензии в последующем в следствие неработоспособности программы.

В данном случае прекращение работы ПО квалифицируется как существенный недостаток товара, поэтому можно потребовать замены товара либо отказаться от договора полностью.

Суд будет не с разработчиком программы, а с продавцом материального объекта. Требования иска должны быть аналогичны требованиям претензии.

Модель № 3 – лицензионный договор

Здесь речь идет о случаях, когда разработчик (лицензиар) дает лицензиату право пользоваться разработанной им программой. То есть суть этого договора в отличие от предшествующих моделей не связана с передачей товара, оказанием услуг или выполнением работ. Иными словами, право пользования в отличие от товара, услуги, работы не подлежит оценке на качество.

«Неисключительное право, не являясь вещью, не может быть некачественным», – Постановление 11 арбитражного апелляционного суда от 23.04.2022 по делу № А72-12397/2020.

Для лицензионного договора в принципе неважно, использует лицензиат программу или нет. Если ему дано право ей пользоваться, то он обязан платить по лицензионному договору, даже если вообще ее не использует.

Еще нужно отметить, что как правило лицензии содержат оговорку «as is» = «как есть». То есть программный продукт предоставляется таким, какой он есть, со всеми недостатками и без гарантий любого рода.

Например, в интернете можно найти лицензионное соглашение с Майкрософт, которое содержит оговорку: лицензиар отказывается от любых гарантий, связанных с неудовлетворительным качеством ПО, товарной пригодности:

Указанное дает нам право предположить, что иски о возврате роялти по причине некачественного ПО – ненадлежащий способ защиты. Это предположение подтверждается практикой судов. Как указал 9 арбитражный апелляционный суд в постановлении по делу № А40-111104/2012, по лицензионному договору необходимо установить передачу права пользования программой. Для этого проверяется соответствие условий договора и приемочного акта в части наименования программы. Обстоятельства, связанные с недостатками программного обеспечения, не охватываются предметом лицензии, так как она предоставляет только право, но не предполагает оказание услуг по внедрению и технической поддержке.

Не следует использовать такой иск как признание лицензионного договора незаключенным. В судебной практике это требование широко распространено: приобретатели лицензии ссылаются на то, что нет подписанного обеими сторонами бумажного договора. Этот аргумент неубедителен по двум причинам: 1) законом предусмотрена такая форма заключения договора как обмен электронными документами, 2) нельзя ссылаться на незаключенность договора, если спор возник после его фактического исполнения.

Успешные кейсы по судам с разработчиком программы встречаются в тех случаях, когда лицензиат докажет, что разработчик программы не выполнил обязанность по обеспечению доступа к ПО, а также то, что лицензиату был закрыт прямой доступ к серверам этой программы; при этом, доступ может быть предоставлен как путем передачи электронного носителя, так и посредство интернета с использованием логина и пароля (Постановление СИП от 03.11.2017 по делу № А46-13129/2016). В этом случае можно подавать в суд на разработчика программы о расторжении договора о возврате денег.

Признаем, суд с разработчиком программы по лицензионному договору сулит небольшие перспективы, если он связан исключительно с недостатками программы.

Представляется, что оптимальным вариантом будет отказ от лицензионного договора. Но следует учесть, что закон такую возможность по умолчанию не предоставляет лицензиату. Поэтому проверьте в лицензионном соглашении условие о праве лицензиата в любой момент отказаться от договора. Отказ от лицензии имеет смысл, когда лицензионные платежи носят периодический характер. Если все лицензионное вознаграждение уже выплачено, то вернуть деньги с разработчика не удастся.

Оптимизм для заказчика здесь связан с хорошей работой юристов лицензиата на стадии заключения лицензионного соглашения. Ведь в договор можно включить условие об ответственности лицензиара за недостатки ПО, а также обязанность лицензиара бесплатно устранять сбои в работе ПО. Тогда лицензионный договор «смешается» с моделью № 1, которая предполагает материальную ответственность лицензиара – исполнителя за некачественные услуги.

Это три основные модели существующих отношений между теми, кто нуждается в ПО, и теми, кто способен его создать. Эти модели могут выстраиваться в комбинации. Например, легко представить договор поставки оборудования с предустановленным ПО с предоставлением лицензии на использование этого ПО. Или можно встретить лицензионные договоры, предусматривающие обязанность лицензиара оказать услуги по установке технической поддержке. Такие «гибриды» регулируются по частям: элементы, относящиеся к работам/ услугам регламентируются гл. 37 и гл. 39 ГК РФ, условия о поставке оборудования с ПО – нормами о купле-продаже, а части, касающиеся передачи исключительного интеллектуального права на ПО – нормами части 4 ГК РФ.

Резюмируя изложенное, можно составить матрицу способов защиты в спорах с разработчиками ПО:

Наша команда юристов убеждена, что развитие IT-сферы напрямую

зависит от спроса заказчиков программного обеспечения. Поэтому заказчики должны быть уверены, что оплаченные гонорары полностью окупятся в результате использования качественного ПО, оптимизирующего жизнедеятельность компании, а если ПО окажется некачественным – есть надежные способы защиты. Они, действительно, есть. Если разработчик программы не выполнил работы по созданию/ установке/ поддержке ПО или если разработчик программы не исправляет недостатки программы, мы подберем оптимальный вариант для возврата денег.

ПОДРОБНЕЕ
Как взыскать долг в арбитраже?

Как взыскать долг в арбитраже? Как подать иск в Арбитражный суд г. Москвы? Эти вопросы очень актуальны по той причине, что очень часто бизнес несёт убытки из-за того, что деньги не уплачиваются в срок. Поэтому необходимо знать различные нюансы и алгоритм взыскания долга в арбитраже, чтобы не попасться на удочку и не сидеть сложа руки в ожидании возвращения просроченной задолженности в добровольном порядке.

Сразу стоит отметить, что к компетенции арбитражного суда относятся разрешение споров, возникающих именно из предпринимательской и экономической деятельности (+ взыскание долгов физических лиц в рамках процедуры банкротства). Это важно понимать, потому что вопрос подведомственности напрямую влияет на то, сможете ли Вы защитить свое право в суде. Так, если дело подсудно СОЮ (суду общей юрисдикции), то иск Вам вернут.

На Ютуб мы снимали какое-то время назад познавательный видеоролик про разбирательство в МКАС при ТПП. Подписывайтесь на нас, там много интересного.

Алгоритм взыскания задолженности в арбитражном суде состоит из нескольких этапов.

– На первом этапе мы собираем все доказательства, которые будут свидетельствовать о наличии задолженности.

Перед тем, как подать иск в Арбитражный суд, следует начать процесс с подготовки доказательной базы, потому что от того, сколько документов Вам удастся предоставить, зависит исход дела. К доказательной базе можно отнести основной договор, чеки, квитанции, дополнительные соглашения, фото и видеозаписи, свидетельские показания незаинтересованных лиц и тд.

– Второй этап включает в себя направление досудебной претензии.

До подачи иска в арбитражный суд необходимо направить должнику претензию. Это играет ключевую роль, потому что при отсутствии претензии суд не рассмотрит исковое заявление. Но как же написать эту претензию? Для начала в ней необходимо указать в обязательном порядке следующее:
–  наименование  должника
–  основание  для  возникновения  долга
–  сумму  задолженности
–  срок, который даётся для добровольного погашения

А в конце нужно прописать, что, при уклонении от оплаты долга, Вы обратитесь в арбитражный суд. Далее по стандарту указываем дату, подпись и расшифровку руководителя.

Претензия готовится в двух экземплярах: для своей компании и для должника. Направляем письмо с уведомлением о вручении и описью вложения. Если будет принято решение лично встретиться с должником, то он должен будет поставить на вашем экземпляре отметку о принятии с датой.

Если ответ или деньги в счет долга не поступят в срок, установленный для рассмотрения претензии, то подготовьте иск в арбитраж. Как правило, иск должен быть подан в арбитражный суд по месту нахождения ответчика. Точный адрес Вы можете посмотреть в выписке из единого государственного реестра юридических лиц. Бывает такое, что с должником заранее обговаривается в каком арбитраже, будут рассматриваться споры. Так тоже можно, и в таком случае претензию следует направить туда. Обычно эта информация указывается в разделе “ответственность сторон”.

Также предупредите должника в иске, что в случае отказа добровольно погасить долг, вы потребуете всю компенсацию, предусмотренную законом и договором. Это может побудить должника погасить долг быстрее.

– Третий этап – это составление и подача искового заявления в арбитражный суд по месту нахождения должника или же спорного имущества.

Исковое заявление готовится в трёх экземплярах, которые предназначены для себя, должника и непосредственно для суда.
Все документы подаются в арбитражный суд в копиях.

Не должны возникнуть затруднения с поиском адреса и реквизита нужного суда, так как их можно найти на сайте ГАС РФ «Правосудие». Если же в договоре указан определённый суд, то обращаться следует именно туда.

!Важное примечание! Нельзя забывать про уплату госпошлины, так как госпошлина является обязательным элементом при подаче иска. Она может исчисляться как в твёрдых суммах, так и в процентах от цены иска. Госпошлина оплачивается до подачи иска в арбитражный суд. Это имеет принципиальное значение, так как без оплаты госпошлины исковое заявление оставят без движения. К тому же, если суд вынесет решение в вашу пользу, то расходы, затраченные на госпошлину, будут возмещаться должником

Важно акцентировать своё внимание на то, что долг можно взыскать следующим образом:

– в рамках приказного производства (отметим, что в таком случае сумма требований, вытекающих из договоров, составляет не более 500 000, а по делам о взыскании обязательных платежей и санкций не более 100 000 рублей).

– упрощённого производства (отметим, что цена иска не более 800 000 тысяч для юридических лиц и не более 400 000 для ИП).

Подробнее остановимся на упрощенном производстве, которая упрощает (удивительно) всё и позволяет не ходить на заседания и ускоряет процедуру взыскания долгов с граждан и организаций.

Весь этот процесс выглядит следующим образом.

Судья без каких-либо участников изучает все необходимые документы.

Также при упрощенном производстве отложение дела является невозможным.

Помимо этого, судья не тратит время на то, чтобы составить мотивировочную часть (это часть, где суд разъясняет основания, по которым принял решение). А это уже огромный плюс, так как именно эта часть самая длительная в судебном решении. Суд подписывает только резолютивную часть (часть, где содержится итог). И если стороны не потребуют мотивировку за 5 дней с момента вынесения решения, то дело считается завершенным. В течение 15 дней с даты принятия решения есть возможность подать апелляционную жалобу. Если жалоба не будет подана, то решение вступит в законную силу и начнёт подлежать немедленному исполнению. Безусловно, такая форма взыскания долга экономит кучу времени.

Но как приятно услышать, что есть ещё более простой и быстрый вариант, благодаря которому можно взыскать долг. Это конечно же приказное производство. Как и при упрощенной процедуре во время приказного производства судья рассматривает дело единолично и выносит одно из трёх решений:

– о возвращении заявления

– об отказе в его принятии

– о выдаче судебного приказа

При приказном производстве стороны в процесс не вызываются, о рассмотрении дела не оповещаются. И по общему правилу результат бывает готов в течение 25 дней.

После вступления решения арбитражного суда в силу, в суде можно получить исполнительный лист, с которым можно обратиться в банк для списания денег в вашу пользу. Если же денег не окажется на счетах, то можно смело обращаться к судебным приставам.

Да, безусловно, скорость является огромным преимуществом, потому что в нашем современном мире постоянной беготни приходится искать варианты для ускорения дела. Но есть и подводные камни при производном и упрощенном производстве, о которых надо знать. Например, не получится дать устные пояснения или же предъявить новые доказательства в процессе дела.

Исходя из вышесказанного, можно сделать следующие выводы. Процессы, связанные с взысканием долга в арбитраже, подачей иска в Арбитражный суд, представляются для многих нудным и долгим процессом. Но благодаря таким инструментам, как производное и упрощённое производство, появляется возможность справиться с этим намного быстрее. Так, например, юристы нашей компании каждый день бывают в Арбитражном суде г.Москвы, где каждый день пишут иски и жалобы и подают их в электронном виде.

В целом, можно сказать, что вероятность выиграть спор возрастёт в разы, если в судебный процесс будет приглашён адвокат. А расходы на услуги адвоката можно впоследствии взыскать с должника.

ПОДРОБНЕЕ
Иск о возврате автомобиля

Иск о возврате автомобиля представляет собой один из инструментов защиты вещных прав владельца. В статье расскажем о том, что нужно делать в ситуации, когда не возвращают автомобиль по аренде, приведем практический пример и покажем наши документы по делу.

Для начала нужно определиться с тем, когда, собственно, составлять иск об истребовании из чужого незаконного владения автомобиля. Для этого перечислим виды незаконного владения, которые изложены в нормах Гражданского кодекса:

  • похищение имущества – то есть совершение противоправных действий (не важно, кража это или мошенничество), результатом которых становится неправомерное владение вещью (в нашем случае автомобилем);
  • потеря имущества собственником, после чего права на него были заявлены иными лицами без согласия последнего;
  • права на автомобиль были получены посредством угроз или обмана;
  • нахождение имущества у субъекта, которое ему не принадлежит, на момент подачи иска.

Итак, определившись с тем, что ваше право как собственника было нарушено, следует решить, можно ли требовать имущество из противоправного владения?

Собственник может требовать возврата имущества в случае, если он может назвать идентифицирующие признаки спорного предмета/вещи. Если это по каким-либо причинам представить невозможно, то и иск суд не примет. При этом собственник сможет потребовать компенсацию ущерба или возмещение неосновательного обогащения.

 

Не возвращают автомобиль по аренде, что делать?

В подобной ситуации существует два порядка: досудебный (или претензионный) и судебный. Первый из них возникает в ситуации, когда данное условие закреплено в договоре между сторонами. Например, если было заключено соглашение об аренде автомобиля, то для начала стоит отправить досудебную претензию. Если незаконный владелец не отвечает в течение тридцатидневного периода, то тогда можно смело писать иск об истребовании из чужого незаконного владения автомобиля.

Иск о возврате автомобиля: наша практика

Защитить свои права как собственника можно посредством подачи виндикационного искового заявления. Последний означает требование о возврате автомобиля (или любого иного имущества), которым пользовались незаконно и без согласия собственника.

В нашем деле мы заявлены в качестве ответчика. Рассмотрим подробнее иск о возврате автомобиля, поданный в суд на нашего клиента.

Что нужно указать в иске об истребовании из чужого незаконного владения автомобиля:

1 Рассказать (кратко, но понятно), в чем причина обращения в суд, изложить ключевые обстоятельства случившегося

Пример:

  • Между Управлением финансов, экономики и имущественных отношений муниципального образования Чукотский муниципальный район, выступающим в качестве арендодателя и ООО, являющимся арендатором, был заключен договор аренды движимого имущества от 2017 года, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду следующее движимое имущество – автомобиль.
  • Срок действия договора аренды установлен пунктом договора, который предусматривает, что действие договора аренды распространяется на отношения, возникшие между сторонами с 2017 г. до 2022 г. Согласно пункту 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
  • По истечению срока договора аренды арендатору было направлено уведомление о том, что в связи истечением срока действия договора автомобиль предоставляться в аренду в дальнейшем не будет.
  • Арендатор, получив уведомление направил ответ, где он просит адресовать данное уведомление нужному юридическому лицу – тому, с кем заключен договор аренды и акт передачи, при этом он не направляет ни копии договора, ни соглашения о расторжении.
  • В июне 2022 г Управлением была направлена ООО претензия о возврате арендуемого имущества. К установленному сроку арендатор не возвратил арендуемое движимое имущество.
  • «21» июня 2022 г. от ООО был получен ответ на претензию, согласно которому ООО уведомляет, что машина давно находится у Управления. Они давно переданы по акту приема-передачи. ООО не понимает, почему Управление требует их, если имеется оригинал соглашения о расторжении и акт приемки-передачи.

2 Указать позицию по спору:

Пример:

  • Управлением договор аренды ни по соглашению сторон, ни в одностороннем порядке ранее не расторгал и не перезаключил договор аренды с ООО.
  • Поскольку срок действия договора аренды с арендатором истек, на новый срок не заключен, договорные отношения между сторонами прекращены, собственник спорного движимого имущества, имеет право истребовать из чужого незаконного владения имущество.

3 Подкрепить обозначенную позицию нормами права:

Пример:

  • При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю арендованное имущество в том состоянии, в котором он его получил (п. 1 ст. 622 ГК РФ).
  • В соответствии с п. 1 ст. 209, ст. ст. 301, 303 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения.
  • Кроме того, п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав” предусмотрено, что в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.
  • В соответствии со ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, Управление, как орган местного самоуправления, освобождается от уплаты государственной пошлины.
  • В соответствие с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года No 497 “О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами” с 1 апреля 2022 года введен мораторий, в том числе, на начисление неустойки (пени, штрафа) и иных штрафных санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств” сроком на 6 месяцев.

4. Оформить просительную часть

Пример:

  • Обязать арендатора возвратить Управлению автомобиль в исправном состоянии в течение 10 дней с момента вступления в силу законного решения суда.
  • Взыскать с ООО в пользу Управления денежные средства от использования имущества за период незаконного владения имуществом истца с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере …

Так как нас обозначили ответчиком по делу, отзыв на исковое заявление не заставил себя долго ждать. Представим наши контраргументы по делу, не вдаваясь в структуру документа. Мы в данном случае делаем акцент именно на иске о возврате автомобиля. Стоит отметить, что составленный нами документ несколько отличался бы по содержанию и оформлению (что можно заметить по отзыву, который будет представлен ниже и по иным документам на сайте).

Итак, как обстоит ситуация с возвратом автомобиля на самом деле:

  • Ответчик не понимает, почему истец требует от него возврата автомобиля и ссылается на договор и приложения, если имеется соглашения о расторжении договора и акт приемки-передачи, по которому истец все получил, машина находится у него.
  • Нюанс заключается в том, что возврат был осуществлен не ответчиком, а его другой компанией – ООО. Однако и там и там директор и участник – одно лицо. Это просто была техническая ошибка истца – это его форма документа и подготовленный им документ. Учитывая схожесть в названии компании и факт наличия одного и того же директора, который подписывал документы, стороны не обратили на это внимание и оформили расторжении договора от ООО, акт сдачи-приемки также от ООО. Сам факт передачи подтверждается представленными документами.
  • Ответчик обращает особое внимание, что факт возврата подтвержден актом приема-передачи, по которому истец принял движимое имущество (да, формально не от той компании, но это просто техническая ошибка в названии.
  • Ответчик достоверно и с абсолютной уверенностью заявляет, что не подписывал договор и приложение к нему, которые представлены в материалы дела. Представленные документы являются подложными. Договор и приложение – вероятнее всего, подделка. Это либо вставленная подпись и печать на скане, либо полностью поддельный документ. Ответчик готов оплатить почерковедческую экспертизу и настаивает на предоставлении договора и приложения в оригинале.

Пока что это дело не получило завершения. Это не первый спор с Управлением, их было довольно много уже. Управление таким образом хочет надавить на клиента, однако мы регулярно пытаемся его вразумить своими документами. Рассчитываем исключительно на положительный результат, тем более, когда есть уже ряд споров, выигранных нами.

Кроме этого, хотим указать, что если вам не возвращают автомобиль по аренде, то можно, путем обращения в суд, реализовать возврат или астрент.

Астрент еще называется судебной неустойкой. Он представляет собой возможность легкого способа принудить ответчика к исполнению решения суда. Все дело в налагаемом за неисполнение штрафе. Он может быть ежедневным или еженедельным. Подобный подход является хорошим средством для собственника имущества.

ПОДРОБНЕЕ
Стоимость выкупа помещения

Вам уже известно из предыдущих наших статей о том, что у предпринимателя есть право на выкуп арендуемых помещений, которые находятся в собственности и муниципалитета или города. Но сегодня хотим обсудить, как оспорить завышенную стоимость выкупа помещения. Несмотря на наличие такого прекрасного права и некоторых льгот (например, рассрочка по сниженной ставке), есть и существенный минус: стоимость выкупа ДГИ может быть намного выше, чем вы ожидали. Дело в том, что государственные органы зачастую делают все возможное, чтобы получить максимальную выгоду от стоимости выкупа помещения. Указанное становится причиной того, что к нам обращаются предприниматели с тем, что им завысили стоимость выкупа.

Право выкупа арендуемых помещений может появиться при таких условиях:

  • арендатор является индивидуальным предпринимателем либо юридическим лицом, что обязательно должно подтверждаться выпиской из реестра;
  • помещение, которое сдается в аренду, принадлежит либо муниципалитету либо государству (этот пункт также подтверждается выпиской из ЕГРН);
  • арендатор пользуется помещением непрерывно в течение двух и более лет (вплоть до времени подачи заявления о выкупе недвижимости);
  • арендуемое помещение не состоит в перечне имущества, которое предназначается для передачи субъектам малого и среднего предпринимательства. Если недвижимость находится в перечне, то право выкупа наступит через три года после заключение соглашения об аренде, но не ранее, чем через пять лет с момента включения помещения в перечень. Эту информацию возможно проверить на сайте ДГИ (если речь идет о Москве);
  • у арендатора нет долгов по оплате арендных платежей;
  • отсутствуют перепланировки, которые не были реализованы с соответствии с законом.

Все перечисленные условия взяты из ФЗ «О выкупе недвижимости субъектами малого и среднего предпринимательства». Если они соблюдены, то можно смело обращаться в суд и оспорить стоимость выкупа (в этом вам с высокой степенью эффективности поможем мы – знаем, как снизить стоимость выкупа).

У нас, кстати, есть видео на эту тему:

Важно отметить, что при всех обозначенных условиях недвижимое имущество может быть включено в перечень объектов, которые предназначены для передачи субъектам малого и среднего предпринимательства. То есть наличие помещения в перечне само по себе не означает утрату права на выкуп. Изменится только срок осуществления этого полномочия. Этим доводом зачастую пользуется и администрация, когда пытается оспорить возможность выкупа предпринимателем помещения. Однако в этом случае данное утверждение является незаконным.

При осуществлении права на выкуп предприниматель пишет соответствующее заявление, в ответ на которое ДГИ направляет субъекту МСП проект договора (предварительное соглашение). При этом помещение оценивается по рыночной стоимости в соответствии с данными оценщика. Последний должен быть аккредитован Департаментом городского имущества (если это не Москва, то иным органом).

Для того, чтобы иметь представление о стоимости выкупа ДГИ, можно обратиться на сам сайт, на котором установлен калькулятор стоимость выкупа помещения. Как правило, всегда получается, что органы завысили стоимость выкупа.

Тем не менее, имеется несколько процедур, проводимых как во внесудебном, так и в судебном порядке, которые помогают снизить стоимость выкупа. Основной успех в делах подобной категории составляют большой практический опыт юристов и экспертов, которые проводят оценку недвижимости.

 

Об одном из таких вариантов мы расскажем, опираясь на наш практический случай: как мы снизили стоимость выкупа помещения.

Для начала отметим, что нашему клиенту – ООО необходимо было выкупить арендуемое помещение – гараж. Однако на заявление в администрацию города о своем намерении ответа не было дано. Мы не стали сидеть на месте, выбрали вариант «обязание к заключению соглашения» из списка, приведенного выше и обратились в суд. Суд мы выиграли, он обязал администрацию и управление имущественных отношений к следующему:

  • «Обязать Управление финансов, экономики и имущественных отношений муниципального образования совершить действия, предусмотренные частью 3 статьи 9 Федерального закона 22.07.2008 № 159- ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в отношении следующего имущества: гараж, а именно обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества, в двухмесячный срок с даты вступления в силу решения суда; направить обществу с ограниченной ответственностью проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества»; 
  • «Обязать Администрацию муниципального образования устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью путем принятия решения об условиях приватизации в отношении следующего имущества: гаража, в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке».

Ответчик в соответствии с решением суда прислал ООО (нашему клиенту) проект договора купли-продажи гаража. Согласно проекту договора, стоимость выкупаемого объекта недвижимости составляет 42 440 184 рублей. Естественно, клиент был не согласен со стоимостью выкупа.

Проект соглашения содержал ссылку на некий отчет о рыночной стоимости объекта, составленный ИП. Отчет о стоимости при этом не высылался ООО. Мы запрашивали этот отчет, но так его и не получили.

Получилась следующая ситуация: мы просим администрацию предоставить право выкупа, а они молчат, мы пишем иск и выигрываем. Теперь они, чтобы помешать нам выкупить недвижимость, оценивают это помещение в 10 раз больше, чем есть на самом деле. То есть суд обязал администрацию продать, а они вместо того, чтобы указать в оценке реальную стоимость, фактически купили этот отчет и завысили ее.

Конечно же истец не согласился с отчетом о стоимости, не принимал его и не собирался выкупать по этой стоимости. В связи с этим нами было разработано исковое заявление в арбитражный суд.

В документе нами была обозначена позиция истца, которая выражалась в том, что он не согласен с указанной рыночной стоимостью имущества и полагает ее чрезмерно завышенной, не соответствующей реальной стоимости имущества. 

ООО полагает, что рыночная оценка имущества безосновательно выполнена оценщиком по состоянию на 29.12.2021 год.

Кроме этого, нами была нормативно обоснована позиция клиента:

  • во-первых то, что истец реализует свое право и оспаривает величину рыночной стоимости объекта, указанную в отчете о стоимости;
  • кроме этого, согласно ПП ВАС оценка рыночной стоимости выкупаемого имущества должна определяться независимым оценщиком на дату получения уполномоченным органом от субъекта малого или среднего предпринимательства надлежащего заявления о реализации им предоставленного преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, – а это значит, что выкупная цена помещения должна определяться на дату 02.03.2021 (дата обращения ООО за приобретением объекта аренды);
  • согласно информационному письму Президиума ВАС РФ «О рассмотрении Арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком» при рассмотрении дела, связанного с оспариванием величины стоимости объекта оценки, отчет оценщика рассматривается судами как одно из доказательств по делу в соответствии с правилами главы 7 АПК РФ. Для проверки достоверности и подлинности отчета оценщика суд может назначить экспертизу, в том числе в виде иной независимой оценки: учитывая, что рыночная стоимость, указанная в отчете об оценке, как минимум, раз в 10 превышает реальную стоимость объекта недвижимости, ООО полагает единственным выходом назначение независимой оценки судом; истец не возражает, если эксперт-оценщик будет выбран судом, так как полностью доверяет выбору суда; данную оценку можно провести дистанционно по представленным фотографиям и сведениям, следовательно, выезд не является обязательным, и оценщик может находиться в любом месте. 

Далее изложили требования:

  1. запросить у ответчика отчет о рыночной стоимости объекта; 
  2. признать недостоверной рыночную стоимость гаража, выполненной в отчете о рыночной стоимости объекта;
  3. определить рыночную стоимость гаража по состоянию на 02.03.2021 на основании оценки, которая будет назначена в рамках судебного разбирательства. 

Вот текст самого искового:

Не забываем отправить его всем участникам разбирательства (почтой с уведомлением о вручении) и приложить почтовую квитанцию к исковому заявлению. Кроме этого, следует приложить справку об оплате государственной пошлины и иные документы, которые могут подтвердить позицию по делу.

Спустя некоторое время от управления имущественных отношений пришел отзыв на наш иск. С требованиями ООО управление было не согласно (впрочем, ничего удивительного).

Управление сослалось на нормы ГК РФ об урегулировании вопроса с помощью протокола разногласий, указав, что в адрес Управления финансов, экономики и имущественных отношений от общества с ограниченной ответственностью протокол разногласия к проекту договора, с просьбой урегулировать вопросы, связанные с проектом договора, не поступал.

Управление финансов, экономики и имущественных отношений считает, что цена реальная, не является завышенной как утверждает истец, что цена превышает реальную стоимость как минимум в 10 раз: в результате сравнений рыночной стоимости аналогичных зданий, но меньшей площадью в интернет-сервисах для размещения объявлений о товарах, недвижимости на территории субъекта РФ (Авито, Домклик и других сайтах) видно, что средняя стоимость 1 квадратного метра составляет от 60 000 рублей и выше и прилагают скриншоты объявлений.

В этой связи управление попросило суд в удовлетворении заявленных требований истцу отказать.

Мы и на этом не стали останавливаться, считая, по-прежнему, стоимость выкупа недвижимости слишком высокой. Поэтому нами было составлено возражение на отзыв (о том, чем отличается отзыв и возражение и как их правильно составить мы писали здесь).

На два довода ответчика мы ответили вот чем:

  1. Истец 06.04.2022 получил от ответчика проект договора купли-продажи гаража и сразу же – 07.04.2022 направил по электронной почте заявление о несогласии со стоимостью оценки рыночной стоимости, это же заявление 08.04.2022 продублировал Почтой России. 
  2. Ответчик ссылается на некие скрины объявлений о продаже недвижимости, согласно которым он вычислил стоимость квадратного метра:
  • во-первых, ответчик – это не экспертная и не оценочная организация, и не имеет никакого права выводить какую-то свою стоимость (но надо отдать должное, что работу ответчик проделал лучше, чем сама экспертная организация);
  • во-вторых, ООО может предоставить точно такие же объявления, где стоимость в раз 10 ниже – гаражи бывают разные: отличается удаленностью, материалом, доступностью и т.п. Ни истец, ни ответчик в этом не эксперты;
  • в-третьих, этим всем должен заниматься оценщик: искать объявления, смотреть другие аналогичные такие сделки, а не как третье лицо (эксперт-оценщик) оценивать стоимость гаража на основании, например, следующих вводных данных – восстановительная стоимость единицы аналогичного здания в ценах 1969 года в рублях за м3. Почему, например, эксперт не выбрал оценочный метод оценки, а затратный (таких аналогичный сделок полно).

Мы, излагая позицию ООО, указали, что, по мнению истца, ответчик вступил в сговор с экспертом-оценщиком. Таких цен нет в рассматриваемом субъекте РФ, это абсолютная ложь. Все сделано для того, чтобы истец не смог купить гараж. В этой связи судебная оценочная экспертиза – это единственный способ установить верную стоимость. Истец будет согласен именно с этой стоимостью. 

Поэтому все требования, изначально излагаемые в исковом заявлении, мы поддержали в полном объеме. Сейчас дело еще находится на рассмотрении. Однако мы рассчитываем, как и всегда, только на положительный результат.

Таким образом, несмотря на любые отговорки/отмазки органов, в чьем ведении находится управление недвижимостью, можно найти контраргумент (в случае, когда они являются незаконными). Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей самое важное – соблюдение всех требований закона для того, чтобы получить преимущественное право выкупа арендуемого помещения. А все остальное – за нами: юридическое сопровождение, участие в судах, разработка и подача заявлений. Мы помогаем снизить выкупную стоимость недвижимости и работаем не только в Москве, но и по всей России.

ПОДРОБНЕЕ
Оспорить стоимость выкупа

Статья является продолжением череды наших материалов о выкупе нежилых помещений по закону «о малой приватизации». Случается, что предприниматели добиваются выкупа, но нужно оспорить стоимость выкупа. Причина – завышение органом местного самоуправления цены недвижимого имущества по сравнению с реальной стоимостью.

Мы уже писали о том, как выкупить арендуемое помещение и что делать, если получили отказ в выкупе. На нашем YouTube-канале Вы можете посмотреть видео про выкуп:

«Малая приватизация» – это преимущественное право субъектов малого и среднего бизнеса без торгов выкупить нежилые помещения, которые они арендуют, если эти помещения находятся в государственной/муниципальной собственности (закон № 159-ФЗ).

Даже при соответствии всем критериям иногда местные администрации добровольно не признают право предпринимателя на выкуп арендованного им имущества. Поэтому приходится убеждать администрацию в обратном через суд.

Пример из нашей судебной практики: Наш доверитель – арендатор, направил в Администрацию просьбу о выкупе используемого гаража, так как а) является субъектом МСП, б) непрерывно арендует помещение более 2,5 лет, в) своевременно вносит арендную плату без просрочек, г) помещение не включено в особые Перечни и не используется муниципалитетом в своей деятельности. Администрация отказала в выкупе. Однако суды отвергли доводы чиновников. Судами сделаны следующие выводы. Во-первых, если Администрация ссылается на какие-либо пороки заявления о выкупе, например, отсутствие подписи предпринимателя, то она должна принести в суд такое «неправильное» заявление, чего сделано не было. Во-вторых, несмотря на то, что в договоре аренды срок договора указан – 1 год, этот договор аренды считается автоматически продленным после окончания года до тех пор, пока договор не будет перезаключен по ст. 17.1 Закона о защите конкуренции. Тем более, что Администрация и по истечении этого года принимала арендную плату от предпринимателя на протяжении еще пяти лет (дело № А80-278/2021).

Итак, вы прошли первый этап – убедили Администрацию, что надо продавать вам коммерческую недвижимость. Но орган местного самоуправления может и после этого вставлять палки в колеса. Дело в том, что после согласия на выкуп, Администрация должна определить его цену и иные существенные позиции будущего договора. Мы на своем примере убедились, что в некоторых случаях администрация может завысить цену даже в 10 раз.

В случае неправильной оценки выкупаемого имущества закон № 159-ФЗ предоставляет предпринимателю возможность снизить стоимость выкупа.

Чтобы оспорить стоимость выкупа, предприниматель должен обратиться в арбитражный суд с Иском об оспаривании выкупной цены. Слово «должен» употреблено здесь не случайно. Если предприниматель после получения от администрации проекта договора на выкуп в течение 30 календарных дней не подпишет этот договор или в течение тех же 30 дней не обратится в суд с названным иском, то преимущественное право на выкуп утрачивается. Чтоб восстановить право на выкуп, надо по новой направлять в администрацию заявление.

Пример из судебной практики: муниципалитет пытался сформировать практику, по которой закон№ 159-ФЗ нужно трактовать как недопускающие повторное обращение с заявлением на выкуп. Другими словами, если предприниматель в первый раз не направил в адрес администрации подписанный договор либо не пошел в суд, то по истечении месяца он навсегда утрачивает право на преимущественный выкуп. Однако Верховный суд такой подход не пропустил. Возможность вновь подать такое заявление не утрачивается, независимо от того, кто в первый раз был инициатором выкупа –  предприниматель или орган (определение от 29.01.2019 по делу № 304-КГ18-15768).

Изложенный подход является превалирующим в практике. Обратный подход администрации обосновывают ссылкой на некое письмо Минэкономразвития от 14.08.2018 № Д13и-442. Однако такая ссылка несостоятельна, так как этот документ противоречит самому закону и по своей юридической силе ниже уровня ФЗ – разъясняющее письмо. Также оно не было опубликовано, что препятствует его применению.

С иском об оспаривании цены выкупа можно обратиться в течение 30 дней после вручения проекта договора.

В качестве ответчиков указываем: 1) орган МСУ, с которым заключен договор аренды; 2) оценщика, подготовившего отчет для администрации.

Соответственно, руководствуясь общим правилом о подсудности иска суду по месту нахождения ответчика, выбираем арбитражный суд –адрес администрации либо оценщика.

Перед подачей иска оплачивается госпошлина в размере 6 000 рублей.

Цель иска – доказать, почему предприниматель не согласен со стоимостью выкупа.

Четыре способа обосновать недостоверность оценочного отчета, выполненного в интересах администрации:

  1. Представить заключение специалиста, подготовленное по вашему заказу.

ДЛЯ СПРАВКИ: <Заключение специалиста – это отдельный вид письменных доказательств, предусмотренный АПК РФ. Заключение специалиста следует отличать от экспертного заключения. В обоих случаях выполняется исследование обстоятельств, выходящих за рамки компетенции суда, когда требуются специальные знания в определенной области науки или техники. Различие в том, что заключение специалиста готовится во внесудебном порядке, а заключение экспертизы – только по назначению суда. В случае с экспертом именно судья выбирает экспертную организацию, определяет круг вопросов и сроки экспертизы>.

Заключение специалиста при оспаривании цены выкупа отлично поможет продемонстрировать судье, что первый оценочный отчет может быть недостоверным. Судье придется выбирать, какому отчету отдать предпочтение. В такой ситуации суд идет либо по пути назначение судебной экспертизы, либо самостоятельно анализирует отчеты и выбирает тот, в котором не было допущено грубых ошибок, повлиявших на итоговую стоимость выкупа.

  1. Подготовить рецензию на оценочный отчет администрации.

Рецензия – это письменный документ, выполненный квалифицированным оценщиком, с целью выявления ошибок в оценочном отчете администрации. Лучше, чтобы квалификация оценщика, подготовившего рецензию, была выше квалификации оценщика администрации. В этом документе оценщик может указать, что нарушено методики  оценки, не использованы корректирующие коэффициенты, неправильно подобраны объекты-аналоги и многое другое.

Рецензия представляется истцом с целью убедить суд назначить экспертизу по делу, потому что на отчет администрации нельзя положиться. Сама по себе рецензия не содержит данные о рыночной стоимости. Поэтому ее логическим продолжение будет являться ходатайство истца о назначении экспертизы.

  1. Возражения истца по поводу отчета администрации.

Это своеобразная рецензия, но подготовленная не квалифицированным специалистом в области оценки, а самим истцом. Такой вариант тоже допустим, тем более, что он не потребует от истца дополнительное финансирование на оплату услуг специалиста.

Пример из нашей практики: администрация представила отчет, где цена по рынку устанавливалась на 29.12.2021. Почему именно на эту дату – остается загадкой. Между тем, Высший арбитражный суд РФ в постановлении от 18.10.2012 № 7240/12 разъяснил, что оценка должна производиться на дату получения администрацией заявления предпринимателя о выкупе. Это – 02.03.2021. Мы считаем, что за 10 месяцев имущество увеличилось в цене. Нарушение оценщиком принципов оценки является основанием для констатации недостоверности отчета.

  1. Ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы.

По таким делам назначается судебная оценочная экспертиза, если истец не согласен со стоимостью выкупа.

В ходатайстве о назначении экспертизы указываются следующие сведения:

а) вопросы для эксперта,

б) экспертная организация и кандидатура оценщика,

в) стоимость услуг эксперта,

г) срок  экспертизы.

К ходатайству необходимо приложить согласие экспертной организации на подготовку заключения по всем поставленным вопросам, документы о квалификации и стаже работы эксперта, а также платежное поручение, подтверждающее внесение денег на оплату экспертизы. С 2022 в бюджетном регулировании произошли изменения, связанные с назначением платежей. Теперь при внесении денег в судебный депозит обязательно указывайте специальный код платежа. На сайтах арбитражных судов появились соответствующие разъяснения. Вот такое письмо размещено на сайте Пермского арбитража (нужно указать код 0026):

В ходатайстве можно привести номера судебных дел, по которым эксперт выполнял исследования. Также можно указать, что эксперт входит в реестр экспертных организаций, размещенных на сайте арбитражного суда. Такой реестр есть, например, в АС Московской области:

По результатам проведенной экспертизы эксперт представляет в суд оценочное заключение, где указывает рыночную стоимость помещения на дату выкупа. Если стороны не согласны с заключением, суд может вызвать эксперта в судебное заседание на допрос. При наличии на то оснований допускается назначение повторной (проводит другой эксперт заново) или дополнительной экспертизы (проводит тот же эксперт по уточненным сведениям).

Если у истца получилось оспорить стоимость выкупа, то суд выносит решение, в котором указывает, по какой цене производится выкуп помещения. Именно эту сумму нужно будет заплатить администрации, чтоб получить арендуемый объект в собственность.

Рассмотрим несколько позиций из судебной практики различных регионов, когда предпринимателям удавалось снизить стоимость выкупа.

№ 1 – если во время аренды предприниматель за свой счет и по согласованию с администрацией ремонтировал помещение, то стоимость неотделимых улучшений должна засчитываться в счет оплаты выкупа на основании ч. 6 ст. 5 Закона № 159-ФЗ (Решение АС Свердловской области от 22.07.2021 по делу № А60-64297/2020).

№ 2 – предприниматель в случае разногласий по цене выкупа может по суду обязать администрацию к подписанию договора на условиях, предложенных предпринимателем. В данном случае возражения администрации об использовании неправильного способа защиты, так как администрация не уклоняется от заключения договора, а лишь не согласна с ценой, не принимаются со ссылкой на Президиум ВАС № 11657/11. Вынесение решения равно заключению соглашения с администрацией. Никакие дополнительные действия сторон не нужны (Решение АС Кировской области от 11.11.2020 по делу № А28-8694/2020).

№ 3 – при выкупе в рассматриваемом порядке предприниматель должен оплатить выкупную цену единовременно или в рассрочку равными ежеквартальными/ежемесячными платежами. При этом, выбор способа оплаты делается именно предпринимателем, а не администрацией. Если предприниматель выбрал рассрочку, то в силу закона у администрации возникает право залога, пока деньги за объект не будут полностью выплачены. Администрация не вправе требовать от предпринимателя застраховать помещение на период рассрочки (Решение АС Московской области от 31.07.2020 по делу № А41-12205/2020).

№ 4 – в силу подп. 12 ч. 2 ст. 146 НК РФ выкупная цена определяется без учета НДС, поэтому оценщик не должен начислять на стоимость объекта + НДС 20% (Решение АС Омской области от 17.02.2020 по делу № А46-2653/2019).

Если у вас возникла подобная проблема с администрацией и вы хотите снизить стоимость выкупа, то можете воспользоваться нашим образцом искового заявления. Также, если предприниматель не согласен со стоимость выкупа, он может обратиться к нашим юристам для сопровождения процесса.

Чтобы ознакомиться с услугой по представительству доверителей в спорах с госорганами, перейдите по этой ссылке. Мы разработаем иск на администрацию в кратчайшие сроки – 5 рабочих дней.

Услуга может быть оказана за пределами Москвы и Московской области.

ПОДРОБНЕЕ
Неисполнение предписания ФАС

Основной инструмент, который применяется антимонопольной службой, – предписание. Последнее необходимо для предупреждения нарушений и развития конкуренции. А к чему приведет неисполнение предписания ФАС? Насколько это серьезно? Какие последствия имеет неисполнение решения ФАС? И куда подается жалоба в ФАС на администрацию? Ответить на все эти вопросы необходимо в связи с тем, что очень часто возникают проблемы с исполнением или обжалованием решения антимонопольного органа.

В каких случаях выдается предписание?

Для начала поясним, что это вообще за документ. Предписание антимонопольного органа – это распоряжение принуждающего характера, которое содержит обязанность выполнения конкретного действия участников контрактных правоотношений. Предписание ФАС следует отличать от решения ФАС. Во втором документе будет указано на выявленные нарушения либо на их отсутствие. А в предписании ФАС перечисляет определенные действия, которые необходимо выполнить для устранения нарушения. Предписание не будет выдано в случае, если нарушение не повлияло на итоги определения победителя.

Назначение предписания заключается в возвращении того положение, которое было на рынке до совершения действий, направленных против конкуренции. Исходя из этого, данный документ обладает восстановительным признаком и сообщает о тех деяниях, которые не следует совершать. Смысл предписания заключается в самом нарушении и содержит в себе определенные требования. Какими они могут быть? Например, заключить договор на тех условиях, которые содержит в себе предписание. То есть ФАС принимаемыми документами восстанавливает справедливость в правовых отношениях субъектов монополий (статья 10 закона о защите конкуренции), либо предписывает прекратить участие в договоре, являющимся антиконкурентным, осуществить действия, которые направлены на восстановление конкуренции (статья 11 закона о защите конкуренции).

Неисполнение предписания ФАС: как выглядит данный документ?

Как следует из практики принятия предписаний, этот документ должен включать в себя следующие сведения:

  1. дата и место выдачи;
  2. состав комиссии;
  3. сведения о решении;
  4. наименование и адрес субъекта, который направляет предписание;
  5. перечисление действий, которые нужно сделать;
  6. сроки, в течение которых необходимо выполнить пункт 5;
  7. срок, в течение которого надо направить копии документов, которые подтверждают выполнение условий из пункта 5.

Антимонопольная служба направляет такой документ всем участникам дела и публикует его в единой информационной системе.

После получения предписания субъект, который его получил, должен не только выполнить содержащиеся в нем обязанности, но и доказать, что они были выполнены. В сроки, которые установлены в самом документе, виновный орган должен направить в ФАС уведомление о том, что предписание было выполнено.

Неисполнение решения ФАС: что грозит?

Законом, который регламентирует антимонопольные предписания, закрепляется особой вид искового заявления – о понуждении к исполнению предписания. С указанным исковым ФАС может обратиться в суд. Судья обязан осуществить оценку исполнимости такого предписания. Однако при выполнении данного действия возникает множество правовых проблем. Например, довольно легко обязать продать определенные активы. При этом на деле может быть, что последними распоряжается не совет директоров, а акционеры (их собрание). В этой связи ФАС не имеет право обязать их голосовать определенным образом (так как собрание акционеров может решить не продавать эти активы).

Помимо этого, остается нерешенным вопрос, который связан с исполнением предписания. Снова покажем на примере. Предположим, решение должен принять коллегиальный орган, в котором каждый из входящих в него субъектов голосует по своему, по-разному воспринимая разумность тех или иных аргументов.

Другое слабое место связано с интеллектуальной собственностью. В РФ, например, право пользования товарными знаками (запатентованными) ни разу не передавались по предписанию ФАС в целях осуществления здоровой конкуренции. Однако в законодательстве такое действие вполне допустимо: в ГК РФ содержится возможность принудительной выдачи лицензии, осуществляемой по предписанию антимонопольного органа. При этом подобной практики по настоящее время нет.

Зато у нас есть о чем рассказать – очередной случай, который для нас завершился успехом. 

Администрация не проводит закупку: практика

В Чукотское УФАС России в 2021 году от ИП (нашего клиента) поступило обращение и материалы, содержащие информацию о признаках нарушения антимонопольного законодательства со стороны Администрации. В своём обращении ИП сообщил о том, что Администрация незаконно наделила полномочиями муниципальное предприятие по проведению торгов в целях отбора подрядных организаций для организации ремонта межпоселенческих автодорог.

ФАС было установлено, что получателем субсидии на возмещение затрат в связи с проведением дорожных работ, предоставлены муниципальные преференции в форме субсидий на финансовое обеспечение (возмещение) затрат в связи с содержанием и ремонтом межпоселенческих автодорог, без проведения публичных процедур.

Администрация с этим не согласилась, обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным предупреждения управления Федеральной антимонопольной службы о прекращении действий, которые содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства. Однако определением суда Администрации было отказано в принятии обеспечительных мер в связи с тем, что приведенные доводы являются предположительными и не свидетельствуют о возможности наступления последствий, указанных в арбитражно-процессуальном законодательстве.

После этого Администрация представила новое ходатайство о приостановлении действия предупреждения УФАС до даты вступления в законную силу решения арбитражного суда

В связи с тем, что администрация не проводит закупку и на лицо явное неисполнение предписания ФАС, мы подготовили соответствующее пояснение. Перечислим несколько основных выдержек из данного документа:

  • указали, что нам стало известно о подаче Администрацией заявления при проверке картотеки арбитражных дел;
  • несмотря на то, что арбитражный суд вынес определение о принятии заявления к производству, подготовке дела к судебному заседанию и назначении предварительного заседания, Администрация не исполнила обязательства и не направила в адрес ИП (нашего клиента) копию заявления и документов, которые у него отсутствуют (то есть наш клиент даже не видел доводов Администрации);
  • Администрация по электронной почте получила позицию МУП, которые, вероятнее всего, абсолютная идентичны друг с другом; указывает, что должен вне конкурентных способов закупки получать десятки и сотни миллионов рублей т.к. «Постановлением Администрации МУП передано в хозяйственное ведение автодорога, «В соответствии со ст.210 ГК РФ, у МУП как у владельца имущества возникло бремя его содержания…», «Эта обязанность может производиться владельцем имущества как самостоятельно, так и путем проведения закупочных процедур». И как удачно все произошло: и дорогу вовремя передали в хозяйственное ведение (не специально, нет), и субсидии выделили;
  • третьим лицом (ИП) была подана жалоба в ФАС на администрацию, которая была удовлетворена и принято предупреждение, которое по настоящее время не исполняется. Администрация думает, что можно не исполнять предупреждение, раз обратилась в суд;
  • мы даже догадываемся, что будет дальше, – МУП будет чудесным образом преобразовано в бюджетное учреждение. Конкурентный способ закупки должен иметь место всегда.

Мы четко обосновали свою позицию, указав, что:

предупреждение было вынесено абсолютно законно. Как можно выделять сотни миллионов рублей на ремонт и обслуживание дорог без конкурентного способа закупки?

ИП считает, что вся процедура делается специально: для того, чтобы устранить всех конкурентов и спокойно распоряжаться деньгами: выделяем сколько хотим, быстро закрыли актом и всем хорошо.

Однако мы не одни такие, а схема, которую пытаются осуществить указанные лица, не нова. Есть еще одно дело, аналогичное, случившееся в Набережных Челнах. В нем, кстати говоря, также фигурирует жалоба в ФАС на администрацию. Основанием для возбуждения дела в отношении Исполнительного комитета явилось обращение ООО, указывающее на признаки нарушения антимонопольного законодательства. Согласно постановлению Исполнительного комитета было утверждено муниципальное унитарное предприятие города Набережные Челны «Предприятие автомобильных дорог». Из решения антимонопольного органа следует, что МУП «Предприятие автомобильных дорог» создано для целей, которые не содержатся в перечне закона «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», что свидетельствует о нарушении Исполнительным комитетом части 1 статьи 15 Федерального закона «О защите конкуренции». В этой связи антимонопольным органом было возбуждено дело по признакам нарушения Исполнительным комитетом норм закона «О защите конкуренции», выразившегося в бездействии по принятию решения о несоответствии деятельности МУП положениям законодательства «О государственных и муниципальных предприятиях», что привело или могло привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции. Кроме этого, антимонопольный орган пришел к выводу, что бездействие Исполнительного комитета по осуществлению контроля за использованием переданного муниципального имущества МУП «Предприятие автомобильных дорог» противоречат требованиям антимонопольного законодательства. 

На этом основании ФАС было оформлено предписание, в соответствии с которым Исполнительному комитету в течении 30 календарных дней со дня получения предписания прекратить нарушение части закона «О защите конкуренции», а именно:  

  • принять меры по прекращению права хозяйственного ведения МУП «Предприятие автомобильных дорог» на подземные переходы, в том числе путем изъятия указанного имущества из хозяйственного ведения МУП;
  • провести торги на право заключения договоров аренды муниципальных нежилых помещений, расположенных в подземных переходах г. Набережные Челны.

Не согласившись с принятыми антимонопольным органом решением и предписанием заявители обратились в суд с соответствующим заявлением. Однако в требованиях было отказано. Жалоба осталась без удовлетворения.

Вывод:

Суды негативно оценили саму схему расходования денежных средств для решения вопроса местного значения, в соответствии с которой места общего пользования передаются в хозяйственное ведение унитарных предприятий, а затем эти предприятия получают из бюджета субсидии для самостоятельного выполнения всего комплекса работ по содержанию муниципального имущества. Суды признали это неэффективным расходованием бюджетных средств в виде предоставления преференций конкретным лицам на бесконкурсной основе.

Что дальше?

Теперь мы собираемся обратиться в УФАС с тем, что администрация не проводит закупку. За неисполнение предписания ФАС ей грозит штраф: первый в размере от 15 000 до 50 000 рублей, второй (за повторное нарушение) – это дисквалификация должностного лица от 6 месяцев до 3 лет.

Таким образом, невыполнение предписания ФАС грозит существенными санкциями, которые могут варьироваться в зависимости от тяжести совершенного нарушения. Мы поможем добиться выполнения решения антимонопольного органа, так как имеем внушительный опыт судов с администрацией и другими муниципальными структурами. Как вы видите из судебной практики – выиграть суд против такого серьезного субъекта вполне реально, важно лишь довериться квалифицированным специалистам. Узнать подробнее о наших услугах можно в соответствующем разделе сайта.

ПОДРОБНЕЕ
Администрация не дает в аренду участок

Для компаний и ИП, которым нужен земельный участок, есть удобный способ, который выражается в получении земли во временное пользование от местной администрации (иначе говоря аренда). Но что делать, если администрация не дает в аренду участок? Как происходит спор по аренде земельных участков? Об этом мы и расскажем.  В статье представлен пример иска.

 

Администрация не дает в аренду участок: все об аренде

Все положения и нормы, которые пригодятся в исследовании вопросов аренды земельных участков, находятся в двух актах, – Гражданском и Земельном кодексах. Первый из них регулирует заключение, действие и расторжение указанного договора, а второй содержит положения об особенностях аренды земли. Право арендовать земельный участок закрепляется не только за гражданами России, но и за иностранцами и лицами без гражданства. Каких-то особенных требований к арендатору закон не предъявляет. Исходя из этого, делаем вывод, что любой гражданин может взять в аренду участок, который находится в муниципальной или государственной собственности. Расскажем об основаниях.

Для проявления инициативы необходимо подать заявление. Если в процессе проведения проверки документации, поданной заинтересованным лицом, не обнаружится нарушений законодательства, то выносится положительное решение. Есть определенные ограничения. В аренду нельзя взять любой приглянувшийся участок. Итак, нельзя претендовать на аренду следующих земель:

  • заповедников или национальных парков;
  • Вооруженных Сил России;
  • органов государственной власти для осуществления их деятельности и т. д.
  • Помимо указанных ограничений, существует ряд запретов на проведения аукциона таких земель, как:
  • границы которых не уточнены;
  • собственность на которые не зарегистрирована;
  • использование которых не разрешено;
  • категория которых не установлена;
  • участки которых изъяты из оборота;
  • на которых расположен незавершенный строительный объект.

Получить участок в аренду можно несколькими способами:

  • бесплатно (в тех пределах, которые установлены законом);
  • на торгах;
  • без проведения торгов.

Нас интересует именно второй вариант. В указанном случае проведение аукциона является обязательным. В процессе торга определяется право на пользование земельным участком, полностью готового к использованию (у него есть кадастровый номер и определено целевое назначение). Участвовать в таких торгах имеют право все желающие. Победителем является тот субъект, который предложил максимальную цену. Основанием проведения торгов выступает распоряжение местной администрации. Ну а что делать, если администрация не дает в аренду участок? Как отменить аукцион по аренде земельных участков?

Департамент не дает в аренду участок: пошаговая инструкция обжалования

Оспорить отказ в предоставлении земли становится возможным после получения решения комиссии (соответствующей выписки) или справки об отказе, которая была представлена на этапе предварительного согласования.

При ненадлежащем либо малоубедительном пояснении, касающихся причин отказа, необходимо руководствоваться нормами статей с 39.14 по 39.17, 64 ЗК РФ. Исходя из этого, субъект, который является претендентом на участок, должен выполнить следующее:

  1. опровергнуть основания, которые указаны в обозначенных документах;
  2. указать на то, что следствием отрицательного решения администрации стало нарушение прав;
  3. представить доказательства того, что право на земельный участок является законным.

Спор по аренде земельных участков: досудебное урегулирование спора

Законодательством установлено, что земельные споры разрешаются в судебном порядке. До того, как принять дело к своему производству, последнее может быть направлено в третейский суд. Важно учитывать, что если департамент не дает в аренду участок, то обжаловать данное действие сначала необходимо именно там. То есть администрация будет выступать первым шагом, после которого наступает второй – обращение в суд, где будет рассмотрено все то, что не удалось урегулировать на досудебном этапе.

Заявление необходимо адресовать уполномоченному лицу администрации. Кто именно будет таковым зависит от конкретного субъекта России. Например, глава городской или районной администрации.

Администрация не дает в аренду участок: содержание жалобы

  • необходимо указать причины, на основании которых гражданин претендовал на получение земли и положения, послужившие основанием отказа;
  • обозначить дату рассмотрения вопроса на слушаниях либо дату подачи заявления;
  • перечислить правовые нормы, которые были нарушены, следствием чего стало отрицательное решение;
  • указать статьи закона, которые должно было учитывать должностное лицо в процессе принятия решения;
  • изложить описание ситуации по существу.

На обозначенное выше заявление должен быть дан ответ. Последний включает доказательства, которые подтверждают позицию администрации, со ссылкой на нормативные акты. Если и в этом случае заявление отклонено, то разрешение спора возможно только через суд.

Отменить аукцион по аренде земельных участков: обращаемся в суд

Если администрация не дает в аренду участок, то в течение десяти дней необходимо обратиться в суд. Данный срок начинает течь с момента получения отрицательного ответа на жалобу. Если пропустить обозначенный в законе срок, то принятое решение вступит в силу и земельный участок получить не удастся. Не отчаивайтесь, указанная информация актуальна для тех, кто пропустил срок без уважительной причины. В случае, если имеют место объективные обстоятельства, ввиду которых лицо не имело возможности обратиться в суд, то последний можно восстановить. Для этого следует оформить заявление и приложить к нему доказательства, которые подтвердят причину пропуска подачи иска.

Департамент не дает в аренду участок: в какой суд идти?

Споры, которые касаются решений администрации, должны рассматриваться в соответствии со статьями 218-224 КАС РФ. К подобным вопросам можно применить и нормы гражданского права, которые регламентируют осуществление искового производства. Исходя из норм закона, необходимо обращаться в районный или городской суды по месту нахождения органа, который отказал в аренде земельного участка.

Спор по аренде земельных участков: содержание иска

То, что в исковое заявление должны быть включены все базовые элементы, которые полагаются для исков любой категории, вы и так знаете. Расскажем лучше о том, что важно указать при обжаловании решения администрации на примере случая, который произошел с нашим клиентом. Коротко о том, что стало поводом для обращения в суд:

Наш клиент (юридическое лицо) желал получить 4 земельных участка (находятся в государственной собственности, в выписке из ЕГРН нет сведений о зарегистрированных на них правах) на праве аренды с соблюдением конкурентных способов определения арендатора. Желаемый срок аренды земельных участков 20 лет. Земельные участки хотел приобрести в аренду в целях расположения на них складских помещений и гаражей для автомототранспортной техники. В связи с этим он обратился к администрации, но ответа не получил.

Мы пошли в суд, составив при этом исковое заявление. Что важно учитывать:

  • коротко и по существу рассказать суть спора/проблемы;
  • представить позицию заявителя:
  • В нашей ситуации заявитель указал, что на лицо полное игнорирование требований законодательства всеми заинтересованными лицам. Заявитель хочет получить в аренду участки, платить и пополнять бюджет, но получает отписки, никто не хочет исполнять свои функции. Клиент считает, что заинтересованное лицо намерено бездействует, просто не хочет предоставлять в аренду земельные участки в связи с личной неприязнью к директору ООО.
  • перечислить нормы закона, которые были нарушены администрацией;
  • четко указать требования:
  • В нашем случае были перечислены следующие: признать бездействие заинтересованных лиц незаконным; обязать последних предоставить сведения о собственниках земельных участков и вынести решение о проведении аукционов на право заключения договора аренды земельных участков.
  • составить перечень приложений к заявлению. Ими могут быть выписки из ЕГРН, квитанция об оплате государственной пошлины, ответы от органов местного самоуправления и т. д.

После подачи искового заявления к нам поступил ответ от администрации. Его суть состоит в том, что на двух земельных участках стоят зарегистрированные строения. Однако на двух других участках есть строения, но они являются бесхозными. Поэтому два из четырех земельных участков они должны были предоставить в аренду.

Составить ответ на указанные доводы администрации нам еще предстоит. Однако представим те положения закона, на которые мы будем опираться:

  • Согласно пп. 8 и 9 п. 8. статьи 39.11 ЗК РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, государству или муниципалитетам:

Администрация будет ссылаться на то, что на земельных участках расположены некие объекты недвижимости (хотя таковыми их назвать нельзя), которые находятся в непригодном для эксплуатации состоянии. Заявитель понимает позицию администрации, она следующая: пусть все разрушится, пусть никто не пользуется, лишь бы оно не досталось директору ООО. Это сделано намерено, чтобы ограничить конкуренцию, не дать экономических преимуществ заявителю. Однако администрация не обладает разрешительной документацией на данные «объекты недвижимости», они никому не принадлежат, они также не являются бесхозными в установленном законом порядке, нет ни кадастрового паспорта, нет правоустанавливающих документов – нет ничего, фактически – это незарегистрированный самострой;

  • при определении правил подпункта 8 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации воля законодателя была направлена на обеспечение исключительного права собственника объекта недвижимости на землепользование и принципа единства судьбы объекта недвижимости и земельного участка. Это логично, но у «объекта недвижимости» нет собственника, следовательно, ничье право не нарушается.
  • согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

Поскольку доказательств наличия зарегистрированного за кем-либо вещного или иного права на здания, расположенные на Земельных участках, Администрацией не представлено, логично сделать вывод о том, что оснований для применения положений подпункта 8 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ в рассматриваемом случае не имеется. В свою очередь наличие не принадлежащего кому-либо на праве собственности, ином вещном или другом праве здания на испрашиваемом Заявителем земельном участке не ограничивает иных потенциальных участников на участие в торгах на право заключения договора аренды такого земельного участка, таким образом, возможное заявленное Администрацией основание не является в рассматриваемом случае препятствием в заключении договора аренды земельного участка на конкурентной основе.

Это дело еще не завершено. Однако мы рассчитываем исключительно на положительный исход. Мы не раз сталкивались с тем, чтобы назначить или отменить аукцион по аренде земельных участков, знаем, как разговаривать с органами местного самоуправления, что указать в заявлении для суда. В следующих публикациях обязательно поделимся результатом нашей работы. А пока можно прочитать или посмотреть много других интересных случаев.

ПОДРОБНЕЕ
Иск о взыскании долга в арбитражный суд

Хотите узнать как вернуть долг без применения силы, нервов и стресса?

Тогда вам обязательно нужна информация о том, как составить и подать иск о взыскании долга в арбитражный суд. Именно об этом пойдет речь в нашей сегодняшней публикации. Поводом для нее стала свежая практика и интересный случай, произошедший с нашим клиентом. Тема эта довольно злободневная и будет интересна любому, даже не попадавшему в такую ситуацию человеку. Кстати, здесь есть еще одна интересная публикация на эту тему.

Сразу оговоримся, что речь идет о платежеспособном должнике.  Если денег, имущества нет, то процесс затянется. И надо будет подумать о привлечении к субсидиарной ответственности.

Заказать услугу можно по ссылке.

Теперь к делу. Итак, в сегодняшней статье вы узнаете:

1. как составить выигрышный иск о взыскании долга в арбитражный суд;

2. куда бежать и что делать, если не платят по гарантийному письму;

3. как взыскать долг в арбитражном суде без помощи коллекторов;

4. что такое приказное производство и чем оно отличается от искового;

5. какое необходимо подать ходатайство, чтобы точно возвратить долг;

6. на что способен юрист в арбитражный суд Москвы и зачем он вам нужен.

Кстати, видео, которое может быть полезно:

 А тут наш подкаст, который также может быть полезным → 

Первое, что приходит в голову при мысли о том, как взыскать долг, является обращение к приставам. Но как это сделать? С чем нужно идти к приставам? Заявление? Нет. Им необходим документ, на основании которого они смогут начать выполнять свою работу. Речь идет об исполнительном листе (или о судебном приказе, или исполнительная надпись нотариуса). Если вы предъявите обозначенные выше документы приставам, то они возбудят дело и постараются взыскать долг.

Какие существуют способы получения исполнительного листа (или иного документа, о которых речь шла выше)? Есть несколько вариантов ответа на этот вопрос. Они зависят от способов оформления передачи денежных средств.

Как взыскать долг в арбитражном суде? Об этом мы уже рассказывали и не раз. Интересная статья на эту же тематику расположена здесь.

Для начала давайте рассмотрим, при наличии каких долгов можно обращаться в арбитражный суд:

Задолженность может быть любой, если она возникла:

1. при осуществлении экономической деятельности;

2. при осуществлении предпринимательской деятельности;

3. при осуществлении процедуры банкротства (долги физ. лица).

Проще говоря, Вам нужно идти в арбитражный суд, если обе стороны спора юридические лица и (или) ИП, либо, если процесс связан с банкротством.

Взыскать долг в арбитражном суде: преимущества

Арбитражный процесс предоставляет широкий спектр возможностей кредитору. Кроме осуществления стандартного процесса, долги можно взыскивать даже в самых безвыходных ситуациях. При этом можно применять любые методы.

Приведем пример:

У должника отсутствует имущество, нет денег на счету, но при этом он продолжает осуществлять свою деятельность. В таком случае взыскать долг возможно через процедуру банкротства (если сумма долга больше 300 000 рублей). Происходит оспаривание сделки, привлекают директора и его родственников к субсидиарной ответственности: они расплачиваются за долги предприятия.

Иск о взыскании долга в арбитражный суд: на что можно рассчитывать?

Помимо суммы основного долга можно дополнительно взыскать:

1 Неустойку (она может быть законной, то есть предусмотрена гражданским законодательством, а может быть установлена в договоре). Выражается, как правило, в виде штрафа либо пени в процентах от стоимости договора.

2 Возмещение убытков. Последние могут быть не только реальными (то есть расходы, которые были понесены из-за просрочки выплаты долга), но и теми, на которые вы могли бы рассчитывать, однако не получили (то есть упущенная выгода).

3 Проценты за пользование чужими деньгами: начисляются при любых видах договоров, если самим соглашением не предусмотрено другого. Высчитываются проценты с помощью онлайн калькуляторов.

4 Возмещение судебных расходов (это могут быть юрист в арбитражный суд Москвы, государственная пошлина).

Важно отметить, что требовать все сразу – неверно. Так как некоторые из перечисленных сумм нельзя получить одновременно. Например, не могут совмещаться неустойка и проценты (пункты 1 и 3).

Должники могут заявлять ходатайства о снижении некоторых сумм и суды могут их удовлетворить. Важно обратиться к грамотному специалисту, который сможет взыскать максимально возможные суммы.

Долги в арбитражном процессе возможно взыскать следующими способами:

1 Необходимо обращаться к приказному производству, если сумма требований составляет:

а) по договорам не превышает 500 000 рублей;

б) по делам о взыскании санкций и обязательных платежей не превышает 100 000 рублей.

2 Необходимо обращаться к упрощенному производству, если сумма требований составляет:

а) для юридических лиц не превышает 800 000 рублей;

б) для индивидуальных предпринимателей не превышает 400 000 рублей.

Алгоритм взыскания долга в арбитражном суде хотим привести на практической ситуации, произошедшей с нашим клиентом.

Шаг 1: Не платят по гарантийному письму

Ситуация состоит в следующем: наш клиент ошибочно перечислил 2 500 000 рублей на расчетный счет компании. Клиент неоднократно обращался по телефону и по электронной почте к компании. В ответ последней было выдано клиенту гарантийное письмо, согласно которому компания гарантирует возврат ошибочно перечисленных денежных в определенный срок. Однако деньги так и не были возвращены.

Прикладываем гарантийное письмо:

Шаг 2: Направление досудебной претензии (в спорах о взыскании долгов соблюдение досудебного порядка обязательно)

Можно направить ее каким угодно способом, главное, чтобы вы потом смогли доказать соблюдение досудебного порядка. А лучше всего для этого подходит отправка претензии по почте заказным письмом с описью и уведомлением.

Так мы и сделали. Прикладываем досудебную претензию:

Шаг 3: Иск о взыскании долга в арбитражный суд

Нами было составлено следующее исковое заявление (в обосновании требований были использованы 1102 статья ГК РФ, статья 203 ГК РФ, статья 395 ГК РФ, статья 4 АПК РФ):

Важно!

Чаще всего происходит так, что должник всеми силами пытается затянуть сроки производства, а потом получается так, что все имеющееся у него имущество уже где-то спрятано. Для того, чтобы предотвратить эту ситуацию, необходимо подать ходатайство о принятии обеспечительных мер. Его кстати можно сразу включить к текст искового заявления.

Шаг 4: Получение долга

После вступления в силу решения арбитражного суда, у вас на руках будет исполнительный лист, с которым можно обратиться в банк с тем, чтобы списали денежные средства в вашу пользу. Если деньги отсутствуют, тогда необходимо обращаться к судебным приставам.

Таким образом, если вы хотите получить максимальную отдачу от искового заявления, то юрист в арбитражный суд Москвы вам просто необходим. Так как опыт в делах о взыскании долгов очень ценен. Знания, которые есть у юристов, обязательно пригодятся в делах данной категории. Необходимо позаботиться не только о подготовке документов, но и о том, чтобы добиться принятия обеспечительных мер для того, чтобы в конечном итоге физическое или юридическое лицо получило желаемое. Мы точно знаем, как вернуть задолженность, не важно в каком суде: арбитражном, районном или мировом. Наши специалисты не раз сталкивались с проблемными ситуациями, взыскивая долг, однако каждый раз находили верное решение и доводили дело до победного конца. Подробнее узнать о наших услугах можно здесь.

ПОДРОБНЕЕ
Предъявлен иск в арбитраж

Что делать в ситуации, когда предъявлен иск в арбитраж? Именно этот главный вопрос мы сегодня будем обсуждать. К сожалению, но рано или поздно любой предприниматель или юридическое лицо могут столкнутся с юридическим спором. Лучший способ урегулирования таких споров, как правило, заключается в проведении неофициальных переговоров. Однако, это не всегда срабатывает.

Конечно, когда предъявлен иск в арбитраж, тогда это становится проблемой для организации, если не предпринять срочных мер. Как себя вести в ситуации, если контрагент подал в суд и вам нужна защита в арбитраже? Именно об этом пойдет речь в нашей сегодняшней публикации.

Давайте коротко обозначим то, что вы узнаете, изучив статью:

  1. Что делать, если на вас был подан иск в арбитраж?
  2. Какие существуют меры для минимизации последствий?
  3. Что делать, если вы чувствуете, что спор разрешится не в вашу пользу?
  4. Зачем нужен юрист в арбитраж?
  5. Как поступить, если вы уверены в своей правоте?

Сразу оговоримся, что если вам грозит судебное разбирательство, то самое главное и важное – предпринять быстрые и эффективные шаги, которые помогут минимизировать дальнейшие последствия. Ведь для вас, как для организации, важно, что даже если иск в арбитраж и будет подан, то вы выйдете из ситуации с минимальными потерями. Ну а что можно предпринять, какие действия? Сейчас расскажем. Кстати, еще одна интересная статья на эту тему расположена тут.

Наш подкаст на тему “Что делать, если на Вас подали в суд? Исчерпывающая инструкция” → 

Мы с соцсетях: 

Существует несколько стандартных действий, которые необходимо предпринять, когда контрагент подал в суд. Не обязательно, что все они должны быть выполнены, все зависит от вашего конкретного случая. Разобраться в последнем качественно и эффективно вам поможет юрист.

Итак, примерный перечень действий в рассматриваемой ситуации будет выглядеть следующим образом:

Первые два пункта могут показаться очевидными, однако многие забывают о них либо не придают им значения.

1. Главное – не паниковать и понимать, что иск в арбитраж – практически неотъемлемая часть экономических отношений. Это абсолютно нормально. Повода для беспокойства быть не должно. Кроме этого, кто вам сказал, что если иск в арбитраж подан, то он однозначно выигрышный? Совсем нет. Специалист, хорошо выполняющий свою работу, поможет вам обратить исковое заявление в вашу пользу. Речь идет о таком специалисте, как юрист в арбитраж.

2. Может показаться странным, но все же: необходимо убедиться в действительности и реальности подачи искового заявления. Существуют случаи, когда компании, угрожая судом, просто использовали данный факт в качестве аргумента в возникшем споре. Зачем? Для того, чтобы заставить контрагента действовать в интересах обозначенной компании. Следовательно, информация о том, что предъявлен иск в арбитраж вполне может оказаться неверной. Каковы ваши действия? В такой ситуации можно обратиться в канцелярию суда. Именно там вам предоставят информацию о том, было ли зарегистрировано исковое или нет. А еще проще – смотрите на сайте суда, там все довольно понятно

3. Следующий шаг заключается в выяснении того, кем было подано исковое заявление и в связи с чем. Если новость о том, что организация обратилась в суд, подтвердилась, то следует узнать, какая компания это сделала и в чем заключаются ее требования. Не просто получить копию иска, а ознакомиться с всеми материалами дела.

По АПК РФ истец должен сначала направить ответчику копию иска и всех приложений, а уже потом подавать иск в суд. Но многие этим пренебрегают: отправляют только иск,приложения “забывают”, а это очень важно в споре. Поэтому, если у Вас нет материалов дела, то идите в суд и просите ознакомиться – это уже давно можно сделать и онлайн.

4. Изучите требования, предъявленные другой стороной, и определите их правомерность. Логика следующая: чем меньше будет обоснований требованиям, тем выше ваш шанс на успех. Если имеют место конкретные факты и обстоятельства, тогда защита в арбитраже усложнится.

Важно не просто прийти в суд и устно изложить все, а письменно подать отзыв на исковое заявление, приложив все, подтверждающие документы. Устно никто слушать особо не будет, таких как вы в суде – сотни в день. Отзыв на иск – это самый важный документ в споре, именно он может спасти вас от всех предъявленных требований.

5. Если вы чувствуете, что не правы, а суд примет решение не в вашу пользу, то можно рассмотреть вариант под названием «мировое соглашение». В процессе заключения последнего возможно довольно хорошо «поторговаться» с контрагентом и отбить что-то в свою пользу. Ведь в такой ситуации исход дела никто не знает и какое именно решение примет суд. Следовательно, в таком случае лучшим вариантом будет где-то уступить компании и договориться о мировом соглашении, чем гадать какое решение будет принято судом.

6 Не всегда, но следующим шагом является подготовка встречного заявления. Обозначенный способ является очень важным этапом в таком нелегком деле, как защита в арбитраже. Отметим, что этот этап является наиболее эффективным. Особенно, если обратиться за помощью к специалисту. Разобраться, что указывать в заявлении, какие доказательства лучше представить, поможет юрист в арбитраж.

7. Говоря о последнем, отметим, что юрист в арбитраж просто необходим. Важно сказать, чтобы юрист специализировался исключительно на арбитраже, то есть был узким специалистом. Ведь экономические споры во многом отличаются от разбирательств в районных судах. Проблемы возникают уже на этапе разбора в многочисленных сроках, которые существуют в таких категориях дел. Юрист, занимающийся этим ежедневно, знает подобную процедуру от и до и может быстро разрешить любой возникший в деле вопрос.

8. Имея представление о том, что и кто от вас хочет, вам необходимо заняться сбором аргументов и доказательств в свою пользу. Естественно, это должны быть не просто голые факты, а подтвержденные документально аргументы, изучив которые суд примет решение в вашу пользу.

9. Защита в арбитраже точно нужна, так как самому справится крайне тяжело. И это вполне обоснованно: мешают эмоции и нервозность, необходимо все четко и структурировано изложить на бумаге, ведь просто прийти в суд и рассказать не получится. Кроме этого, незнание законодательства и большое количество процессуальных требований дают о себе знать. Все эти факты мы приводим исключительно исходя из нашего практического опыта. Разобраться в многочисленных нормах бывает совсем не просто. Узнать о наших услугах вы всегда можете здесь.

Обозначив ключевые моменты предъявления иска в суд, хотим указать то, на что необходимо обращать внимание в иске.

Что важно в исковом заявлении?

  • Еще раз отметим важное положение: внимательно изучите заявление и определите кто, в связи с чем обратился в суд. Довольно часто происходит так, что истцы упускают обстоятельства дела, которые им невыгодны, ведь вы можете этого просто не заметить. В действительности получается там, что если вы не обратили на это внимание и не возразили, то значит вы согласны с предъявленными требованиями.
  • Проверьте расчеты предъявленных сумм. Бывают арифметические ошибки (например, в курсе валют). Как правило, экономические споры подразумевают довольно крупные суммы, то есть ошибки в расчетах могут обернутся для вас огромными денежными потерями.
  • Убедитесь в правомерности подписи подобных исков юристом (проверьте доверенность).

И последнее положение относительно информации по делам подобной категории:

  • определитесь с хронологией событий: распишите все действия с момента возникновения спорной ситуации;
  • выясните участников спорных отношений: выделите организации, их представителей и так далее; кроме этого выясните, обладали ли они соответствующими полномочиями на тот момент;
  • внимательно проверьте все факты, обозначенные в исковом заявлении;
  • исследуйте все документы и проверьте, если ли подписи на всех документах и кем они выполнены;
  • определите и найдите все доказательства, которые могли бы опровергнуть позицию истца;
  • составьте список свидетелей, которые могли бы подтвердить изложенную вами позицию и найдите их контактные данные.

Вывод:

Таким образом, помните, что предъявление искового заявления в арбитражный суд – не повод для беспокойства. Такое действие является частью экономических отношений между сторонами. Если сторона обратилась в суд с требованиями к вам, то это совсем не означает, что она выиграет суд. Даже в ситуации, когда вы понимаете, что исход дела не в вашу пользу, есть выход – заключение мирового соглашения. В любом случае вы всегда можете положиться на специализирующегося в таких дела юриста, без которого обойтись вряд ли получится. Узнать о наших услугах подробнее можно здесь.

ПОДРОБНЕЕ
Суд с Департаментом городского имущества

Сегодняшняя публикация коснется такой интересной темы, как суд с Департаментом городского имущества. Она привлекает внимание тем, что мало где рассмотрена и плохо исследована. Поэтому сегодня мы кратко расскажем о том, что такое Департамент городского имущества, каким образом выиграть спор с ДГИ, а также приведем несколько примеров, когда у наших клиентов был суд с ДГИ. А если ситуация совсем иная, то есть ДГИ подал в суд на вас – тогда вы тоже попали по адресу. Мы расскажем и об этом. Кстати, интересный пример представлен в нашей публикации, доступной по ссылке.

Что такое Департамент городского имущества?

Данный орган предоставляет госуслуги в сфере реализации прав юридических и физических лиц. Кроме этого, в его обязанности входит работа по вовлечению имущества в хозяйственный оборот. Помимо этого, департамент:

приватизирует имущество;

изымает земельные участки;

взимает платежи за использование земельного и имущественного ресурса.

Таким образом, ДГИ г. Москвы – орган Москвы, который отвечает за все имущество, которое принадлежит городу. Например, у Москвы есть много арендных площадей, которые сдаются под офисы, магазины или есть земля, где строят незаконные гаражи или иные строения.

Суд с Департаментом городского имущества: причины

Департаменту городского имущества достается недвижимость людей, у которых нет родственников. Например, умерла бабушка без родственников, значит ее квартира переходит в собственность Москвы. Другой пример: не успели родственники вступить в наследство, а суд отказал в восстановлении срока, тогда имущество тоже переходит к ДГИ по решению суда.

Как вы понимаете,спор с ДГИ- спор по поводу достаточно крупных денежных сумм. Поэтому суд с ДГИ- важная и достаточно сложная процедура, которую стоит доверить специалистам. О наших услугах в этой сфере вы можете узнать тут.

Суд с Департаментом городского имущества: самые частые практические случаи:

оспаривание отказа в заключении договора (аренда или купля-продажа);

снижение цены выкупа недвижимости;

признание незаконным отказа ДГИ (например, в предоставлении недвижимости);

привлечение департамента к субсидиарной ответственности;

признание отказа в приватизации незаконным;

обязание к заключению договора;

осуществление права получения жилья от ДГИ;

споры по поводу наследства;

земельные споры;

отказ (необоснованный) в предоставлении жилого помещения и др.

ДГИ подал в суд: практика

На обратившегося к нам гражданина Департамент городского имущества подал суд с требованием взыскать крупную денежную сумму по долгу договора аренды участка земли.

Суть дела: наш клиент заключил договор с Московским земельным комитетом (его преемником стал затем ДГИ) о предоставлении участка земли в аренду с 2002 по 2006 годы. Гражданский кодекс РФ и договор, заключенный между сторонами, предусматривают, что если арендатор пользуется участком после истечения действия договора, то последний продолжает действовать неопределенное количество времени. Если арендная плата не вносилась, то устанавливалась санкция в виде 0,2 процента за каждый день просрочки оплаты от размера платежа. ДГИ подал в суд с требованиям взыскать долг по арендной плате с 2013 до 2019 годы. Сумма оказалась совсем не маленькой: 8 911 054,93 рубля – общая сумма, включающая в себя 2 918 630,67 рублей – арендная плата, 5 992 424,26 рублей – пени.

В ответ на исковое заявление мы подготовили отзыв на иск.

Какие аргументы можно привести для того, чтобы выиграть суд с ДГИ?

Во-первых, следует обратить внимание на сроки исковой давности – время, которое дается законом на защиту своего нарушенного права. В данной ситуации простая задолженность по договору аренды, следовательно срок общий – в гражданском праве он равен трем годам.

Анализируем: ДГИ подал требования с 2013 по 2019 год, а должен был подавать в срок, который не превышает трех лет. Отметим сразу, что с Департаментом судиться сложно. Конечно он будет сопротивляться и утверждать, что сроки давности в данной ситуации не применимы, убеждая, что это длящееся правовое отношение. Однако по этому поводу высказался Верховный суд РФ. Последний отметил, что сроки исковой давности по делам о взыскании долга, неустойки исчисляются отдельно по каждому платежу. Из этого следует, что наши шансы довольно высоки. Обязательно заявляем требование о сроках давности, так как самостоятельно суд этого сделать не может.

Во-вторых, поговорим по поводу неустойки. Не кажется ли вам она огромной, ведь она в два раза превышает сумму задолженности? Да, и нам так кажется. Поэтому в отзыве обязательно делаем акцент на чрезмерности неустойки. Кстати, уменьшение неустойки ввиду того, что она является несоразмерной предусмотрена гражданским законодательством. Отметим, что единого судебного подхода относительно снижения неустойки у судов не сложилось. Поэтому все зависит от конкретного судьи. Следовательно, нужно убедить его. Например, в нашем случае мы указали следующие важные факты:

  1. неустойка превышает основную сумму долга;

  2. Департамент городского имущества не понес значительных убытков;

  3. обозначенная санкция несоразмерна ответственности, которую должен понести арендатор.

В-третьих, истец (ДГИ) не предоставил никаких доказательств того, что арендатор (наш клиент) действительно пользовался землей уже после того, как действие договора закончилось. Департамент не привел никаких аргументов, что все это продолжительное время наш клиент находился на земельном участке и пользовался им.

Осуществив анализ обозначенных положений, можно прийти к выводу, что у нас есть все шансы выиграть суд с Департаментом городского имущества или снизить сумму исковых требований.

Какой суд рассматривает дела с участием Департамента городского имущества г. Москвы?

Данной категорией дел занимается Арбитражный суд г. Москвы, следовательно туда мы и направили наш отзыв. Кстати, более подробно о том, что такое отзыв в деле с ДГИ вы можете узнать, перейдя по ссылке.

Чем мы поможем вам?

Отзыв на исковое заявление Департамента городского имущества – это возможность другой стороны показать свое несогласие с позицией истца. Это право ответчика, которым непременно следует воспользоваться. Так суд узнает о вашей позиции, убедится, что вы не согласны с предъявленными требованиями. Мы не только можем составить грамотный и эффективный отзыв в деле с ДГИ, но еще и готовы участвовать в судебном заседании и пройти все стадии данного процесса, если это будет необходимо. Если вы оказались в аналогичной ситуации, то обращайтесь к нашим юристам. Они помогут вам, даже если ситуация самая сложная и запутанная.

Наши услуги составляют достаточно широкий спектр, который представлен на нашем сайте. Мы всегда делимся с вами текущими делами и рассказываем о своих успехах.

Суд с Департаментом городского имущества г. Москвы, как и с любым другим органом – дело очень непростое. Им всегда есть что возразить, они пытаются сделать все, чтобы дело закончилось в их пользу. Благодаря большому опыту, мы знаем, как необходимо себя вести в делах с ДГИ, а также что указать в отзыве на исковое заявление. Узнать подробнее о предоставляемых нами услугах в данной сфере вы можете на сайте.

ПОДРОБНЕЕ
Купили квартиру, а продавец банкрот

Поводом для написания сегодняшней публикации стала злободневная тема, которая волнует сейчас многих граждан: купил квартиру, продавец банкрот. Неприятная ситуация, выбраться из которой поможем мы: расскажем вам, что из себя представляет оспаривание сделок банкротов, каким образом оно осуществляется, какие вообще существуют для этого основания в законе и есть ли таковые вообще? Объясним вам все это коротко и понятно. Поэтому обязательно изучите этот материал, если вы тот, кто купил квартиру, а продавец объявил себя банкротом. Кстати, об этом мы рассказываем не первый раз, публикацию по этой тематике вы найдете здесь.

Мы, кстати, недавно рассказывали как продать квартиру, если есть исполнительное производство.

Но сейчас мы о другом. Итак, начнем с самых популярных вопросов.

Вопрос 1. Является ли ситуация, когда купил квартиру, а продавец объявил себя банкротом поводом для оспаривания такой сделки?

Да. Безусловно является. Давайте разберемся с основаниями оспаривания сделок банкротов в исполнительном производстве, а также оспаривание сделок при банкротстве юридических лиц.

Сначала посмотрим, что гласит закон: Основанием для оспаривания сделки будет являться недобросовестное поведение должника. Сама сделка по выводу имущества является недействительной (ничтожной).

Кроме этого, другими основаниями будут являться:

  • оспаривание сделок при банкротстве юридических лицпосредством статей 10 ГК РФ и 178 ГК РФ;
  • нарушение запрета на совершение какой-либо сделки (например, наложение ареста на имущество);
  • осуществление мнимой или притворной сделок, а именно: по факту имущество реально остается у должника, а номинально переходит к третьему лицу.

Теперь переводим эту информацию.

Как правило, большинство должников пытаются раздать и распродать свое имущество сразу, как только узнают, что на них подали иск в суд. Вот все эти сделки по дарению квартиры маме, продаже автомобиля брату и т.п. можно оспорить. Если вы к таковым не относитесь, то все хорошо. Но в суде придется доказать свою правоту: что должника-банкрота Вы не знаете, что сделка была простой, не мнимой и т. п. Вот в этом вопросе Вам и понадобится юрист.


Вопрос 2. Какие сделки могут быть оспорены?

Отметим, что по сравнению со старой редакцией закона законодатель раскрыл и уточнил определяющие признаки каждого основания. Речь идет о законе «О банкротстве». Последний в новой редакции устанавливает две группы сделок, которые могут быть признаны недействительными в ходе конкурсного производства. Это подозрительные операции и операции с преференциями. О них мы писали в том числе тут.

Данные судебной практики:

Отметим, что, давая определение подозрительной операции, законодатель часто оперирует оценочными понятиями. В связи с этим в каждом конкретном случае суд по своему усмотрению будет оценивать и определять такие признаки, как “несоответствие встречного исполнения”, “сопоставимые обстоятельства”, “сходные сделки”.

Вопрос 3. Кто может оспорить совершенную сделку?

Это может сделать финансовый управляющий – специалист, в ведение которого поступает имущество человека, который в будущем будет признан банкротом. Он определяет способы раздачи долгов должника. Срок оспаривания сделки отсчитывается с момента, когда управляющий узнал об обстоятельствах сделки, являющихся подозрительными. С этой целью финансовый управляющий проверяет сделки продавца квартиры.

Вопрос 4. (самый главный) Купил квартиру, продавец банкрот: что делать? Расскажем на примерах.

В интернете можно найти очень много историй по типу: купил квартиру, а продавец объявил себя банкротом. Так, например, в 2018 году граждане приобрели у физического лица квартиру по рыночной стоимости. В 2020 году они получили иск с тем, чтобы признать совершенную сделку недействительной в связи с тем, что продавец стал банкротом в 2019 году. При этом с продавцом граждане не были знакомы и ни в какой сговор не вступали.

На это юристы (к сожалению таких большинство) указали, что при покупке недвижимости в так называемый период подозрительности, гражданин, который купил квартиру может ее лишится (причем абсолютно законно). И деньги за квартиру тоже никто возвращать не будет. То есть по сути человек остается и без квартиры и без денежных средств. Обезопасить себя каким либо образом невозможно.

От таких новостей становится жутко. Неужели это действительно так?

Нет! Это не так. Было бы ужасно, если бы у покупателя (добросовестного) отобрали квартиру в случае недобросовестного поведения другого лица.

Основу гражданского закона составляет следующее правило: если у человека изъяли имущество против его воли, то ему должны либо отдать деньги за это имущество, либо предоставить право требовать денежные средства за совершенное. А в случае с банкротством что? Здесь получается у должника денег нет, а все обязательства в отношении него будут закрыты после объявления его банкротом. В ситуации с покупателем, о котором речь шла выше, невозможно, чтобы он остался ни с чем.

Вопрос 5: Купил квартиру, продавец банкрот: когда могут забрать квартиру?

Представьте, что по договору купли-продажи квартира стоит намного меньше аналогичной недвижимости. Что-то тут не то. Получается, что у продавца есть какой-то интерес в потере денежной выгоды? А самое неприятное, что такая выгода может обернуться в последующем против вас (в виде соответствующих убытков).

Вряд ли купить квартиру за два миллиона в центре Москвы – удачное предложение для вас. Как бы потом не пришлось изучать, что такое оспаривание сделок при банкротстве юридических лиц. Ведь очевидно, что продавец такой недвижимости заведомо продает квартиру невыгодно для себя. Получив такой щедрый подарок в виде большой большой скидки рискуете в данном случае как раз вы: подобную сделку вполне могут отменить, установив, что такая сделка стала причиной банкротства должника.

Банкротство может быть преднамеренным, а может и наоборот. Нас интересует больше первое из них. Отметим, что это уголовно наказуемое действие: человек специально совершает действия, которые направлены на уменьшение цены его имущества для того, чтобы его было мало и кредиторы не смогли ничего взыскать с такого должника.

Для всех участников такой сделки очевидно, что продавая квартиру ценой 12 миллионов за два миллиона, продавец намеренно уменьшил стоимость жилья. Подобную подозрительную сделку могут отменить. Имейте в виду, мы употребляем слово«могут», так как не факт, что это действительно случится.

Отменяя подобную сделку, суд исходит из положений о недобросовестности покупателя, который должен осознавать, что покупает квартиру по слишком заниженной цене.

У вас может появиться вопрос: при любой скидке появляется риск потерять квартиру?

Нет, по случаям из судебной практики, можно сделать вывод, что при скидке от полумиллиона уже возникает риск потерять недвижимость.

Опять же, полмиллиона скидки учитываются, когда квартира стоит миллион, например. Если недвижимость оценивается 7 миллионов, то в таком случае скидка в полмиллиона – не повод для подозрения. Везде необходимо соблюдать признак соразмерности: такого принципа придерживаются и арбитражные суды.

Так, например, в Краснодаре квартиру стоимостью 1, 5 миллиона (рыночная стоимость) гражданин продал за 500 тысяч рублей. Обосновал он свои действия маленькой площадью недвижимости и плохим ремонтом. В дальнейшем, произошло суд отменил осуществленную сделку.

Вопрос 6: Порядок оспаривания: алгоритм действий.

Предположим, что Вы взыскатель, и Вы точно знаете (или предполагаете), что должник, который объявляет себя банкротом, недавно избавился от своей квартиры и теперь хочет выйти сухим из воды.

Как мы уже говорили выше, у вас есть законное право на оспаривание сделок должника. В какой последовательности осуществлять данное право? Рассказываем:

1 вам необходимо разработать исковое заявление о признании совершенное сделки недействительной;

2 после этого нужно отправить экземпляр ответчику;

3 собрать необходимые приложения к иску, сделать копии искового заявления и подать это все в суд;

4 озвучить свои требования в суде;

5 дождаться решения суда и его исполнения;

6 после этого продолжить исполнительное производство в части реализации имущества, которое было возвращено в порядке оспаривания.

Кстати, вот тут мы рассказывали что делать, если у продавца квартиры есть долги

Таким образом, ситуация: купил квартиру, продавец банкрот не является нерешаемой. У вас есть легальное право оспорить подобную сделку. Как это сделать мы рассказали в статье. За вами же остается выбор: сделать это самостоятельно, либо обратиться к специалистам. Чтобы исключить риск и улучшить эффект от обращения в суд, желательно конечно довериться профессионалам. Мы знаем, что необходимо делать в ситуациях с банкротством должника, мы знаем, как общаться и влиять на пристава, который не желает арестовывать имущество, мы знаем, как составить грамотное и обоснованное заявление в суд. Это не просто слова, это прежде всего опыт, который мы копили годами. 

Помните, что даже если у должника нет денег и имущества, не спешите расстариваться, проверьте его сделки с момента подачи иска, вполне возможно, что он просто избавился от имущества. Если этим вопросом займется грамотный юрист, то шансы на успех намного выше. Наши специалисты подобными вопросами занимаются уже достаточно долго и могут отметить, что большинство дел завершаются успехом для наших клиентов. Наши практические примеры вы всегда можете изучить на сайте, перейдя по ссылке.

ПОДРОБНЕЕ
Юрист в Арбитражный суд Москвы

В сегодняшней статье мы поговорим о том, зачем нужен юрист в арбитражный суд Москвы (и нужен ли вообще), что входит в его обязанности, какова специфика его деятельности. Данная статья – это не призыв к действию, не пропаганда юридических услуг. Мы уверены, что в некоторых категориях дел можно спокойно обойтись без юриста.  Сейчас мы хотим лишь подробно, четко, ясно и просто рассказать о том, в чем заключается помощь юриста в арбитражном суде, когда к ней следует прибегнуть, расскажем и о стоимости услуг юриста в арбитражном суде, в общем, создать целостный образ для общего понимания картины. Прибегать ли к помощи специалиста или нет – решать уже Вам.

Прежде чем говорить непосредственно о самой деятельности юриста, хотелось бы отметить некоторые важные особенности арбитражного процесса. Арбитражные споры, решающиеся в соответствующих судах, тесно связаны с экономической деятельностью юридических, физических лиц и ИП. Что уж греха таить, в предпринимательской и иной экономической сфере довольно часто возникают конфликты интересов, для урегулирования которых и были созданы специализированные – арбитражные суды – это государственные суды. Существуют даже отдельные негосударственные суды для решения внешнеэкономических (международных споров, для простоты понимания), субъектами которых являются представители разных правовых юрисдикций. Например, в Москве – МКАС при ТПП.

Поскольку сегодня у нас статья познавательного, общего характера, интересно будет изучить статистику арбитражных споров, которые в последние годы являются наиболее актуальными:

Итак, почему мы остановились на особенностях? Здесь стоит сказать, что в большинстве арбитражных разбирательств сами судебные процессы выступают больше как некая формальная процедура, нежели чем что-то, способное в корне повлиять на дальнейший исход дела. В арбитражном деле гораздо важнее предоставленная доказательная база (она включает в себя также и различные документальные подтверждения в виде чеков, квитанций, договоров, платежных поручений и проч.), именно от этого будет зависеть результат.

Сбор доказательственной базы – дело не простое. Нужно понимать, что обязательно нужно предъявить суду, что лучше не предъявлять суду, чтобы не отвлекать от главного и про какие документы лучше забыть, чтобы не проиграть спор. Как мы видим, уже возникает вопрос, нужен ли юрист в арбитражном суде. Но более подробно на этот вопрос мы ответим несколько позже.

Даже несмотря на приоритет доказательной базы перед судебным процессом, важно отметить, что сбор всех необходимых документов, учет нюансов должен производиться очень грамотно и четко, в чем Вам и поможет юрист. Арбитражный юрист – это профессионал в своем деле, который знает все нюансы, и, имея за своими плечами большой багаж знаний и опыта, подскажет, в каком направлении лучше двигаться. Никто и не отменял важность построения рациональной стратегии использования определенных аргументов. Документы документами, но правильно изложить казус тоже нужно уметь.

Теперь обсудим, что входит в обязанности юриста в Арбитражном суде Москвы, каковы направления его деятельности. В конце концов, нужно же знать, за что Вы будете отдавать деньги, если решите воспользоваться услугами специалиста 🙂

Условно можно выделить два этапа.

  • Первый этап – это когда юрист уже начал оказывать услуги, но пока Вы еще находитесь в состоянии выбора: идти в суд иди нет.

Первый этап – это этап консультаций. Здесь юрист изучает Ваш спор, анализирует дело, оценивает перспективы процесса со стороны клиента. На данном этапе специалист может дать некоторые рекомендации по решению спора, предоставить примерные прогнозы. Здесь же он выявляет недочеты, которые могут сыграть в деле против Вас.

В целом, на этом все (для первого этапа). Повторимся, что здесь клиент, выслушивая позицию профессионала по конкретному вопросу, решает, обращаться ли ему за помощью к юристу или же, понимая вероятный успех в своем деле, решает заниматься спором самому. Это первичная консультация, зачастую без изучения документов.

  • Второй этап уже более основательный. Идет полное и глубокое изучение ситуации и документов. Разработка досудебных документов: претензии и или ответа на претензию.  Разработка процессуальных документов. Заседания. Получение и исполнение судебных актов.

На данном этапе юрист, анализируя основные факты дела, производит сборы необходимых доказательств, всячески способствует досудебному урегулированию спора. (по крайней мере, мы ставим себе приоритет этого). Конечно, наиболее приятным вариантом будет решить спор в претензионном порядке, что сэкономит Вам такие ценные ресурсы, как время и деньги. Отсутствие судебного разбирательства влияет также и на повышение деловой репутации перед контрагентами. Умение разрешить спор в досудебном порядке дано далеко не всем юристам, здесь играют роль авторские наработки, методы, ну и конечно же, опыт.

Но отнюдь не всегда можно решить дело без суда. Помощь юриста в арбитражном суде заключается в составлении искового заявления с перечислением всех необходимых фактов (или же возражения на иск). Также юрист в Арбитражном суде Москвы занимается отстаиванием позиции клиента в ходе заседаний, сопровождает исполнение судебных решений.

Отметим, что, помимо всего прочего, арбитражный адвокат поможет Вам не допустить ошибки, способные привести к убыткам; установить уже успевшие быть допущенными нарушения в процедурах, предложить варианты их исправления; «уличить» контрагента в его ошибках, на которые можно опираться при досудебном урегулировании спора или же в самом судебном процессе.

                                                            

Ладно, в целом, мы поняли, что обращаться к услугам арбитражного юриста очень даже стоит. Но так уж ли нужен юрист в арбитражном суде, можно ли решить спор без него, что говорит на этот счет закон?

Согласно действующему процессуальному законодательству, лица имеют возможность самостоятельно защищать в суде свои интересы. То есть предприниматели, руководители организаций вправе самостоятельно заниматься подачей исковых заявлений в суд, принимать участие в заседаниях, заявлять ходатайства и т.д. Таким образом, обращаться за помощью к юристу Вас никто не обязывает.

Вы имеете ПРАВО, а не обязанность привлекать к своей защите представителей, но тут есть нюанс. АПК устанавливает правило, согласно которому у Вашего представителя в суде должен быть соответствующий диплом. Представительство в суде является профессиональным, оно лежит на плечах адвоката или иного лица, оказывающего правовую помощь.

Но и из этого правила есть изъятие. У нас есть такая удобная штука, как рассмотрение споров в отсутствие сторон, в порядке упрощенного производства. Если мы имеем дело с упрощенкой, то нет никаких заседаний, соответственно, нет и представителя.

Кстати говоря, обращаясь к последним новостям из мира права, скажем, что недавно Конституционный Суд РФ указал, что в арбитражных спорах, помимо адвоката или юриста, допустимо участие иных представителей юридического лица. Согласно позиции Суда, АПК не ограничивает право сторон в деле привлекать нескольких представителей, один из которых обязательно должен иметь высшее юридическое образование.

Вот, кстати, наш подкаст о том как судить в арбитражном суде дистанционно → 

Стоимость услуг юриста в арбитражном суде.

Зачастую в арбитражных спорах стороны имеют дело с огромными денежными суммами. Поэтому цена вопроса высока – важно выиграть спор. Конечно, услуги арбитражного юриста нельзя назвать дешевыми, и это неспроста. О том, что влияет на стоимость услуг, поговорим чуть дальше, а пока скажем, что в случае выигрыша спора, Ваш оппонент обязан будет возместить стоимость на оплату услуг представителя.

Таким образом, обращаясь за помощью к специалисту, Вы догоняете сразу двух зайцев: 1) пророчите дело на успех в связи с привлечением к делу профессионала, знающего всевозможные нюансы; 2) помимо выигрыша дела и получением от оппонента всех необходимых сумм можете требовать возмещения расходов на представителя (а еще и неустойку, упущенную выгоду, проценты в случае с денежными обязательствами… Вы еще сомневаетесь, что нужен юрист?)

Средняя стоимость наших услуг в упрощенном производстве без заседаний составляет 30 000 рублей, в полном – 50 000 рублей. Срок исполнения – 2 месяца.

Почему такие расценки, и что влияет на стоимость?

Во-первых, сложность дела. Казалось бы, это понятие довольно абстрактно, но согласно правовым источникам, сложность дела будет определяться исходя из количества лиц, участвующих в деле, от величины цены иска, характера требований. Зачастую бывает и так, что представителю необходимо выезжать в другие регионы.

Во-вторых, количество изготавливаемых документов. Если мы имеем дело с арбитражным процессом, то одного просто составления искового заявления и отзыва будет недостаточно. Нужно быть готовым к разработке и подаче многочисленных ходатайств (об обеспечении иска, частная жалоба и проч.), встречных исков.

В-третьих, количество заседаний также влияет на стоимость. Заседаний может быть как одно или два, так и гораздо больше, все дело случая.

В-четвертых, в случае решения дела не в нашу пользу (конечно, бывает и такое, но к этому нужно быть готовым), юристу необходимо будет заниматься обжалованием решений, участием в исполнительном производстве.

Юрист в Арбитражный суд Москвы действительно послужит Вам верным помощником. Если решите заниматься делом самостоятельно, то будьте готовы самостоятельно разбираться и в нормах АПК (что довольно трудно обывателю), составлять иск и подавать его в суд. Шаблоном, типовой формой, представленной в Интернете, конечно, лучше не пользоваться, поскольку каждое дело индивидуально, везде есть свои нюансы, которые необходимо включать в иск. Также будьте готовы к тому, что придется потратить уйму времени и нервов, рассылая многочисленные процессуальные документы, следя за движением дела на сайте без каких-либо уведомлений и занимаясь прочей волокитой.

Если надумаете обращаться к юристу, с радостью предлагаем Вам свои услуги. Почему именно мы?

Во-первых, наши юристы имеют действительно богатый (и успешный!) опыт в решении арбитражных споров. На нашем блоге есть множество статей, посвященных теоретическим вопросам, подкрепленных нашей успешной практикой.

Во-вторых, мы всегда радушно и открыто относимся к каждому нашему клиенту, просто и понятно объясняем то, что в своей первозданной форме может быть ясно только обученному специалисту. Наша цель – не просто выполнить работу, отчитаться и получить деньги, а помочь Вам, разъясняя все необходимые моменты и отвечая на все волнующие вопросы.

Надеемся, что у нас получилось кратко и ясно вкратце рассказать о специфике деятельности арбитражного адвоката, о важности его участия в спорах, осветить вопрос стоимости услуг юриста в арбитражном суде. Теперь Вы будете знать, за что платите, и какой результат ждать на выходе.

ПОДРОБНЕЕ
Иск о взыскании долга в арбитражный суд

В компетенцию арбитражных судов входят такие споры, предмет которых связан со взысканием задолженности. Иск о взыскании долга в арбитражный суд может быть рассмотрен  также в упрощенном порядке: это быстро, качественно, дешево, удобно. Если задолженность не выше 800 000 рублей (для ИП – не более 400 000), то спор будет рассматриваться по упрощенной процедуре – быстро и без заседаний, только по документам.

Если мы смогли в арбитражном суде в споре с госорганом взыскать почти 100 000 000 рублей, то спор с упрощенкой у нас точно проблем не вызовет.

Составить и подать иск в арбитраж по упрощенке – 15 000 рублей.
Ведение всего процесса по упрощенке – 30 000 рублей.
Срок разработки иска – 3 дня.

Срок рассмотрения дела в суде – 2 месяц.
Заказать услугу можно по ссылке.
Услуга оказывается дистанционно.

Подать иск в арбитраж могут представители компаний. Однако, с недавнего времени были внесены некоторые изменения относительно представительства. Так, представителями в арбитражном суде могут выступать: адвокаты, лица, с высшим юридическим образованием , что подтверждается дипломом.  Такие нововведения объясняются тем, что рассмотрение спора  в арбитражном суде отличается некоторой усложненностью предмета разрешения споров. Так как предметом разбирательства в арбитражном процессе являются экономические споры, в основном связанные с немалой суммой взыскания денежных средств.

Рассмотрим порядок действий по взысканию долга:

1. Взыскание долга в арбитраже рассматривается на основании искового заявления соответственно. Перед тем, как обращаться непосредственно в суд, сторонам требуется соблюдать досудебный порядок урегулирования спора.
А именно, это означает, что истец направляет свои требования сначала ответчику (должнику). В случае неисполнения требований, истец имеет право обратиться уже  в арбитражный суд. Претензионный порядок – необходимая стадия перед подачей иска. Для подтверждения соблюдения данной стадии прикладывают документ к исковому заявлению в качестве доказательства попытки досудебного урегулирования спора между сторонами.

2. Иск о взыскании долга в арбитражный суд может быть рассмотрен в порядке упрощенного производства, что значительно упростит задачу как истцу, так и ответчику по делу.  Существуют определенные правила, когда суд будет рассматривать иск не в общем порядке.
Иск в арбитраж, упрощенное производство предполагает:
– иск предъявляется к юридическому лицу на сумму не более 800 тыс. рублей , или к ИП – на сумму не более 400 тыс. рублей;
– исковые требования о денежных обязательствах документально подтверждены;
–  требования истца не были исполнены должником ;
– суд принял решения рассматривать исковое заявление в порядке  упрощенного производства;
– истец ходатайствовал о рассмотрении его заявления в упрощенном порядке, ответчик не возражал
Иск в арбитраж, упрощенное производство длится, как правило, около 2 месяцев. Но не стоит забывать, что суд может принять решение о рассмотрении искового заявления , его переводе в общий порядок.

 

В чем же плюсы такого упрощенного производства ?
1) Истец может подать иск в арбитраж и все прилагаемые к нему документы , а далее только ждать как ответчик выразит свою позицию и самого решения суда;
2) За продвижением дела можно следить на сайте суда;
3) Стороны не вызываются в суд;
4) Суд выносит решение на основании предоставленных материалов сторон.
Как мы видим, от общего порядка упрощенное производство также имеет преимущество по срокам рассмотрения дела.
В нашей практике было немало дел, связанных со взысканием задолженности в арбитражном процессе.

Стоимость арбитражного процесса, если это упрощенный порядок, составит 30 тыс. рублей. Наши юристы помогут вам подать иск, произвести расчеты требований и процентов, составить возражение на отзыв ответчика, если таковой будет и получить решение суда.
Если вам необходимо для начала просто подать иск, то стоимость арбитражного процесса  в таком случае составит – 15 тыс. рублей.
Взыскание долга в арбитраже при рассмотрении иска в общем порядке проходит в несколько этапов  с участием сторон в судебном разбирательстве.
3. Немаловажным моментом в рассмотрении исковых требований о взыскании долга, является и необходимый пакет документов.

При подаче иска в арбитраж следует прилагать следующие документы:

– Документ, подтверждающий правомочие представителя,  если это адвокат, то – ордер, если иное лицо – также нужно предоставить наличие диплома о высшем юридическом образовании;
– Соглашение между сторонами и сопутствующие приложения к нему;
– Документ, подтверждающий соблюдение досудебного порядка, претензия и ответ на претензию при наличии ;
– Переписка между сторонами, которая может подтверждать достигнутые договоренности;
– Документ, подтверждающий отправку копии искового заявления должнику;
– Выписка из ЕГРЮЛ

Также, предоставляются и иные документы в зависимости от обстоятельств дела. Например, в большинстве случаев истец предоставляет в суд расчеты исковых требований и процентов. Чем больше фактов о наличии неисполненных денежных обязательств должника будет представлено суду, тем вероятнее, что требования будут удовлетворены в полном объеме.
4. Взыскание долга в арбитраже  происходит , как уже было указано, на основании искового заявления истца. В АПК прописаны основные моменты относительно содержания заявления.

В исковом заявлении необходимо отразить :

1) Сведения об истце и ответчике ( наименование юр. лица, адрес и т.д) , а также сведения из ЕГРЮЛ.
2) Наименование арбитражного суда, куда подается иск;
3) Требования истца  к ответчику. При этом, важно отметить такую особенность арбитражного процесса, как указание требований со ссылками на нормативные источники и  иные обстоятельства в обоснование и подтверждение указанных требований;
4) Расчет денежных требований и процентов;
5) Подтверждение соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования споров.
Также, прикладываем к исковому заявлению все необходимые документы, о которых говорилось ранее.
Чтобы подать иск в арбитраж, важно помнить, что ваша позиция должна быть ясна и доказана. Необходимо предоставлять достаточные документы для того , чтобы ваше исковое заявление не было возвращено и тем самым, не затягивая разрешение спора и вынесение решения.

5. Срок рассмотрения спора будет зависеть от формы судебного процесса. Если это упрощенное производство, как правило, срок составляет порядка 2 месяцев.
После принятия решения судом, и нежелании должника исполнять свои обязательства начинается этап исполнительного производства.  На основании исполнительного документа судебные приставы будут принимать действия по принудительному взысканию долга.

Куда подавать готовое исковое заявление?

По общему правилу подается  иск о взыскании долга в арбитражный суд по месту нахождения должника (ответчика).
Однако действуют и следующие правила:
– стороны могут определить в договоре компетентный суд для разрешения спора;
– исковое заявление также подается по месту нахождения имущества ответчика, если места его жительства неизвестно;
– если требования по взысканию задолженности относятся к филиалу юридического лица, то такое исковое заявление предъявляется по месту нахождения данного филиала;
– иск может быть подан по месту исполнения договора, о чем стороны договорились при его заключении.
В случае, если иск был подан не в компетентный арбитражный суд, то заявление возвращается и суд имеет право  также передать по подсудности дело в другой суд. Несмотря на то, что ваше исковое заявление в итоге будет принято к рассмотрению, подача иска не в компетентный суд  приведет к затягиванию процесса.

Следить за движением дела возможно через интернет сайт арбитражного суда – арбитр. То есть сейчас нет необходимости узнавать всю информацию в суде, так как на интернет сайте освещена вся актуальная информация.

Почему так важно иметь юридическое образование подаче иска о взыскании долга в арбитраж?
Основная причина заключается в сложности самого процесса, даже на этапе составления искового заявления. Так как при рассмотрении заявления в упрощенном порядке суд будет принимать решение на основе изложенных исковых требований, возражений ответчика и представленных сторонами фактов.
Также, сам арбитражный процесс предполагает взаимодействие профессиональных участников – сторон по делу, представителей юридических лиц и ИП. Подавляющее большинство компаний доверяют ведение дел в арбитраже юристам, поэтому самостоятельно взыскать долг крайне трудная задача.
Поэтому, чем увереннее ваша позиция будет в исковом заявлении, тем больше шансов получить положительное решение суда о взыскании долга с ответчика.

Наши юристы имеют достаточный опыт в данных вопросах и помогут не только составить исковое заявление, произвести расчет суммы задолженности, но и довести дело до окончательного решения суда. При рассмотрении искового заявления в упрощенном порядке стоимость арбитражного процесса составит 30 тыс. рублей.

ПОДРОБНЕЕ
Юрист в Арбитражный суд Москвы

Если вы до сих пор сомневаетесь относительно того, нужен ли вам юрист в Арбитражный суд Москвы, тогда эта публикация будет интересна для вас и заставит задуматься о том, насколько важна помощь юриста в арбитражном суде. В сегодняшней статье подробно рассмотрим услуги юриста по арбитражным делам, чем именно мы сможем вам помочь, а также стоимость и ее составляющие. Кроме этого, рассмотрим общие положения относительно арбитражного суда, его отличия от иных судебных учреждений. У нас есть статья на аналогичную тему, ознакомиться с ней вы можете здесь.

Выбрать и заказать услугу можно по ссылке.

Какие дела разрешает арбитражный суд?

Начнем с общего, кратко охарактеризуем, чем занимаются арбитражные суды и чем отличаются от иных. Рассматриваемые нами учреждения занимаются рассмотрением споров, которые связаны с предпринимательской и иной экономической деятельностью. Иначе говоря, споры по семейным делам, например, подобные суды не разрешают: они просто не относятся к компетенции арбитражного суда. Самым главным документом, регламентирующим деятельность судов по арбитражу, является Арбитражный процессуальный кодекс (или как все привыкли видеть – АПК РФ).

Юрист по арбитражным делам

Очевидным является то, что как и любой другой процесс, арбитраж предполагает, что в заседании будет участвовать юрист-профессионал.

Да, закон не обязывает привлекать именно вышеупомянутого участника, однако у гражданина, участвующего в арбитражном процессе, должно быть высшее юридическое образование. О чем свидетельствует подобная тенденция? Предполагается, что для ускорения процесса рассмотрения дела, для наилучшего его понимания необходимо участие человека, обладающего юридическими знаниями.

Юрист в Арбитражный суд Москвы необходим для того, чтобы все прошло как можно быстрее и качественнее, а самое главное – эффективно для стороны, которая обратилась к специалисту. Положительный результат работы специалистов вы можете оценить в данной публикации.

Важно! В отличие, например, от гражданского процесса, в котором, в суде общей юрисдикции, может участвовать лицо, не обладающее специальными знаниями в области юриспруденции, в арбитражном процессе практически невозможно обойтись без помощи специалиста. Услуги юриста по арбитражным делам в данном случае – обоснованная необходимость.

К компетенции арбитражного суда могут относиться следующие распространенные споры:

  1. споры, касающиеся недействительности сделок;

  2. споры о возмещении причиненного ущерба;

  3. споры, которые возникают в процессе осуществления предпринимательской деятельности;

  4. споры, которые могут возникнуть из договорных отношений;

  5. споры, касающиеся деловой репутации предпринимателя или юридического лица;

  6. споры, которые могут возникнуть с прекращением либо возникновением права собственности.

Как вы можете заметить, довольно широкий круг вопросов возможно разрешить, обратившись в арбитражный суд. Основываясь на нашей практике, отметим, что помощь юриста в арбитражном суде может в несколько раз увеличить шансы на успех в исходе дела. Например, в данной публикации мы рассказали об интересном деле, в котором нам удалось взыскать в пользу нашего клиента более тридцати двух миллионов рублей.

Упомянув о нашей практической деятельности, отметим, что на нашем сайте вы можете встретить следующую услугу: юрист в Арбитражный суд г. Москвы. Что она из себя представляет? Какова стоимость? Узнать о нашей услуге вы также можете, кликнув сюда.

1 Сейчас все расскажем подробно. С чего обычно мы начинаем? Оговоримся сразу, что браться за любое дело – не наша особенность. Следовательно, первыми шагами выступает сбор необходимой информации. Она нужна для того, чтобы реально оценить шансы и возможности на успех в деле.

2 Изучив конкретно вашу ситуацию, определившись, что шансы есть, мы беремся на дело. Выражаем свое согласие не только на написание искового заявления, консультацию, но и на участие в деле и полное его ведение.

3 Вы догадываетесь, что написание искового заявления в арбитражный суд – задача одна из основных. Именно от этого документа во многом зависит исход дела. Нашими юристами была разработана форма искового заявления, которая, как мы смеем утверждать, уже проверена положительными результатами дел и временем. Услуга по составлению иска указана здесь.

Мы абсолютно не скрываем форму заявления от вас, регулярно выкладывая разработанные нашими юристами документы на сайт. В этой связи, отметим, что в структуру нашего заявления, которое затем будет подано в арбитражный суд, обязательно должны быть включены следующие элементы:

а) факты дела, имевшие место в действительности (излагаем их, исходя из временной последовательности, и подтверждаем, если нужно, соответствующими документами);

б) обозначение позиции нашего клиента, то есть истца, по конкретному спору (излагаем, что считает истец относительно спорного вопроса и каковы его предложения);

в) подтверждение позиции, указанной выше, нормами законодательства (излагаем не только нормы международного и отечественного закона, но и представляем позицию судов по рассматриваемому вопросу);

в) собственно, сами требования клиента (то, в связи с чем он обратился в арбитражный суд);

г) приложения к исковому заявлению – документы, на которые ссылались в тексте заявления, подтверждающие законность и обоснованность требований истца.

4 Как вы могли заметить, услуги юриста по арбитражным делам не заключаются просто в написании искового заявления. Они предполагают полное сопровождение процесса, постоянный мониторинг за ходом дела. Подробнее тут.

Почему юрист в Арбитражный суд Москвы?

Дело в том, что территориально мы находимся в Москве. Естественно, будет проще составить и подать исковое заявление именно в Арбитражный суд города Москвы или Московской области. Но это не означает того факта, что мы ограничились только данной территорией. Если вам необходима помощь в иных регионах нашей страны, вы смело можете обратиться к нам. Мы готовы помочь. На вас лежит лишь компенсация транспортных расходов.

Могу ли я вовсе не участвовать в арбитражном процессе?

Ответ утвердительный. Если вам удобнее так, то можно организовать все таким образом, чтобы все происходило без личного вашего участия. От вас нужно немного:

а) рассказать нам о своей ситуации;

б) отправить нам все имеющиеся по делу документы (можно даже посредством электронной почты). Не переживайте: какие именно документы нужны, вам всегда подскажет наш специалист. Это очень удобно: вы экономите время и силы, а мы делаем свою любимую работу.

Стоимость

На нашем сайте вы можете увидеть целый раздел, посвященный арбитражу. Мы занимаемся различными направлениями, все они указаны на сайте. Стоимость начинается от 15 000 рублей (разработка и подача иска в арбитраж). Ссылку на услугу прилагаем. Отметим, что стоимость не такая высокая, как может показаться на первый взгляд. Наши юристы полностью отрабатывают предоставляемые услуги. Убедиться в этом вы сможете лично. Кроме этого, стоимость услуг будет значительно ниже, если процесс пройдет по упрощенной форме. Что это такое мы рассказывали и обсуждали здесь.

Таким образом, юрист по арбитражным делам на сегодняшний день – явление вполне обоснованное и объяснимое. Дела, разрешаемые в арбитраже, не являются легкими. Не зря закон предполагает, что стороны в деле будут обладать образованием в области юриспруденции. Арбитраж для специалиста – явление привычное, юрист может вступить в дело на любом этапе:

а) на досудебном этапе;

б) в стадии ведения переговоров с другой стороной;

в) на судебном этапе.

Вы прекрасно понимаете, что на любой из вышеуказанных стадий могут возникнуть определенные проблемы или вопросы, разрешить которые оперативно и эффективно сможет только специалист. Успех дела определяется опытом и профессионализмом человека, участвующего в процессе. Поверьте, мы знаем, о чем говорим. Многолетний опыт ведения арбитражных дел позволяет сделать выводы, которые основываются на реальных жизненных ситуациях. Мы много раз находили вывод из ситуации из разряда: это невозможно, такое дело не будет выигрышным. Подобные заявления только подогревали нашу заинтересованность в положительном результате. Изучив наш сайт, вы поймете, что все публикации, в том числе и эта, основаны исключительно на практическом опыте. Обращаясь к специалистам, вы экономите время, нервы и силы.

ПОДРОБНЕЕ
Онлайн заседание в арбитраже

Кто бы что ни говорил, а будущее все-таки за технологиями. Автоматизация рабочих процессов затронула все сферы человеческой деятельности, в том числе и юриспруденцию. И прямым свидетельством этого стало онлайн заседание в арбитраже. Что это такое, как этим воспользоваться и в чем заключаются основные преимущества онлайн заседания в арбитражном суде? Обо всем этом Вы можете узнать не только из настоящей статьи, но и перейдя по следующим ссылкам: здесь, здесь.

ВАЖНО! Оказание дистанционных юридических услуг основное направление деятельности нашей компании (тем более в условиях пандемии). Огромный опыт участия в судах в дистанционном формате позволяет нам с уверенностью сказать, что процедура, о которой пойдет речь в настоящей статье, изучена нами вдоль и поперек по всем ее аспектам. Поэтому, если Вам требуется составить и направить электронный иск в арбитражный суд или же полностью сопроводить всю процедуру дистанционного судебного разбирательства, Вы можете смело к нам обращаться!

И начнем мы с преимуществ. Любой юрист-практик  знает, что участие в судебных заседаниях это чрезвычайно утомительно. И дело здесь не столько в самом процессе, сколько в его ожидании. Узкие коридоры судов, большое количество народа. Ожидать процесса, который по времени занимает 15 минут, можно порядка 3-4 часов! А перед этим это направление документов: ладно еще если почтой, а если лично их в суды завозишь, то можешь прождать еще 3 часа. Поэтому появление дистанционного формата участия в процессе стало настоящей отдушиной (и не только для юристов, но и для граждан). Подать документы дистанционно, да еще и в заседании участвовать, не приходя в суд – онлайн заседание в арбитраже это действительно волшебство.

Итак, а теперь давайте пойдем по порядку. В первую очередь разберемся, что же представляет собой этот арбитраж без моего участия? Вообще, проведение заседания дистанционно не является чем-то, как говорится, из ряда вон. Подобные механизмы использовались при проведении судебных заседаний преимущественно по уголовным делам. К примеру, лицо, отбывающее наказание в колонии, желает, чтобы вступившее в силу решение суда по его делу было пересмотрено. Однако в суд, в котором будет рассматриваться кассационная жалоба, везти его долго, далеко и в принципе нецелесообразно. Однако его право на участие в процессе никто не отменял. Именно для этого в исправительном учреждении имелась (и сейчас также имеется, даже с большим распространением) специальная комната, оборудованная компьютером, камерой и микрофоном. Соответственно и в суде установлена схожая аппаратура, происходит коннект и вуаля – лицо принимает непосредственное участие в заседании суда.

Также, механизм аналогичного порядка присутствовал и при проведении заседаний в арбитражных судах (однако это колоссально отличалось от того, как это работает сейчас). Зачастую случается так, что судебное заседание может быть назначено в судах, находящихся от Вас вообще в ином субъекте РФ. Ехать и принимать в нем участие лично, было, опять же, нецелесообразно, однако не принять участие тоже было нельзя. Выход из этой ситуации был следующий: составлялось специальное ходатайство об участии в онлайн заседании в суд вашего субъекта (вашего города). Затем если такое ходатайство удовлетворялось (а бывало такое редко, в связи с техническими сложностями, которые у судов возникали повсеместно) Вы должны были явиться в суд (который у Вас в городе) и уже в специальной комнате с аппаратурой там устанавливалась связь с судом другого субъекта. Именно таким было онлайн заседание в арбитраже.

Подкаст по этой теме на Яндекс.Музыке доступен тут → 

Как этот процесс выглядит сейчас? Самое ключевое отличие в том, что онлайн заседание в арбитражном суде может проходить для Вас дома! Для того чтобы это работало, необходимо соблюдение двух групп условий: технических и юридических. С техническими все просто: у Вас должен быть компьютер, стабильное подключение к сети «Интернет», веб-камера и микрофон. Все эти нехитрые приспособления позволят суду увидеть Вас на заседании. В свою очередь с юридическими нюансами все чуточку сложнее. Ведь арбитраж без моего участия это все же судебный процесс и ему предшествует стадия подачи иска, приобщения документов и т.д.

И начать здесь следует с такого сервиса, как «Мой Арбитр». Сервис этот специализированный, однако, ни покупать его, ни танцевать с бубном для его установки на компьютер не требуется. Просто находите его в сети «Интернет» и работаете с ним. Непосредственно для этого нужно также быть зарегистрированным на портале Госуслуг (через эту учетную запись осуществляется регистрация и вход в Мой Арбитр). У Вас должна быть электронная подпись (усиленная квалифицированная). Последнее условие имеет исключительное значение для того, чтобы еще и все документы, в том числе и иск, направить в суд дистанционно, дабы весь процесс можно было действительно назвать арбитраж без моего участия.

Что делать дальше, после того, как Вы успешно зарегистрировались и вошли на портал? Проиллюстрируем на примере. Совсем скоро у нас состоится суд и не абы где, а в Хабаровске. Для удобства, именно через портал Мой Арбитр мы и документы подали и ходатайство об участии в онлайн заседании.

В первую очередь, после входа в сервис, Вам необходимо перейти во вкладку «Заявления и документы». Затем выбираете тот раздел, который Вас интересует (в нашем случае это исковое заявление) и проходите по этой ссылке. Так как формат подачи документов именно дистанционный (электронный иск в арбитражный суд, помните?) то все прилагаемые документы должны быть именно в электронном формате. Однако здесь присутствует определенный нюанс.

ВАЖНО! Прикладываемые документы могут быть, как изначально быть созданы в формате электронного документа, так и быть образами (т.е. надлежащим образом отсканированными вариантами письменных документов). В обоих случаях действует одинаковый пакет правил:

  • формат pdf для текстовых документов, формат jpeg для графических;

  • четкое и понятное название документа (иначе их просто не примут);

  • документы должны быть подписаны Вами посредством электронной подписи.

После того, как документы прикреплены, необходимо в соседних вкладках заполнить всю информацию по суду, в который направляется дело, а также по истцу и ответчику. Подгружаете необходимые документы и заполняете стандартные формы (ФИО, юридический адрес и т.д.) Сервис указывает, какую информацию Вы обязаны предоставить, и не позволит Вам перейти в иные вкладки, пока Вы ее не предоставите. Так что не беспокоитесь: что требуется заполнить, Вы точно заполните. И вот электронный иск в арбитражный суд практически направлен! Когда иск будет принят, в системе Мой Арбитр Вы увидите следующее:

Поговорим кратко об еще одном немаловажном моменте, а именно о том, как выглядит сейчас ходатайство об участии в онлайн заседании. Да-да, сейчас его также нужно подавать. В ходатайстве Вам необходимо не только указать, что Вы просите суд провести заседание посредством видео связи, но и должным образом это мотивировать.

В начале документа, Вы указываете на основные факты: номер дела, суд в котором оно находится и т.д. Здесь же Вы прописываете, что в связи с тем, что суд находится в другом субъекте или городе РФ, и во избежание чрезмерных расходов (транспортные расходы, проживание и прочее) Вы настаиваете, чтобы было проведено именно онлайн заседание в арбитражном суде.

ВАЖНО! В современных реалиях, исключительно важно будет также сослаться и на ситуации с коронавирусом. Ведь для того, чтобы приехать и поприсутствовать очно в суде, Вам нужно будет ехать на поезде или самолетом, а в связи с эпидемиологической обстановкой это совсем небезопасно.

После этого, Вы нормативно обосновывает право Ваше право на онлайн заседание в арбитраже. Заострять внимание именно на нормативке не станем: если Вас это заинтересует, то можете прочесть аналогичное ходатайство во вложениях к настоящей статье.

После нормативного обоснования, указывает Ваши требования. Помните, что нормативная часть и требования должны быть в четкой взаимосвязи, так как одно подкрепляет другое. Затем формируете список приложений к ходатайству, и смело его направляете в суд. Это можно сделать также в дистанционном формате.

Если Вам суд все же откажет в участии в заседании в формате онлайн из дома или с рабочего места,  Вы всегда можете настаивать пойти по старинке: через видео связь, организованную судом Вашего города или региона.

Подводя итог по статье, отметим, что формат дистанционного правосудия действительно представляет массу удобств. Вместе с тем, чтобы его добиться следует знать процедурные нюансы его назначения и правильно формировать правовые документы. Поэтому если Вы не уверены, что самостоятельно справитесь с подобной задачей, то доверьте это дело юристу. Успех Вам будет обеспечен!

ПОДРОБНЕЕ
Стоимость услуг юриста в арбитражном суде

Стоимость услуг юриста в арбитражном суде – вопрос, который волнует каждого при выборе хорошего правозащитиника. В данной статье мы не будем расписывать этакую важность юриста. Наша цель – прояснить Вам, за что вы платите свои деньги. Всегда ли на самом деле нужен юрист, можно ли обойтись без него? Речь будет идти, в частности, про арбитражные (экономические) споры. Но многие аспекты будут носить общий характер.

Никакой теории, просто читайте и узнавайте, во что вы вкладываете свои средства и отчего зависит цена.

 Краткий алгоритм того, что делает юрист в Арбитражном суде Москвы:

  1. Изучает Ваш спор – строит позицию таким образом, чтобы она была максимально убедительна в суде, советует, какие доказательства можно принести, а какой довод неоднозначный и не совсем выгодный;
  2. Изучение спора затем овеществляется в иске (отзыве). Собственно, в том, без чего нельзя обойтись в суде. Юрист поэтапно расписывает, в чем состоялось нарушение Ваших прав, почему не прав ответчик;
  3. Все нудные формальности на юристе: составление всяких ходатайств, определение подсудности, подача иска, ожидание в судах (о том, сколько времени затрачивается в судах, лучше не знать, легче просто оттуда не уходить).

А теперь время задаться вопросом: «А нужен ли юрист в арбитражном суде вообще?» (Спойлер: новость хорошая).

Не всегда диплом обязателен. Вопрос поднят неспроста, так как в арбитражном кодексе содержится норма, обязывающая представителей сторон иметь высшее юридическое образование (для адвоката – ордер). Все почему-то единогласно решили, что это правило железно, однако спешим развеять столь ложное заблуждение! Все очень просто. Судья может рассмотреть дело и в отсутствие сторон (в порядке упрощенного производства. Вещь, кстати, очень удобная и сравнительно быстрая). Нет сторон – нет представителей – не нужен диплом. Тогда и дипломированный юрист тоже ни к чему. Вот такая простая логическая цепочка.

Если вопрос стоимости услуг юриста в арбитражном суде все еще остается актуальным, то впереди для Вас изложено много полезной информации.

Средняя стоимость наших услуг в упрощенном производстве без заседаний – 30 000 рублей, в полном – 50 000 рублей. Срок исполнения – 2 месяца.

Отчего зависит стоимость услуг юриста в арбитражном суде?

  1. Сложность дела: много лиц, участвующих в деле, высокая цена иска, выезды в другие регионы, характер требований;
  2. Большое количество процессуальных документов: как правило, одним иском и отзывом на него не обойтись, приходится заявлять и различные ходатайства (о приобщении к материалам дела, об обеспечении иска, частная жалоба, отвод и др). Не на редкость – встречный иск;
  3. Количество заседаний: иногда можно обойтись одним-двумя, а иногда количество таковых может быть гораздо больше;
  4. Обжалования решений, участие в исполнительном производстве: не будем лукавить, что есть и неуспешные дела, это часть опыта, и мы об этом тоже рассказываем. Поэтому иногда возникает необходимость в обжаловании решения суда.

Кстати, парадокс – вы потратитесь на юридические услуги, но впоследствии приобретете гораздо больше. С профессионалом своего дела удовлетворение иска (или наоборот, если вы ответчик) значительно возрастает, а значит вы еще сможете взыскать расходы на представителя, неустойку, упущенную выгоду или проценты за пользование чужими денежными средствами (если обязательства денежные). То есть каждое вложение окупиться сполна. Или, наоборот, если дело проигрышное, юрист скажет Вам об этом, и вы не потратите ни время, ни деньги, а еще и деловую репутацию улучшите.

Если вдруг вы решите заглянуть в АПК РФ, то, скорее всего, стремительно закроете его, дабы уберечь себя от излишней паники и растерянности, так как к каждому процессуальному документу предусмотрено куча требований к содержанию и перечню приложений. Нельзя вот так взять, написать иск и подать его в суд. Важно соблюсти все требования и приложить все нужные документы – вот чем, в первую очередь, полезен юрист в Арбитражном суде МосквыВы платите за экономию вашего времени (читайте – нервов) и за оперативный результат. Да, применительно к судебным спорам слово «оперативность» больше походит на миф, однако такой выбор обезопасит Вас от обездвижа дела или вовсе возвращения иска. А для любой компании время – деньги.

Арбитраж уникален еще и тем, что часть обязанностей возлагается на сами стороны. «Вы же серьезная компания, вы явно умнее простых людей, так что давайте-ка делайте это сами» – говорили они.

  1. Вы должны сами рассылать процессуальные документы (иск, приложения) лицам участвующим в деле;
  2. Вы сами должны следить за движением дела на сайте. Вас персонально, как правило, никто не будет уведомлять, вы сами заходите на официальный сайт арбитражного суда и по номеру дела следите за юридически значимыми изменениями;
  3. Второй пункт важен, поэтому продолжим его и в третьем пункте, чтобы точно запомнили, так как все процессуальные сроки исчисляются, как правило, с момента размещения информации на сайте. Вы не сможете заявить суду «Я не заходил на сайт и поэтому не видел». Запомнили? Движемся дальше.

Поручите это юристу и будьте спокойны.

Итак, разобрались – диплом юриста в арбитражном суде нужен не всегда, стоимость может быть абсолютно разной.

Что предлагаем мы?

На нашем сайте расположен целый раздел по арбитражу. Он включает и оспаривание сделок, и разработку документов, и корпоративные споры, и многое-многое другое. Каждая услуга разработана в соответствии с нашим юридическим опытом и практикой. Со всеми услугами вы можете ознакомиться на сайте. Они – иллюстрация того, в чем заключается помощь юриста в арбитражном суде.

Никто не хочет брать кота в мешке, поэтому у вас есть возможность, в том числе, и ознакомиться с нашей успешной практикой по данной категории дел. Ссылка на статью.

Судебное разбирательство в арбитражном суде – не самая легкая задача даже для подкованного юриста, не говоря уже о непрофессионалах. Суды – это всегда очень дорого и долго. Но есть и хорошие новости – с грамотным юристом всегда можно прийти к мирному соглашению. Речь сейчас не о примирении сторон в суде, хотя и это тоже важно, а о досудебном этапе. Мы хотим донести мысль, что юрист полезен не только в суде, но и при возникновении предпосылок спора. Он поможет Вам договориться с контрагентом таким образом, чтобы и вам не в убыток, и ему хорошо. Таким образом вы избежите судебные расходы, бесконечные выезды в суд и переделку документов.

Более того, в определенных случая, досудебное урегулирование спора обязательно.  И для того, чтобы приняли Ваш иск, нужно подтвердить его соблюдение, иначе возврат. Это, конечно, косвенно относится к нашей теме, но мы должны продемонстрировать, что ориентация на мирный исход без суда – наша самая главная цель, и тогда стоимость услуг юриста в арбитражном суде не будет для Вас обременительной.

Помощь юриста в арбитражном суде может заключаться и в сохранении вашего имущества (это очень важно для каждой компании, так как оборотные средства на то и оборотные, что всегда задействованы в бизнесе, а разрыв привычного круговорота средств – то еще испытание для любого юридического лица). Допустим, если есть риск, что ответчик все-таки увильнет и не исполнит требование даже при готовом решении суда, юрист, просчитая это наперед, обеспечит ваш иск уже при разбирательстве дела в суде либо до его начала. Таким образом, вы будете уверены, что должнику есть с чего платить, и он не продаст свою недвижимость и не рванет быстренько за границу. Примеры, конечно, утрированные, но при большой цене иска (а в арбитраже зачастую только такие) возможны и не такие выходки. Платить-то никто не хочет.

Итак, давайте подведем итог: если Вы юридическое лицо, то столкновение интересов при заключении договоров и их исполнении неизбежно. Арбитражный суд на то и создан – слишком огромное число воюющих компаний. Каждому юридическому лицу нужен хороший юрист, это часть его благополучного функционирования, поэтому  вопрос о стоимости услуг юриста в арбитражном суде актуален всегда. Теперь вы будете знать, за что вы платите и что вы в результате получаете. Однако повторимся – не стоит забывать, что диплом юриста в арбитражном суде не всегда обязателен, и функция представительства вполне может быть возложена на руководителя юр лица.

ПОДРОБНЕЕ
Заявление об отсрочке исполнения судебного решения

Темой статьи станет в достаточной мере сложный правовой момент. Речь пойдет о том, как составить заявление об отсрочке исполнения судебного решения. Важным приоритетом, которым мы руководствовались при составлении этого материала, выступала его практическая применимость, дабы каждый смог понять и при необходимости его подготовить. Однако так ли это просто и на что сделать акцент при подготовке?

ВАЖНО! Составление заявления и ходатайства процесс не сложный, однако, упор в данном случае следует делать на верное формулирование правовой позиции и надлежащее обоснование имеющихся обстоятельств для отсрочки. Это дело лучше всего доверить юристу, так как любая допущенная ошибка или неточность в 90 % случаев склонят чашу весов не в Вашу пользу.

И как бы ни было сильно желание остановиться исключительно на практической составляющей, без теории все равно никуда. Поэтому рассматривать все будем в комплексе и для понимания сути всего процесса ответим на следующие вопросы:

  • Чем регламентирована отсрочка исполнения решения суда о взыскании;
  • Круг субъектов, имеющих право на обращение, суд, уполномоченный его рассмотреть, оплачивается ли госпошлина и приостанавливается ли исполнение решения суда на срок, необходимый для рассмотрения заявления;
  • Каковы основания для отсрочки исполнения решения суда;
  • Есть ли разница, когда направляется заявление об отсрочке исполнения судебного решения или ходатайство об отсрочке исполнения решения.

Сразу ответим на последний вопрос: практически ничем. В ГПК документ поименован заявлением, в АПК ходатайством. Различия в названии и неоторых процессуальных моментах.

Итак, подать заявление об отсрочке исполнения судебного решения Вы можете, как в рамках гражданского, так и арбитражного процессов. В первом случае следует руководствоваться статьями 203 и 434 ГПК РФ, а во втором статьей 324 АПК РФ. Тексты указанных статей имеют множество схожих черт, однако на практике имеется определенная доля различий, которые мы рассмотрим в дальнейшем. Говоря об источниках, в уме стоит также держать ФЗ «Об исполнительном производстве» (статья 37), в котором раскрываются некоторые детали исполнения приставами утвержденного судом заявления.

Далеко не последнюю роль играет и судебная практика отсрочки исполнения судебного решения. Ее анализ исключительно важен, так как дает понять и оценить подходы судов при разрешении вопроса о том,  предоставляется ли отсрочка исполнения решения суда о взыскании или нет. А подходы в данном контексте чрезвычайно разнятся.

Нормативную базу привели и, следовательно, на первый вопрос мы ответили. Идем дальше. Основными субъектами, кто имеет, согласно закону, инициировать заявление на отсрочку исполнения решения суда выступают взыскатель, должник и пристав исполнитель (на основании анализа представленных выше статей). Особенных рассуждений вокруг круга субъектов нет.

Больше вопросов на практике возникает о судах, в которые необходимо подавать интересующее нас заявление. Тут сложностей нет, важно только внимательно читать тексты уже приведенных нами статей.

Так, в рамках гражданского судопроизводства, отсрочка исполнения решения суда о взыскании может быть предоставлена, как судом рассмотревшим дело, так и судом по месту исполнения судебного постановления. С одной стороны, наличие альтернативной подсудности представляется удобным (Вы сами вольны выбрать в какой суд подать заявление) с другой стороны, направляя его в суд по месту исполнения, будьте готовы к существенному увеличению срока на его рассмотрение и принятие решения в целом. Почему? Все просто: для принятия решения по заявлению и сохранению баланса интересов и прав сторон, суд должен учесть все нюансы, а, следовательно, и изучить материалы. Суду по месту исполнения придется запрашивать материалы дела, производить их изучение и т.д. и т.п. Так что разумнее, при гражданских делах, подавать заявление в суд, рассмотревший дело.

В рамках арбитражного производства такой альтернативы не предусмотрено. Лица, входящие в круг субъектов, которые наделены возможностью инициировать данное действие, могут обратиться с ним только в суд, выдавший исполнительный лист.

В этом же контексте, хотелось бы кратко обозначить и раскрыть еще один из наиболее часто задаваемых на практике вопросов: уплачивается ли госпошлина при обращении в суд, направляя ходатайство об отсрочке исполнения решения или заявление. Нет, госпошлина оплате не подлежит.

Приостанавливается ли исполнение решения суда? Здесь обратимся к уже упомянутой статье 37 ФЗ «Об исполнительном производстве». Согласно части 2, если отсрочка предоставлена, исполнительные действия, а также принудительные меры исполнения не реализуются ровно до того момента, пока не истечет срок отсрочки (ну или обстоятельства, которые стали причиной отсрочки не отпадут, а может быть и такое). То есть, это спасает Вас от процентов, которые могут быть начислены по статье 395 ГК РФ. Вместе с тем, не забывайте, что законодательством предусматривается такой механизм, как индексация присужденных сумм.

Со вторым, наиболее объемным из всех, вопросом также покончено и теперь перейдем к наиболее сложному, а именно об основаниях, дабы отсрочка исполнения решения суда о взыскании была одобрена судом.

Важно лишь знать, что суд, рассматривая поданное одним из субъектов заявление об отсрочке исполнения судебного решения, будет учитывать все нюансы, дабы сохранить баланс прав и законных интересов сторон. К сожалению, какого-либо перечня, содержащего все основания для отсрочки исполнения решения суда, законом не предусмотрено. А это приводит нас к одному единственному выводу: решение будет приниматься индивидуально для каждой ситуации. Тем не менее, судебная практика отсрочки исполнения судебного решения позволяет нам вычленить случаи, когда наличие тех или иных оснований приводит к удовлетворению судом заявления.

К примеру, совокупность таких обстоятельств, как наличие на иждивении ребенка, низкий уровень заработной платы (или ее отсутствие, а также отсутствие иных источников дохода), нахождение в отпуске по уходу за ребенком, практически на 100 % могут гарантировать Вам право на получение отсрочки в рамках гражданского судопроизводства. И это не взято с потолка а подкрепляется позицией ВС РФ по делу № 77-КГ17-21. Фабула дела следующая: нижестоящие суды отказали Заявителю в предоставлении отсрочки, мотивировав этот тем, что вышеуказанные обстоятельства не являются исключительными и сами по себе не позволяют нарушить имущественные права кредитора. ВС РФ с решениями судов не согласился и указал, что судами не были учтены нормы Конституции РФ (поддержка государством семьи, материнства, отцовства и детства). А это признается недопустимым и при решении вопроса о балансе интересов должника и кредитора, вышеуказанные основания для отсрочки исполнения решения суда являются приоритетными.

Таким образом, в данном случае ситуация была решена в пользу Заявителя. Вместе с тем, как мы уже и говорили, практика судов разнится, и даже указанное решение ВС РФ не гарантирует, что суд встанет на Вашу сторону.

Немного иная ситуация с арбитражным процессом. Сослаться на доводы, представленные выше, как минимум затруднительно (судятся компании в большинстве своем) поэтому выход может быть следующим. Показательным здесь выступает Постановление по делу А56-7835/2014. Должник ООО «Тепломагисталь» направил в суд ходатайство об отсрочке исполнения решения суда, мотивировав этот тем, что у него денег нет для этого (необходимые для погашения долговых обязательств полностью), а также имеются обязательства по поддержанию тепломагистрали в надлежащем состоянии с целью обеспечения бесперебойной подачи энергии для жителей. Несмотря на то, что кредитор оспаривал это решение во всех инстанциях, желая все же взыскать долг, суды пришли к выводу, что взыскание всей суммы долга может привести к значительному нарушению прав множества лиц (срыв отопительного сезона) и сочли необходимым предоставить отсрочку.

Безусловно, приведенные в качестве примера дела и правовые позиции, в них изложенные, могут быть использованы в качестве аргумента в небольшом проценте дел. В остальных случаях следует вырабатывать иные позиции к конкретно имеющимся обстоятельствам. А если к этому присовокупить и тот факт, что предоставление отсрочки это право суда, а не обязанность, подходить к составлению заявления следует со всей тщательностью. Еще лучше доверить это дело юристу, дабы впоследствии заявление или же ходатайство было не только принято судом, но и принесло для Вас положительный результат.

Теперь о том, как составляется заявление. Советы здесь просты. Во-первых, как и при любом искевозражении или отзыве все начинается с «шапки» документа. В ней указываются суд, стороны и номер дела. Затем идет часть с указанием основных фактов по делу. Затем самая сложная часть, где Вы не только перечисляете основания для отсрочки, но и надлежащим образом их нормативно обосновываете. Затем, указываете срок, на который просите предоставить отсрочку. Дата  или период должны быть конкретными, иначе суд скорее всего откажет Вам. Ну и в финале, как и в любом документе, указываете список прикладываемых документов Это также представляет исключительную важность: обоснованность представления отсрочки базируется не только на статья из НПА, но и на реальных фактах, которые должны быть чем-то подтверждены. После того, как все перечисленные действия выполнены, направляете заявление в суд. Вот и весь процесс.

ПОДРОБНЕЕ
Электронный иск в арбитражный суд

И вновь в центре нашего внимания оказывается электронный иск в арбитражный суд. Мы хотим предоставить исчерпывающую информацию по поводу того, как подать иск электронно в арбитраж и что представляет собой арбитражный суд дистанционно.

Да, дистанционный формат участия в правосудии, более не миф. Есть два пути: использовать специальный электронный ресурс, заполнять формы и приобщать документы, или же обратиться к нам. Что нужно сделать, если Вы избрали вариант под номером два? Во-первых, связаться с нами (с помощью сайта, электронной почты или по телефону) и обрисовать сложившуюся у Вас спорную ситуацию. Во-вторых, по электронной почте или же с помощью курьерской доставки отправить нам необходимые документы. На этом все, далее в игру вступаем уже мы. В течение 3 месяцев у Вас на руках будет решение суда, а если потребуется, то и исполнительный лист. Более того, мы также можем взять на себя все ваше бремя по осуществлению взыскания, и полностью организовать его в дистанционном формате. Не представляет значения формат спора, не важно, где Вы находитесь: в РФ или же за ее пределами. Арбитражный суд дистанционно пройдет без Вашего участия. Стоимость услуги составит 30 000 рублей и за эту сумму, Вы избавитесь от любых «заморочек», связанных с судом.

Избирая первый путь, стоит помнить, что перед тем, как познать все плюсы от обращения в арбитражный суд дистанционно, стоит изучить специальный электронный портал умеренного типа сложности, а также все нюансы, связанные с работой в нем.

Подкаст по этой теме на Яндекс.Музыке доступен тут → 

Как мы уже отметили в самом начале, вопрос о том, как подавать электронный иск в арбитражный суд, мы действительно поднимаем не в первый раз. С текстами предыдущих статей из этого блока Вы сможете ознакомиться вот здесь и вот здесь. Однако если Вы не желаете много читать, то и не нужно: основную мысль, заключенную в предшествующих статьях, мы сейчас Вам опишем.

А основная мысль звучит следующим образом: электронное правосудие больше не миф на территории РФ. Да-да, современные реалии предоставляют каждому возможность дистанционно участвовать в судебных процессах и дистанционно защищать свои права и интересы. Вы можете самостоятельно, воспользовавшись специальным электронным сервисом «Мой Арбитр», (именно об этой программе мы и поговорим сегодня) направить онлайн иск в арбитражный суд. Никаких очередей в суде, никакого утомляющего ожидания, никаких излишних контактов с окружающими (что имеет исключительную важность в условиях продолжающейся эпидемии коронавируса).

Что же за “зверь” это такой «Мой Арбитр» и как его приручить? Появился данный сервис в 2011 году и сразу же приковал к себе внимание всей юридической общественности. На тот момент, заявленные разработчиками функции просто будоражили. Возможность направить электронный иск в арбитражный суд не выходя из дома или офиса, заполнив представленную на портале форму или же просто отсканировав документы. Звучит, как сказка. Однако долгое время проект не выдавал того результата, который был заявлен. Постоянные зависания и сбои в работе. Именно поэтому, когда восторг и ажиотаж закончился, многие о сервисе забыли и продолжили взаимодействовать с арбитражными судами по старинке. Однако начало модели «онлайн иск в арбитражный суд» было положено.

И вот переместимся в обратно в 2020. Что же мы имеем сейчас? За неполные 10 лет, сервис справился с большей частью проблем, а обещания, данные разработчиками ранее, воплотились в реальность. Подать иск электронно в арбитраж более не проблема.

Итак, начнем работу с сервисом. Заходя на интернет ресурс, в первую очередь мы обращаем внимание на главные вкладки. Особое значение имеет личный кабинет, в котором Вы можете просмотреть дела, в которых Вы участвуете, отследить какое-либо дело, интересующее Вас (по реквизитам участвующих сторон или номеру дела), а также воспользоваться калькуляторами госпошлины или задолженности. Последнее исключительно удобная штука, в случаях, когда электронный иск в арбитраж составлен, но у Вас имеются сложности с пониманием того, на основании каких переменных осуществляется расчет.

Важный нюанс! Перед тем, как начать пользоваться сервисом, необходимо осуществить две вещи: вход через портал Госуслуг и настройку личного кабинета и получить электронную подпись (усиленную квалифицированную). И лучше выполнять их в обратном порядке. Получить подпись Вы можете в любом из аккредитованных центров (обратиться с документами в МФЦ). Вход же в систему и настройка личного кабинета не займет много времени, и мы уверены, что в этом действие Вы разберетесь самостоятельно.

Идем дальше. Следующая вкладка посвящена именно составлению и направлению документов в суд онлайн. У вас есть возможность подать, как просто электронный иск в арбитражный суд, так и направить апелляционную, кассационную и надзорную жалобы. Алгоритм достаточно прост. Все правила расписаны в разделе, находящемся в верхнем правом углу сайта в разделе «Порядок подачи документов».

Для того чтобы направить электронный иск в арбитраж, Вам необходимо либо изначально создать документ в электронном формате, либо же приложить электронный образ (т.е. отсканированный документ). Общими правилами в данном случае выступят следующие: документ должен быть в формате pdf, объемом не более 30 мегабайт, читабельным и с функцией копирования (это относится и к обоим форматам, о которых мы сейчас говорим). Также важно, чтобы иск и все документы, которые вы направляете вместе с ним, были правильным образом поименованы. Из названия должно быть понятно, что это за документ и количество страниц. Также важно иметь в виду, что каждый документ должен идти отдельным файлом (относится в первую очередь ко всем прилагаемым к иску документам). Подавая онлайн иск в арбитражный суд, Вы должны помнить, что как и любой иной документ, он должен иметь Вашу подпись. Так как документ именно электронный, он должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью. При этом по установленным правилам, подпись должна находиться и предоставляться в отдельном файле.

После того, как документы готовы и приведены в надлежащий электронный формат и вид, проходим по вкладке дальше и заполняем информацию об Истце и Ответчике. Выбираем, кто у нас Ответчик (юрлицо, государственный орган и т.д.) заполняем реквизиты и готово. Далее выбираем суд, в который уйдет искомый документ. Затем подгружаем документы в последующей вкладке. Не беспокойтесь, что Вы можете что-то пропустить: система отмечает обязательные графы для заполнения. Однако чересчур расслабляться, тоже не следует: Вы можете заполнить графу, но указать неверные сведения, а на это система уже никак не отреагирует. Зато отреагируют в суде и не примут впоследствии документы, а этого нам совсем не нужно.

После того, как все манипуляции исполнены, электронный иск в арбитраж направлен, остается только ждать. Если документы не примут, Вас об этом известят и предложат внести правки (если допущенные ошибки не критичны). Если же все хорошо, то во вкладке мои дела появится уведомление о новом процессе, а также появится дата судебного заседания.  Даты и сроки удобно отслеживать через вкладку «Календарь судебных заседаний».

ВАЖНО! Вместе с уведомлением и определением о принятии Вашего иска к производству, Вам также придет уникальный ключ, посредством которого Вы и получите доступ к просмотру вкладки с делом. Этот ключ уникальный и именно он позволяет мониторить любые изменения в деле, и получать доступ к документам, которые стороны представляют в процессе.

Немного иной порядок предусмотрен по делам в рамках упрощенного производства (взыскание долга в арбитраже с очерченными в законе пределами сумм, к примеру). Там после направления документов, их принятия и получения идентификационного уникального ключа, Вам не нужно будет отслеживать дату назначения судебного заседания (ибо в «упрощенке» они не проводятся). Вы просто ждете, когда Ваш оппонент представит отзыв на иск, затем готовите возражение и в порядке, который мы уже расписали, подкрепляете его к делу. На основании всех документов, в пределах 2 месяцев, суд примет решение, с которым Вы также сможете ознакомиться, «провалившись» во вкладку с искомым делом. После вынесения положительного решения, останется подать заявление на выдачу исполнительного листа (тоже возможно в дистанционном порядке) и вуаля: дело выиграно, Ваши средства на подходе и Вы ни разу не покинули свой дом. Великолепно, не правда ли?

В последнее время, также широкую популярность приобретает новая возможность дистанционного правосудия: участие в заседании онлайн. Для этого все на том же сервисе «Мой арбитр» заполняется специальное ходатайство, по правилам, о которых мы, возможно, поведаем в последующих статьях.

ПОДРОБНЕЕ
Арбитраж без моего участия

В одном из свежих материалов на нашем сайте, мы рассказывали о преимуществах порядка упрощенного производства в рамках арбитражного процесса. Сегодня мы продолжим эту тему и расскажем, как осуществить арбитраж без участия. Заказать услугу можно по ссылке.

Итак, арбитраж можно провести дистанционно: не ходить в суд для подачи иска, не ходить на заседания (при определенной сумме иска их вообще не бывает), не ходить за решением суда и исполнительным листом в суд. Все можно сделать дистанционно. Вообще все. И даже заключить с нами договор и оплатить наши услуги. В упрощенном формате  это выглядит так: Вы нам высылаете документы по электронной почте, подлинники по Почте России/курьерской почтой, а мы Вам в течение 3 месяцев передаем решение суда, исполнительный лист (при необходимости). Мы также можем организовать и фактическое взыскание дистанционно.

Не имеет значения в какой стране находитесь Вы, не важно какой арбитраж будет рассматривать спор, все можно сделать без Вашего участия.

Если мы говорим про арбитражное разбирательство в РФ, то это стоит еще дешевле, чем обычный арбитраж с заседаниями, в среднем – 30 000 рублей.

Подкаст по этой теме на Яндекс.Музыке доступен тут → 

Рассказываем подробнее.

Введенный в действие во многих регионах нашей страны режим самоизоляции внес свои коррективы, как в жизни граждан, так и в деятельность бизнеса и госучреждении. Особенно госучреждений. Некоторые полностью прекратили прием граждан, некоторые перешли на работу онлайн. Так, Арбитражный суд г. Москвы и Арбитражный суд Московской области хоть и перестали рассматривать львиную часть дел (отложили), полностью свою деятельность не заморозили. В размещенном на официальных сайтах пояснении содержится призыв, адресованный всем адвокатам, юристам и гражданам: «Воспользуйтесь дистанционными способами подачи исковых заявлений! Не нужно идти в суд!». Не учли суды только одного факта: если юрист и адвокат, кто не первый год «варится» в этом котле, знакомы со способами дистанционного ведения дел в арбитражных судах, то  простой обыватель, желающий просто всеми силами защитить свои права – нет. Не раз и не два мы сталкивались с клиентами, которые не понимают, какими способами разрешить возникшие судебные споры во времена бушующей пандемии. Многие не представляют, что возможен арбитраж без участия, многие сразу задаются вопросом, возможно ли произвести взыскание долга без участия, какова будет тогда стоимость арбитражного процесса. Именно поэтому, а также для того чтобы ликвидировать ту тотальную недосказанность со стороны судов, мы считаем своим долгом рассказать о том, что арбитражный суд без участия это реальность доступная каждому!

И если Вы пересилили себя и прочли до конца столь длинное и местами эмоциональное вступление, двинемся дальше и рассмотрим основные способы, посредством которых становится возможным арбитражный суд без участия. Весь материал настоящей статьи мы разделим условно на две части: в первой расскажем о законодательной базе и имеющихся ресурсах, посредством которых реализуется удаленный формат подачи исков, а также то, как самостоятельно подать электронный документ. Во второй поведаем, как проистекает тот же процесс, если Вы доверите это дело квалифицированному юристу.

Дистанционный формат подачи исковых заявлений (а также иных процессуальных документов) в суды был введен на территории РФ сравнительно недавно, а существенные изменения в нем произошли с принятия и вступления в силу ФЗ № 220 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части применения электронных документов в деятельности органов судебной власти». Ранее, формула «арбитраж без участия» работала исключительно посредством подачи документов посредством почтовых отправлений. С вступлением документа в силу, более широкий формат приобрело использование таких систем, как «Мой Арбитр» и Гас «Правосудие». Сервисы позволяют, к примеру, осуществить взыскание долга без участия, посредством направления в суд документов в электронном формате. Так как нас интересуют именно  арбитражные суды, то преимущественно мы будем рассматривать работу системы «Мой Арбитр».

Существует два способа, каждый со своими критериями. В рамках первого, Вы изначально формируете электронный документ (заполняете форму, представленную самим порталом), прикладываете к нему сопутствующие документы, в том же формате, если они текстовые, или же в формате jpeg, если они графические. Озаглавливаете так, чтобы было понятно, что представляет собой направляемый файл и сколько в нем страниц. Самый важный аспект: направляемый документ должен быть подписан электронной подписью именно тем лицом, которое указано в тексте документа. Вторым способом направляются электронные образы документов, т.е., документы, которые были отсканированы. В целом правила здесь идентичны, за исключением тех, которые предъявляются к качеству сканирования. После направления электронного документа в систему, он проходит проверку допустимости и если все прекрасно, Вы получите уведомление, что документы поступили в суд. Ну а дальше, в зависимости от того, какого характера Ваш спор, суд примет соответствующее решение. Так, если Вы желаете осуществить взыскание долга без участия и направляете в электронном формате иск в арбитраж, упрощенное производство станет продолжением этого процесса.

В целом, процесс подачи электронного документа в арбитраж не представляет собой что-то исключительно сложного или невыполнимого и совершенно каждый, при должном желании, имеет возможность разобраться в его нюансах. Однако не все желают тратить на это драгоценное время и решают поручить это юристу. Однако не все юридические фирмы, даже в условиях пандемии, приспособили свою деятельность под диктуемые ей условия. Не без толики гордости отметим, что мы не входим в число подобных компаний и готовы в любой момент взять на себя задачу разрешить возникший у Вас юридический спор. Итак, каким образ проходит арбитражный суд без участия в случае, если Вы приняли решение обратиться к нам?

Решили Вы взыскать задолженность с контрагента через арбитраж. В рамках этого, конкретно от Вас требуется совершить только два шага. Первый, обратиться к нам за помощью и обрисовать ситуацию. Второй, представить имеющиеся у Вас документы, которые относятся к существу спора. Более не требуется ничего, все остальное остается за нами.

Каким образом это можно сделать? Здесь также все очень просто. Для того, чтобы услуга была оказана, мы заключаем с Вами договор на оказание юридических услуг. Не нужно куда-либо ехать – все делается дистанционно. Так, для того, чтобы договор считался заключенным, происходит обмен подписанными сканами договора. Для того, чтобы передать необходимый пакет документов, воспользуйтесь курьерской доставкой или же направьте их нам по почте. Вот и весь алгоритм.

Напомним, что в случаях, когда вы желаете взыскать задолженность в арбитраже, если сумма требовании не превышает 800 тысяч рублей для юрлица и 400 тысяч рублей для ИП, дело рассматривается в упрощенном порядке. А это значит, что не будет длительных задержек правосудия, не будет искусственного затягивания сроков судопроизводства и не будет никаких заседаний в суде. Все действие будет занимать не более 2 месяцев: именно такой максимальный срок предусмотрен для «упрощенки».

На основании представленных Вами документов, мы сформируем правовую позицию и разработаем исковое заявление. Подача заявления и сопутствующих документов будет осуществлена через уже описанный нами ранее портал «Мой Арбитр». Направляя иск в арбитраж, упрощенное производство также позволяет снизить стоимость арбитражного процесса. Это достигается благодаря тому, что не приходится нести дополнительные расходы на представителя (заседаний-то нет). Во многом, именно благодаря этому нет и искусственного затягивания срока процесса (не будет долгих красноречивых баталий юристов, представляющих стороны в процессе). Одним из вариантов также может стать приложение ходатайства о рассмотрении дела без истца и его представителя.

Однако если все-таки по решению суда понадобиться проведение заседания, то и это не составляет существенной проблемы: представителя мы обеспечим.

Взыскание долга в арбитраже в рамках упрощенного производства мало того, что не требует непосредственного участия в судебных процессах, так еще и позволяет полностью контролировать ход дела дистанционно. Это происходит благодаря тому, что после принятия искового заявления к производству, ход дело отображается на сайте суда в специальной вкладке в режиме онлайн, к которой будут иметь доступ только стороны спора. В этой вкладке публикуются любые изменения и решения по существу спора (направил ли ответчик отзыв на иск, какие они приложил документы, что запрашивает дополнительно суд и т.д.). Юрист нашей компании, после направления иска, отслеживает любые изменения и действует, если того требуют обстоятельства. Ответчик представил отзыв на иск? Не проблема, в кратчайшие сроки будет подготовлено возражение. После всех совершенных действий останется только дождаться решения суда и подать заявление на выдачу исполнительного листа и получить его. После этого, полученные документы передаются клиенту. Именно так выглядит арбитражный суд без участия.

Завершая статью, мы хотели бы отметить, что электронное правосудие в РФ не просто становится реальностью. Оно уже и есть реальность, которая доступна каждому. Разработанные ресурсы для подачи электронных документов в суд, а также формат упрощенного производства, используемые в тандеме,  позволяют не принимать какого-либо непосредственно участия в процессе, делать все из любого удобного для Вас места. Если же Вам совершенно не хочется тратить время и силы на освоение подобных ресурсов, Вы передаете дело юристу. Помните, что юрист не имеет целью увеличить стоимость арбитражного процесса, юрист ставит цель выиграть дело. За все два месяца, Вы ни разу не посетите суд и возможно даже, ни разу не увидите юриста, ведущего дело, а в итоге будете иметь на руках решение суда, исполнительный лист и возвращенные денежные средства. Ну, разве это не будущее?

ПОДРОБНЕЕ
Взыскать по неподписанному договору

Предметом настоящей статьи станет сложный, но вместе с тем интересный кейс. Центральное место в нем занимает вопрос о том, как взыскать по неподписанному договору. В этих рамках мы постараемся представить практически применимую информацию, основываясь на которой Вы сможете не только иметь общее представление о подобной ситуации, но и вполне ориентироваться в различных юридических тонкостях с ней связанными. Итак, приступим!

Забегая вперед, скажем, что это можно сделать, вполне реально, тут нет ничего необычно, мы можем это сделать и делали это много раз. Подробнее об услуге по ссылке.

Наш подкаст на тему “Как взыскать по неподписанному договору?” → 

Мы с соцсетях:

Для того чтобы Вы понимали о чем сегодня будет идти речь кратко (ну почти кратко) представим ситуацию. У Вас «наклевывается» прибыльная сделка, Вы достигли взаимопонимания с контрагентом, высылаете договор, Вам “загоняют” аванс и, казалось бы, живи да радуйся! Но вот незадача: в спешке договор контрагентом подписан не был и, когда пришла пора оплатить оставшееся, он отказывается, говоря, что не подписывал ничего, обязательств нет и вообще кукиш Вам с маслом. Возможны и такие ситуации, когда договор не подписан, счет оплачен. Или же услуга оказана, но договор не подписан. Вариаций много, но думаем смысл Вы уловили. Как осуществить возврат денег, если договор не подписан? На какую нормативную базу опираться при формулировании правовой позиции?

Итак, если Вы решили взыскать по неподписанному договору, нужно в первую очередь знать следующее. В законе прямо указаны случаи, когда несоблюдение условия о письменном оформлении сделки ведет к ее недействительности. Данные правила императивны и в их число входят, к примеру, кредитный договор, договор продажи недвижимости, договор страхования и так далее. Со всеми случаями, Вы можете ознакомиться, обратившись к отсылочной диспозиции п. 2 статьи 162 ГК РФ. Взыскать по неподписанному договору в данных случаях ничего не выйдет. Во всех остальных случаях шанс осуществить возврат денег, если договор не подписан имеется.

Нормами действующего гражданского законодательства закреплены такие понятия, как оферта и акцепт. Для многих обывателей, то, как законодатель поясняет правовую природу данных понятий, остается за гранью понимания. И, стоит признать, что это вполне понятно, так как разобраться в представленной юридической формулировке действительно сложно. Переведем русский юридический язык в разряд, так сказать, русского человеческого языка. Оферта, есть не что иное, как сформулированное и выраженное на бумаге (или в формате электронного документа) предложение заключить договор. В нем подробно представляются существенные и иные условия будущего договора, а также прочие нюансы. В случае если лицо, которому было направлено предложение, выражает согласие на условия, содержащиеся в оферте, то договор именно на этих условиях вступает в силу. Согласие может быть выражено, как в формах, описанных нами для оферты, так и посредством конклюдентных действий (о сущности которых мы скажем несколько позднее). А вот молчание в большинстве своем, не считается в данном плане знаком согласия (однако и такие случаи регулируются законодательством). Именно согласие понимается под акцептом. Производными от указанных понятий в данном случае выступают акцептант (или соглашающаяся сторона, если по-русски) и оферент (сторона, соответственно предлагающая).

Понятия нами представлены (в случае, если Вас интересует именно законодательная формулировка, то ознакомьтесь со статьями 435 и 438 ГК РФ). Плавно переходим к практической части статьи.

Главное, на чем нужно сосредоточиться при ведении подобного спора, это представить суду исчерпывающие доказательства, что договорные правоотношения все же имели место быть. В случае, когда контрагент оплатил, но не подписал договор, необходимо обратить внимание на фактическое исполнение обязательств, вытекающих из договора. Отличным подспорьем выступит наличие письменно оформленных документов, которые предшествовали процессу заключения и исполнения договора. Так, доказательством могут выступить документы, которыми предварительно обменивались стороны, содержащие признаки оферты и акцепта. Так, к примеру, Вы, предварительно согласовав условия, направили договор для подписания. Ваш контрагент, хоть и не подписал его, но направил Вам на него какое-либо ответное письмо (условно говоря: «понял-принял, оплату произведу в понедельник»). Такой формулировки будет достаточно, чтобы квалифицировать ответ в качестве согласия. Сюда также можно отнести письмо, в котором сторона соглашается с условиями оферты, но просит: устранить имеющиеся в договоре опечатки, подтвердить правильность представленных реквизитов и тому подобное.

Помните, парой абзацев выше, мы говорил об акцепте, который может быть выражен посредством конклюдентных действий, но при этом даже и не пояснили, что это за неведомая штука? Все очень просто, поясняем практически на том же примере. Итак, контрагент оплатил, но не подписал договор (вспоминаем про аванс). В этом случае, доказательством выступит совершенные стороной действия по оплате, подтвержденные соответствующим документом. Правовой основой в данном случае выступает позиции ВС РФ, сформулированная в Постановление Пленума № 6 и ВАС РФ в Постановлении Пленума № 8, где черным по белому сказано, что в случаях, когда договор не подписан, счет оплачен, акцептом можно признать выполнение стороной условий, которые содержались в оферте, даже частично. В эту позицию и укладывается перечисление авансового платежа по договору.

Однако в данном случае, должен быть соблюден один нюанс. Конклюдентное действие, выраженное в форме оплаты аванса акцептантом, должно быть совершенно в сроки, которые были установлены оферентом для дачи согласия (акцепта). Получается, что даже если контрагент оплатил, но не подписал договор, с выяснением описанного факта осуществить возврат денег, если договор не подписан вполне реально.

Схожим образом подлежит урегулированию ситуация, когда услуга оказана, но договор не подписан. Чтобы доказать суду факт наличия договорных правоотношений, можно представить акты сдачи-приемки услуг. Также отличным доказательством могут выступить свидетельские показания, а также любая переписка сторон (в том числе и электронная). Необходимо доказать, что предоставленные услуги обладают потребительской ценностью для того, кто их заказал. В качестве примера можно привести постановление АС Московского округа от 23.07.2019 № Ф05-11152/2019 по делу № А40-235608/2018, которое наиболее наглядным образом иллюстрирует подобную ситуацию. Или же иной пример, содержащийся в постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2019 № 09АП-45274/2019 по делу № А40-97698/2019. Там, согласно фабуле дела, заказчику оказывались транспортные экспедиционные услуги. Услуга оказана, но договор не подписан был. Недобросовестный заказчик решил уклониться от произведения полной оплаты услуг, ссылаясь не отсутствие подобной обязанности, в виду того, что нет договора. Однако он не учел того факта, что доказательствами в данном плане будут служить транспортные накладные, доверенности на экспедитора и т.п. Как итог, судом было принято решение о наличии договорных отношений (договор возмездного оказания услуг) между сторонами и взыскании соответствующей задолженности.

Перед тем, как подводить определенные итоги по представленному материалу, схематично еще раз опишем порядок действий в случае, когда Вам необходимо взыскать по неподписанному договору. Итак, перед тем как обратиться в суд с иском, необходимо собрать все имеющиеся у Вас доказательства, так или иначе подтверждающие:

  1. Факт наличия направленной оферты со всеми существенными условиями акцептанту;
  2. Документ, подтверждающий, что акцептант получил оферту и выразил согласие (в том числе уточнял реквизиты, просил исключить опечатки или ошибки);
  3. Документы, подтверждающие совершение конклюдентных действий акцептанта (перечисление аванса, принятие оказанных услуг или работ).

После этого, Вы составляете исковое заявление, в котором, ссылаясь на положения законодательства, а также на представленные в качестве доказательств документы, убеждаете суд, что ваш оппонент в корне не прав и должен Вам оставшуюся сумму денег.

Существует также и второй вариант. В его рамках Вы передаете дело профессиональным юристам. Представив имеющиеся у Вас документы, Вы откидываетесь на спинку кресла и пребываете в блаженном ожидании того, как Ваши проблемы разрешатся. Наши специалисты готовы взяться за любую из Ваших проблем и разрешить их в самые кратчайшие сроки. С предоставляемыми услугами Вы можете ознакомиться как в самом тексте статьи, так и по ссылке, приведенной здесь.

ПОДРОБНЕЕ
Взыскание долга в арбитраже

Вот уже как месяц на территории РФ введены ограничения из-за коронавируса. В первую очередь они отразились на бизнесе. Отсутствие денежных средств приводит к задолженностям, а затем, зачастую к необходимости осуществить взыскание долга в арбитраже. Исходя из повышенной актуальности этой темы, мы решили представить Вашему вниманию наиболее простую и практически ориентированную инструкцию, на которую Вы сможете опираться при реализации данного решения. Отметим,  что весь материал статьи будет касаться не только того, как подать иск в арбитраж, но и затронет такие вопросы, как стоимость арбитражного процесса, рассмотрим правовые тонкости, связанные с тем, как составить иск о взыскании долга в арбитраж и т.д.

Стоимость юридических услуг процесса взыскания – 30 000 руб.
Суд пройдет по упрощенной форме при сумме долга не более  выше 800 тысяч рублей для юрлиц  и 400 тысяч для ИП.
Срок – 2 месяца.

Зачастую, перед тем, как подать иск в арбитраж, перед истцом встает дилемма. На одной чаше весов его нарушенные интересы, желание получить законно ему причитающееся и восстановить справедливость. На другой же чаше покоятся сомнения: сомнения в справедливости и беспристрастности, компетентности и независимости. Не стоит также забывать и о сомнениях, касающиеся разумных сроков рассмотрения дела. И если с сомнениями, так сказать «первого толка» мы склонны скорее не согласиться, в виду, во-первых, их исключительной субъективности, а во-вторых, подчиненности конкретному случаю, то вот сомнения «второго толка» в большинстве своем оказываются обоснованными.

В данном случае мы всего лишь констатируем факты: суды колоссально загружены. В Арбитражный суд г. Москвы каждый день направляется тысячи исковых заявлений, а на каждого судью в день приходится порядка 30 процессов. Каждый юрист и адвокат, так или иначе, попадал  в ситуацию, когда время ожидания процесса (простейшего, с массой доказательств и стопроцентно выигрышного) раз в 10 превышало срок этого процесса. В таких условиях, сложно было говорить о разумных сроках судопроизводства. От длительности также зависит и стоимость арбитражного процесса. Для преодоления проблемы и снижения нагрузки на суды, законодателем был введен институт упрощенного производства.

Что же это за институт такой и каковы его преимущества? Ответить на этот вопрос призвана глава 29 АПК РФ. Так, в отличие от общего порядка, «упрощенка» позволяет существенно сократить сроки рассмотрения дела (не более 2 месяцев), что, в свою очередь, снижает стоимость арбитражного процесса. Но вишенкой на торте указанного порядка является далеко не это. Самое главное, что все рассмотрение дела происходит без вызова сторон (в том числе и никаких предварительных заседаний). Больше никакого длительного ожидания в коридорах суда! Раз нет заседаний, то и не составляется протокол. Также не предусматривается возможности отложить судебное заседание, что означает невозможность искусственного затягивания процесса. Подать иск в арбитраж можно, как «по-старинке», то есть принести в суд необходимые бумаги, так и в электронном виде. Если все критерии допустимости соблюдены, судьей выносится определение, а Ваше заявление публикуется на сайте суда в специальном разделе, к которому получаете доступ Вы и ваш оппонент. Все это позволит Вам осуществлять полный контроль всего процесса и максимально комфортно осуществить взыскание долга в арбитраже.

С этого момента начинает истекать срок представления сторонами доказательств, отзывов и иных материалов, как в суд, так и друг другу. Все поступившие документы также публикуются на сайте суда во вкладке Вашего дела. Сроки на подачу документов также урегулированы в вышеназванной главе и составляют: не менее 15 дней на представление отзыва и не менее 30 дней на все иные документы. Если сроки пропущены, то суд документы уже не примет.

Однако не стоит забывать, направляя иск в арбитраж, упрощенное производство подчиняется собственным нюансам, отсутствие которых сделает невозможным рассмотрение дела в данном порядке. Так, для того чтобы осуществить взыскание долга в арбитраже, сумма требований не должна быть выше 800 тысяч рублей для юрлиц  и 400 тысяч для ИП. Совсем недавно эти показатели были значительно ниже (500 и 250 тысяч рублей соответственно). Повышение порога, по нашему мнению, позволяет судить о том, что законодатель в принципе доволен данным институтом и предпринимает шаги, дабы еще более разгрузить отечественные судебные инстанции.

Помимо этого, в главе 29 детально перечисляются все случаи, и категории дел, которые могут быть рассмотрены в упрощенном порядке. Возможно и такое, что судья может, как изначально принять решение о проведении слушании в общем порядке, так и впоследствии. К этому может привести наличие следующих обстоятельств: вступление в процесс третьих лиц с самостоятельными требованиями, невозможность рассмотрения в «упрощенке» встречного иска, необходимо выяснить дополнительные детали, провести экспертизу и так далее. Однако подобный исход, хоть и не следует исключать, но и зацикливаться на нем особо не стоит. Случается подобное редко.

Последнее о чем стоит помнить, так это о введенных с октября 2019 года правилах, согласно которым представлять интересы в судах, помимо адвокатов, могут лица, имеющие высшее юридическое образование или ученую степень по данной специальности. Сделано это опять же для ускорения сроков рассмотрения дел, большего профессионализма и компетентности сторон. Поэтому, если ученая степень у Вас отсутствует, а тратить 5 лет на получение высшего юридического образования представляется Вам слишком долгим и утомительным процессом, лучше сразу доверить взыскание долга в арбитраже юристу. Стоимость арбитражного процесса от этого повысится, но совершенно незначительно.

Плавно подходя к завершающей части, представим алгоритм того, что нужно сделать, для того чтобы подать иск в арбитраж. Итак, при соблюдении вышеописанных условностей, необходимо:

  1. Грамотно составить исковое заявление (с учетом процессуальных и материальных норм права) и подать его в арбитражный суд. Вместе с иском лучше заранее подготовить и направить весь пакет документов и доказательств (договора, расписки, акты, письма). Словом все, что полностью доказывает и оправдывает Вашу позицию.
  2. Затем, дождавшись его принятия, получить соответствующий идентификатор, который позволит Вам контролировать и отслеживать каждое действие в рамках вашего дела на сайте суда.
  3. Спокойно ожидать, когда ответчик представит отзыв.
  4. Если ответчик отзыв не представил, этот пункт можете пропустить и переходить к следующему. Если же отзыв имел место быть, то подготовить возражение и направить его суд, посредством описанных нами способов.
  5. Дождаться решения суда и подать заявление на выдачу исполнительного листа.
  6. Поздравляем! Вы защитили Ваши права и интересы.

Решение в упрощенном порядке принимается на основании представленных документов и доказательств судьей единолично. Оно принимается немедленно, резолютивная часть публикуется на сайте суда. Полного мотивированного решения не составляется как такового, но Вы всегда можете его запросить у суда с соблюдением необходимых сроков. Решение подлежит также немедленному исполнению. Обжаловать решение суда в рамках «упрощенки» можно только в течение 15 дней с момента его принятия. А это означает, что «кто не успел, тот опоздал».

Завершая статью, отметим, что направляя иск в арбитраж, упрощенное производство выступает тем, чем не следует пренебрегать. Для того, чтобы степень Вашего комфорта вознеслась на еще более высокую ступень, мы готовы взять на себя всю работу по представлению Ваших интересов в «упрощенке». Стоимость услуг будет составлять 30 000 тысяч рублей, в рамках которых мы выработаем правовую позицию, рассчитаем проценты, составим и направим исковое заявление в суд, а также подготовим возражение на отзыв ответчика (если таковое будет) и получим решение суда. Все что останется Вам, так это только получить впоследствии денежные средства.

ПОДРОБНЕЕ
Иск в стокгольмский арбитраж (институт Торговой палаты г. Стокгольма)

Все чаще стороны стали обращаться к институту международных коммерческих арбитражей. Уже долгое время пользуется популярностью Стокгольмский арбитраж при Торговой палате Стокгольма. Подавать иск в стокгольмский арбитраж необходимо с учетом особенностей процедуры рассмотрения дел в данном арбитражном институте.

Спор в стокгольмском арбитраже характеризуется такими признаками как конфиденциальность, скорость рассмотрения дела, возможность выбора арбитра и также иными признаками присущими международному коммерческому арбитражу.
Арбитражный институт Торговой палаты Стокгольма действует на основании своего Арбитражного регламента, в дополнение к нему были приняты Правила ускоренной арбитражной процедуры. Важно отметить, что спор в стокгольмском арбитраже, как и во многих других, рассматривается на основании арбитражного соглашения между сторонами  (арбитражной оговорки).

Мы с соцсетях:

Почему так важно правильно составлять арбитражную оговорку?

1) При рассмотрении иска в суде Стокгольма арбитры решают вопрос о компетенции, то есть компетентен ли  Арбитражный суд Стокгольма рассматривать спор между сторонами;
2) В арбитражном соглашении стороны могут и в большинстве случаев предусматривают применимое право, те материальные нормы, которые будут базисом для арбитров и сторон при рассмотрении дела.
3) Регламент суда не содержит положения о форме или о каких-либо характерных чертах арбитражной оговорки, поэтому формулировка арбитражного соглашения имеет также не менее важную значимость.
Но первоначальной, основополагающей стадией процедуры рассмотрения спора является подача иска в стокгольмский суд. Рассмотрим данный вопрос подробнее.
В Регламенте указаны требования к содержанию искового заявления, которое соответственно представляет истец:
– реквизиты сторон, их представителей
– конкретные требования истца и сжатое содержание сущности спора
– подтверждение требований обстоятельствами и фактами также подлежат представлению
– непосредственно сами документы, на которые истец ссылается в своем требовании
– копия арбитражного соглашения, оговорки для определения судом применимого права
– данные арбитра, в случае если его выбирает истец (имя, адрес, телефонный номер, электронная почта)
– подтверждение оплаты регистрационного сбора (является важным фактором, так как спор не будет рассмотрен без установленного платежа)

Иск в стокгольмский арбитраж имеет свои особенности, нюансы. У сторон есть довольно обширные правомочия, например, есть возможность выбрать арбитров, указать место разбирательства при письменной договоренности сторон, язык разбирательства и выбрать право, согласно которому будет разрешен спор. После вынесения окончательного решения сторона спора имеет право потребовать от состава арбитража исправить ошибки канцелярские, в расчетах, опечатки. И немаловажная возможность требовать толкование какого-либо положения или части решения арбитража.
Также, предоставляется возможность рассмотрения дела при ускоренной процедуре с одним арбитром в соответствии с Правилами ускоренной арбитражной процедуры, о которых упоминалось ранее. Заседания могут проводиться и по видеосвязи.
Подавая иск в суд Стокгольма, нужно выплатить взнос, который является невозвратным. К арбитражным расходам также относятся оплата гонораров арбитров и компенсация арбитрам и Торговой палате расходов, которые будут связаны с рассмотрением дел. Так как нет фиксированной суммы для уплаты, то возникают проблемы с расчетами при подаче иска, хотя в Регламенте установлены принципы расчетов гонораров арбитров и административного сбора.
Положительной составляющей арбитражных расходов является факт того, что разумные расходы и услуги юридических представителей может нести проигравшая сторона, в случае если состав арбитража примет такое решение с учетом исхода дела и иных значимых обстоятельств дела.

Спор в стокгольмском арбитраже неотъемлемо связан с различными рода платежами, помимо Регламента, регулирование устанавливается Положением об арбитражных расходах и сборах. Внесение платежей, даже таких как аванс на покрытие арбитражных расходов, своего рода обязанность сторон при подаче иска в стокгольмский суд. Начало рассмотрения спора и его проведение связываются и со своевременным внесением платежей.
Практика Стокгольмского арбитража «богата» международными спорами и не малоизвестными, даже из России.

Например, дело Газпрома 2009 года, который подал иск в стокгольмский суд с требованием к «Нафтогаз Украины» на основании контракта между сторонами. Из самых первых дел, это был иск швейцарской фирмы Noga к России. И с каждым годом практика разрешения международных споров только увеличивается.

Рассмотрение спора между сторонами из различных стран, несомненно, преимущество Стокгольмского арбитража, среди других положительных факторов можно выделить:
– Дело рассматривается с соблюдением всех правил процедуры конфиденциальности.
– Большой опыт разрешения дел международного характера.
– Иск в стокгольмский арбитраж при участии российской стороны рассматривался неоднократно, то есть некоторая специфика российского права знакома суду Стокгольма.
– Дело может быть заслушано не только в Швеции, но и в других странах по согласованию сторон, это тоже их право.

Учитывая характерные черты и рассмотренные особенности Арбитражного института при Торговой палате Стокгольма, необходимо обозначить определенные действия при подаче иска в суд Стокгольма:

1. Прежде чем подавать иск, изучение правовых актов регулирующих процедуру рассмотрения спора, является неотделимой частью всего процесса подачи иска (так как помимо Регламента суда, о котором уже упоминалось, существуют правила ЮНСИТРАЛ – это базис для рассмотрения дел в международных  коммерческих арбитражных судах, а также и другие узкоспециализированные документы).
2. Важно предварительно произвести расчеты и соответственно оплатить расходы на арбитраж, также учесть дополнительные платежи, которые могут возникнуть во время рассмотрения спора.
3. Иск в стокгольмский арбитраж должен соответствовать требованиям Регламента по форме и содержанию.
4. Предусмотреть, возможно, не только предстоящие расходы, но и необходимость рассмотрения дела собственно назначенным арбитром в составе всего арбитража, перенос места разбирательства или выбрать язык рассмотрения спора. Все нюансы лучше просчитывать заранее, даже еще до подачи иска.
5. Обстоятельства и факты, на которые ссылается сторона, в полной мере должны быть расписаны, более тщательно и подробно указаны в иске. Это важно для того, чтобы у арбитров при разрешении спора была возможность оперировать четко доказанными обстоятельствами.
6. И также главное помнить, что исполнение решений Стокгольмского арбитража будет обязательным для сторон.

В Стокгольмском арбитраже,  как  и в других международных арбитражных институтах, юридическое сопровождение будет не просто преимуществом, но и уже неотъемлемой частью рассмотрения споров между сторонами с участием представителей. Опыт юридической помощи в данной специфике дел не менее важен.

Немалый опыт и у наших юристов, которые были не только в Стокгольме, но и в Лондоне, Берлине, Цюрихе на подобных заседаниях. Являлись представителями украинских, белорусских, казахских компаний, где оппонентами были итальянские, швейцарские, немецкие и кипрские компании. Наша работа проводится как на досудебном этапе, так и в суде непосредственно. Обширный опыт представителя важен и потому, что судебное разбирательство в данном арбитраже является дорогостоящим, и в случае неудачи все расходы будет нести проигравшая сторона.

Из нашей практики можете ознакомиться с третейской оговоркой из контракта клиента и его претензией.

Наш ответ на сообщение клиента:
“Уважаемый Евгений! Обращаем Ваше внимание на срок исковой давности. В договоре стороны указали, что к правоотношениям применима Конвенция о договоре международной дорожной перевозки грузов, ст. 32 данной конвенции предусматривает, что подача исков, которые могут возникнуть в результате перевозок, выполненных в соответствии с конвенцией, может происходить в течение одного года. Однако в случае злоумышленного поступка или вины, которая согласно закону, применяемому разбирающим дело судом, приравнивается к злоумышленному поступку, срок устанавливается в три года.
Первый вопрос, который нам надо будет решить – это доказать суду умышленное неправомерное действие ответчика”

ПОДРОБНЕЕ
Как удалить отзывы с отзовика

В настоящее время, когда информация, размещенная в Интернете, оказывает большое воздействие на потенциального потребителя, особое значение приобретает защита деловой репутации той или иной фирмы. В настоящей публикации речь пойдет о том, как удалить отзывы с отзовика. Услышав название данной платформы, приходит в голову одно – отзывы о деятельности предпринимателя или компании. Именно комментарии, оставленные людьми, оказывают иногда решающее воздействие на потребителя. Многие не задумываются о том, что зачастую плохой отзыв на отзовике – неправда, которую выдают за действительность. Подробнее здесь. (наша самая читаемая статья на сайте)

Заказать услугу можно по ссылке, либо позвонив нам.

Наш подкаст на тему “Как удалить клевету?” → 

 

В связи с этим все чаще возникают вопросы о том, как удалить плохой отзыв с сайта типа отзовик или фламп, например. Последнему посвящена не одна публикация на нашем сайте. Вот одна из них.

Наша видеоинструкция по данному вопросу:

Мы решили объединить накопленный опыт в сегодняшней публикации и дать вам своеобразную инструкцию, которая подскажет, как удалить отзывы с отзовика. Именно этому сайту мы посвящаем отдельную статью.

Отзовик и фламп нельзя объединить: да, на этих сайтах размещается по сути одна и та же информация – отзывы, но они отличаются с процессуальной точки зрения. Дело в том, что фламп, в отличие от отзовика, официально зарегистрированное юридическое лицо. Отзовик же в свою очередь зарегистрирован не в России, а значит он не является российским юридическим лицом. Определить местонахождение отзовика сложно: где оно находится неизвестно, реквизиты скрыты, и то, что удается найти через месяц уже не актуально, они делают все, чтобы скрыться от российских судов и не быть обязанным удалять отзывы.

Что делать в таком случае?

Итак, теперь самое интересное. Инструкция, изучив которую, вы узнаете как удалить отзыв с сайта отзовик. Да, мы уверены в том, что удалить плохой отзыв на отзовике – вполне осуществимая процедура, так как принимали непосредственное участие в ней. Подробнее об этом мы писали здесь.

  1. Первое с чем вы столкнетесь при изучении вопроса, как удалить отзывы с отзовика, это информация, размещенная на самом сайте. Интересно, что данных о самой платформе никаких нет (чтобы не повадно было исковые заявления на отзовик писать), зато есть информация о том, что данный сайт находится вне юрисдикции России, а значит и закон о СМИ его не касается. Отойдя от этого, отметим, что закон о СМИ вообще не нужен по сути, а понятие юрисдикции было в данном случае истолковано неверно.

ВАЖНО!

Удалить отзывы можно в любом случае, где бы отзовик не находился.

    1. Итак, мы определились, что в вопросе как удалить отзыв с сайта отзовик работают и распространяются российские законы. Шаг следующий. Знали ли вы, что не все отзывы возможно удалить? К сожалению, но есть некие исключения, которые должны соблюдаться. Как удалить плохой отзыв? Не всякий плохой отзыв подлежит удалению. Если в таком комментарии содержится оценочное суждение, соответствие действительности, это субъективное мнение гражданина, а отзыв не наносит вреда деловой репутации, то его нельзя удалить! Разобраться в этом достаточно сложно. Порой даже судьям. Мы долго анализировали подобные отзывы, поэтому можем помочь вам оценить отзыв, опубликованный на отзовике или флампе.
    2. Допустим, вы решили, что отзыв, затрагивающий вас, подлежит удалению. Как действовать дальше? Рассказываем. Существует несколько способов. Их мы озвучивали в этой публикации.

а) написать на отзовик – способ необходимый, но бесполезный. А вдруг? Такое бывает очень редко, но иногда возможно добиться удаления отзыва.

б) написать автору отзыва – иногда может сработать;

в) самым действенным способом будет, безусловно, обращение в суд. Здесь уже все серьезно. В этом случае используется заявление об установлении юридического факта недостоверности отзыва. Даже если вам неизвестен ответчик, суд примет ваш иск и решит вопрос об удалении отзыва.

г) После получения решения суда и вступления его в силу, его необходимо передать в Роскомнадзор на исполнение.

Все это вы можете просмотреть в формате видео (но оно касается только флампа, не отзовика) :

Узнав теоретические аспекты вопроса о том, как удалить отзывы с отзовика, рассмотрим текущее дело, по которому нами было составлено заявление в суд, с которым мы вас ознакомим. Мы можем помочь и вам, перейдите по ссылке.

Ситуация следующая: на сайте https://otzovik.com были размещены отзывы о товаре, принадлежащем ИП. В отзывах речь идет о препарате для снижения веса.

Суть данных отзывов:

  1. Одни минусы. Одна ложь. Итог такой, везде и всюду этому препарату сопутствуетобман, так красиво завуалированный маркетологами гуарчибао. НЕ ведитесь на такие псевдорекомендации, обязательно проверяйте информацию, иначе в купе с избыточным весом добавятся еще и проблемы со здоровьем, разочарование и выброшенные деньги.

  2. Одни минусы и очередной обман. Очередная китайская ядовитая бомба замедленного действия, которая рекламируется в интернете! Не тратьте деньги, если здоровье дорого….

  3. Кидалово, да ещё и не дешёвое. Лохотрон, он и в Африке лохотрони так далее.

Мы определили, что содержащиеся на отзовике сведения не соответствуют действительности, форма их выражения носит утвердительный характер и не может рассматриваться как субъективное мнение лица, их распространившего, поскольку анонимные распространители сообщили о них как о фактах, имевших место в действительности, указанные сведения порочат и умаляют деловую репутацию ИП, поскольку способны убедить неопределенный круг лиц, ознакомленный с ними, в том, что ИП нарушает трудовое, уголовное законодательство РФ в отношениях с контрагентами, сотрудниками, клиентами, производит некачественную продукцию, следовательно проявляет недобросовестность. Все отзывы не имеют под собой никакой фактической основы. Все утверждения являются ложными и наносящими ущерб деловой репутации ИП.

Прикладываем готовое заявление.

Решение по делу еще не принято. Ждем положительного результата.

Предлагаем вашему вниманию действия, которые необходимо совершить перед подачей искового заявления:

  1. оплатить госпошлину с расчетного счета в размере 3 000 руб. Предоставляем ссылку для оплаты: https://msk.arbitr.ru/process/duty/commission?gp=3000 . При этом необходимо ПП, заверенное печатью банка и подписью сотрудника банка (подлинник).

  2. необходимо заверить отзывы нотариально, это можно сделать у любого нотариуса. На всякий случай можно позвонить и уточнить у любого из них.

  3. исходя из практики подобных споров, важно показать суду, что вы пытались установить принадлежность сайта и обнаружить авторов.

Это важно.

Чтобы это сделать, вам необходимо сделать следующее:

а) направить запрос самой Интернет площадке по адресу электронной почты, который размещен на сайте, и по форме обратной связи с тем, чтобы установить лиц, которые разместили данную информацию: запросить сведения об авторах отзыва и реквизиты самой Интернет площадки. Кроме этого, необходимо потребовать удалить недостоверные сведения. Мы можем помочь вам в этом.

б) необходимо направить регистратору домена https://otzovik.com/ – GoDaddy.com, LLC запрос на английском языке (как по электронной почте, так и по Почте России) о предоставлении информации об администраторе домена, обязуясь предоставить данную информацию только суду.

в) необходимо направить запрос в адрес Роскомндзора, в котором попросить предоставить информацию об администраторе домена, обязуясь предоставить данную информацию только суду (получить отписку).

Осуществив эти действия, становится понятно, что все это не даст должного результата, но это необходимо сделать, чтобы показать, что исчерпаны все способы восстановления нарушенного права.

Также, например в нашем случае, понадобятся заверенные ИП:

Свидетельство о государственной регистрации ИП;

Свидетельство о постановке на учет ИП в налоговом органе;

Свидетельство на товарный знак.

Поводя итог вышесказанному, отметим, что мы достаточно подробно рассказали о том, как удалить плохой отзыв. Информация по этой теме представлена также здесь. Сделать это вполне реально: мы рассказали не только в теории, но и приложили образец искового заявления. Наши специалисты имеют большой опыт в участии в делах подобной категории. Поэтому обращение к нам – это уже половина победы. Отметим, что самым действенным способом в ситуации с отзовиком будет являться обращение в суд, однако это не исключает использования иных методов (обращение на сайт, письмо автору отзыва).

Заказать услугу Вы можно по ссылке, либо позвонив нам.

ПОДРОБНЕЕ
Как удалить отзыв с флампа

Большое количество дел в настоящее время посвящено защите деловой репутации. Поэтому сегодня предлагаем вашему вниманию публикацию, которая расскажет о том, как удалить отзыв с флампа. Многих наших клиентов интересует вопрос: «можно ли удалить отзыв на флампе?», и если да, то как это сделать? К счастью, у нас накопилось большое количество практических примеров, которые помогли сформировать для вас наиболее важную информацию, обязательную к прочтению. Мы уже не раз писали об этом.

Для начала необходимо определиться с тем, что из себя представляет плохой отзыв на фламп, к каким последствиям он может привести. Фламп представляет собой платформу, на которой размещаются отзывы о той или иной компании. Отметим, что люди доверительно относятся к информации, размещенной на вышеупомянутом сайте. Опубликовать плохой отзыв на фламп означает потерять потребителя и причинить ущерб репутации компании.

Наш подкаст на тему “Как удалить клевету?” → 

Зачастую данная платформа является средством появления ложных отзывов, размещенных анонимно. В связи с этим особое значение приобретает вопрос о том, как удалить плохой отзыв. Мы можем сделать это, подав соответствующий иск в суд на фламп. Подробнее об этом.

Видеоинструкции, содержащие необходимую информацию.


В отличие от отзовика (аналогичный флампу сайт), фламп официально зарегистрированное юридическое лицо, к которому можно спокойно подавать иски. Данная платформа совсем не скрывает свои данные, они размещены на сайте. К флампу подается иск о защите деловой репутации и обязании удалить отзыв(ы). Судебная практика имеет множество примеров, показывающих как удалить отзыв с флампа. Предлагаем рассмотреть пример положительного разрешения дела, которое еще раз подтвердит утвердительный ответ на вопрос: «можно ли удалить отзыв на флампе?»:

Так, по делу No А41-29508/18 общество «Мосремгрупп» подало в суд на фламп, где был размещен следующий отзыв: «Обманщики и воры. Вот и все впечатление. Не хотите неприятностей – не обращайтесь к ним. Пока не заключили договор – поют сладкие песни. Как только заключите – красавица превратится в чудовище! У нас уже с мужем волосы дыбом от них». Суд в своем решении обязал опровергнуть негативный отзыв об истце, а также удалить комментарий с сайта. 

Однако, кроме позитивного разрешения дела, существует достаточно много судебной практики, где истцу отказывают в удовлетворении его требований. Исходя из этого, предлагаем проанализировать,какие отзывы реально удалить, а какие нет. 

Важно проанализировать плохой отзыв на фламп на предмет следующих необходимых характеристик:

      1. сведения были распространены;

      2. содержание отзыва не имеет характера оценочного суждения либо субъективного мнения;

      3. отзыв, оставленный на фламп, не соответствует действительному положению вещей.

Исходя из вышеперечисленного анализа, можно сделать вывод о том, как удалить отзыв с флампа и получится ли вообще это сделать. Приведем пример, который подтверждает, что если отзыв не имеет названных нами характеристик, он не будет считаться порочащим. Мы писали об этом здесь.

Итак, по делу No А27-6865/2019 в суд обратилось ООО «ВВК Сибирь», которое указало в своем заявлении, что на сайте ДубльГИС (фламп) были опубликованы следующие сведения: «ООО ВВК КЕМЕРОВО. СИБИРЬ. НЕ советую обращаться в данную компанию, Деньги взяли, договорные обязательства не выполнили. В возврате денежных средств отказали. Фактический адрес: пр. Советский, 27, офис 406 Сначала назывались ВВК КЕМЕРОВО Сейчас они же называются ВВК Сибирь Фото, подтверждающее мое обращение в данную компанию в прикреплении».

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, поскольку истцом не доказано одно из обязательных условий удовлетворения иска о защите чести, достоинства и деловой репутации – порочащий характер сведений. Кроме этого, фразы, которые оспариваются истцом, содержат суждения автора, личную оценку деятельности компании, что является реализацией права на свободу слова, закрепленного в Конституции.

После рассмотренной судебной практики, предлагаем вам ситуацию, произошедшую с нашим клиентом, которая как раз опишет, как удалить отзыв с флампа. Дело, которое будет нами описано, далось нам нелегко: судиться с флампом, который настроен никаким образом не допустить удовлетворения требований истца, достаточно непросто. Однако наши юристы не новички в подобных делах, поэтому это дело обвенчалось в итоге успехом.

Итак, расскажем на практике, как удалить плохой отзыв. Об этом мы писали тут.

Фламп опубликовал на своей площадке негативный комментарий относительно услуг, предлагаемых истцом ООО «Л». Суть отзыва следующая:

Клиент якобы получал косметологические услуги. Результат ему не понравился сразу. Через двое суток он приехал в клинику и поинтересовался,что можно сделать, чтобы исправить результат. В итоге столкнулся с фамильярным обращением. В отзыве было написано (цитата): Все это похоже как минимум на халатное отношение, неуважение к клиенту, развод на деньги. В итоге лицо указало, что не рекомендует делать инъекции гиалуроновой кислоты в этой забегаловке. Утверждал, что удалять его не будет, хотя требуют чтобы удалил.

Фламп, никак не проверив отзыв, опубликовал его. Информация носит анонимный и недостоверный характер. Данный отзыв не соответствует действительности, нанес и в настоящее время наносит ущерб деловой репутации ООО«Л». Таким образом, данным действием фламп причинил вред деловой репутации ООО«Л».

Мы обращались не только в суд, но и в прокуратуру, Роскомнадзор. Наше заявление в Прокуратуру:

В свою очередь ООО«Л» ответственно и со всей уверенностью заявляет, что у сотрудников ООО«Л» не было пациента по процедуре, которая описывается в отзыве. В доказательство этого, ООО«Л» предоставляет журнал записи пациентов, предоставляет Z – отчет на кассовом аппарате, предоставляет свидетельские показания. Кроме этого, ООО«Л» обращает внимание, что отзыв носит явно заказной, провокационный характер, причем это заметили все пользователи-читатели флампа.

Интересна позиция ООО ДубльГИСа, который, если обобщить, сообщил следующее:

Мы заключаем Пользовательское соглашение и верим каждому автору, чтобы он там не написал. Вам не верим. Удалять информацию мы не будем т.к. не понимаем является ли это умалением деловой репутации, пусть разбирается суд. Докажите в суде то, чего не было, что автор отзыва лжет. Удалим только по решению суда. Имейте в виду, что ответчиком по такому делу являемся не мы, а автор отзыва, реквизиты которого мы вам, конечно же, не скажем.

Изучив данную позицию, мы обратили внимание суда на то, что надлежащим ответчиком по таким делам является не только автор отзыва, но и Интернет-площадка. Однако истец не имеет возможности установить автора отзыва т.к. ответчик отказался предоставлять эту информацию. Об этом мы рассказывали в этой публикации.

Решая вопрос о том, как удалить плохой отзыв, мы указали на то, что ответчиком не было представлено каких-либо относимых и допустимых доказательств того, что ООО«Л» были совершены указанные в отзыве действия (прием в этот день такого пациента, отказ в повторной процедуре, отказ в выдаче кассового чека, мошеннические действия («развод на деньги), некачественное выполнение работы («халатное отношение»), либо доказательств неправомерного ведения предпринимательской деятельности.

Текст нашего заявления.

На самом деле у нас была целая битва в суде с флампом: мы написали иск – они возражение, мы написали отзыв на это возражение – они снова дали ответ. Несмотря на сложную ситуацию, фламп сам в суде указал, что отзыв удален вроде как самим автором, а может они и вовсе удалили его сами. Технически мы не сможем проверить, кто это сделал. Но по сути фламп признал свою неправоту, удалив порочащий репутацию ООО«Л» отзыв.

Вот в этом определении указано, что автор самостоятельно удалил отзыв. Данный факт можно рассматривать как положительный итог. Мы, в свою очередь, отказались от исковых требований. Спор окончен, фламп удалил отзыв.

Таким образом, нами были доказаны и обоснованы все три необходимые составляющие удовлетворения иска:

      1. на сайте были размещены порочащие ООО«Л» сведения;

      2. данные порочащие сведения приводят к утрате конкурентоспособности ООО«Л»;

      3. истцу нанесен вред.

Вы всегда  можете обратиться к нам, перейдя по ссылке.

Итак, рассмотрев процедуру, вы сможете понять, как удалить отзыв с флампа. При этом отметим, что процесс этот достаточно непростой. ООО ДубльГИС достаточно часто привлекают в качестве ответчика по делам подобной категории, а значит оно имеет большой опыт участия в деле и дачи «нужного» ответа, который послужит отказом в удовлетворении иска. Поэтому необходима помощь опытных специалистов – юристов, которые смогут отстоять ваши интересы и интересы вашей компании.

ПОДРОБНЕЕ
Представитель в МКАС
Все чаще стало встречаться такое понятие, как Международный коммерческий арбитражный суд. Но большинство вопросов возникают при обращении в данный суд и необходим ли представитель в МКАС.
МКАС разрешает споры, когда стороны в своем арбитражном соглашении указали на рассмотрение спорных вопросов в суде МКАС. Споры между сторонами возникают в результате международных и внешнеэкономических отношений.
Иными словами суд в МКАС рассматривают как альтернативный способ разрешения споров.

 

Наш подкаст о том, как правильно судиться в МКАС при ТПП → 

Прежде чем рассматривать систему МКАС, определимся, в чем заключаются отличия от государственного арбитража:

1. МКАС при Торгово-промышленной палате не является государственным судом, в этом его главное отличие.
2. Спор в МКАС при ТПП РФ регламентируется законом «О международном коммерческом арбитраже», но никак не Арбитражно-процессуальным кодексом.
3. Помимо закона МКАС осуществляет свою деятельность на основе своего Регламента.
4.  Суд в МКАС более эффективен в отличие от государственного арбитража, т.к. размеры взносов при обращении с иском в суд достаточно высокие, то исключается злоупотребление правом  со стороны суда.
5. Также спор в МКАС при ТПП РФ разрешается в ускоренном порядке, загруженность у суда меньше в сравнении с государственным,  и арбитры в МКАС рассматривают дела детально и более тщательно.
6. Большой плюс для сторон заключается в том, что они могут участвовать в назначении арбитров,  выбирать их.
7. Споры, разрешенные в МКАС, не публикуются. Хотя решения государственных арбитражных судов можно посмотреть, они не конфиденциальны.

Видео про то, как правильно писать иски в МКАС при ТПП РФ.

Рассмотрение дела в МКАС имеет свою специфику, о которой вы должны знать при подаче искового заявления. Даже на стадии подачи иска в МКАС возникают сложности при отсутствии профессионализма и представителей у сторон.
Когда вы самостоятельно подаете иск в МКАС, есть большая вероятность того, что вам будет возвращено исковое заявление, могут оставить без движения или отказать в принятии искового заявления.
Например, содержание искового заявления в МКАС должно содержать помимо стандартных реквизитов сторон, суда, требования истца, указание на компетенцию суда МКАС для рассмотрения спора и ее обоснование. Важной составляющей искового заявления будет являться расчет суммы требований истца, это очень кропотливая работа и допущение ошибок в расчетах приведет к тому, что у ответчика будут дополнительные основания для снижения суммы исковых требований.

Регламент МКАС при ТПП РФ о представительстве сторон:
«Стороны могут вести свои дела в МКАС непосредственно или через должным образом уполномоченных представителей, назначаемых сторонами по своему усмотрению, в том числе из иностранных организаций и граждан»

Почему важно иметь представителя при разрешении спора в МКАС?

• При подаче искового заявления истец должен оплатить все сборы, например регистрационный (и иные сборы), то есть это не просто как оплатить пошлину в государственном арбитраже.  В случае неуплаты сбора такой иск будут считать неподанным.
• После вынесения решения в МКАС его нельзя оспаривать, это значит, что невозможно будет потом в нескольких инстанциях пересматривать решение суда, даже если будут допущены ошибки.
• Необходимо обладать специальными правовыми знаниями, так как суд в МКАС разрешает спор согласно применимому праву, которое избрали стороны в своем соглашении.
Существуют и другие особенности рассмотрение споров в МКАС, указанные в Правилах арбитража международных коммерческих споров. Представитель в МКАС должен быть ознакомлен с ними, в этом также заключается и его преимущество.
Представитель в МКАС будет необходим также в том случае, если арбитры посчитают нужным провести устное слушание дела. Тогда компетентность представителя проявится при изложении позиции своего доверителя и при участии в устных прениях с другой стороной.

Как правило, спор в МКАС при ТПП РФ обладает более выраженной состязательностью сторон в процессе разрешения дела. Арбитры обращают внимание на профессионализм и процессуальное поведение представителей сторон. Не исключено, что некоторые доводы представителей на усмотрение самих арбитров могут содержаться в решении суда. Это также повлияет на принятие положительного решения в пользу доверителя данного представителя.

Немаловажной особенностью при рассмотрении спора является факт того, что помимо применимого права арбитры могут ссылаться и оперировать такими терминами, которые отражены в неправовых источниках. Например, при рассмотрении спора суд в МКАС может сослаться на правила Инкотермс (являются международными правилами толкования торговых терминов) или принципы УНИДРУА, применяя их как общие принципы права.
Неквалифицированный истец или ответчик может оказаться в невыигрышной ситуации для доказательства своей позиции. Так как неосведомленность какой – либо из сторон о существовании таких неправовых источников не запрещает арбитрам ссылаться на них. Более того, такие правила могут использоваться, если суд будет считать их применимыми к спору, а у сторон не было прямого письменного возражения на использование таких норм

Может возникнуть и такая ситуация, что стороны решат использовать согласительную процедуру при разрешении спора с участием посредника. Посредник должен лишь помогать в достижении компромисса сторон, но не может принять решения за них. Он, конечно, предлагает разные варианты решения спора, осуществляет ознакомление с письменными доказательствами сторон, но последнее слово остается за спорящими сторонами. Поэтому и здесь значимую роль будет играть представитель той или иной стороны. Чем более компетентна сторона, тем быстрее будет достигнуто соглашение и без значимых потерь.

Рассмотрим наглядный пример о немаловажной роли представителя в суде МКАС.

При рассмотрении дела в МКАС возник вопрос у арбитров о применении норм Венской конвенции1980г.- международного документа.
Арбитрами было установлено, что стороны предусмотрели в своем соглашении разрешение споров в соответствии с действующим законодательством РФ. А так как международное законодательство является составной частью правовой системы РФ, то и Венская конвенция будет применима в данном случае.
Представитель истца выступил в заседании и дал пояснение: стороны при заключении соглашении имели ввиду применение положений именно Гражданского кодекса РФ и исключали применение международного акта. Доказательства сторон также основывались на нормах ГК РФ. На данное пояснение арбитры обратили внимание и приняли значимое решение для сторон о применении именно российского законодательства, а не международного права, что ограничивает применение Конвенции.

Таким образом, в рассматриваемом примере значимость представителя заключалась в правильном толковании для суда соглашения сторон в части применимого права.

И таких примеров еще множество, даже при просмотре обзоров решений суда МКАС, можно заметить, что речь идет о представителях сторон. И это еще раз доказывает распространенность ведения дел в МКАС с помощью представителей.

Здесь вы можете получить профессиональную помощь при составлении и подаче искового заявления в МКАС, а также дальнейшее представление ваших интересов в суде.

ПОДРОБНЕЕ
Признание права собственности. Банкротство застройщика

На сегодняшний день особую популярность приобретают вопросы, касающиеся такой процедуры, как признание права собственности. Банкротство застройщика- основная тому причина. Вышеназванная проблема с каждым днем становится все более распространенной, возрастает количество обманутых граждан. В связи с этим особое значение приобретает защита граждан, в частности такое их полномочие, как право собственности. Застройщик банкрот и процедура признания права собственности на квартиру через суд являются достаточно проблематичными вопросами. Объясняется это тем, что этот процесс регулируется большим количеством законов о банкротстве. Кроме этого, практика судов не характеризуется единообразием применения по делам, которые касаются признания права собственности. Застройщик банкрот в данной ситуации значительно обостряет положение граждан-дольщиков. 

Представьте, вы заключили договор участия в долевом строительстве, предварительный договор либо иной акт на приобретение квартиры, машиноместо и т.п, оплатили деньги, застройщик обязался все сделать. После чего, построил дом, ввел в эксплуатацию, а право собственности при этом не оформил, не успел. В отношении него начинается процедура банкротства. А что делать с квартирой или иным имуществом, которое вы приобрели в собственность? Застройщик банкрот в данном случае несет какие-либо обязанности?

Каким образом оформить право собственности в такой ситуации, какие документы подавать в суд, в какой именно суд, что прилагать, что требовать, в какие сроки можно обращаться с таким заявлением, обязателен ли акт передачи, обязателен ли акт ввода в эксплуатацию, нужны ли документы, подтверждающие оплату, сколько ждать, – на все эти вопросы мы ответим вам в сегодняшней публикации.

Итак, в Росреестре осуществляется регистрация недвижимости, которую вы приобрели в собственность. Застройщик банкрот, а вы по каким-то причинам не успели зарегистрировать квартиру, тогда вам необходимо обращаться в тот арбитражный суд, который вынес решение о банкротстве.

ВАЖНО!

Существует только один способ в рассматриваемой ситуации – признать право собственности на квартиру через суд. Иного порядка в настоящее время не существует.

В арбитражный суд могут обратиться дольщики, которые претендуют на квартиру, машино-место или нежилое помещение, у которых площадь не превышает 7 кв. м. или собрание дольщиков для признания права собственности. Банкротство застройщика в данном случае выступает основанием для обращением в суд за защитой своего права.

Предлагаем рассмотреть основные варианты развития событий, в которых может оказаться дольщик, которому необходимо оформить право собственности. Застройщик банкрот при этом также должен совершить ответные действия для урегулирования конфликта.

      1. Условие № 1: дом сдан, акт приема-передачи подписан.

В данном случае дольщик обращается в суд при таких обстоятельствах:

а) Дольщику необходимо признание права собственности. Застройщик банкрот, в отношении него ведется конкурсное производство.

б) участниками заключен договор участия в долевом строительстве;

в) дом может быть введен в эксплуатацию на основании полученного разрешения;

г) объект строительства – квартира, машино-место, нежилое помещение до 7 кв. м.;

д) недвижимость передана по акту приема-передачи до признания застройщика банкротом;

е) регистрация в Росреестре невозможна.

В таком случае вы как дольщик можете не направлять заявление о включении требований в реестр конкурсному управляющему. Вы можете обратиться в суд самостоятельно с заявлением о признании права собственности. Тогда ваше дело будет признано в качестве отдельно спора в деле о банкротстве.

Условием успешного исхода выступает соблюдение всех процессуальных нюансов не только при подаче заявления, но и в ходе рассмотрения дела. Оно будет рассмотрено по правилам АРК РФ и Закона о банкротстве, в отличие от суда общей юрисдикции.

Для того, чтобы ваше заявление было рассмотрено, необходимо оплатить государственную пошлину, размер которой составляет 6000 рублей. Как вы знаете, судебные расходы в дальнейшем оплатит проигравшая сторона, но как показывает практика, дольщики эти денежные средства вернуть не могут.

Именно поэтому необходимо как можно скорее, не теряя ценного времени и не дожидаясь банкротства, обратиться в суды общей юрисдикции для того, чтобы осуществить признание права собственности. Банкротство застройщика в данном случае еще не состоялось.

      1. Условие № 2: дом сдан, акт приема-передачи не подписан.

В такой ситуации дольщик также может оформить право собственности на квартиру через суд самостоятельно.

Отличием выступает то, что суд в данном случае удовлетворит заявление только в случае, если граждане хотя бы 1/3 недвижимости уже обращались в суд общей юрисдикции и в судебном порядке за ними было признано право собственности либо они зарегистрировали свое право в Росреестре.

У арбитражного суда есть полномочие на вынесение определения о признании права собственности в случае отсутствия передаточного акта.

      1. Условие № 3: дом сдан, акт приема-передачи не подписан, собрание кредиторов обращается в суд.

Данная ситуация предполагает обращение с заявлением к конкурсному управляющему о включении требований в реестр. В таком положении дольщик зависим от собрания кредиторов и управляющего.

В случае, если право собственности получили немногие из дольщиков, то погашение требований будет решаться на общем собрании кредиторов. Таким же образом будет решаться вопрос о передачи недвижимости в тех домах, которые будут достроены после даты введения конкурсного производства.

Процедура имеет следующий характер: управляющий выносит вопрос о передаче недвижимости на рассмотрение собранию. Если последний субъект примет решение о возможности такого действия, то за этим следует обращение в суд. Минус такой процедуры в длительности процедуры.

      1. Условие № 4: дом сдан, ДДУ не заключен, ключи на руках, гражданин живет в квартире, самостоятельно обращается в суд.

Прежде, чем обсудить эту ситуацию отметим, что для нас принципиально важное значение имеют два документа: ДДУ и акт приема-передачи, – именно они являются основанием для защиты прав граждан.

Ситуация такова: у вас нет двух вышеназванных документов, а значит вы не являетесь дольщиком, если до банкротства застройщика вы не успели подписать основной ДДУ. Отсюда следует, что ключи вы получили одновременно с документом, который все застройщики дают свое наименование.

В такой ситуации действуем на основании условия № 3, – обращаетесь к управляющему с заявлением о включении ваших требований в реестр.

Однако если дом сдан, а предварительный договор у вас на руках, не стоит включать в реестр свои требования, обращайтесь в суд.

Помощником в такой ситуации для вас может стать претензия, направленная вами застройщику с тем, чтобы подписать ДДУ. Судебная практика доказывает успешное применение подобного доказательства.

Вне зависимости от условий, в которые попал дольщик, мы готовы ему помочь. Наша работа заключается в любом участии в деле: будь то просто составление заявление или полное сопровождение. Мы поможем в случае, если вам необходимо признание права собственности. Застройщик банкрот выполнит все свои обязательства по ДДУ. Все услуги, касающиеся споров по недвижимости, оказываемые нами, вы можете посмотреть по ссылке.

Чтобы не быть голословными, представим вам пример из нашей практики.

К нам обратился дольщик, который сообщил, что решением арбитражного суда АО «Московский комбинат хлебопродуктов» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Заявитель обратился в суд с требованием, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, о признании права собственности объект в виде нежилого помещения (машиноместа).

Заявление основано на предварительном договоре. Кроме того, нашим заявителем был заключен агентский договор, прилагаем его к публикации:

В соответствии с предварительным договором покупатель обязан провести обеспечительный платеж.

Свои обязательства по оплате участник долевого строительства выполнил, что подтверждается платежными документами.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения заявителя в арбитражный суд с заявленными требованиями.

У нашего клиента имелись следующие документы:

  1. агентский договор;
  2. акт об исполнении обязательств;
  3. платежки.

Мы нашли аналогичное решение, принятое в отношении того же застройщика.

Прилагаем его:

Говоря о документах, отметим, какие из них необходимо прилагать к заявлению:

  1. документы, которые могли бы подтвердить право собственности: ДДУ, договор участия в ЖСК, любые платежки, подтверждающие оплату, акты приема-передачи, квитанции об оплате коммуналки и т. п.;
  2. выписка из ЕГРН;
  3. копия доверенности в случае, если вы пользуетесь услугами представителя;
  4. опись вложения и копия документа, который подтверждает отправку управляющему и должнику).

Итак, подводя итоги, отметим, что очень важно знать, как защитить свое право собственности. Застройщик банкрот- с такой проблемой сталкивается большинство дольщиков. Поэтому вам необходимо знать, как поступать в такой ситуации. Мы хотим помочь вам защитить вашу собственность. Застройщик банкрот должен исполнить все взятые на себя обязательства.

Подведем краткие итоги:

  1. в какой суд обращаться: а) суды общей юрисдикции; б) арбитражные суды;
  2. какие документы прилагаем: а) документы, которые могли бы подтвердить право собственности: ДДУ, договор участия в ЖСК, любые платежки, подтверждающие оплату, акты приема-передачи, квитанции об оплате коммуналки и т. п.; б) выписка из ЕГРН; в) опись вложения и копия документа, который подтверждает отправку управляющему и должнику).
  3. Требование о признании права собственности граждан к застройщику должно предъявляться с даты принятия судом решения о признании последнего банкротом и только в рамках дела о банкротстве.
  4. Решение суда, которое вступило в силу, будет являться основанием для гос.регистрации прав Росреестром.
ПОДРОБНЕЕ
Суд в МКАС

Сделки с иностранными партнерами достаточно обыденное явление для крупных российских компаний. И, как и любые сделки, они не лишены определенной доли риска. В этой статье мы рассмотрим наиболее эффективное средство минимизации таких рисков: обращение в суд в МКАС.

Международный коммерческий арбитражный суд при ТПП РФ является именно тем гарантом соблюдения и защиты интересов контрагентов при заключении ими внешнеэкономических сделок. История его создания, как и основные предпосылки этому предшествующие, являются не столь важными для нашей статьи. Основной идеей, которой мы руководствовались при её написании, является предоставление вам максимально подробного практического разбора, способного помочь в случаях, если вы подали иск в Международный коммерческий арбитражный суд.

Наш подкаст о том, как правильно судиться в МКАС при ТПП → 

В своей деятельности МКАС при ТПП основывается не только на внутринациональных актах права, но также и на  ряде международных договоров. Со стороны национальных источников следует обратить внимание на Закон РФ «О международном (коммерческом) арбитраже 1993 года (вместе с Приложением) и на ФЗ № 382-ФЗ 2015 года «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации. Международные же источники будут освещены нами немного позднее. Положения указанных актов способны дать ответ на наиболее часто задаваемые вопросы, из числа которых можно выделить главный: чем отличается разбирательство в МКАС от обычного арбитража? Для того чтобы вникнуть в суть вопроса, стоит кратко охарактеризовать понятия «арбитраж» в целом.

Согласно статье 2 Закона № 382-ФЗ термин «арбитраж» обозначает третейское разбирательство, т.е. рассмотрение спора и вынесение решения судом, который был образован по воле сторон (третейский суд). Дабы передать дело на рассмотрение именно в третейский суд, контрагенты могут, либо заключить отдельное соглашение, в котором выразится их волеизъявление (арбитражное соглашение), или же сделать оговорку непосредственно в контракте (арбитражная оговорка). Третейские суды могут формироваться для рассмотрения, как отдельного спора, к примеру, вытекающего из конкретного контракта, так и иметь статус постоянного действующего. Статус «постоянно действующий» означает, что определенная организация, готова предоставлять свои услуги по рассмотрению и разрешению споров неограниченному количеству лиц. Именно в этом и кроется основное и ключевое отличие третейского суда от иных судов и заключается оно в том, что третейские суды имеют статус негосударственных. Несмотря на тот факт, что такая характеристика зачастую вызывает у людей недоумение, сразу поговорим о плюсах, которые заключены в такой характеристике. Используемый формат рассмотрения и разрешения спора менее подчинен формализму и проходит быстрее. Во-вторых, и это еще одно ключевое различие – стороны сами выбирают арбитров для разрешения возникшего спора. Всем этим характеристикам соответствует и Международный коммерческий арбитражный суд при ТПП.

Видео про то, как правильно писать иски в МКАС при ТПП РФ.

Кратко бы хотелось также остановиться на процессе назначения арбитров. По общему правилу назначается нечетное число арбитров (обычно трое, но дело может быть также рассмотрено и единолично). Стороны, в установленный законом или достигнутым между ними соглашением временной период, должны представить по одной кандидатуре. Кандидатура третьего арбитра представляется, либо уже избранными арбитрами, либо назначается компетентным судом (или же, как в случае с МКАС при ТПП, арбитры назначаются специально учрежденными Комитетами по назначениям). При этом не стоит думать о том, что арбитром может быть избран совершенно любой представитель. Все арбитры должны отвечать определенным требованиям. В первую очередь они должны обладать высшим юридическим образованием, (в случае с арбитрами в МКАС при ТПП необходим диплом о высшем юридическом образовании, которое он получил заграницей) ученой степенью и т.д. Международный коммерческий арбитражный суд при ТПП в соответствие с положениями внутренних документов и регламентов, утверждает четыре списка арбитров (для различных категории споров) из которых Комитеты по назначениям выбирают и назначают арбитров.

И раз мы уже упомянули о различных категориях споров, то именно на них мы и сосредоточимся в этом абзаце. К компетенции третейских судов относятся споры, возникающие из отношений гражданско-правового характера (статья 1 ФЗ № 382-ФЗ). В арбитражных судах государственной системы правосудия рассмотрению подлежат споры экономического характера, а также те, что связаны напрямую с осуществлением предпринимательской деятельности. С определенными особенностями в арбитражных судах могут быть также рассмотрены дела с участием иностранного элемента. В свою очередь, основным направлением работы МКАС при ТПП, является рассмотрение споров, связанных с осуществлением внешней торговой деятельности, а также иных международных экономических связей. Как может показаться, данная специализация достаточно узкая и недостаточно эффективная, однако это не совсем так. Представьте себе ситуацию, когда ваш деловой партнер, с которым у вас заключен выгодный контракт, отказывается от исполнения своих обязательств. Вашим первым решением станет обращение в государственный суд. Допустим, вы выиграли спор, но что сделать, если ваш контрагент, являющийся иностранной компанией, не имеет имущества на территории РФ? За счет каких средств станет возможным получить причитающееся вам по закону? Процесс может затянуться на исключительно длительное время. И именно на этом моменте мы вернемся к началу статьи, где указывалось, что в своей деятельности МКАС руководствуется также и договорами международного характера. Конвенция ООН «О признании и приведении в исполнение иностранных арбитражных решений», заключенная в 1958 году и ратифицированная еще СССР в 1960 году, указывает, что решения, принятые в рамках международного арбитража в одной стране, подлежат обязательному признанию и приведению в исполнение на территории других стран, ратифицировавших конвенцию. На текущий момент, число участников Конвенции составляет порядка 144 стран. А это в свою очередь позволяет максимально минимизировать риски, связанные с неисполнимостью решений МКАС. Именно поэтому, решение подать иск в МКАС является наиболее выгодным и перспективным.

Теперь же перейдем ко второй не менее значимой части этой статьи, в которой мы подробно опишем, как составить и подать иск в МКАС. Параграф 3 Правил арбитража международных споров предъявляет требования к исковому заявлению во многом схожие с требованиями, указанными в статье 125 АПК РФ. Подавая исковое заявление в суд в МКАС, вы в обязательном порядке должны указать: наименования и местонахождение сторон арбитража, их контактные данные, требования истца, обстоятельства, на которых ваши требования основываются, доказательства, а также обоснование требований с учетом применимых норм права. Также в иске указывается его цена и расчет суммы требований. Вместе с тем, уже упомянутый параграф 3 содержит особые условия, которые должны быть отражены в исковом заявлении. Во-первых, указывается, что иск в МКАС в обязательном порядке должен содержать обоснование компетенции МКАС, а также выбор администрируемого арбитража. Во-вторых, в исковое заявление включаются сведения, как об избранном истцом арбитре, так и об арбитре, который будет выступать запасным.

К исковому заявлению в МКАС также прикладываются все документы, которые могут понадобиться для правильного рассмотрения дела. Существует особый нюанс, который необходимо соблюдать при передаче таких документов на рассмотрение в суд в МКАС. В зависимости от числа рассматривающих дело арбитров (напомним, что число арбитров по общему правилу трое) документы передаются в суд в шести экземплярах одинаковой комплектности. В случае же, если дело рассматривается единолично, число передаваемых экземпляров должно быть равно четырем.

Также как и при подаче искового заявления в государственные суды, истец должен произвести оплату будущих судебных процедур. Однако, если подавая иск в государственный суд, вы оплачиваете госпошлину, то, рассматривая спор в МКАС, вы должны произвести платежи, несколько иного характера. Так, в соответствие с установленными правилами осуществления арбитражных процедур, при подаче иска заявитель должен оплатить регистрационный сбор. Помимо этого, рассмотрение дела по направленному иску не может быть инициировано без уплаты истцом авансом арбитражного сбора. Для более полного понимания сути и размера данных сборов необходимо обратиться уже к другому Положению, а именно Положению об арбитражных расходах. Согласно параграфу 2, регистрационный сбор составляет эквивалент 1 000 долларов США для дел, рассматриваемых в рамках международного коммерческого арбитража (далее все суммы указаны в долларах США). По иным категориям дел, в том числе при рассмотрении внутренних споров, сбор взимается в рублях. Так, для рассмотрения внутреннего спора необходимо оплатить сбор в размере  10 000 рублей. Оплаченный сбор заявителю не возвращается. Арбитражный же сбор напрямую зависит от цены иска. Так, если цена иска составляет до 10 000, арбитражный сбор составит 3 000 тысячи. В случаях, когда цена иска составляет от 10 – 50 тысяч, к сбору в 3 000 добавляется 12.5 % от суммы свыше 10 тысяч. И так далее. Рассматривая спор в МКАС, у вас может возникнуть потребность в обеспечительных мерах. В этом случае, предусматривается также оплата обеспечительного сбора. Его размер эквивалентен 30 000 рублей. Данный сбор, также как и регистрационный, не входит в сумму арбитражного сбора.

Плавно подходя к завершающей части статьи, хотелось бы указать не некоторые процессуальные возможности, которыми располагают стороны, передавая на рассмотрение спор в МКАС. Основным местом проведения большинства слушаний выступает город Москва. Однако стороны, посредством достижения договоренности между собой, вправе сами определить место для проведения судебной процедуры (в том числе и за пределами Москвы). Естественно в данном случае все дополнительные расходы берут на себя стороны. Определенная доля диспозитивности присутствует и в плане языка арбитража. Стороны имеют право, опять же посредством предварительной договоренности, сами выбрать язык, который будет использоваться в процессе арбитража. Это в полной мере будет относиться не только к устной части разбирательства, но и к предоставляемым письменным документам, заявлениям, а также последующему решению. И наконец, наиболее важной особенностью является возможность сторон избрать правовые нормы, которые будут применимы при рассмотрении спора. Может быть избрано любое право или система права какого-либо государства, с той лишь оговоркой, что применению подлежат именно материальные, а не коллизионные нормы права.

Подводя определенный итог, хотелось бы отметить, что избрание МКАС при ТПП инстанцией для рассмотрения возникшего спора является действенным и оправданным способом решения правовых проблем. Несмотря на более высокий уровень материальных затрат для подачи иска (в отличие от судов государственной системы) те преимущества и гарантии, которые описывались нами на протяжении всей статьи, способны покрыть любые издержки. Главным и важным подспорьем в этом деле также является своевременное избрание представителя ваших интересов. Профессиональный юрист в МКАС способен быстро оценить сложившуюся правовую ситуацию и грамотно составить исковое заявление с учетом всех необходимых требований и нюансов, которые необходимо соблюдать при подаче иска в МКАС. Мы располагает всеми необходимыми ресурсами и познаниями, чтобы в кратчайшие сроки подготовить и направить иск в МКАС и тем самым поспособствовать решению ваших правовых проблем любой категории сложности.

ПОДРОБНЕЕ
Иск в МКАС

Тема сегодняшней статьи будет своеобразной инструкцией о том, как правильно написать иск в МКАС. Помимо этого, тема обсуждения коснется рассматриваемых таким судом споров, назначения арбитров, а также отличий от обычного арбитражного процесса. Сначала все употребляемые понятия могут быть непонятным, но в процессе изучения статьи мы дадим вам полное представление о рассмотрении споров в МКАС.

Заказать услугу можно по ссылке.
Если Вам нужно просто составить иск (без ведения дела), то стоимость – 35 000 рублей.

Наш подкаст о том, как правильно судиться в МКАС при ТПП → 

Мы с соцсетях:


Как вы думаете, возможно ли в российском суде осуществить рассмотрение дела в соответствии с нормами иностранного законодательства? Могут ли стороны, участвующие в деле каким-либо образом влиять на спор в МКАС? Отличается ли написание иска в МКАС от иска в арбитражном процессе? Ответы на все эти вопросы найдут свое отражение в настоящей статье.

Прежде, чем преобразовать всю имеющуюся у нас информацию в единый алгоритм, необходимо рассказать об основных понятиях, без которых невозможно осуществление разбирательства в МКАС. Напомним, что вся информация о данной услуге расположена на нашем сайте.

Итак, следует начать с самой аббревиатуры. МКАС при ТПП – это словосочетание означает следующее: Международный коммерческий арбитражный суд при ТПП (торгово – промышленная палата). Это самостоятельное учреждение, которое является постоянно действующим органом. Находится в городе Москва.

Теперь следует определить, какие споры рассматриваются в МКАС при ТПП. Нельзя просто так пойти туда и попросить рассмотреть свой спор т.к. государственные арбитражи загружены, Вы им не доверяете, там долго и. т.п. Самое главное условие, которое должно соблюдаться без исключений – стороны договорились, что спор будет рассмотрен в МКАС при ТПП. Это может быть на любом этапе: до заключения договора, после заключения, уже после возникновения спора, неважно. Главное условие – должна быть третейская оговорка, которая говорит, что спор будет рассматриваться именно в этом третейском суде.

Две российские компании также не могут договориться о том, что спор между ними будет рассматриваться в МКАС при ТПП. Должен быть иностранный элемент, одна из сторон должна быть за границей.


После того, как мы определились с компетенцией суда, перейдем непосредственно к арбитражному разбирательству. Начинается оно подачей иска в МКАС. Важно определить, что датой подачи заявления будет считаться день его предъявления МКАС, если отправляете почтой, то дата, которая указана на штемпеле почтовой службы.

Теперь перейдем к содержанию иска в Международный коммерческий арбитражный суд. Сведения, которые обязательно должны быть указаны:

      1. наименование, адреса, телефоны, факсы и электронные почты сторон;

      2. требования, на которые ссылается истец;

      3. подтверждение компетенции МКАС;

      4. изложение обстоятельств дела;

      5. доказательства;

      6. применение норм права, подтверждающие позицию стороны;

      7. цена иска;

      8. указание суммы каждого требования;

      9. приложение.

Если при формировании иска вы не выполните вышеуказанных требований, то вам придется устранить недостатки в установленный срок (как правило, дается месяц со дня получения такого предложения). Если иск содержит требования, основывающиеся на двух и более договорах, то оно принимается к рассмотрению, если наличествует соглашение, в котором указаны данные требования.

Теперь поговорим об оплате за подачу иска в Международный коммерческий арбитражный суд при ТПП. Ваше заявление будет неподанным, пока вы не оплатите регистрационный сбор, который, кстати, возврату не подлежит. Помимо этого, истец обязан выплатить в качестве аванса арбитражный сбор. В эту сумму засчитывается регистрационный сбор. Пока аванс не будет выплачен в полном объеме, дело будет иметь статус – без движения.

Арбитражный сбор – это совокупность двух других сборов: гонорарного и административного. Можно сразу выделить отличие от обычного арбитражного процесса. Оно состоит в дороговизне разбирательства в МКАС. В государственном арбитраже есть максимальная сумма пошлины, а в отношении арбитражного сбора предельная сумма не устанавливается. Зависимость следующая: чем выше цена иска, тем большей будет сумма сбора. Например, возьмем самое минимальное значение (при цене иска менее 300 000 рублей), – гонорарный сбор составит 23 400 руб., административный сбор – 54 600 рублей. Получается, что минимальная сумма сбора на суде в МКАС составит 78 000 рублей. Кроме того, сумма регистрационного сбора составляет 1 000 долларов или 30 000 рублей (за подачу искового заявления), она не возвращается. Другим отличием является то, что в Международном коммерческом арбитражном суде при ТПП не предусмотрена отсрочка или рассрочка выплаты сбора.

Проблема заключается в том, что кроме того, что вам необходимо выплатить большую сумму при подаче заявления, существует еще и вероятность того, что основную ее часть вам вернуть не удастся. Например, если разбирательство было прекращено в первом заседании без вынесения соответствующего решения, арбитражный сбор уменьшается на 25%. А вот регистрационный сбор не возвращается ни при каких обстоятельствах. Но не забывайте самое главное правило практически всех судебных разбирательств – проигравшая сторона компесирует все расходы выигравшей.

Теперь выясним, каким образом формируется состав арбитражного разбирательства. Состав формируется из трех арбитров. При этом важным является то, что стороны имеют право самостоятельно установить процедуру назначения арбитра или самих арбитров для разрешения спора. При рассмотрении дела в МКАС при ТПП каждая из сторон выбирает арбитра, а тот, кто является председательствующим, назначается председателем МКАС. Кроме того, стороны выбирают себе по одному запасному арбитру.

Спор может быть рассмотрен и единоличным арбитром, если так решили стороны. Следующим отличием от государственных судов является то, что арбитры не обязаны иметь высшее юридическое образование, в отличие от судей. Они могут быть специалистами в различных областях. Таким образом, стороны сами могут выбрать специалиста в той области, к которой относится соответствующий спор. Кроме того, разрешается выбрать язык разбирательства, в связи с чем арбитры, как правило, владеют иностранными языками.

Также любая из сторон может ходатайствовать об отводе арбитра, при наличии определенных обстоятельств, которые говорят о сомнениях, касающихся его независимости и беспристрастности (например, если он лично или косвенно заинтересован в исходе дела. Отвод заявляется и в случае, если арбитр не обладает квалификацией, о которой условились стороны. Положения, указанные выше, распространяются и на арбитра, являющегося запасным, а также докладчика, эксперта и переводчика.

Арбитражное разбирательство осуществляется на двух основных принципах ведения судопроизводства – равноправие сторон и состязательность. Местом разбирательства является Москва, однако закон допускает проведение процесса и в другом месте, однако при этом все дополнительные расходы возлагаются на стороны.

Разбирательство осуществляется на русском языке, однако по согласию сторон возможно провести его и на другом языке. Документы предоставляются либо на языке производства, либо на языке контракта, либо на языке, на котором стороны вели переписку. В случае, если это письменные доказательства, они предъявляются на языке оригинала.

Устанавливается также срок разбирательства – по возможности он не должен превышать 180 дней. Да, это не так быстро.

В отличие от государственного суда, МКАС разрешает вести разбирательство не только в соответствии с нормами российского права, но и в соответствии с правом других государств. Если вопросы, которые стоят на разрешении МКАС не урегулированы Регламентом или соглашением сторон, то суд может вести разбирательство по своему усмотрению, соблюдая при этом равноправие сторон.

Стороны могут выступать в суде либо самостоятельно, либо через представителей. Поверьте, следуя нашему немалому опыту, юрист в МКАС играет не менее важную роль, чем в любом другом процессе. Разбирающихся в написании иска, в участии в судебном процессе в МКАС специалистов можно пересчитать по пальцам. Юрист сможет профессионально подойти к написанию заявления и сбору доказательств.

Возвращаясь к процессу, отметим также, что преимуществом арбитража является признак конфиденциальности. Решения суда либо совсем не публикуются, либо не содержат указания сторон. Вообще факт спора остается неизвестным. А обычный арбитраж движется в совершенно противоположном направлении. Так, российские суды публикуют судебные акты, а также стремятся к публикации других материалов дела.

Итак, подводя итоги, следует отметить, что изучение Международного коммерческого арбитражного суда при ТПП является достаточно познавательным в связи с тем, что он имеет немалое количество отличий от обычного арбитража (услуга о представлении ваших интересов в Третейском суде в РФ содержится по ссылке. Основными из них являются следующие:

      1. различная компетенция;

      2. конфиденциальность при рассмотрении споров в МКАС;

      3. арбитры могут назначаться сторонами в МКАС, а также они могут не иметь высшего юридического образования, в отличие от судей государственного суда;

      4. различное время рассмотрения споров;

      5. в МКАС судопроизводство может осуществляться на иностранном языке;

      6. в МКАС дело может рассматриваться в соответствии с иностранным законодательством;

      7. дороговизна процесса в МКАС.

Теперь непосредственно озвучим инструкцию, регламентирующую написание и подачу иска в МКАС:

      1. Передать спор на рассмотрение в МКАС возможно при наличии сразу нескольких условий: а) наличие иностранной составляющей: в случае, если стороны заключили международный контракт (то есть одна сторона, либо две являются иностранными организациями); б) наличие арбитражной оговорки: в соглашении должна быть оговорка о рассмотрении дела в МКАС.

      2. Написание искового заявления в МКАС обязательно должно сопровождаться указанием тех данных, которые содержатся в Регламенте МКАС (все эти пункты перечислены нами выше).

      3. Необходимо выбрать арбитра из числа тех лиц, которые являются специалистами в сфере деятельности, по поводу которой возник спор.

      4. Помните, что до выплаты регистрационного сбора (1 000 долларов, либо 30 000 рублей) исковое заявление считается неподанным.

      5. В отдельный пункт выделим возможность защиты ваших интересов через представителя – юриста, который сделает всю работу за вас. Данная статья основывается на нашем практическом опыте участия в МКАС. Вы сэкономите достаточно приличную сумму денег, а также время, обратившись к специалисту. Помните, что выплаченную сумму сборов либо вообще невозможно будет вернуть, либо только определенный процент. Поэтому необходимо сделать все грамотно с первого раза для того, чтобы удовлетворить свои требования при наименьших потерях.

ПОДРОБНЕЕ
Взыскать долг в арбитражном суде

Арбитражные суды – это суды, которые рассматривают дела по экономическим спорам с участием лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью. Подавляющее число споров связано именно с тем, что необходимо взыскать долг в арбитражном суде с нерадивых контрагентов, а таких, как показывает практика, очень много. Мы специализируемся на таких спорах, в настоящий момент Арбитражный суд г. Москвы, Арбитражный суд Московской области, а также все суды регионов РФ автоматизировали все процессы. Можно не приходя в суд: подать иск, получить решение, исполнительный лист, зачастую даже заседания не нужны. Особенностью данной услуги является ее дистанционность – Вы на документы, мы Вам решение суда и исполнительный листа (а также деньги). Приезжать в офис, ехать через весь город не имеет смысла. Вы можете находиться в любой точке, от Вас только документы и информация. Все остальное мы берем на себя. Давайте подробнее.

Итак, долг может возникнуть по разным основаниям, что будет влиять на то, какие средства защиты необходимо применить и какие нормы лягут в обоснование искового заявления:


Договорные обязательства

1). Вы с Вашим контрагентом заключили договор займа, поставки, оказания услуг,  купли-продажи или любой другой договор в ходе своей хозяйственной деятельности. Ситуация классическая: взыскать долг в арбитражном суде требуется ввиду невозврата денежных средств, неуплаты по ним процентов, неоплаты поставленного/проданного товара, услуг, работ и так далее. Есть договор, обязательства не исполняются;

Внедоговорные обязательства:

2) Причинение вреда. Лицо, повредившее Ваше имущество (например, затопление Вашего офиса, повреждение имущества предприятия), обязано будет возместить Вам все причиненные убытки, в том числе те средства, которые были необходимы для восстановления повреждений, доход, который Вы бы получили если бы причинения вреда не было;

3) Неосновательное обогащение. Может возникнуть в ситуациях, например, когда был поставлен товар на большую сумму, чем указано в договоре, и контрагент отказывается доплачивать сумму, на которую была превышена поставка.

Перечень оснований, по которым может возникнуть задолженность не является исчерпывающим, и в ходе своей хозяйственной деятельности юридические лица и индивидуальные предприниматели сталкиваются с различными ситуациями.

Сторонами по таким делам являются кредитор (истец) и должник (ответчик).

Особенность взыскания долга в арбитражном суде заключается в том, что при подаче искового заявления необходимо представить доказательства того, что Вы соблюли досудебный порядок урегулирования спора. Соблюдение досудебного порядка является обязательным либо в силу текста самого договора (или соглашения сторон, выраженного в иной форме), а это распространенная практика и практически типовое условие, являющееся защитным механизмом для обоих контрагентов, либо в силу буквы закона –  закреплено для достаточно большого количества споров по взысканию задолженности, но не всегда прямо вытекает из текста, что сложно для лиц, не имеющих юридического образования. Например, практически всем известно, что необходимо предъявлять претензию контрагенту до обращения в суд по договорам перевозки (любого вида транспорта: автомобильный, ж/д, водный, авиа; грузоперевозки; почты). Но, кроме того, необходимость подачи претензии возникает в спорах по договорам об оказании услуг связи, о расторжении договора банковского счета, договора аренды.

Способами досудебного урегулирования спора являются:

– претензионный (соответственно отправление претензии должнику с требованием о выплате долга и необходимыми обоснованиями);

– добровольный (не предусмотрен в качестве обязательного в законе, но иногда стороны осознанно прописывают его в договоре или прибегают фактически для того, чтобы урегулировать возникшие разногласия мирным путем без ущерба для деловой репутации – переговоры, переписка, медиация).

После того, как Вы удостоверились в том, что досудебное урегулирование спора в Вашем случае взыскания задолженности бесполезно (нет ответа на претензию, в своем ответе контрагент не признает себя должником или отсутствует возможность погасить долг) – обращаемся с иском о взыскании задолженности в арбитражном суде. Обратите особое внимание, что сроки досудебного урегулирования начинают течь с момента направления претензии, а не с того момента как Почта России доставила претензию/ должник получил ее.

В иске о взыскании задолженности в арбитражный суд необходимо подробно прописать фактические обстоятельства дела возникновения задолженности: из какого основания они вытекают, какие меры Вы предприняли для досудебного урегулирования ситуации и какова реакция ответчика на Ваши требования, приложить все подтверждающие документы: расписки в передаче-получении денежных средств, выписки с банковских счетов, платежные поручения, акты приема-передачи, графики погашения платежей. Чем больше – тем лучше. Но и лишних документов не нужно, если иск будет непонятным для судьи – ему проще оставить Ваш иск без движения и забыть про него на месяц, пока Вы не предоставите разъяснения.

В нашей практике при взыскании задолженности в арбитражном суде возникали случаи, когда контрагенты пытаются оспорить те или иные условия договора, по которым были начислены истребуемые проценты за пользование денежными средствами, неустойка в виде пени и штрафов за просрочку исполнения обязательства. В таком случае в том числе необходимо приготовить доказательства того, что данные условия проистекают из прошлой практики деловых отношений между сторонами и свидетельствует о том, что в договоре прописаны обычные для сторон соглашения условия, материалы статистических сведений с сайта Центрального Банка России и Росстата.

Можно приложить к иску о взыскании задолженности в арбитражном суде также и заявление о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на денежные средства, составляющие сумму Вашего требования, либо возложения обязанности на ответчика по передаче суммы долга в депозит суда до разрешения спора. Данный вопрос решается судьей, который принял к производству дело о взыскании задолженности без Вашего присутствия на следующий же день после поступления такого заявления. Но за это нужно платить отдельную госпошлину, да и зачастую такие заявления просто не удовлетворяются. Такое заявление следует подавать только тогда, когда есть доказательства того, что должник пытается избавиться от своего.

Взыскание долга происходит в арбитражном суде либо в упрощенном порядке, либо в общем – различие в цене иска (напоминаем, что цена иска при взыскании долга в арбитражном суде равна взыскиваемой сумме за вычетом некоторых сумм).

Для того, чтобы рассмотреть дело в упрощенном порядке суду необходимо установить то, что требования о взыскании долга для юридических лиц не превышают 500 000 рублей, для индивидуальных предпринимателей – 250 000 рублей. Но независимо от взыскиваемой суммы долга в упрощенном порядке будут рассмотрены иски, к которым приложены очевидные доказательства того, что задолженность действительно существует либо того, что долг даже не признается ответчиком, но не исполняется (например, у ООО нет денежных средств на счету), а также если на векселе проставлен протест нотариуса в неплатеже, неакцепте, недатировании акцепта.

Дела о взыскании задолженности в арбитражном суде рассматриваются в упрощенном порядке, если нет оснований для рассмотрения их в приказном производстве. Судебный приказ выдается в тех случаях, когда спор о взыскании долга возник из неисполнения договора (ненадлежащего исполнения) и подтвержден представленными доказательствами того, что долг был признан ответчиком, но не исполнен. Цена иска не может превышать 400 000 рублей. В таких случаях подается не исковое заявление, а заявление о выдаче судебного приказа, и рассматривается оно в течение 10 дней без непосредственного Вашего участия.

Во всех остальных случаях дела о взыскании задолженности рассматриваются в общем порядке. Таким образом, успех взыскания задолженности с ответчика напрямую зависит от достаточности доказательственной базы и точного применения норм закона. Взыскать задолженность в арбитражном суде быстро и наиболее эффективно Вам помогут наши профессиональные юристы, имеющие за плечами многолетний опыт взыскания долгов в арбитражном суде. При выигрыше дела стоимость наших услуг будет взыскана с ответчика.

Мы осветили только часть вопросов, связанных с разработкой иска о взыскании долга в арбитраже. На самом деле, таких нюансов тысячи и с этим Вы столкнетесь как только начнете писать данный иск. Если хотите, чтобы все прошло быстро и гладко, закажите нам услугу по взысканию задолженности.

ПОДРОБНЕЕ
Взыскание долга: арбитражный суд

Взыскание задолженности в арбитражном суде, к сожалению, имеет обыкновение среди людей, занимающихся предпринимательской деятельностью. Нередко возникают случаи недобросовестного исполнения взятого на себя обязательства, поэтому встает вопрос о необходимости взыскания долга. Это может быть и поставка, и займ, и оказание услуг, и другие ситуации, в рамках которых заключённое соглашение не было исполнено. Случается и такое, что найти компромиссы и решить мирно этот вопрос не получается, поэтому обращение в арбитражный суд неизбежно.

Все случаи взыскания долга через арбитраж объединяет одно: юридическое лицо (истец) должно доказать суду, что другое юридическое лицо (ответчик) должно первому деньги. Однако не так всё просто, как кажется на первый взгляд. Арбитражный суд предъявляет ряд требований к исковому заявлению и предоставляемому к нему пакету документов.

Огромное значение играет претензия. Претензия – это документ, направленный взыскателем должнику, в котором указаны все требования кредитора для мирного разрешения спора. Это могут быть звонки должнику, встречи, переговоры, главное – чтобы все попытки истребования задолженности были подтверждены, письменно оформлены. Если претензионное письмо должник игнорирует либо выставляет свои требования, которые кредитора не устраивают, целесообразно взыскание задолженности в арбитражном суде. Однако, перед тем как начать решать вопрос досудебного разрешения сложившегося конфликта, для начала следует ознакомиться с условиями договора и выяснить, попадает ли данный спор под правила претензионного порядка.

В большинстве случаев без соблюдения претензионного порядка разрешения спора исковое заявление судом рассмотрено не будет. Согласно п. 5 ст. 4 АПК РФ досудебный порядок урегулирования конфликта обязателен для истца в случаях, указанных законом или соглашением. Однако в данной норме также приведён перечень дел, по которым претензионный порядок не обязателен.

Не стоит оставлять без внимания нюансы досудебного порядка, так как если претензионный документ составлен правильно и убедительно, шансы возврата долга без судебных тяжб возрастают. Но даже полное соблюдение претензии не даёт стопроцентной гарантии кредитору в положительном исходе дела для него. Иск может быть отклонён, если, например, ошибиться с местонахождением или регистрацией ответчика.

Не самое простое дело и подготовка иска для суда. Исковое заявление должно быть оформлено грамотно, отвечать нормам, установленным АПК. О форме и содержании заявления сказано в ст. 125 АПК РФ. Кроме этого необходимо грамотно изложить в суде все пункты искового заявления, аргументированно их обосновать. Очевидно, проигрышным может быть дело, в котором заявитель не знающий специфику арбитража, терминологию, будет самостоятельно отстаивать свои права. Иск следует подкрепить документами, то есть всей той доказательной базой, которая прямо укажет на то, что договорные обязательства ответчиком не были соблюдены, а попытки урегулирования спора проигнорированы, и чем больше будет таких доказательств, тем лучше. Бездоказательные призывы в суде не работают. Также необходимо точно определить общую сумму долга с учётом штрафов и процентов иначе суд оставит заявление без движения.

Исковое заявление в арбитражный суд можно предоставить тремя способами: непосредственно обратившись в суд, посредством Интернет-ресурса либо направив почтовое отправление.

Если все требования действующего законодательства выдержаны, то арбитражным судом выносится определение о принятии искового заявления, а также о назначение предварительного судебного разбирательства. Подготовка дела оканчивается вынесением определения о назначении даты рассмотрения дела. Если же в предъявленных документах будут недочеты, то в определении суд назначит дату, до которой все неточности должны быть исключены.

Стоит отметить, что существует упрощённый порядок арбитражного производства. В этом случае дело будет рассмотрено судом без присутствия сторон, а ход его рассмотрения можно будет отслеживать через официальный интернет-портал суда. Как правило, производство по упрощённой форме возможно, если предметом разбирательств служит небольшая сумма иска либо ответчик полностью признает свои долги. Кроме этого арбитражный суд рассмотрит в упрощённом порядке иски: о привлечении к административной ответственности и против привлечения к таковой. К корпоративным же спорам и спорам, связанных с защитой прав и интересов группой лиц, упрощённые правила не применимы.

Обращаясь в арбитражный суд необходимо быть готовым к тому, что процесс возврата долга – весьма деликатный и долговременный, а наличие решения суда в пользу заявителя не означает незамедлительный возврат долга должником.

Итак, мы предлагаем три варианта взыскания задолженности:

  1. Мы разрабатываем только иск, просим суд рассмотреть дело без Вашего участия. Вам остается только подать иск и получить решение;
  2. Мы разрабатываем иск, контролируем ход дела дистанционно, без посещения судебных заседаний, получаем решение суда и исполнительный лист;
  3. Мы ведем полное дело от и до. Начиная от разработки и отправки претензии и заканчивая получением денежных средств.

Чтобы определить оптимальный набор юридических услуг, опишите свою юридическую потребность, и наши юристы выберут наиболее оптимальный перечень юридических действий именно для Вашей ситуации.

ПОДРОБНЕЕ
Иск в упрощенном производстве.

Расскажем вам сегодня об очень удобной процедуре упрощенного производства в арбитраже. Остановимся на самом популярном – взыскание долга в арбитраже при упрощенном производстве.

Что такое вообще упрощенное производство? Попытаемся очень просто объяснить это обывателю. Если, не вдаваясь в подробности, то отличие упрощенного порядка в следующем:

  1. Нет судебных заседаний (вообще), суд принимает решение на основании представленных документов;
  2. Быстрый порядок рассмотрения и получения решения. Спор рассматривается не более 2 месяцев (да, это считается быстрым процессом), Истец получает решение, которое сразу еж вступает в законную силу, можно быстро получить исполнительный лист и взыскать задолженность.

Подкаст по этой теме на Яндекс.Музыке доступен тут → 

Это довольно удобно, если спор связан со взысканием задолженности. Если размер задолженности у Вас не превышает 500 000 руб. (для ИП –это 250 000 руб.), то это идеальный вариант, тем более, если спор у вас хорошо документирован (есть договор, есть акт, либо гарантийное письмо и т.п.). В таком случае нет смысла в судебных заседаниях (для чего устраивать пустую полемику и тратить время суда) и нет смысла давать ответчику месячный срок на обжалование решения. При упрощенном порядке дается 10 дней на обжалование, но это не препятствует тому, что решение вступит в законную силу и вы его исполняете. Также решение в мотивированной форму будет изготовлено только по заявлению стороны.

Итак, если вам необходимо взыскать долг в арбитражном суде, если размер задолженности не превышает 500 000 руб. (вместе с процентами) и документы, подтверждающие долг у вас есть, то вам остается только качественно составить иск, заседаний не будет. То есть, если вы обращаетесь к юристу, то его действия будут заключать в следующем:

  1. Составить и подать иск;
  2. Контролировать дело через сайт суда;
  3. Если ответчик подаст отзыв, то подготовить возражение на этот отзыв;
  4. Подать заявление на выдачу исполнительного листа;
  5. Предъявить исполнительный лист в банк либо в службу судебных приставу.

По новому правилу Арбитражного суда г. Москвы теперь все исполнительные листы высылаются по юридическому адресу истца, то есть исполнительный лист получите вы и потом его следует передать вашему юристу. На Арбитражный суд Московской области это правило не распространяется, отправят на тот адрес, который вы укажете в заявлении.

Но есть и исключения из правил, несмотря на то, что ваш спор по всем критериям подходит под упрощенное производство, судья может посчитать, что это не так, что надо рассматривать спор в общем порядке, этому воспрепятствовать никак нельзя. Поэтому, к этому нужно быть готовым. Но это скорее исключение из правил, на нашей практике такое было всего пару раз.

Мы готовы оказать вам услугу по взысканию долга в упрощенном производстве. Цена услуги рассчитана исходя из того, что действия юриста минимальны – нужно подготовить качественный иск и приложить все необходимые документы.

Если юридические компании в стоимость услуги закладывают участие в судебных процессах, то это первый повод задуматься над качеством этой юридической услуги.

Обязательным в таком процессе также является разработка и направление претензии, эту часть работы мы также готовы взять на себя. Иногда, кстати, все заканчивается одной лишь претензией с указанием всех возможных последствий в случае обращения в суд, долг выплачивается. Но так себя ведут разумные должники, а их не так и много. Поэтому, многие наши клиенту вынуждены долг взыскивать в суде, радует, что ввели упрощенное производство, что снизили и стоимость юридических услуг, и время, которое занимает от подачи иска до получения исполнительного листа.

ПОДРОБНЕЕ

Успешные дела

Как перейти из упрощенного производства в общее

Сегодня мы заострим внимание на арбитражном процессе и поговорим о том, как перейти из упрощенного производства в общее и зачем это вообще нужно.

Заказать услугу можете по ссылке.

Для начала расскажем, что вообще такое упрощенное производство, как оно применяется и функционирует.

Название говорит само за себя. Если производство упрощенное, значит, что-то должно быть проще, чем в обычном процессе.

Какие категории дел сюда подпадают, какие есть особенности?

Итак, по упрощенке в арбитражном процессе будут рассматриваться следующие категории дел:

  • Дела по искам о взыскании денежных средств при условии, что цена иска для физических лиц (ИП) не больше 400 000 рублей, а для юридических – 800 000 рублей.
  • Об оспаривании ненормативных правовых актов при определенных условиях.
  • Некоторые дела о привлечении к административной ответственности.
  • О взыскании обязательных платежей и санкций не более 200 000 рублей и др.

При этом важно понимать, что судья сам решит, будет ли он рассматривать дело в порядке упрощенного производства или же все-таки прибегнет к общему порядку. Конечно, Вы можете одновременно с подачей иска ходатайствовать об упрощенке или о рассмотрении дела в общем порядке, но гарантий нет.

Пример: Вы хотите взыскать с компании долг по договору поставки. У Вас есть все: и договор, и универсальные передаточные документы, и акт сверки расчетов. У Вас на руках даже гарантийные письма и прочие документальные подтверждения того, что должник свой долг признает. Так, спора о праве нет. Но сумма требований превышает 500 000 рублей, поэтому приказное производство не вариант.

Вы осознаете простоту дела и хотите, чтобы для Вас и ответчика все решилось как можно скорее. Вы не хотите тратить лишнее время, ездить в суд. Поэтому можете составить ходатайство и просить суд рассмотреть дело в упрощенном порядке. Конечное решение, конечно, останется за последним, но свою позицию Вы можете выразить всегда.

Может быть и обратная ситуация. Вы выступаете по делу ответчиком, против Вас подан иск вместе с ходатайством об упрощенке, суд ходатайство удовлетворил. Но Вы понимаете, что Вам есть, что сказать, и одним лишь представлением каких-то документов, еще и в кратчайшие сроки, Вы ограничиваться не хотите. Поэтому справедливо встает вопрос, как выйти из упрощенного производства.

Но прежде чем ломать голову над тем, как составлять ходатайство о переходе из упрощенного производства, стоит разобраться, что оно вообще из себя представляет, какие есть особенности.

Давайте по порядку.

  1. Инициатива определения порядка проведения разбирательства остается исключительно за судом.

В Постановлении Пленума ВС от 18.04.2017 № 10 указано, что согласие сторон на упрощенку не требуется.

Поэтому:

Если Вы понимаете, что процесс сложный, подразумевает большой объем доказательств, постадийность их представления как линия стратегии, если необходимо взаимодействие с оппонентом, то необходимо подготовить ходатайство о переходе из упрощенного производства. Но такое ходатайство должно быть обосновано. Об этом чуть позже.

  1. 2 месяца на рассмотрение дела

В этом также проявляется упрощение, особенно это упрощает жизнь судьям и облегчает и без того перегруженную судебную систему.

Все любят справляться с проблемами побыстрее. Но в этом двухмесячном сроке кроются определенные ловушки.

  • Так, стороны вынуждены будут в кратчайшие сроки подготовить свою правовую позицию и представить доказательства. Причем доказательства должны быть представлены исключительно в письменном виде.
  • У сторон будет всего 15 дней со дня вынесения определения о принятии заявления к производству на представление доказательств и отзыва на иск, и 30 дней на представление дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений.

Угроза: стороны не всегда могут оперативно среагировать на представленные оппонентом доказательства, а уж тем более подготовить и представить контраргументы.

  1. Стороны не вызываются в процесс, дело рассматривается без них

Помимо банального отсутствия вербального общения, угроза зиждется и в том, что:

  • Если спор существует достаточно давно, имеется длительная и насыщенная переписка, скопилось достаточно много доказательств, «вываливать» суду все скопом в один миг не представляется разумным;
  • Нельзя задать вопросы оппоненту, нельзя спрогнозировать процесс, понять, на чьей стороне интуитивно находится судья (психология процесса – очень важный ресурс, которым пользуются все опытные юристы).
  1. Суд выносит решение без мотивировки

Тут все должно быть ясно. В решении суда Вы увидите только итог разбирательства и вывод судьи, оценить который у Вас не получится, поскольку хоть какое-либо обоснование в документе отсутствует.

На то, чтобы подать заявление о составлении мотивировочной части решения, у лиц, участвующих в деле, будет всего лишь 5 дней.

  1. Очень трудно представить новые доказательства в апелляции

По общим правилам цивилистического судопроизводства, апелляционная инстанция новых доказательств не исследует. Апелляция может принять новые документы только в случае, если лицо докажет, что были уважительные причины, препятствующие представлению доказательств в первой инстанции.

С упрощенкой все еще сложнее. Согласно АПК РФ, апелляционный суд примет новые доказательства только тогда, когда суд перешел к рассмотрению дела по правилам первой инстанции.

В общем и целом, упрощенное производство в арбитражном процессе таит в себе множество подвохов и трудностей.

___________

Справедливо встает вопрос: а для кого проще-то? Если нам это не надо, как перейти из упрощенного производства в общее? Сохраняется ли в упрощенке принцип состязательности? Выгодно ли вообще для сторон такое «разбирательство», особенно для ответчика, когда и разбирательства фактически и нет? Вопросы, скорее, риторические. Многие правоведы небезосновательно называют упрощенное производство искажением судебного процесса. Мы можем здесь в чем-то согласиться.

___________

В упрощенке у сторон связаны руки. На обоснование позиции, подготовку документов и доказательств дается крайне мало времени, реагировать на все нужно оперативно. Непредставление доказательств в срок препятствует их дальнейшему включению в дело, т.к. это якобы явится нарушением принципа состязательности (конечно, можно ходатайствовать о восстановлении срока, но все это муторно, а результат не гарантирован). Все это недвусмысленно наводит на желание выйти из упрощенного производства…

Следующее, что мы уже упоминали – это рассмотрение дела без вызова сторон. То есть отсутствует всякое вербальное общение и возможность стороны каким-либо образом выразить свою позицию за рамками представленных документов.  А как все мы знаем, сейчас документы и вовсе не принято перегружать, ведь судьи у нас очень загружены, поэтому лучше стараться текст сокращать. Есть обстоятельства, которые, с точки зрения профессиональной этики, лучше в процессуальный документ не включать, однако они могут иметь значение для дела. Невозможность донесения устной позиции до судьи – это реальный изъян упрощенной системы. Такая форма разбирательства пригодна только в том случае, если ответчик занимает по спору пассивную позицию. Но такое случается довольно редко, согласитесь. Поэтому вопрос, как перейти из упрощенного производства в общее, был и остается актуальным.

Идем дальше. Соберем, как говорится, все остальное по кусочкам. В упрощенке не ведется протоколирование (оно и логично, потому что протоколировать нечего, стороны свое мнение не выражают, никакие новые доказательства не представляются), отсутствует такой институт, как отложение судебного разбирательства. Почему это не очень хорошо? Потому что, например, на основании протокола можно заявлять какие-либо жалобы и ходатайства, основанные на нарушении правил проведения процесса, что также является достаточно весомым инструментом воздействия лица, участвующего в деле.

Также судья в порядке упрощенки не обязан при вынесении итогового решения каким-либо образом его мотивировать.

Выглядит все довольно банально: в решении указывается, что был вот такой-то спор между тем-то и тем-то, суд решил первое требование удовлетворить частично, а второе вообще не удовлетворять. Как, зачем и почему – непонятно. Никакого нормативного и обстоятельного обоснования нет. Конечно, можно заявить ходатайство о том, чтобы суд изготовил мотивировочную часть решения. Но это время. Это деньги доверителя на такую услугу, как «составление ходатайства».

Также судья обязан составить мотивировку и в случае, если решение будет обжаловаться в апелляции.

Итак, а теперь к самому главному.

КАК ЖЕ ПЕРЕЙТИ ИЗ УПРОЩЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА В ОБЩЕЕ?

Не так просто. Просто заявить ходатайство невозможно.

Во-первых, такое ходатайство должно быть мотивировано, и мотивировано убедительно.

Во-вторых, действовать лучше стратегически, а не топорно, следуя строго логике процесса.

Так, например, если Вы выступаете в роли ответчика, а дело собираются проводить в упрощенной форме, Вам лучше не просто написать ходатайство о переходе из упрощенного производства, а сразу написать ОТЗЫВ на исковое заявление, параллельно сопроводив его соответствующим прошением о выходе из упрощенки. В ПРОТИВНОМ СЛУЧАЕ ВЫ РИСКУЕТЕ ПРОПУСТИТЬ СРОК НА ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ОТЗЫВА!

В законе у нас определен строгий перечень оснований, по которым суд может удовлетворить ходатайство о переходе из упрощенного производства в общее.

Так, суд переходит на рассмотрение дела по общим правилам искового производства в случае, если:

  • Поступило ходатайство третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, о вступлении в дело.
  • Принят встречный иск.
  • В порядке упрощенки может быть разглашена государственная тайна.
  • Если для правильного и справедливого разрешения дела требуется выяснить дополнительные доказательства, провести экспертизы, заслушать свидетелей.
  • Заявленное требование связано с другими требованиями, с требованиями к другим лицам.

Возможно, цитаты из закона звучат немного дико и непонятно, поэтому продемонстрируем Вам примеры из нашей практики, когда мы смогли добиться перехода из упрощенного производство в общее.

Как мы смогли выйти из упрощенного производства. Пример 1.

Мы представляли интересы ответчика по делу, к которому было предъявлено требование о возврате имущества из чужого незаконного владения и взыскании стоимости пользования этим имуществом за период его нахождения в незаконном владении. Истец подал соответствующий иск, приложив в качестве обоснования своей позиции подложный договор аренды движимого имущества.

Однако ответчик (наш клиент) никакого договора не подписывал. Данный иск – следствие личных неприязненных отношений.

В отзыве на иск мы указали, что договор и приложение к нему – подделки – и что необходимо провести почерковедческую экспертизу, чтобы с достоверностью подтвердить тот факт, что ответчик никакой договор не подписывал.

Суд наше прошение удовлетворил.

Отзыв по аналогичному делу, где суд удовлетворил наше ходатайство о переходе из упрощенного производства:

Мы постарались просто и ясно рассказать, как перейти из упрощенного производства в общее. Надеемся, что у нас это получилось. Если Вам или Вашей компании необходима помощь в арбитражном разбирательстве, юристы нашей компании всегда рады помочь. Мы за понятный процесс: процесс, который понятен и нам, и суду, и нашему клиенту.

ПОДРОБНЕЕ
Заказчик не освободил помещение

Есть одно великолепное выражение “Личный опыт – сын ошибки”. Не каждый сможет с мудростью принять его, особенно в том случае, если он окажется в реестре недобросовестных поставщиков. Это последствие может возникнуть, не только по Вашей вине, но и тогда, когда Заказчик не освободил помещение Вам как Исполнителю работ. Да и согласитесь, проще ведь учиться на чужих ошибках. Тем более, в век цифровых технологий, у нас есть в общем доступе судебная практика, которая позволяет оценить не только наши перспективы и риски, но и примерный конечный результат предпринятых действий. Обратим Ваше внимание, что в приоритете мы будем рассматривать вопрос: “Что делать, если Заказчик не дает начать работы”, но для точного ответа на него мы также рассмотрим следующие немаловажные аспекты данной темы:

  • По каким причинам нельзя “спустя рукава” составлять договор подряда, а также отказываться от его исполнения в одностороннем порядке. Общие нюансы и рекомендации при заключении договора подряда;
  • Реестр недобросовестных поставщиков – Вальхалла без почести;
  • Анализ судебной практики, связанной с ситуацией, когда Заказчик не освободил помещение;
  • Какие действия необходимо предпринять, когда Заказчик не дает доступа к объекту, и Вы не можете выполнить работы: заключение доп. соглашения о переносе сроков, уведомление о приостановлении работ, претензия, подача искового заявления в суд.

Дополнительно сообщим, что для наглядности мы разберем наш казус, в котором будут отражены наши действия в подобной ситуации. Начнём.

К составлению абсолютно любого договора, будь то оказания взаимных услуг или подряда, применима одна крылатая фраза: “Как корабль назовешь, так он и поплывёт”. В юриспруденции слово “корабль” можно заменить на “договор”, а вместо слова “назовешь” – “составить” или “разработать”.

Чтобы правильно составить договор подряда, дабы потом не получилось ситуации, что Заказчик не освободил помещение, нам нужно ранее упомянутую фразу с кораблем реализовывать по максимуму, опираясь на судебную практику и нормативные акты. Для этого нам потребуется наиболее точно расписать условия договора.

 

Иллюстрирует важность составления точных условий договора абзац 2 п. 17 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.05.2014 № 33, в котором установлено, что в том случае, если стоимость работ в договоре подряда будет указана без учета НДС, а из условий этого же договора или других дополнительных соглашений не следует иного, то предполагается, что данная сумма уже включает сумму НДС. Непонятно? Все просто: допустим, изготовление, доставка и монтаж подъездной двери стоит 70 т.р. без НДС. НДС будет составлять 14 000 руб. Если мы в договоре пропишем сумму в размере 70 тыс., то считайте, что мы потеряли 14 000 руб., то есть налог мы оплатим из собственного кармана, поскольку предполагается, что мы уже включили налог в стоимость работ. Это не в наших интересах, поэтому верная сумма договора должна составить 84 тыс. руб, тогда мы ни копейки не потеряем. Казалось бы, что это очевидно, но судебная практика свидетельствует об ином, и таких нюансов много.

Остановимся на существенных условиях договора подряда, которые обязательно должны быть согласованы:

  • Предмет, то есть обозначить вид работы, который будет осуществляться (п. 2 ст. 701 ГК РФ);
  • Начальные и конечные сроки работ (п. 1 ст. 708 ГК РФ).

Важно помнить, что если Вы не согласуете данные условия договора, то договор либо признают незаключенным, либо, в зависимости от обстоятельств, обяжут Заказчика оплатить только часть исполненных обязательств. Опять же, сделаете все правильно на этапе составления договора – будет Вам счастье.

В контексте нашей статьи, нас интересует именно условие с начальными и конечными сроками. Как Вы понимаете в случае, если Заказчик не дает доступа на объект, у Исполнителя есть риск просрочить исполнение своих обязанностей со всеми вытекающими негативными для него последствиями. Законодатель дал способ защиты подрядчику, он отражен в ч. 1 ст. 719: в случае, если Заказчик не дает начать работы в срок, он не исполняет встречные обязательства.

Таким образом, мы имеем право приостановить или не начинать работы, а также требовать возмещения убытков, если нам препятствуют в осуществлении работы. Правда здесь есть одно большое “Но”, в силу ст. 716 мы обязаны уведомить о невозможности начала нашей работы. Если не сделаем этого – в суде на обстоятельство, препятствующее началу исполнения обязанностей, мы ссылаться не сможем. Отсюда важно сделать маленький вывод: в случае, если Заказчик не дает доступа на объект, мы обязательно должны его уведомить о том, что в связи с этим не можем осуществлять работы.

Ко всему вышеописанному вспоминаем про одно из существенных условий договора – срок, то есть его нарушение, как промежуточного, так и конечного, повлекут за собой убытки. Но убытки – это самое лучшее, что может случиться в подобной ситуации, более того, их можно снизить. В случае, если хлеб на Вашем столе обеспечивает сфера контрактов и закупок – не исполнение договора, даже по причине того, что заказчик не дает начать работы, повлечет за собой внесение Вас в реестр недобросовестных поставщиков.

Реестр недобросовестных поставщиков – это такая своеобразная Вальхалла, куда попадают поставщики, не исполнившие свои обязанности надлежащим образом. Попасть в этот черный список можно как по основаниям из 223 ФЗ, так и 44 ФЗ, наиболее популярными основаниями являются:

  • Нарушение существенного условия договора;
  • Неправомерный односторонний отказ от исполнения договора.

Выполняем ранее озвученные действия и отдыхаем 2 года без работы согласно ч. 9 ст. 104 ФЗ № 44 от 05.04.2013. Аукционы на этот период для Вас исчезают. Вдумайтесь, 2 года, понадобится для того, чтобы Вас исключили из этого реестра, потому что Заказчик не дал доступа к помещению, а вы не исполнили обязанности, потому что не могли или в одностороннем порядке расторгли договор и никого не уведомили.

Более того, Заказчик, участвующий в аукционе по ФЗ № 223 имеет полное право включить одним из условий к участникам аукциона – не находится ни в одном реестров недобросовестных поставщиков. То есть, если Вы попали в этот реестр по ФЗ №44, то Вам могут ограничить участие и в аукционе по ФЗ №223. Крайне обидно попадать в подобную ситуацию в том случае, если Заказчик просто не дает доступа на объект, так что доводить до этого лучше не стоит. А теперь обратим наше внимание на судебную практику по подобным ситуациям.

Обратим Ваше внимание на апелляционную жалобу по делу №А18-2179/2018, которую рассмотрел Шестнадцатый апелляционный арбитражный суд. Казус абсолютно идентичен нашей ситуации: Заказчик не предоставил доступа, а Исполнитель не выполнил свои обязанности по государственному контракту. Только дело в том, что согласно ст. 65 АПК РФ каждый должен доказывать те обстоятельства, на которые он ссылается. Исполнитель никаких доказательств в виде уведомлений в адрес Заказчика о невозможности начать работы не предоставил, поскольку он просто их документарно не направлял. Эта фатальная ошибка привела к неудовлетворению апелляционной жалобы и проигрышу процесса. Кстати, идентичное решение вынесли и по делу №А83-9102/2020. Так что же нужно сделать в подобной ситуации, чтобы не пополнить сайт судакта подобным решением?

Первым нашим действием будет направление уведомления о невозможности начать работы и необходимости освободить помещение заказным письмом с описью вложения. Структура нашего уведомления довольно типичная:

  1. Реквизиты наши и Заказчика;
  2. Описание основных фактов;
  3. Наше требование – не препятствовать осуществлению наших обязанностей или перенести сроки работы;
  4. Приложения.

Совершаем классические действия: на опись вложения ставим печать о принятии Почтой России и сохраняем 1 экземпляр, а также чек с трек-номером.

Теперь правила нашей игры меняются: нам удалось зафиксировать, что не по нашей вине может произойти нарушение сроков, как промежуточных, так и конечных. В суде будет установлено, что Заказчик не давал начать работы, а следовательно, в случае чего, предъявленный к Вам иск не будет удовлетворен. Однако, это не весь перечень инструментов, который мы можем применить в подобной ситуации. Мы можем предпринять более решительные действия, а именно: расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Расторгнуть договор в одностороннем порядке нам позволяет ч. 3 ст. 716 ГК РФ после письменного уведомления об этом контрагента. Иначе говоря, у нас есть обстоятельство – нас не пускают в помещение, которое грозит вылиться в невозможность совершения в срок работы. Помимо этого, мы имеем право взыскать понесенные убытки в связи с прекращением не начатых работ. В целом, все дороги, по итогу, ведут в суд, однако рассмотрение этой темы с позиции подготовки к суду заслуживает отдельной статьи. В связи с этим мы перейдём к рассмотрению нашей практики по подобному казусу.

Наш клиент (далее – “Подрядчик”) выиграл муниципальный контракт на исполнение ремонтных работ в детском саду (далее – “Заказчик”). Согласно заключенному договору подряда, подрядчик обязан выполнить ремонтные работы в установленном объеме и сроке, а Заказчик – принять и оплатить их.

В день начала работ нашему клиенту сообщили, что в детском саду находятся дети. Помните, мы уже чуть раньше в этой статье, упоминали судебную практику, в которой подрядчик решил “на словах” договориться. В нашей ситуации юристами было предпринято решение направить официальное уведомление о невозможности начала работ.

 Ответ не заставил себя ждать и нам поступило “предложение века” ремонтировать помещения либо в праздники, либо в выходные дни.

Однако это нас не устраивало, и мы направили еще одно уведомление о невозможности начала работ.

Таким образом, в дальнейшем, если образовательное учреждение решит обратиться в суд с фактом просроченных работ, у нас будут официальное подтверждение того, что нам препятствовали исполнять наши обязанности.

Более того, вспоминаем статьи 716 и 719 ГК РФ, которые осуществляют защиту наших прав.

Подводя итог статьи, следует акцентировать внимание на то, что подобные ситуации не должны разрешаться “на словах”, поскольку так вы ставите под угрозу, в первую очередь, свои права и кошелек. Необходимо разрешать возникшие проблемы юридического характера так, чтобы потом в суде не получать неудовлетворительных постановлений. Наши юристы не раз разрешали подобные казусы, так что можете смело к нам обращаться.

ПОДРОБНЕЕ
Суд по выкупу помещения

Суд по выкупу помещения или как легально и без особых потерь приобрести в собственность недвижимость муниципалитета. Субъекты малого и среднего предпринимательства довольно часто арендуют помещения у города, района ( любого муниципалитета). Скажем сразу, что это неудобно для многих бизнесменов: собственник помещения может ограничивать аренду, всегда необходимо уточнять о возможности ремонта или смены назначения арендуемого здания. К слову, у собственника помещения таких проблем не возникает вовсе. Для того, чтобы им стать, законодатель закрепил за предпринимателями право выкупа арендуемого помещения (или официально – преимущественное право на приобретение арендуемого имущества). То есть тот бизнес у которого есть деньги на приобретение этого помещения, может это сделать (причем даже в рассрочку).

Для того, чтобы разобраться в теме, ответим на несколько вопросов:

  • Что такое выкуп помещения у города, когда возникает такое право?
  • Какой бизнес имеет возможность выкупить арендованное помещение?
  • Каким образом реализуется на практике право выкупа арендуемого помещения?
  • Как определяется цена?
  • Какие споры чаще всего рассматривает суд по выкупу помещения?
  • Зачем нужен юрист по выкупу помещения?
  • Какие самые частые причины отказа чиновников по выкупу помещения у города?

Преимущественное право, то есть право выкупа арендованного помещения, регулируется многими нормативными актами, основным из которых является ФЗ 159 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»

Статья 3 обозначенного закона:

Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в Федеральном законе «О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ», и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Для того, чтобы выкупить помещение у администрации необходимо соответствовать ряду условий, которые тоже указаны в законе, который был назван выше:

  • арендуемое помещение находится в пользовании предпринимателя два и более года непрерывно;
  • нет никакой задолженности по арендным платежам, штрафам или пеням (вы — добросовестный арендатор);
  • сведения о предпринимателе не исключены из единого реестра субъектов предпринимательства на день заключения соглашения;
  • недвижимое имущество (помещение) не предназначено для передачи во владение и пользование субъектами малого и среднего бизнеса.

Таким образом, осуществить выкуп помещения у города сможет малый или средний предприниматель, который вовремя платит за арендуемое помещение, состоит в реестре субъектов предпринимателей и более двух лет арендует недвижимость у муниципалитета (либо у государства).

Разберем на примере Москвы.

Как выкупить арендованное помещение у ДГИ (Департамент городского имущества Москвы)?

Любой предприниматель малого или среднего бизнеса для того чтобы выкупить помещение у администрации должен разработать и подать заявление. Интересно, что инициатором может быть не только арендатор, но и собственник помещения. Он направляет бизнесмену предложение о выкупе помещения у города. При такой ситуации процедура будет выглядеть следующим образом:

  1. предпринимателю направляют предварительный договор купли-продажи, который следует подписать в течение месяца;
  2. в случае, когда все условия соглашения устраивают бизнесмена (в том числе условие о выкупной цене), тогда сделка реализуется также в течение месяца;
  3. после оплаты (либо установления рассрочки) документы подают в Росреестр, где удостоверяют переход права собственности.

Есть и второй случай. Когда инициатором является сам предприниматель, то процедура будет иной:

  • разработка и подача заявления в Департамент городского имущества Москвы. Если по данному обращению будет принят положительный результат, то помещение будет занесено в перечень объектов, которые предназначаются для отчуждения. Здесь важно отметить, что ДГИ Москвы или иной подобный орган может отказать в осуществлении льготной приватизации. Подобное может произойти из-за того, что предприниматель не соответствует условиям, которые перечислены в 159 законе. Отказ оформляют письменно и направляют бизнесмену. Уполномоченный субъект предоставляет ответ в течение месячного срока.
  • реализация оценки собственником в течение двух месяцев;
  • разработка  проекта соглашения, в котором будут содержаться все условия сделки;
  • заключение договора и оформление права собственности.

На подписание и отчуждение имущества дается две недели, которые начинают течь с момента проведения рыночной оценки недвижимости.

Иногда, по независящим от арендатора обстоятельствам, он не может воспользоваться правом выкупа арендованного помещения. В этом случае он может не подписывать договор, заявить об отказе от сделки, после этого соглашение будет считаться расторгнутым в одностороннем порядке. В случае нарушения существенных условий контракта уполномоченный орган имеет возможность прервать дальнейший ход сделки.

Право выкупа арендованного помещения: как определить цену недвижимости?

Цена в данном случае будет рыночной, а ее размер будет определен на основании независимой оценки. У арендатора, желающего выкупить арендованное помещение, есть выбор: либо сразу оплатить всю сумму полностью, либо получить рассрочку платежа сроком на семь лет. Кроме этого, покупатель сам определяет период оплаты – можно вносить деньги каждый месяц, а можно раз в квартал.

Выкуп помещения у города: что делать, если ДГИ завышает цену?

Как правило, именно этот вопрос чаще всего вызывает спор между сторонами. Разрешить его можно в суде (в который желательно пригласить юриста по выкупу помещения). Но это не единственный способ. Еще можно решить все в досудебном порядке (но, к сожалению, в 90 процентах случаев он не является эффективным). Так, после того, как арендатор получит на руки проект соглашения от ДГИ, следует разработать проект разногласий, в котором написать действительную рыночную цену недвижимости. Для этого, как вы уже могли догадаться, необходимо провести самостоятельную оценку, обратившись к квалифицированным оценщикам. Важно отметить, что оценку надо провести после получения проекта договора, а не до того, как подать заявление в ДГИ (или любой другой уполномоченный субъект).

Если ДГИ не идет навстречу, отказывая в изменении стоимости помещения, то арендатор идет в Арбитражный суд по выкупу помещения. Окончательная стоимость заключаемой сделки будет установлена именно этим органом. Поэтому в такой сложной ситуации лучше довериться юристу по выкупу помещения.

Выкуп помещения у города: судебные споры

Конечно муниципалитет не всегда в восторге о того, что надо продавать помещение, что вообще у предпринимателя есть право выкупа арендованного помещения. Чаще всего хочется сдавать недвижимость, поэтому он всеми правдами и неправдами пытается препятствовать этому. Так происходит не всегда, но количество судебных споров по выкупу помещения у города говорит о многом.

Вот самые частые причины отказа для предпринимателей: 

  • нельзя выделить помещение, а, следовательно, и продать;
  • помещение входит в реестр объектов недвижимости, продажа которых запрещена;
  • фактически у нас договор не действовал, да мы получали арендую плату, не возражали, но соглашение считаем незаключенным.

Начнем говорить о практике, ознакомившись с делом, станет все ясно (в том числе и то, зачем нужен юрист по выкупу помещения).

Между предпринимателем, который и является нашим клиентом и Управлением финансов, экономики и имущественных отношений субъекта РФ (будем так его называть) был заключен договор аренды нежилого здания, площадью 582, 0 кв. 

Предприниматель является добросовестным, ввиду чего ни раз не допускал просрочек платежей. При этом арендуемое помещение принадлежит Управлению на праве собственности. А земля, на которой расположено помещение, принадлежит муниципалитету.

Мы указали, что у предпринимателя имеет место право выкупа арендуемого помещения.

В правовом обосновании своего искового мы сослались и использовали нормы 159 закона. Важно было указать, что на принятый акт позволяет участникам малого и среднего бизнеса осуществить выкуп арендуемых у государства или муниципальных образований нежилых помещений (зданий) без проведения торгов, объект недвижимости выкупается по рыночной стоимости, которая определяется независимым оценщиком.

Кроме этого, мы указали, что предприниматель соответствует всем условиям, на основании которых можно претендовать на то, чтобы выкупить помещение у администрации.

И еще прикрепили норму о проведении указанной процедуры (статья 4 ФЗ 159).

В завершении своего заявления мы попросили суд по выкупу помещения предоставить нам такую возможность.

Как вы думаете, был ли ответ от Управления? Конечно, да. Итак, через некоторое время поступает отзыв на наше исковое, в котором указано, что предприниматель обращался и в Управление, и в Администрацию, но положительного ответа так и не получил. Управление в отзыве просит суд отказать в удовлетворении заявления, так как запрашиваемое имущество находится в перечне муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства менее 5 лет. Соответственно, Управление считает, что предоставить преимущественное право выкупа недвижимого имущества невозможно.

А после этого ответчик представил еще и дополнение к отзыву. Вот, что он указал:

  • сообщили, что ответ на заявление ИП о намерении выкупить объект недвижимого имущества, был направлен, а доказательство направления заявителю прилагается»;
  • постановление Администрации было размещено на сайте в разделе – район/экономическая основа/ малое и среднее предпринимательство/ Имущественная поддержка субъектам МСП, так как данное постановление регулирует вопросы по предоставлению имущества субъекту малого и среднего предпринимательства;
  • информацию о размещении документации на сайтах можно узнать в различных программах, которые находятся в открытом доступе в сети Интернет. По данным сайта вышеуказанная информация была размещена».
  • кроме этого, ответчик указал, что направил вышеуказанную информацию в ООО, членом которого является истец (но по другому делу).

Наши юристы по выкупу помещения представили ответ – возражение на отзыв Управления и дополнение к нему. Мы позицию клиента отстаивали в высшей степени убедительно. Привели следующие контраргументы:

  • мы указали, что те почтовые квитанции, которые представлены в материалах дела не содержат описи вложений, и, следовательно, невозможно установить, что именно отправлял ответчик, учтивая, что межу сторонами десятки споров – это может быть все что угодно. Ответчик тем самым хочет сказать, что на этот раз ответил за неделю, хотя обычно тянет время до последнего и отвечает в последний день;
  • ответчик деликатно молчит о том, что все документы, принятые им, должны публиковаться в Информационном Вестнике, а указанного им постановления нет на этой сайте, хотя другие есть. Стоит отметить, что это единственный официальный способ публикации. И все его «отмазки» выглядят надуманными;
  • в рамках другого дела, на которое ссылается ответчик, он тоже ничего не высылал истцу, ответчик как обычно отправил письменные пояснения, а приложения к ним не отправил. Ответчик так делает всегда, чтобы не дать истцу возможность увидеть, какие там приложения. Ответчик приложил почтовые квитанции, которые никак не показывают, что именно было отправлено. Более того, если ответчик приложил данное постановление в суд по абсолютно аналогичному делу по выкупу, а суд не счел его основанием для отказа, то почему ответчик снова поступает аналогичным образом;
  • помимо этого, мы указали, что арендуемое истцом помещение включено (якобы включено, хотя совсем не включено, а документы, вероятнее всего, подделаны) в Перечень муниципального имущества после опубликования Федерального закона № 159-ФЗ, что нарушает права и законные интересы предпринимателя, создает ему препятствия в реализации им преимущественного права выкупа спорного имущества, предоставленного законом. Причем указанный нами довод основан на уже вступивших в силу решениях арбитражных судов по аналогичным делам.

Мы снова поддержали те требования, которые были изложены в исковом заявлении.

Ну и чтобы закрепить суть спора и дать вам понять, как можно бороться с администрацией, ДГИ и иными органами, мы сделали таблицу:

Стороны по делу ИП (истец – наш клиент)

Управление имущ.отношений (ответчик)

Суть спора предоставить право преимущественного выкупа арендуемого помещения
Аргументы (иск и отзыв) истец:

право на выкуп возникло в силу 159 закона;

я подхожу под все критерии, указанные в статье 3 закона;

я являюсь добросовестным арендатором и плачу вовремя все платежи

ответчик:

мы не можем предоставить вам помещение, так как оно входит в реестр имущества, распоряжение которым ограничено

Аргументы (дополнение к отзыву и возражение) истец:

по почтовым квитанциям невозможно судить, что именно/какая информация содержалась в отправлении;

в рамках другого дела, ответчик также ничего не присылал;

а еще все документы должны были публиковаться на официальном сайте (который является единственно верным источником), но этого не произошло;

смею предположить, что документы о включении недвижимости в реестр, являются поддельными, она туда не включена вовсе;

причем это «включение» произошло уже после вступления в силу 159 закона;

мои права нарушены, хотя они принадлежат мне по закону.

ответчик:

мы вам присылали все подтверждения и почтовые квитанции;

мы также отправляли все это ООО, к которому относится истец, но в рамках другого дела;

информацию могли взять из какого-то стороннего сайта.

Решение суда еще неизвестно, но мы рассчитываем только на положительный результат. О завершении этого дела можно будет узнать в следующих наших статьях.

А пока перейдем к делу № 2, у которого уже подведен счастливый итог (а вы еще думаете, нужен ли юрист по выкупу помещения, конечно да).

Ситуация заключается вот в чем: между Управлением (арендодатель) и ООО (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения площадью 906 кв. м. Потом ООО как субъект малого и среднего предпринимательства обратилось в Администрацию с заявлениями о намерении выкупить объект недвижимости (гараж). А Администрация в ответ что сделала? Правильно, промолчала. Согласно ее пояснениям, ответ на заявление о намерении выкупить объект недвижимости не давался в связи с отсутствием подписи на заявлении. Во исполнение определения суда (которое было представлено в прошлом 2021 году) Администрацией доказательства получения заявления от без подписи заявителя не представлены.

А еще Администрация сообщила, что поскольку срок действия договора аренды установлен с 08.12.2015 по 07.11.2016, то заявитель не подходит под условия, установленные статьей 3 ФЗ-159.

А потом наш клиент – ООО также обратилось в Управление с заявлениями о намерении выкупить объект недвижимости (гараж). Ответным письмом ему указали, что прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2021 год не утверждался, в связи с этим продажа муниципального имущества не представляется возможной (каждый орган решает эту проблему как может, как видите). Суд предложил Управлению представить доказательства направления ответа в адрес заявителя, на что Управление ответило, что письмо вернулось ему ввиду отсутствия ООО по указанному адресу.

ООО разумно предположило, что бездействие Администрации в части принятия решения об отчуждении гаража и бездействие Управления в части совершения юридически значимых действий, необходимых для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества являются незаконными и обратилось сначала к юристам по выкупу помещения, ну а потом уже и в суд.

Что требовало ООО:

  • признать незаконным бездействие Администрации в части принятия решения об отчуждении арендуемого ООО гаража и бездействие Управления в части совершения юридически значимых действий, необходимых для реализации истцом преимущественного права на приобретение арендуемого имущества; 
  • обязать Управление обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в двухмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу; 
  • обязать Администрацию принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета об оценке; 
  • обязать Управление направить ООО проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

Ответчики (Администрация и Управление) направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей, дело рассматривалось без их участия.

Спустя время, Администрацией был представлен отзыв на исковое заявление, выражающий несогласие с заявленными исковыми требованиями: Администрация указала, что спорный договор аренды заключен на срок с 08.12.2015 по 07.11.2016, учитывая указанные нормы права, срок действия договора истек 07.11.2016, в связи с чем, у истца не возникло преимущественное право на приобретение арендуемого спорного имущества. Кроме того, Администрация указывает, что требование о бездействии не подлежит удовлетворению, в обоснование прикладывает копии ответов на заявления истца. 

Управление тоже не осталось в стороне и оставило отзыв на исковое заявление. Указало, что спорное нежилое помещение находится в собственности муниципального образования. Указали, что на момент обращения истца с заявлением о намерении выкупить объект недвижимости между сторонами договорные отношения отсутствовали, в связи с чем, в адрес заявителя был направлен мотивированный ответ о невозможности реализовать имущество. 

Ну а после этого в суд поступили еще и дополнения к отзывам.

Суд решил возникший между сторонами спор следующим образом:

Во-первых, это самое важное – в пользу ООО (то есть в нашу). Ну а во-вторых теперь сами выводы судебного органа.

Довод относительно того, что договор аренды был заключен на год, а арендатор должен более двух лет непрерывно арендовать спорное помещение:

Закон № 135-ФЗ предоставляет преимущество арендатору на заключение договора аренды государственного и муниципального имущества на новый срок перед другими лицами (наряду с иными, указанными в ней условиями) только в том случае, если предшествующий договор аренды был заключен в порядке, предусмотренном частями 1 и 3 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, то есть по результатам конкурса или аукциона. 

Согласно разъяснениям, приведенным в ППВАС РФ от 17.11.2011 № 73 для заключения договора аренды на новый срок без проведения торгов стороны должны достичь соглашения о новых условиях договора о сроке и арендной плате с соблюдением положений части 9 статьи 17.1 Закона о конкуренции.

По смыслу части 10 статьи 17.1 Закона о конкуренции, если до истечения срока аренды арендодатель не уведомил арендатора о принятии им в установленном порядке решения, предусматривающего, что арендуемое имущество не будет передаваться в аренду по истечении срока договора, при отсутствии иных возражений с его стороны арендатор, надлежащим образом исполнивший свои обязанности, вправе продолжать пользоваться арендованным имуществом. В этом случае договор аренды в силу пункта 2 статьи 621 ГК РФ считается возобновленным на прежних условиях вплоть до заключения договора аренды на новый срок. 

На основании статьи 622 ГК РФ любая из сторон договора вправе обратиться с заявлением о прекращении аренды, представив при этом документы, подтверждающие фактическое прекращение арендных отношений. Таким документом может являться уведомление, направленное одной стороне другой, о прекращении арендных отношений в связи с истечением срока аренды, о прекращении договора, заключенного на неопределенный срок. 

Материалами дела подтверждается, что спорное имущество фактически не выбывало из владения и пользования заявителя в период действия договора и после истечения срока его действия. 

Управлением в адрес Общества направлялись уведомления об оплате арендной платы в рамках договора от 08.12.2015 за период с 01.01.2017 по 31.03.2021.

Таким образом, в связи с тем, что Управлением не представлено доказательств прекращения договора аренды 08.12.2015, суд указал, что договор возобновлен на прежних условиях на неопределенный срок в порядке статьи 621 ГК РФ. 

Довод относительно того, что истец не соответствует требованиям, указанным в статье 3 ФЗ-159:

В пункте 1 Информационного письма разъяснено, что при применении положений статьи 3 Закона арбитражным судам следует иметь в виду, что субъект малого или среднего предпринимательства пользуется правом на приобретение только при условии, что он является арендатором по договору аренды недвижимого имущества (заключенному как с указанием срока аренды, так и на неопределенный срок), действующему на момент принятия соответствующим органом решения о приватизации данного имущества (в том числе и по договору аренды, действие которого возобновлено на неопределенный срок по правилам пункта 2 статьи 621 ГК РФ). 

После истечения срока действия договора аренды заявитель продолжал пользоваться спорным помещением, регулярно вносил арендную плату. 

В свою очередь, доказательств совершения Управлением в дальнейшем каких-либо действий, направленных на прекращение арендных отношений и доказательств возврата помещений арендодателю не имеется. 

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что заявитель не утратил преимущественное право приобретения спорного имущества, поскольку на момент подачи заявления о выкупе и на настоящий момент договора аренды является действующим. 

Материалами дела подтверждается и ответчиками не оспаривается, что ООО относится к категории субъектов малого предпринимательства, а задолженность по арендной плате за арендуемое имущество у ООО отсутствует. 

Доказательств включения арендуемого имущества в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Закона No 159-ФЗ перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства на день обращения заявителя с соответствующим заявлением, материалы дела не содержат. 

Арендуемое заявителем недвижимое имущество на момент подачи заявления находилось во временном владении и пользовании Общества непрерывно в течение двух и более лет по состоянию на момент подачи заявления. 

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что все условия соблюдены ООО.

И вот сам результат:

Таким образом, необходимо понимать, что администрация может придумывать каждый раз абсолютно разные поводы для продолжения спора. Однако есть закон, внимательно и тщательно изучая который можно опровергнуть доводы ответчика. Исследование и анализ норм – это работа юриста (как и участвовать в судебных заседаниях). В этой связи важно найти квалифицированного специалиста, работа с которым даст реальный результат. Об итогах нашей работы мы не говорим голословно, мы показываем реальные документы и решения судов. Выбирая верный путь, выбирайте специалистов. А мы всегда на связи с вами.

ПОДРОБНЕЕ
Как взыскать долг без договора

Зачастую стороны пренебрегают заключением договоров в гражданском обороте. Не имея представления о юридических тонкостях, работая на доверии, желая сэкономить время, сберечь денежные средства на оплату услуг юриста по проверке договора, люди нередко предпочитают договариваться устно, основываясь на взаимном доверии. В такой ситуации, к сожалению,  иногда неизбежно встает вопрос: как взыскать долг без договора и можно ли вообще это сделать?

Кстати говоря, отсутствие письменного соглашения между сторонами может быть не только следствием пренебрежения и поверхностного отношения сторон к оформлению взаимоотношений, но также может говорить и о злом умысле одного из контрагентов. Например, кто-то может заведомо знать о том, что не выполнит услуги по данному договору или выполнит их ненадлежащим образом, желая обогатиться за счет своего партнера по устной сделке и рассчитывая на его доверчивость.

Заказать услугу можно по ссылке.

В этой статье мы ответим на главный вопрос: можно ли вернуть деньги без договора? А также расскажем о том, как взыскать долг в арбитражном суде.

Не будем томить и сразу скажем, что вернуть деньги в отсутствие письменного соглашения можно. Но есть свои нюансы, условия. Ситуации могут быть разные, и с высокой степенью достоверности оценить, можно ли вернуть деньги без договора, можно будет лишь после всестороннего анализа проблемы. Тем не менее, есть общие правила, которые распространяются на всех.

Так, в науке цивилистического процесса есть такие крайне важные прикладные категории, как право на иск и право на предъявление иска. Это разные вещи, но роль они играют чрезвычайную.

Объясняясь простыми словами, у каждого субъекта гражданского оборота (физического лица, юридического лица) есть право на судебную защиту. Условие – процессуальная правоспособность, которая у нас возникает в момент возникновения правоспособности в материальном праве. Так, например, в трудовых отношениях (материальное право) лицо становится полноценным субъектом с 16-ти лет, значит, в процессе (процессуальное право) он обретает правоспособность также с 16-ти лет и вправе обращаться самостоятельно в суд в защиту своих прав (по общему правилу).

У каждого из нас есть определенные права. Они находятся в «спящем» состоянии, пока кто-то их не нарушит. Как только появляется притязание на наше право, оно переходит в «боевое» состояние, и у нас появляется право на иск в процессуальном смысле. Право на иск в материальном смысле у нас есть всегда: мы можем в любой момент обратиться в суд с заявлением, вопрос уже в том, примет ли его суд к рассмотрению.

Так, чтобы обратиться в суд в целях защиты своих прав, мы должны обладать процессуальной правоспособностью. Также мы должны удостовериться в том, что спор по подведомственности надлежит рассматривать именно в суде, а не в каком-то другом органе (например, в органах ЗАГС, МВД и др.). Плюс ко всему, в производстве другого суда не должно находиться тождественного спора.

В этом случае суд принимает исковое заявление.

Важно понимать, что истец должен быть действительной стороной спорных правоотношений. То есть у него должно быть определенное ПРАВО, которое было НАРУШЕНО.

К чему мы это все? Это подводка к ответу на вопрос, можно ли вернуть деньги без договора. Запомните: отсутствие договора никак не мешает обращению в суд и не является безусловным препятствием для защиты прав в судебном порядке. Возможно, возникнут проблемы с доказыванием, но и тут есть свои пути разрешения.

Прежде чем отвечать на вопрос, как взыскать долг без договора, необходимо разобраться в том, какие стандартные ситуации чаще всего возникают. Ведь от каждого конкретного случая зависит и порядок действий.

Разберем на условном примере. Допустим, стороны договорились о выполнении определенных услуг в определенный срок. Договор они не заключали, ограничились лишь устным соглашением. Тут у нас могут быть следующие варианты развития событий:

  • Услуги (или их часть) были выполнены надлежащим образом и в оговоренный срок, однако оплата за услуги заказчиком не производится, заказчик ссылается на отсутствие договора и, как следствие, отсутствие обязательств по оплате.
  • Денежные средства за выполнение услуг были уплачены заранее, однако исполнитель не выполнил свои обязательства, ссылаясь на отсутствие договора и, как следствие, отсутствие обязательства по выполнению услуг.
  • Денежные средства были переведены ошибочно, хотя предполагалось, что назначение платежа – оплата услуг.

В первом случае исполнитель вправе требовать от заказчика оплату за выполненные услуги, несмотря на отсутствие договора. Эта позиция подтверждается законодательно, а именно статьями 779, 781 ГК РФ (по смыслу указанных статей подлежат оплате именно фактически оказанные услуги), Определением ВС РФ от 23.09.2014 г. № 49-КГ14-10, от 08.09.2009 г. № 5-В09-100. В качестве доказательств можно использовать электронные, почтовые переписки, документы, свидетельствующие о намерении сторон заключить договор. На свидетельские показания сослаться не получится, поскольку несоблюдение простой письменной формы как раз-таки влечет негативное последствие в виде запрета ссылаться на свидетельские показания при доказывании.

Второй и третий случаи несколько сложней. Здесь необходимо прибегать к особым инструментам. Юристы нашей компании такой инструмент нашли. Мы используем нормы, регулирующие неосновательное обогащение. Недавно в нашем производстве было сложное дело, довольно затяжное, но мы смогли защитить права нашего клиента и взыскать долг в арбитражном суде. Мы подробно расскажем об этом деле, со всеми нюансами. Но чуточку позже. Необходимо прояснить еще парочку важных моментов (если Вам изрядно надоело ознакамливаться с теорией, можете пролистать вниз и сразу перейти к разбору дела из нашей практики; но не советуем, ведь залог успешной практики – твердое знание теории J).

А какие документы вообще можно и нужно использовать, чтобы взыскать долг в арбитражном суде? Арбитражный процессуальный кодекс позволяет приводить в доказательство требований всевозможные письменные документы: и переписки, и документы, свидетельствующие об исполнении, и бухгалтерские справки, выписки по счету и т.п. Главное, чтобы документы соответствовали критерию достоверности.

Иногда, задаваясь вопросом, можно ли вернуть деньги без договора, на ум приходит идея с представлением в суд расписки. Да, арбитражная практика показывает, что суд может принять и самую ветхую расписку в качестве доказательства. Однако, конечно, это не говорит о том, что суд не способен выявить злоупотребления.

Например, практика полна примеров, когда некто пытался взыскать с лица «задолженность» по договору займа, предоставляя в качестве доказательства поддельную расписку. В данном случае суд будет оценивать в совокупности достаточно широкий перечень факторов:

– во-первых, необходимо понять, а мог ли займодатель вообще выдать эту сумму;

– во-вторых, представлены ли какие-то доказательства относительно того, были ли потрачены полученные денежные средства должником, и что были потрачены именно эти денежные средства;

– отражен ли факт получения денежных средств в бухгалтерском, налоговом учете, существует ли какая-то отчетность.

А теперь предлагаем рассмотреть пример из нашей практики. Признаемся, случай был не из простых. Это был тяжелый процесс, ответчик направлял отзывы на наши заявления и добился полноценного заседания, хотя изначально мы планировали провести процесс в упрощенной форме. В общем и целом, пришлось побороться за правду. Но мы победили. О том, как мы это сделали, как выиграть арбитражный суд без договора, читайте дальше.

Мы представляли интересы некоторого юридического лица. Клиент перевел ответчику по делу в общей сложности 431 000 рублей. При этом какие-либо обязательства между лицами отсутствовали, никакие договоры не заключались и не подписывались. То есть платеж, по сути, был ошибочным.

Мы обратились в арбитражный суд без договора с требованием вернуть денежные средства в размере 431 000 рублей, являющиеся неосновательным обогащением ответчика, а также рассчитали проценты за пользование чужими денежными средствами.

Почему именно неосновательное обогащение? Потому что ни по закону, ни по договору наш клиент ничего не должен. Поскольку договор между клиентом и ответчиком ни в письменной форме, ни в устной форме не заключен, мы установили, что отношения сторон следует квалифицировать как обязательства вследствие неосновательного обогащения.

Перед тем, как взыскивать долг в арбитражном суде, мы направляли должнику досудебную претензию, чтобы урегулировать спор превентивно. Однако требования нашего клиента были проигнорированы. Все эти факты мы тоже отразили в исковом заявлении.

Ответчик не заставил долго ждать и направил отзыв на наше исковое заявление. С одной стороны, содержание отзыва выглядит довольно убедительно. Если не знать действительных фактов. Поэтому наша основная задача заключалась в том, чтобы опровергнуть все доводы должника и представить крепкую доказательственную базу.

Доводы должника строились на том, что якобы между ним и истцом были заключены договоры об оказании услуг, аж 4 штуки, по которым он «выступал субисполнителем», которые еще и будто бы были подписаны сторонами. Более того, ответчик приложил к отзыву, внимание, целых 150 (!) документов, чтобы выглядеть максимально убедительно и уверить суд, что истец требует все незаконно, а он проделал много сложной работы.

На столь длинный отзыв наши юристы подготовили краткое и емкое возражение.

В нем мы указали, что все договоры, на которые ссылается ответчик, не заключались и не были подписаны истцом, более того, истец никогда не привлекал ответчика к выполнению услуг, указанным в предоставленных соглашениях.

Но и на наше возражение у ответчика нашлись свои возражения. Снова. В отзыве на возражение должник указал, что в адрес истца якобы были подготовлены и переданы акты об оказании услуг по договорам, указанным выше. Ответчик указывает также, что «…при подаче искового заявления Истец попытался ввести суд в заблуждение относительно отсутствия договора между Истцом и Ответчиком, отсутствия встречного исполнения по оплаченным денежным средствам.», что конечно же, не соответствует действительности. Более того, ответчик в своем отзыве императивно утверждает, что наш клиент якобы АКЦЕПТИРОВАЛ направленные ему оферты путем ВНЕСЕНИЯ ОПЛАТЫ. В доказательство высказанных утверждений ответчик приложил счета.

Все бы хорошо, но в своем дополнении к исковому заявлению мы разбили эти аргументы. Юристами нашей компании было обращено внимание суда на то, что ни договоры, ни счета, ни акты, на которые ссылается должник, никогда не отправлялись нашему клиенту ни электронно, ни по Почте России. Таким образом, истец НИКАК не мог совершить акцепт по оферте, которая НЕ БЫЛА НАПРАВЛЕНА. Также ответчик в отзыве указал ложный факт, мол, по выполнении услуг он направлял истцу соответствующие акты. Но это не так: до начала судебного разбирательства никакие договоры, акты и счета не направлялись истцу.

В дополнении к исковому заявлению мы указали следующее: «Договоры, акты и счета Ответчик направил только уже в процессе судебного разбирательства, что подтверждается почтовым конвертом с почтовым идентификатором № 10178668446618 и описью вложения с отметкой Почты России от 06.03.2022. Истец получил их только 11.03.2022». Таким образом, мы показали суду, что ответчик лжет.

Конечно, возникает вопрос, откуда тогда вообще эти переводы, причем периодические, а не единоразовые? Ведь нельзя же несколько раз ошибиться. Дело в том, что генеральным директором ответчика является индивидуальный предприниматель, с которым у истца действительно имеются договоры оказания услуг. Именно ИП, а не ответчик, был субисполнителем по договорам, сведения по которым предоставлены в материалы дела. Цель ответчика, таким образом, заключалась в том, чтобы показать, что именно он выполнял всю работу, а не ИП, тем самым он таил намерения выдать уже проделанную работу за свою и присвоить денежные средства истца.

В дополнении к исковому заявлению мы разработали таблицы, в которых схематично отразили всю последовательность событий и оплат третьим лицам. Также мы заострили внимание на даты работы ИП и создания юридического лица.

Этот процесс выдался отнюдь не простым. Но все-таки мы смогли взыскать долг в арбитражном суде, и завершающей точкой в этой борьбе стало решение суда от 15.06.2022 (надеемся, что действительно точкой, а не запятой, но, как бы то ни было, мы готовы отстаивать правду и интересы клиента до конца).

Полезный факт:

Воспользоваться такой конструкцией из ГК, как неосновательное обогащение, можно и в бытовой сфере. Так, если Вы кому-то ошибочно перевели денежные средства через электронный банк, а вернуть их по каким-то причинам не получилось, и обогатившееся за счет Вас лицо переводить обратно деньги отказывается, можно также идти в суд, ссылаясь на возникновение между Вами и должником обязательств из неосновательного обогащения.

Надеемся, что у нас получилось ответить на вопрос, как взыскать долг без договора. Не бойтесь обращаться в суд за защитой своих прав, даже если Вам кажется, что высший орган Вам не поверит и потребует предоставления документов, которых у Вас нет на руках. Цель суда – справедливо рассмотреть и разрешить дело по существу, и чтобы этой цели достичь, необходимо правильно сформировать предмет доказывания и всесторонне его изучить.

Если Вам понадобится помощь, юристы нашей компании всегда рады помочь. Мы являемся опытными специалистами и любим свою работу. Поэтому у нас есть такие положительные результаты.

ПОДРОБНЕЕ
Отменить постановление администрации

Мы часто пишем о том, как отменить постановление администрации. Действительно, выигрышные дела против муниципалитетов – это наш конёк в спорах с государственными органами. В наших предыдущих статьях вы найдете большое количество подсказок, чтобы успешно оспорить постановление администрации.

Мы с ответственностью заявляем, что выиграть спор с администрацией можно.  Это сложно, но мы это делаем постоянно.

В этой статье мы расскажем о том, как нашим юристам удалось оспорить постановление администрации. Этот фундаментальный случай из нашей практики, действительно, заслуживает внимание читателя. Адвокаты нашей компании приложили неимоверные усилия, прошли, что называется огонь, воду и медные трубы, но в итоге убедили антимонопольную службу и суд, что администрация не проводит аукцион незаконно.

Фабула дела: Местная администрация ежегодно объявляла аукционы на обслуживание дорог. Наш клиент решил поучаствовать в таком аукционе. В 2020 году у него не получилось победить. В 2021 году он снова решил поучаствовать, чтоб получить муниципальный контракт на содержание и ремонт автотрассы. «Решил поучаствовать» – это значит, что клиент не только подал заявку, но и подвез технику, нанял рабочих. И как гром среди ясного неба прозвучало заявление администрации, мол, аукцион в этом году проводить не будем, а обслуживать дороги будет созданное самой администрацией муниципальное предприятие (МАП) за счет субсидий на ремонт дорог.

Естественно, такой расклад не устроил нашего клиента, и он обратился к нашим юристам, чтобы обжаловать постановление района.

I. Первым делом, мы написали жалобу в УФАС.

Антимонопольное управление встало на нашу сторону, посчитав что заключение контракта с муниципальным предприятием в обход конкурентных процедур (аукцион и конкурс) нарушает антимонопольные требования. Администрации выдано предупреждение «о необходимости прекращения указанных действий путем принятия нормативного документа о порядке отбора организации для предоставления преференции связанной с финансированием затрат на ремонт и содержание межселенных дорог в срок до 02.06.2021».

II. Одновременно мы подали иск в суд на Порядок предоставления субсидий для содержания и ремонта дорог

Как видно из фабулы, муниципальное предприятие должно было обслуживать дороги за счет субсидий, выделенных из местного бюджета. Другими словами, за счет налогоплательщиков. Порядок предоставления субсидий, утвержденный администрацией, «подстроился» под нужды МАП: данным порядком МАП наделялся исключительным полномочием на обслуживание местных дорог и, соответственно, исключительным правом на субсидирование в этих целях.

Мы обратились в суд с иском о признании указанного Порядка частично незаконным (именно в части наделения МАП полномочием на обслуживание муниципальных дорог) – дело № А80-133/2021.

Заявление подано нами в порядке главы 24 АПК РФ как оспаривание ненормативного правового акта. Однако Администрация заявила, что оспариваемый Порядок – это нормативный акт, так как принят по правилам принятия нормативных актов. Следовательно, по мнению муниципалитета, спор должен рассматриваться в порядке КАС РФ в районном суде. Спор о подсудности был разрешен в пользу нашего клиента по следующим причинам. Главным признаком нормативного акта является его обязательность для неопределенного круга лиц. А оспариваемый Порядок используется лишь при определении субсидии, получаемой МАП из бюджета. Поскольку главный признак отсутствует, то постановление администрации не может рассматриваться в качестве нормативного документа.

По существу спора суд также согласился с позицией наших адвокатов, констатировав противоречия порядка предоставления субсидий ст. 72 Бюджетного кодекса. Данная статья предусматривает определенный порядок удовлетворения муниципальных нужд – закупки по Закону № 44-ФЗ. В нарушение этих правил оспариваемый Порядок субсидирования направлен на реализацию схемы по выделению бюджетных денег заранее выбранному лицу – МАП, без проведения конкурентных процедур. Субсидия в данном случае вообще не могла быть предоставлена, так как а) по закону муниципальные предприятия не могут претендовать на субсидии (ст. 78 и ст. 69 БК РФ); б) Бюджетный кодекс не позволят субсидировать работы по обслуживанию дорог.

Администрация также заявила, что наш доверитель все равно не может претендовать на получение контракта, так как не имеет лицензию на обслуживание дорог. Но суд справедливо подчеркнул, что для этой деятельности лицензия не нужна.

В итоге суд полностью удовлетворил наш иск, признав Порядок предоставления субсидий МАП незаконным.

III. Когда наши адвокаты выиграли дела, администрация придумала еще один трюк. В ответ нами вновь подано заявление о признании действий местных властей незаконными.

Вы удивитесь, какую изобретательность проявила администрация, чтоб обойти предписание ФАС и решение суда. МАП было реорганизовано в муниципальное бюджетное учреждение (МБУ). Для чего? Разгадка в статье 69 Бюджетного кодекса, которая позволяет выделять субсидии бюджетным учреждениям для оказания муниципальных услуг. Одновременно с этой метаморфозой утверждается муниципальная программа, благодаря которой МБУ получает субсидию на ремонт дорог, и муниципальное задание.

Что ж, на каждое действие найдется противодействие. И в юридической деятельности это особенно работает. Юристы нашей компании никогда не сдаются, а без лишних эмоций отстаивают интересы доверителя до тех пор, пока не будет достигнут реальный результат, а не только на бумаге.

Нами без промедления подано заявление в арбитражный суд на незаконные действия администрации. Вы можете ознакомиться с полным текстом нашего документа:

Рекомендации по подготовке заявления в суд на незаконные действия органов власти и дальнейшему ведению дела:

1. Предмет оспаривания: незаконные действия и/или бездействие и/или ненормативный правовой акт.

В нашем случае пришлось оспаривать сразу несколько нарушений, и требования нашего иска выглядели так:

На основании вышеизложенного и руководствуясь нормами гл. 24 АПК РФ Заявитель просит суд:

признать действия Администрации по предоставлению на основании муниципального задания МБУ права на выполнение работ по ремонту и содержанию автомобильных дорог, незаконными;

признать бездействие Администрации, выраженное в неприменении конкурсных процедур для определения хозяйствующего субъекта, готового выполнять работы по ремонту и содержанию автомобильных дорог, незаконным.

признать Постановление Администрации от ___ «Об утверждении Муниципальной программы «Развитие транспортной инфраструктуры в 2021-2023 годах» недействительным полностью;

признать Постановление Администрации от ___ «Об утверждении Муниципального задания на 2021 год муниципальному бюджетному учреждению» недействительным полностью.

2. Чтобы отменить постановление администрации, докажите его несоответствии закону или подзаконному акту вышестоящего органа.

В нашей ситуации утвержденные администрацией муниципальная программа и муниципальное задание противоречит Бюджетному кодексу, так как не содержит требований к ремонтным работам, а также цены этих работ. Кроме этого, муниципальное задание противоречит ФЗ «О некоммерческих организациях», потому что работы по обслуживанию автомагистралей по своей сути не являются муниципальной услугой.

Бездействие администрации по необъявлению аукциона на заключение муниципального контракта не соответствует Закону № 44-ФЗ.

3. Обязательным условием для удовлетворения заявления является нарушение прав обратившегося в суд лица.

Нарушение прав нашего доверителя связано с тем, что он лишен возможности получить контракт на обслуживание дорог. При этом есть реальные доказательства намерения заявителя выиграть тендер (например, участие в закупке 2020 года, успешное оспаривание других взаимосвязанных постановлений).

4. Срок обжалования постановления муниципалитета – 3 месяца. Счет начинается с момента информирования о незаконных действиях или постановлениях.

Этот момент отражен в отдельном пункте нашего заявления. По истечении разумного срока после вынесения судебного акта, указанного в разделе II нашей статьи, наш доверитель направил запрос в местную администрацию. Только получив ответ администрации, доверитель узнал о создании МБУ, муниципальном задании и отсутствии намерения проводить торги. Поэтому 3-месячный срок исчисляется с даты получения ответа чиновников.

5. Госпошлина равна 300 рублей – для граждан и ИП, а для компаний в 10 раз больше – 3 тысячи.

6. Особые обеспечительные меры – приостановление спорного акта.

Хотя в нашем случае не было потребности истребовать обеспечение иска, стоит рассказать об этой превентивной мере. Для того, чтобы приостановить постановление администрации нужно заявить в суд ходатайство. Оно должно быть мотивированным, то есть содержать достоверную информацию о причинении существенных убытков заявителю или невозможности исполнения судебного акта в случае непринятия этой меры. Но в отличие от обычных обеспечительных мер ходатайство о приостановлении ненормативного акта не облагается пошлиной. Экономия 3 тысячи!

7. Срок обжалования вынесенного судебного решения по результатам рассмотрения вашего заявления в апелляцию – один месяц.

8. Можно взыскать судебные расходы на оплату юриста.

Если предприниматель побеждает в споре, он может в общем порядке потребовать от госоргана компенсировать его издержки на ведение дела (юрист, дорога, почтовые расходы и т.п.). Срок для этого ходатайства – 3 месяца после вступления в силу последнего акта по существу дела. Последним таким актам будет считаться даже отказное определение Верховного суда (такие разъяснения дал Пленум ВС в новом обзоре № 1 за 2022 год).

Честно говоря, не стоит рассчитывать на золотые горы, даже если работа проведена, действительно колоссальная. Все-таки суды несколько занижают юридические расходы, когда на другой стороне орган власти.

Но зато в случае проигрыша бояться кругленькой суммы по судебным расходам от выигравшего госоргана не нужно. На процессы приходят «штатные» юристы, а юридические расходы на работника не взыскиваются.

От рекомендаций вернемся к нашей истории, как обжаловать постановление района.

В наше дело был привлечен прокурор, так как дело касалось местного бюджета. В итоге нам пришлось противостоять сразу трем государственным представителям – администрации, прокурору и бюджетному учреждению. Чиновники заняли следующую позицию: а) обслуживание автодорог – это муниципальная услуга, для которой законодательством предусмотрено выделение субсидий; б) истец-предприниматель зарегистрирован в другом регионе; в) администрация, принимая муниципальное задание и программу, исполняло решение, о котором мы писали в пункте I  этой статьи.

На днях завершился этот долгий судебный процесс победой наших адвокатов. Вы можете самостоятельно ознакомиться с решением АС Чукотского автономного округа от 2 июня по делу № А80-500/2021 на сайте «Картотека арбитражных дел». А в этой статье мы дадим только главные выдержки из этого решения.

– нужно видеть грань между муниципальной услугой и муниципальной нуждой, потому что формирование муниципального задания и предоставление субсидий осуществляется только на муниципальные услуги. Различие следующее. За муниципальными услугами обращаются граждане и предприниматели в собственных интересах (наглядный пример – те услуги, за которыми мы идем в МФЦ). А вот удовлетворение муниципальной нужды – это выполнение работ в интересах муниципалитета в целом, чтобы местные власти могли исполнять полномочия, возложенные на них законом.

– ремонт и обслуживание дорожного полотна квалифицировано судом как муниципальная нужда.

– удовлетворение муниципальных нужд происходит только через закупки по Закону № 44-ФЗ. Причина простая: бюджетные деньги должны расходоваться эффективно, а это лучше всего получается на аукционе, организованном по принципу «снижение цены без вреда для качества».

– если муниципалитет сам создает учреждение под выполнение конкретного муниципального задания, а потом сам же выделяет из казны неограниченные субсидии, такая ситуация расценивается как создание преимуществ хозяйствующему субъекту без проведения конкурентного отбора.

– несмотря на то, что бюджетное учреждения не является коммерческой организацией, в данном случае на него распространяются антимонопольные запреты, так как это учреждение получает доход (субсидии).

– муниципальная программа не может сама порождать расходные обязательства; расходные строки предусматриваются законами. Тем более программа не может определять конкретных лиц для финансирования. А в нашем споре администрация прямо указала на субъекта субсидий – свое учреждение.

– нет такого закона, который бы не разрешал предпринимателям вести свою деятельность вне места своей регистрации. В данном случае предприниматель (истец) доказал свое намерение обслуживать местные дороги, еще когда в 2020 году заявился на аукцион против МАП.

– реорганизация МАП в МБУ ничего существенно не поменяла, так как предмет контракта остался прежним – дорожные работы.

А это резолютивная часть судебного акта:

Вот такое решение вынес арбитражный суд в ответ на наш иск. Согласитесь, что этот судебный акт – кладезь правовых позиций для споров с госорганами.

Результат для нашего доверителя замечательный – сломлены административные барьеры, и он может получить крупный контракт на обслуживание дорог.

Выводы, которые можно сделать из этой истории:

  1. ОСПОРИТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ РЕАЛЬНО.
  2. Чтобы признать незаконным постановление администрации, нужно «наступать по всем фронтам»: жалоба в УФАС, заявление в суд в порядке главы 24 АПК РФ, другие способы в зависимости от ситуации.
  3. В заявлении нужно обосновать, каким законам и почему противоречат действия или документы администрации. Только так получится отменить постановление администрации. Обратите внимание, что суд воспроизвел в решении наши рассуждения о квалификации дорожных работ в качестве муниципальной нужды.
  4. Презумпция законности действий госорганов – миф. Не нужно думать, что государственные служащие знают закон лучше, чем юристы из частной практики. Если подозреваете, что ваши права нарушаются, обратитесь к профессионалам. Они помогут выиграть спор с госорганом.
ПОДРОБНЕЕ
Как подать иск в арбитражный суд

Добросовестность и надлежащее исполнение обязанностей по договору – неотъемлемая часть гражданских правоотношений. Однако, как и с воспитанием у человека, некоторые организации страдают от отсутствия этих упомянутых качеств. Ответ на вопрос: как подать иск в арбитражный суд позволит Вам законным методом бороться с недобросовестными контрагентами и их незаконными действиями. С радостью Вам сообщим, что именно в этой статье данный ответ мы Вам и предоставим.

На YouTube мы,кстати, довольно часто затрагиваем эту тематику.

Например, в видео ниже рассказали как все провести вообще не посещая суд.

Но вернемся к нашей теме. Тему этой статьи можно условно разделить на две главы, а именно:

 

Глава I. Подготовка всех документов для подачи искового заявления:

  • Что такое досудебное требование, государственная пошлина и как отслеживать почтовые отправления?
  • Какие виды производств в арбитражном процессе существуют и какой лучше выбрать для подачи иска в арбитражный суд о взыскании долга;
  • Исковое заявление – краткая информация о том, как составить иск в арбитражный суд о взыскании долга и что указывать в приложении документа;
  • Как грамотно подготовить документы для того, что подать электронно иск в арбитражный суд.

Глава II. Подача искового заявления.

  • Что такое электронная подпись и где её получить (нужна ли она вообще);
  • Как подать электронно иск в арбитражный суд: инструкция к сайту мойарбитр;
  • Что будет дальше?
  • Важные нюансы при подаче иска.

Помимо данных вопросов мы также разберем:

  • Проще ли обратиться за представлением Ваших интересов к юристу в арбитражном суде Москвы или можно подать иск и выиграть дело самому?
  • Стоимость искового заявления и предоставления наших услуг.

А вишенкой на торте будет разбор нашей практики.

Дополнительно следует сообщить, что схожую тему, а именно: “как составить иск в арбитражный суд” мы рассматривали в одной из наших предыдущих статей. В этой статье мы сделаем упор именно на нюансы подачи искового заявления в арбитражный суд. Начнем.

Глава I. Подготовка всех документов для подачи искового заявления.

Представьте себе ситуацию, что Вам предлагают рассмотреть картину. Однако данное предложение не совсем обычное: картину помещают за ширму, а Вам предлагают смотреть лишь маленький, наиболее важный отрезок произведения искусства. Естественно, что данная изюминка принесёт больше дискомфорта, чем пользы. По этой причине, мы рассмотрим для начала в общем плане все действия, а потом будем уходить в крайности и объяснять их. А теперь перечислим, что нам необходимо будет сделать для того, чтобы, к примеру, подать иск в арбитражный суд о взыскании долга:

  1. Попробовать урегулировать вопрос на уровне джентельменского диалога;

В этой ситуации главное не перейти к формату “Тарантиновских диалогов” и попробовать урегулировать вопрос путем предоставления друг другу информации, актов выполненных работ, произвести взаиморасчет и расплатиться друг с другом при необходимости.

Намного проще договориться, нежели думать о том, как подать иск в арбитражный суд. Если не получилось найти общего языка переходим к следующим действиям:

  1. Направляем досудебную претензию;

Если максимально просто определять вышеупомянутый термин – это обращенное к нашему контрагенту требование о совершение какого-то действия в нашу пользу или воздержание от его совершения. Данный этап является обязательным в большей части рассматриваемых арбитражным судом дел, который устанавливается частью 5 статьи 4 АПК РФ. В предусмотренных законом случаях, без него иск в арбитражный суд о взыскании долга просто вернут. Стоит отметить, что данный документ, во-первых, необходимо пронумеровать или поставить аббревиатуру “б/н” (без номера) и указать число. Во-вторых, лучше составлять в двух экземплярах, для того, чтобы один из них Вы затем могли предоставить в суд (хотя бы сохраните скан). Однако ещё одного экземпляра претензии нам недостаточно – необходимо ещё подтверждение факта её отправки.

Для этого мы отправляем её заказным письмом, чек и опись вложения сохраняем, а затем выписываем себе трек-номер. Где находится трек-номер Вы можете увидеть на изображении.

Срок ответа на претензию составляет 30 дней, если договором не предусмотрено обратное. Данный трек-номер позволит Вам узнать дошло письмо или нет, а соответственно Вы сможете начать исчислять сроки. Для того, чтобы узнать данную информацию, заходим на сайт Почты России и вставляем его вот в эту строку.

Таким образом, досудебный порядок урегулирования спора считается совершенным. Далее, если Ваши требования удовлетворят, то Вас остается только поздравить – Вы сэкономили силы и время. Если нет вопрос: “Как подать иск в арбитражный суд” остается актуальным.

  1. Определяем подведомственность, подсудность, а также вычисляем и оплачиваем государственную пошлину;

Как определить подведомственность и подсудность дела мы рассматривали в нашей предыдущей статье, однако кратко обозначим, что ответ на данный вопрос содержится в главе 4 АПК РФ.

Рассчитать государственную пошлину поможет нам калькулятор на сайте “мойарбитр”. Для этого:

Выбираем пункт “Юридическое лицо”

Вводим сумму искового заявления

Таким образом, стоимость государственной пошлины определена. Далее необходимо будет её оплатить по реквизитам судам и обязательно сохранить платежное поручение. Оно нам ещё понадобится.

  1. Выбираем вид производства в арбитражном суде. Разработка искового заявления.

I. Приказное производство

Особый вид производства, при котором по заявлению взыскателя судья единолично выносит судебный приказ, который обладает свойствами исполнительного документа. Отличительными свойствами являются: отсутствие вызова сторон, причем полного, должнику не приходит уведомление о необходимости составления отзыва на иск (о нем Вы можете почитать в этой статье).

Соответственно, чтобы использовать данное производство, необходимо подать заявление о вынесении судебного приказа, а не морочиться с составлением иска в арбитражный суд о взыскании долга, к примеру.

 

Однако для использования данного вида производства Ваше правоотношения должно обладать всеми условиями из статьи 229.2 АПК РФ (данный вид производства заслуживает отдельного рассмотрения) и не являться спорным. Должник может отменить судебный приказ в течение 10-ти дней после вынесения этого документа. Ему необходимо будет оставить заявление о том, что он не согласен с вынесенным приказом. В таком случае нужно будет выходить в упрощенное или исковое производство.

II. Упрощенное производство

Ключевой особенностью данного процесса является его “письменность”. Суть заключается в том, что по ходатайству Истца и отсутствия возражений Ответчика дело возможно рассмотреть в порядке упрощенного производства без вызова сторон. У нас все те же главные герои: Истец и Ответчик, а Суд устанавливает время для предоставления письменных доказательств по делу. Этот вид производства мы как раз-таки и продемонстрируем. К слову, идеальный вид производства для того, чтобы подать электронно иск в арбитражный суд.

III. Классическое исковое производство

Данный вид производства по времени и силам является самым затратным из всех вышеперечисленных. Классические стороны, вызов сторон и полноценное судебное заседание, а, следовательно, в нем, в зависимости от оппонента, необходимо будет бороться с возможным представителем-софистом, а также “юридическим терроризмом” – откладываниями судебных заседаний по любому поводу, бесконечные возражения и многое другое. Естественно, если речь идёт о том, что Ваши интересы представляет юрист в арбитражном суде Москвы, Вам беспокоится не о чем – хорошие знания арбитражного-процессуального права перебьют любые попытки затянуть процесс. Следующий шаг – это составление искового заявления. В упрощенном производстве, которые нас и интересует в этой статье, и в классическом оно не имеет никаких отличий.

Исковое заявления по структуре похоже на претензию, но оно имеет строгую определенную ст. 125 АПК РФ форму и содержание. А теперь давайте разберем его структуру:

  • Вводная часть – реквизиты, только помимо сторон, нам необходимо будет указать ещё и сведения суда, в который мы обращаемся, а также стоимость иска;
  • Описательная часть – помимо описания всех юридически значимых действий между сторонами нам нужно будет обязательно приложить расчет требований (ст. 125 АПК РФ);
  • Мотивировочная часть – здесь мы мотивируем нашу позицию с помощью законодательства, кстати, основания иска также являются обязательной частью требований, установленных статьей 125 АПК РФ;
  • Просительная часть – наше требование должно быть четко сформулировано, иначе нас ждет определение об оставлении дела без движения.
  • Приложения – в данной части мы указываем приложенные к иску документы, о них мы поговорим чуть позже. Здесь мы акцентируем внимание не только на том, что прикладываем, но и обращаем внимание на ту последовательность, которую мы указали в иске. Далее поймете почему.

Одним из условий соблюдения надлежащего порядка подачи искового заявления в суд будет направление стороне, а также лицами участвующим в деле, искового заявления. По аналогии с претензией мы должны будем сохранить квитанцию о почтовом отправлении и опись вложения. В противном случае Вам вернут иск.

Выбрав по условиям наиболее подходящий вид производства, составив исковое заявление, мы можем теперь переходить потихоньку к ответу на вопрос: “Как подать иск в арбитражный суд”.  Первое, что нам необходимо будет сделать –  подготовить все документы для суда.

  1. Подготовка документов, чтобы подать электронно иск в суд

Учитывая все вышеизложенное, а также информацию с сайта “мойарбитр”, нам необходимо будет загрузить на сайт следующий перечень документов:

  • Исковое заявление;
  • Подтверждение оплаты государственной пошлины;
  • Претензию;
  • Подтверждение отправки претензии с описью вложения;
  • Подтверждение отправки искового заявления с описью вложения;
  • Заключенный между сторонами договор;
  • Доверенность;
  • Ходатайства (можно, как и иске указать, так и отдельным документов прикрепить);
  • Копию свидетельства о регистрации юр. лица;
  • Выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП (можно получить на соответствующих сайтах);

Прикрепить данные документы можно в PDF формате, то есть Вам поможет обыкновенное сканирование или PDF преобразователи (PDF converter, к примеру). После этапа подготовки документов переходим ответу на вопрос: “как подать иск в арбитражный суд”.

Глава II. Подача искового заявления

Первое, о чем Вам следует позаботиться – это о приобретении квалифицированной электронной подписи. Данную подпись возможно получить только путем обращения в аккредитованную удостоверяющую организацию. Перечень данных организаций содержится на официальном сайте Минцифры. Теперь переходим к самому интересному – подаче искового заявления.

Прежде, чем подать исковое заявление на сайте “мойарбитр” нам необходимо будет зарегистрироваться и пройти аутенфикацию на сайте госсуслуг. После её прохождения, заходим в наш аккаунт.

Далее нас интересует раздел “Иск (заявление)”.

После чего выбираем “Исковое заявление (статья 125 АПК РФ)”.

Нажимаем кнопку “далее”, затем выбираем участника и заполняем всю информацию Истца и Ответчика.

Далее по подсудности выбираем предложенный суд, в нашем случае, речь идёт представление интересов юристом в арбитражном суде Москвы.

Далее заполняем предложенные поля и прикрепляем исковое заявление (не забываем, что формат PDF), а также подпись в форматах (.sig, p7s, sgn, pkcs7, pkcs). Проделываем данные манипуляция со всеми документами и отправляем. Поздравляем, иск подан!

Однако на этом этапе работа только начинается. Далее нам необходимо будет ежедневно просматривать электронную почту, поскольку на неё придут подобные сообщения от суда, только касательно Ваших требований и иска:

К данному вопросу необходимо будет относиться очень серьезно, поскольку в данных уведомлениях может содержаться информация о том, какие документы необходимо будет предоставить Суду.

А теперь обобщим крайне важные нюансы при подаче искового заявления:

  • Исковое заявление должно полностью соответствовать статье 125 АПК РФ – в ином случае Вам его вернут;
  • Несоблюдение досудебного порядка, а также игнорирование требования о направлении сторонам искового заявления повлечет также за собой возврат искового заявления;
  • Исковое заявление обязано в себе содержать четкие требование, должен быть определен предмет спора;
  • Неоплата государственной пошлины влечет за собой возвращение иска;
  • Обратите внимание на статью 108 АПК РФ, которая устанавливает обязательное внесение на депозит арбитражного суда денежных средств, к примеру, при ходатайстве о назначении судебной экспертизы. В противном случае, оно не будет удовлетворено.

Как Вы понимаете это не исчерпывающий перечень нюансов, которыми руководствуются юристы в арбитражном суде Москвы. А теперь ответим на вопрос: проще ли обратиться к юристу или можно самому вести дело в арбитражном суде?

Из всего вышеизложенного следует, что доверить вести дело юристу в арбитражном суде Москвы намного проще, нежели лично осуществлять всю ранее изложенную деятельность. Тут необходимо добавить ещё и о тот, факт, что возможно дело не будут рассматривать в порядке упрощенного производства. А там Вас ждут софисты и юридический терроризм в виде бесконечного откладывания судебных заседаний по любому поводу. Юристу со знанием арбитражного процесса намного проще пресечь данные уловки. А теперь перейдём к разбору нашей практики.

Между нашим клиентом и мебельной организацией был заключен договор о купле-продаже мебели с её последующим монтажом. Однако мебельной организацией не были соблюдены сроки выполнения своих обязательств, результатом чего стал закономерно проигранный суд с их стороны. Однако на данном этапе подвиги деревянного Геракла не прекратились, после чего он вовсе отказался исполнять свои обязанности по убийству Немейского льва – возвращении уплаченных денежных средств. Таким образом, контрагент в одностороннем порядке отказался от исполнения договора, что является недопустимым.

В нашей позиции мы указали об обязанности возвращения денежных средств, а также выплаты неустойки. Основаниями заявленных требований послужили статьи 309, 310 ГК РФ, а также п. 1 статьи 708 ГК РФ.

В требованиях мы указали о необходимости взыскания денежных средств. После судебного заседания нами также будет подано заявление о взыскании судебных расходов.

На данный момент дело ещё находится в производстве суда. О его движении Вы узнаете в следующих статьях.

Подводя итог, отметим, что наши юристы обладают огромным опытом в представлении интересов доверителя в арбитражных процессах разной сложности. Если Вам нужен юрист в арбитражный суд Москвы, мы готовы Вам оказать квалицированную юридическую помощь.

ПОДРОБНЕЕ
Расторгнуть договор по вывозу ТКО

Можно ли расторгнуть договор по вывозу ТКО? А можно ли его и вовсе не заключать? Эти и многие другие вопросы, которые касаются отходов, волнуют многих из нас. Поэтому речь сегодня пойдет именно об этом, мы расскажем, как легально расторгнуть договор с региональным оператором. Начнем с того, что обращение с мусором являлось длительное время острым вопросом для России. Его необходимо было оперативно решить. В 2019 году началась мусорная реформа, главной целью которой явилось передача обязанностей по вывозу и переработке отходов компании-оператору. Основными нормативными актами, которые пригодятся, если захотите хорошенько вникнуть в эту тему, являются следующие:

  • Федеральный закон Об отходах производства и потребления, который регламентирует обращение с отходами производства и потребления в целях минимизации вредного воздействия на здоровье человека и окружающую среду.
  • Стратегия утилизации ТКО до 2030 года;
  • Федеральный закон от 2017 г. «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» – именно этот нормативный акт определил порядок обращения с мусором, начиная с января 2019 года.
  • Жилищный кодекс РФ – регулирует отношения между компанией-оператором;
  • Гражданский кодекс РФ – регулирует заключение договора между сторонами;
  • Постановление Правительства РФ от 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

В чем суть и что нового произошло с 2019 года?

Процесс вывоза и переработки мусора полностью изменился. ЖКХ сменили региональные операторы. Оплата теперь осуществляется на счет компании, а конкретный тариф зависит от региона. Приведем несколько регионов с актуальными на июнь 2022 года тарифами:

Санкт-Петербург

969,70 руб

Тульская область

563,72 руб

Калужская область

461,17 руб

Краснодарский край

от 393,75 руб (цена зависит от района)

Чеченская республика

419,60 руб

Московская область

от 616,39 (цена зависит от района)

Теперь поговорим про договор с компанией-оператором. Собственники ОБЯЗАНЫ заключать договор с региональным оператором путем принятия соответствующего предложения (оферты). Обязанность заключения договора лежит на:

  • физических лицах;
  • товариществах (СНТ, ОНТ);
  • коммерческих предприятиях;
  • предпринимателях (ИП).

Договор должен быть оформлен письменно, а уклониться от его подписания не выйдет. Принятием оферты по договору вывоза ТКО является первая оплата за вывоз мусора. Правительством РФ разработана типовая форма подобного договора. Он был закреплен еще в 2016 году, именуется договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В свою очередь региональный оператор, как это установлено в Правилах, обязан в течение месяца (тридцати дней) с момента наделения его данным статусом направить потребителям по соответствующим адресам предложение о заключении договора на оказание услуг по обращению с ТКО.

Если потребитель не направил оператору заявку и документы в течение 15 дней со дня размещения региональным оператором предложения о заключении договора, то соглашение считается заключенным на условиях типового договора.

Важно отметить, что отсутствие заключенного письменного соглашения с компанией-оператором не освобождает потребителя (собственника жилого помещения/домовладения) от оплаты услуг, которые подлежат оплате с даты начала оказания услуг оператором.

Что еще важно знать об этом договоре:

  • носит публичный характер (это значит, что договор будет заключен с каждым, кто обратиться к региональному оператору);
  • инициатор договора – компания-оператор;
  • подписание такого договора обязательно;
  • компания-оператор не имеет права отказать в заключении договора.

В результате таких изменений и действия мусорной реформы вывоз ТКО превратился в коммунальную услугу. Но при этом количество судебных дел, которые связаны с тем, чтобы расторгнуть договор через суд, не уменьшилось (хотя с введением реформы предполагалось именно это). А пока нет постановлений Правительства, которые бы решали эти проблемы, мы пользуемся судебной практикой. На данный момент стоит обозначить как минимум два решения, которые содержат категории лиц, которые имеют возможность не платить за вывоз отходов (в отличие от практики отказов, которую активно применяют региональные операторы). Кстати, расторгнуть договор можно и в арбитражном суде, и в общей юрисдикции. В первом случае речь идет о юридических лицах и предпринимателях, во втором – о физических лицах.

Возвращаясь к судебной практике, отметим, что гражданин, который не пользовался жилым помещением, не должен оплачивать услуги по вывозу отходов:

Ситуация произошла в Московской области, где компания-оператор начислила собственнику частного дома оплату за услуги вывоза ТКО. Мужчина, в указанный в квитанции период (около 4 месяцев) отсутствовал в доме, более того, в помещении не было никого из членов семьи собственника. Дом представлял собой дачу, куда они приезжали только в летнее время года, а все остальное время они живут в квартире. Исходя из этого, очевидно, что во время отсутствия в доме проживающих мусор не может скапливаться, следовательно в услуге по его вывозу никто не нуждался. Мужчина предоставил компании-оператору документы, которые свидетельствуют о том, что в спорный период времени в доме никого не было. Однако региональный оператор не стал делать перерасчет, требуя полной стоимости оплаты услуг, объясняя это тем, что в Московской области расчет происходит исходя из площади помещения, а не количества проживающих в нем лиц. При этом официального документа, который предусматривал бы порядок расчетов в рассматриваемом случае на данный момент нет, ввиду чего очень проблематично в этом субъекте добиться чего-либо от оператора. А вот в суде все возможно. Судья обратил внимание на то, что в правилах (мы их упоминали выше в нормативных актах) нет явного запрета на перерасчет оплаты за вывоз ТКО в связи с отсутствием проживающих лиц. Исходя из этого, что не запрещено законом, то разрешено, а значит и перерасчет сделать можно. Нельзя в такой ситуации ссылаться на отсутствие официального документа по расчетам, – это незаконно.

Итог: начисление оплаты за указанный период признана судом неправомерной, а региональный оператор должен сделать перерасчет.

Другой судебный случай показал, что собственник может не платить за вывоз ТКО, даже в случае, если в жилом помещении никто не прописан.

Как вы уже поняли из прошлого примера, компания-оператор добровольно осуществляет перерасчет (в случае отсутствия жильцов) только в ситуации, когда плата взимается в зависимости от количества живущих в доме/квартире лиц (а не по площади помещения). Однако не все так прекрасно, как хотелось бы. Постановление о коммунальных услугах гласит:

148(36). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Гражданке из Алтайского края пришлось столкнуться с этим, когда оператор выставил ей счет, точнее долг, за вывоз ТКО за период 12 месяцев. При этом квартира была пустая, собственница смогла подтвердить, что рассматриваемое время находилась по совершенно другому адресу. Несложно догадаться, чем оправдывался региональный оператор, отказываясь осуществлять перерасчет (да, да, пункт 148(36) Правил). Женщина дошла до Верховного суда. Последний не указал на нарушение закона в данном случае, при этом отметил важные положения:

  • оплата за вывоз ТКО производится в соответствии с закрепленными нормативами, при этом, согласно статье 155 ЖК РФ, в случае временного отсутствия граждан в жилом помещении необходимо сделать перерасчет.

Один большой вывод:

обжаловать отказ регионального оператора или расторгнуть договор по вывозу ТКО – вполне реально. Однако сделать это возможно только в суде.

Не будем останавливаться и расскажем вам случай уже из нашей практики. Мы смогли расторгнуть договор с региональным оператором (тоже в суде). Расскажем, как это было.

Между сторонами заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 10.10.2018 года. В соглашении сторонами были согласованы все существенные условия, необходимые для надлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору. Изначально последний был заключен на срок с 01.01.2019 до 31.12.2019, а в последствии продлен на тот же срок – на год т.е. до 31.12.2020. Продление произошло автоматически (это закреплено в соглашении между сторонами). Истец не обратил на это внимания, будучи уверенным, что договор уже прекратил свое действие 31.12.2019, поэтому и не направлял уведомлений. Ответчик в период с 01.01.2019 и по настоящее время услуги по обращению с ТКО истцу не оказывал, то есть фактически в одностороннем порядке отказался от исполнения обязательств по договору. Несмотря на это, ответчик по настоящее время направляет истцу счета на оплату услуг, универсальные передаточные документы, а также односторонне подписанные акты сверки взаимных расчетов. Истец неоднократно направлял ответчику возражения на акты сверки взаимных расчетов и не оплачивал выставляемые счета. Кроме этого, истец неоднократно пытался урегулировать спор, предлагая заключить новый договор ответа так и не получил.

Для того, чтобы расторгнуть договор в арбитражном суде нами был составлен этот иск:

Цель искового заявления – расторгнуть договор с региональным оператором, начиная с 31.12.2020 и заключить новый.

В ответ мы получили отзыв на иск от компании-оператора. Ее основным доводом было то, что истцом в одностороннем порядке был расторгнут договор по вывозу ТКО. При этом попыток к заключению нового соглашения не производилось. Кроме этого, оператор постоянно акцентировал внимание суда на обязанность заключения такого договора с оператором. Ввиду указанного, по мнению компании, нет оснований к тому, чтобы расторгать старый договор (в том числе так как существенные условия нового и старого соглашения совпадают).

Прилагаем отзыв на иск:

Так как наша конечная цель это расторгнуть договор с региональным оператором, то мы не останавливаемся на этом, в связи с чем составили возражение на отзыв (кстати, чем отличаются возражение и отзыв и что это такое мы писали тут).

Суть нашего возражения вот в чем:

  • Ответчик ссылается на нормы законодательства, указывая, что все физические и юридические лица обязаны иметь заключенный договор с региональным оператором. Истец не оспаривает это, обязаны, но это не исключает право истца расторгнуть договор через суд. Это разные понятия – «обязанность иметь заключенный договор» и «право расторжения договора». За отсутствие такого договора истец может быть подвергнуть административной ответственности, а возможность расторгнуть договор предусмотрена Гражданским Кодексом РФ (782 статья ГК РФ содержит право на односторонний отказ от договора).
  • По смыслу статьи 310, пункта 3 статьи 450, пункта 1 статьи 782 ГК РФ, с учетом разъяснений, данных Верховным Судом РФ, по общему правилу, односторонний отказ заказчика от исполнения договора возмездного оказания услуг является безусловным правом заказчика. При этом расходы, понесенные исполнителем, могут быть оплачены заказчиком как до отказа от исполнения договора возмездного оказания услуг, так и после него, в том числе взысканы с заказчика в судебном порядке.

Прикладываем возражение на иск:

Мы подробно изложили все ответы на доводы ответчика, поддержав требования, указанные в исковом заявлении. Теперь необходимо ждать результата наших усилий. Итог этого дела обязательно появится в наших следующих публикациях, а пока можете изучить эту интересную тему. Узнать подробнее о наших услугах можно по ссылке, мы знаем, как расторгнуть договор по вывозу ТКО через суд.

ПОДРОБНЕЕ
Составить иск в арбитражный суд

Когда звучит словосочетание “надо взыскивать”: пессимисты скажут: “адвокат – дорогой”, должники воскликнут: “за что?”, судебные приставы поинтересуются: “Сколько?”, а юристы спросят: “у кого?”. Последний, вопрос играет особенно важную роль в сегодняшней теме: “составить иск в арбитражный суд”, однако почему, вы поймете чуть позже. В этой статье мы детально разберем:

  • Все этапы подачи искового заявления в арбитражный суд: от разработки и подготовки документов до их предоставления в орган правосудия;
  • Что такое “досудебная претензия” и зачем она нужна?
  • Что такое “Исковое заявление” и интересный термин “подведомственность”;
  • Виды обращений юристов в арбитражный суд Москвы: заявление на выдачу судебного приказа, упрощенное производство и исковое заявление. Что лучше?
  • Поэтапная инструкция как составить иск в арбитражный суд – это проще, чем Вы себе представляете;
  • Способы подачи искового заявления;
  • Возможно ли самому составить иск в арбитражный суд о взыскании долга без юриста? Почему проще обратиться к юристу и как он компенсирует все затраты?
  • Стоимость иска в арбитражный суд: как она складывается? Юристы дешевле, чем кажется.
  • Наша практика.

Просим Вас обратить внимание, что вопрос данной статьи будет рассмотрен с уклоном именно в арбитражный процесс. Также крайне рекомендуем Вам ознакомиться с нашей предыдущей статьей на схожую тематику. Приступим.

I. Составить иск проще, чем кажется. В целом, Вы сможете сами, но есть нюансы:

Они выражаются как раз-таки в подготовке документов для иска, изучения самой ситуации, ведь весь процесс восстановления наших законных прав и интересов не заканчивается и даже не начинается с подачи искового заявления. Так не бывает, что в арбитражном суде Вы просто пришли, подали иск и выиграли дело. Как и при строительстве дома, надо сначала заложить обязательный фундамент, поэтому для начала мы обозначим все существующие этапы и их технические нюансы при подаче искового заявления в Арбитражный суд, а далее подробно раскроем каждый из них, что и подведет нас к раскрытию тезиса. Нам необходимо будет совершить следующие действия:

  1. Попытаться урегулировать все как партнеры;
  2. Подать претензию;
  3. Определить подведомственность суда;
  4. Разработать проект искового заявления, отправить Ответчику, оплатить госпошлину и подать его в суд (заявление на выдачу судебного приказа);

Очевидно, что перед тем, как отправлять претензии и составить иск в арбитражный суд, порой проще просто связаться с представителем организации должника. Есть вероятность, что вы найдёте общий язык путем произведения взаиморасчетов и предоставления друг другу актов сверки. Кроме того, что это, очевидно, самое простое решение возникшего спора, так еще и Вашу переписку (письма) можно будет использовать в качестве доказательства в суде. Итак, если с Вами решать ничего не хотят, игнорируют, приступаем к предупредительному выстрелу – отправляем претензию.

Претензия – это досудебное требование к организации-партнеру, должнику о соблюдении возложенных на него обязанностей или воздержания от совершения каких-либо действий. Претензионный порядок является обязательным, если он предусмотрен законом или заключенным договором.

В каких делах необходима досудебная претензия, а в каких вовсе не нужна можно узнать в статьях: 4, 132, 27, 27.1, 28 АПК РФ.

Если коротко: при взыскании задолженности отправлять претензию нужно, как и в большей части дел, рассматриваемых в арбитражных судах. Возникает вопрос: как же тогда её составить?

Чёткой, регламентированной формы на законодательном уровне у претензии нет. В нашем случае этот документ выглядит следующим образом:

  • Вводная часть – здесь мы указываем реквизиты наши и должника: адрес, наименований организаций и т.д.;
  • Описательная часть – описываем наши отношения с организацией;
  • Мотивировочная часть – обосновываем наши требования, представляем расчеты;
  • Требовательная часть – требуем исполнить обязательства и указываем наши реквизиты;
  • Приложения – доверенность, акты сверки и другие документы, на которые ссылаетесь в претензии.

При составлении претензии есть важный нюанс: нужно приложить к документам акты об оказанных услугах и сохранить доказательства передачи их Ответчику. Далее мы прикрепим эти доказательства к иску, что поможет нам избежать одного из оснований для направления определения арбитражного суда об оставлении искового заявления без движения.

После составления направляемся на Почту России и отправляем заказным письмом нашему адресату весточку. Чек об отправке обязательно сохраняем – это наше доказательство перед судом об отправке претензии. Помимо прочего, на нашем чеке есть волшебный трек-номер, по которому мы с Вами сможем отслеживать: дошло письмо или не дошло.

Вот этот трек номер необходимо будет вставить по этой ссылке, тем самым вы сможете узнать локацию Вашего письма.

Обратите внимание, что на конверте необходимо будет написать все разборчивым почерком, поскольку оператор может исковеркать название организации. Повлечет неразборчивый почерк в баллы возражений Ответчика, мол не соблюден порядок подачи искового заявления, т.к. организация указана неверно и получить письмо из-за этого не удалось.

 

Срок ответа на претензию составляет 30 дней. В случае, если нас игнорируют или отвечают отказом, досудебный порядок будет считаться соблюденным, и на данном этапе обращение юриста в арбитражный суд Москвы становится неминуемым. Далее мы разберем с Вами крайне важные понятия. Речь идет о “Подведомственности” и об “Исковом заявлении”:

  • Подведомственность – это относимость дела именно определенному типу суда

(Арбитражный, гражданский , военный и др.).

Данное понятие является важным по одной простой причине: оно помогает определить нам именно вид, а не уровень суда. Арбитражным судам подведомственны дела в сфере предпринимательской и экономической деятельности. Для того, чтобы не растягивать повествование, сузим всё до юридических лиц и ИП. То есть, если вы – собственник организации и у Вашего контрагента-организации образовывается задолженность перед вами, а затем приходит письмо: “Кому должен – всем прощаю (С.) ООО Мамонт”, то нужно подать иск, именно, в арбитражный суд о взыскании долга.

Часто подведомственность путают с подсудностью. Однако между собой они не тождественны. Подсудность по своей природе является “уровнем” суда (мировой судья, выше районный суд и так далее на повышение).

  • Исковое заявление – это направленное в адрес суда требование, выраженное в виде документа, имеющего свои (определенные законом) элементы, в целях защиты или восстановлении прав.

Во-первых, в судах содержатся разные требования к иску. Если речь идёт о гражданском процессе, то мы используем статью 131 ГПК, в случае с арбитражным процессом – ст. 125 АПК РФ. Во-вторых, сравнивая эти две статьи мы приходим к выводу, что составить иск в арбитражный суд тяжелее, поскольку он содержит больше требований к содержанию документа, как минимум, мы уже на законодательном уровне обязаны:

  • Ссы