00

Признание договора заключенным

Стоимость услуги: 55 000 рублей – в г. Москва;

                                   55 000 рублей – в Московской области;

Услуга может быть оказана за пределами Москвы и Московской области.

 

Срок исполнения услуги:

  1. срок разработки и подачи иска в суд – 5 рабочих дней;
  2. срок рассмотрения дела судом – около 2 месяцев.

 

Что включает в себя услуга по признанию договора заключенным в арбитражном суде:

  1. изучение ситуации и документов, выработка правовой позиции;
  2. разработка и подача искового заявления в арбитражный суд;
  3. участие в судебных заседаниях (не более 3-х заседаний);
  4. получение решение суда и передача клиенту.

 

Какие документы и сведения необходимы от Вас для оказания услуги:

  1. документ, подтверждающие, что договор был заключен (переписка бумажная, по эл. почте, выставленный счет и т.д), подлинники;
  2. документы, подтверждающие соблюдение претензионного порядка(при наличии), подлинник;
  3. реквизиты сторон, при наличии;
  4. доверенность на представителя, подлинник.

 

Что нужно сделать, чтобы заказать услугу:

Позвонить нам по телефону, указанному на сайте, а лучше написать на наш адрес эл. почты, описать Вашу потребность и сложившуюся ситуацию, и мы ответим Вами в течение 10 минут, либо просто кликнув кнопку заказать.

Стоимость услуги

55 000 рублей

Статьи по теме

Проверить договор. Юрист

Современный рынок на сегодняшний день обладает широким спектром товаров и услуг, которыми мы можем воспользоваться. Каждый день регистрируется огромное многообразие юридических лиц с самыми разнообразными предлагаемыми товарами и услугами. Пользуясь или приобретая что-либо, мы заключаем договор с юридическим лицом.

Мы расскажем Вам как проверить договор. Юрист в этом отношении является необходимым звеном в достижении нужного результата, баланса рисков и пользы как для клиента, так и для самого юридического лица.

Средняя стоимость услуги  – 5 000 руб. , срок исполнения – 1-2 рабочих дня.

Итак, договор – это необходимый юридический документ, который закрепляет права и обязанности сторон и подтверждает согласие каждой из сторон на заключение договора на данных условиях. Подписывая договор, вы соглашаетесь на ту меру ответственности, которая установлена соглашением в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения, на гарантии, которые предлагает документ. Ведь качество продукта либо услуги зачастую дает о себе знать спустя время, поэтому в этом отношении необходим временной период, в течение которого действует право требования либо возврата денег, либо обязанность исполнителя переделать работу и так далее.

Что включает в себя проверка договора юристом? Когда к нам обращается какое-либо юридическое лицо, его, в первую очередь, интересует:

  1. вопрос минимизации убытков, которые он может понести в результате столкновения интересов заказчика-клиента (довести до минимума риски);
  2. внесение правок, если договор не защищает какое-либо право;
  3. внесение/удаление пунктов (просто лишних, загружающих договор);
  4. правовые комментарии к пунктам;
  5. отчет перед клиентом.

Цель всякой коммерческой организации – получение прибыли, поэтому если не будет установлено надлежащих механизмов реализации целей последнего, деятельность не оправдает себя и, более того, принесет много проблем, связанных с судебными тяжбами и непредвиденными расходами.

Юридическое лицо, как правило, просит внести изменение в договор. Юрист вносит необходимые правки чтобы сократить вероятность наступления рисков для компании . Причем, когда договор заключается между юридическим лицом и физическим лицом, то есть потребителем, то последний как наиболее слабый субъект обладает множеством гарантий, установленных законом. В этом вы убедитесь, заглянув в закон РФ «О защите прав потребителя», в Гражданский кодекс и в другие НПА. Потребитель действительно может много чего взыскать через суд, поэтому “тело” долга вырастит в разы.  Фактически, предприниматели осуществляют свою деятельность, что называется, на страх и риск. Поэтому наши юристы помогают сконструировать договор таким образом, чтобы у предпринимателей тоже был свой механизм защиты от рисков и убытков.

Но мы помогаем каждому, потому что простой правоприменитель, как правило, не знает, какие могут наступить последствия и какие у него права после подписания договора, особенно когда договор сформулирован сухим формальным языком, напечатан мелким шрифтом и состоит минимум из пяти страниц, в этом случае мы можем проверить договор. Юрист подскажет Вам простым доступным языком, на какие риски вы соглашаетесь, насколько этот договор удовлетворяет вашим интересам. Ведь подписывая договор, например, с банком на выдачу премиальной банковской карты с ежемесячным обслуживанием при потребности в стандартной банковской карте, Вам навряд ли скажут вслух про ежемесячное обслуживание, зато обязательно подчеркнут процент возврата стоимости от покупки какой-нибудь ненужной вещи.

Либо мы можем внести изменения в договор, стоимость в этом случае будет небольшая, относительно того, что клиент может потерять потенциально. Юрист не просто может внести изменения в договор. Юрист также разъясняет Вам, какие положения нужно учитывать, рекомендует подписывать или не подписывать, иными словами – улучшает договор, стремясь к балансу интересов обеих сторон.

Посмотрим на ситуации со стороны юридического лица. На днях у нас состоялась проверка договора юристом об оказании услуг по подбору пары (брачные услуги). На картинке вы видите, как детально проработан договор от и до.

Мы не просто критикуем, мы вносим правки, то есть делаем всю работу для Вас. Пример нашей ситуации – горький опыт юридического лица с проигранным судебным процессом, вследствие не указания стоимости услуги. Причем вы видите, что нет как такого нарушения прав, которое карается законом, есть – несовершенство юридической техники.

Отсутствует механизм на случай произвольного отказа от договора? Мы знаем, что делать. Отсутствуют гарантии качества результата? Мы знаем, какие механизмы применить. Вы видите на примере, что произведен детальный правовой анализ документа. (правки отмечены другим цветом). Мы даем рекомендации на случай потенциального судебного разбирательства в части доказательств. Вы видите на примере, что представитель юрлица недоумевал, почему он проиграл судебный процесс, так как предоставил, по его мнению, исчерпывающий список доказательств проделанной работы. Тем не менее этого было недостаточно. И действительно, имея обширный судебный опыт, мы уже знаем, как вести себя с судьей, как отстоять позицию и доказать все ключевые факты спора. Но наша цель – избежать судебные тяжба, разработать качественный порядок досудебных мирных переговоров в самом договоре, во избежание судебных расходов.

Этот момент важен и потому, что в некоторых случаях договор может быть расторгнут исключительно в судебном порядке, например, договор аренды, а стороны не всегда приходят к соглашению. Ведь при подписания долгосрочного договора аренды, мы не задумывайся о том, как мы его будем расторгать. Это равносильно тому, как при заключении брака уже думать о том, как вы будете разделывать общее супружеское имущество. Юрист в этом отношении думает наперед и предвидит те или иные риски.

Например, физлицо до того, как заключить тот же договор купли-продажи технически сложного товара, либо имущественного страхования навряд ли осведомлено о всех положениях закона, которые регулируют этот договор. Он перед собой видит только договор, а юрист Вам разъяснит все риски с точки зрения закона и договора, разъяснит Вам ваши права в рамках данного соглашения, сроки исковой давности на случай обращения в суд, либо же он может внести изменения в договор, стоимость которого является для вас существенной.

Обращение к юристу полезно даже в том отношении, если вы заключаете публичный типовой договор. Мы знаем все юридические нюансы, которые можно применить. Ведь, например, тот же договор имущественного страхования, который является договором-присоединения, то есть типовым (вы либо соглашаетесь на условия, либо нет), можно изменить и подстроить под вашу индивидуальную ситуацию.

Если вы юридическое лицо, которое только начинает осуществлять свою деятельность, для Вас важно разработать правильный с точки зрения юридической техники и закона договор, который бы Вам гарантировал полезный результат и прибыль.

Таким образом, профессиональный юрист может проверить договор. юрист может внести изменения в договор, стоимость этой услуги гораздо меньше потенциальных расходов. Ведь в предпринимательстве важна не только прибыль, которая уже заработана, но и доход, который потенциально мог бы быть, если бы не возникло конфликта с клиентом. (так называемая упущенная выгода). Это вопрос не только прибыли, но и деловой репутации.

Таким образом, если необходима проверка договора юристом, то мы готовы это сделать быстро и качественно. Обычно правовая экспертиза занимает максимум один день, но если Вам срочно нужно подписать договор, то мы сделаем к нужному сроку.

ПОДРОБНЕЕ

Успешные дела

Иск об обязании заключить договор

Можно ли обязать заключить договор? Звучит как-то принуждающе. Но это вполне реально, а главное законно. В этой статье мы вам расскажем, как обязать заключить договор в суде и составить иск об обязании заключить договор с поставщиком на основании случая из нашей практики.

Иск был предъявлен к муниципальному предприятию.

Суть проблемы заключалась в следующем. Между обществом с ограниченной отвественностью и муниципальным предприятием был заключен договор, предметом которого было – оказание услуг по аренде специализированного транспорта для сбора и вывоза мусора в одном из сельских поселений. Так как только наш клиент в поселке имеет мусоровоз, то договор был заключен с ним как с единственным поставщиком.

Однако, в этом году муниципальное предприятие решает провести аукцион, хотя за год в селе не появилось ни одного мусоровоза. Доставить мусоровоз можно только морским транспортом в период навигации, а это достаточно дорогостоящая процедура. На такие расходы пошел только наш клиент.

Причем согласно описанию объекта закупки муниципальное предприятие не выдвинуло никаких требований к транспортному средству, который будет собирать и вывозить мусор, что прямо противоречит требованиям законодательства РФ. Это сделано с намерением уменьшить стоимость услуг и не дать права исполнения данной услуги нашему клиенту. Конечно же, дешевле вывозить мусор не специализированным транспортом. Но это незаконно!

Наш клиент обратился с жалобой на вышеназванные действия в территориальный орган Федеральной антимонопольной службы. Жалоба была удовлетворена. Кроме этого, УФАС аннулировал аукцион. Однако муниципальное предприятие игнорирует предписание УФАС и не хочет заключать с нашим клиентом договор.

Законом предусмотрено, что муниципальное предприятие должно собирать, вывозить и утилизировать мусор в поселке. Так как самостоятельно муниципальное предприятие этого делать не может из-за отсутствия техники, то эти функции были переданы сторонней компании.

Но так как аукцион не состоялся, а муниципальное предприятие не имеет соответствующей техники, то в настоящее время некому исполнять данные функции. Следовательно, получается, что никто в селе не собирает и не вывозит мусор.

После этого наши юристы решили подать в суд иск об обязании заключить договор с единственным поставщиком.

Нельзя понудить заключить абсолютно любой договор. Исковые требования об этом непременно должны быть основаны на нормах российского законодательства. Также стоит учитывать, что иск об обязании заключить договор  нужно подавать «по адресу», или как в юриспруденции это называется – в адрес надлежащего ответчика. Следовательно, иск должен быть подан человеку или организации, являющееся стороной того самого договора и уклоняющегося от его заключения.

Очень важным является и то, что иск об обязании заключить договор может подаваться, согласно общему правилу исковой давности – трех лет. При пропуске указанного срока, необходимо будет его восстанавливать, ссылаясь на уважительные причины, по которым срок был пропущен. Если их нет, то, увы, суд не восстановит этот срок и обязать заключить договор в суде попросту не получится.

И обязательно нужно приложить договор в той редакции, в которой требуете его заключить.

Итак, возвращаясь к нашему делу, расскажем вам подробнее о структуре искового заявления об обязании заключить договор с поставщиком.

Иск, как вы наверняка знаете, всегда начинается с «шапки», в которой указывается в какой суд вы хотите обратиться для того, чтобы обязать заключить договор в суде, а также сведения, позволяющие идентифицировать Истца и Ответчика. В зависимости от того в какой суд вы обращаетесь – в арбитражный или в суд общей юрисдикции – точный перечень сведений об Истце и Ответчике может различаться, но незначительно. Так, в нашем случае, мы обращались в Арбитражный суд, следовательно, руководствовались ст. 125 АПК РФ.

Также не стоит забывать про уплату государственной пошлины. Руководствуясь нормами налогового законодательства, в нашем случае она составила 6 000 рублей.

Кроме этого, перед подачей искового заявления об обязании заключить договор, необходимо изучить судебную практику в том суде, в который вы собираетесь обращаться. Особенно много судебной практики по данному вопросу в судах Москвы и Московской области.

Далее очень важным моментом является структура искового заявления. Лучше всего излагать свои требования, разбив их на разделы:

– описание основных фактов;

– позиция истца;

– основания иска;

– требования истца;

– приложения к исковому заявлению.

На самом деле, правильная структура искового заявления может помочь добиться нужного результата.

Как вы знаете, суды очень загружены. Особенно это касается судов, находящихся в больших городах (например, в Москве и Московской области). Именно поэтому важно структурированно изложить свою позицию и доводы, чтобы суд, располагая ограниченным временем, смог принять безошибочное решение и вам не пришлось обращаться к юристу и адвокату для того, чтобы его обжаловать. Лучше всего это сделать на этапе подачи искового заявления. Юрист или адвокат обязательно поможет правильно составить иск и подобрать нормативное обоснование.

Теперь перейдем к более детальному рассмотрению пунктов искового заявления об обязании заключить договор с поставщиком, которое мы составили для нашего клиента.

В разделе, где необходимо было изложить основные факты, мы указали, как уже говорилось ранее, следующее:

  • Между Истцом и Ответчиком был заключен договор с единственным поставщиком с указанием цены по договору;
  • Полномочия по вывозу мусора не может исполнять неспециализированная организация;
  • Аукцион был проведен неправомерно, так как преследовал цель незаконного уменьшения стоимости по договору;
  • В настоящее время вывозом мусора в поселке никто не занимается.

Позиция Истца заключается в следующем:

Истец считает, что Ответчик грубо нарушил нормы российского законодательства, пренебрегая требованиями к специализированным транспортным средствам. Также Истец уверен, что Ответчик должен незамедлительно заключить договор на оказание услуг по аренде специализированных транспортных средств с водителем для сбора и вывоза мусора.

В основаниях иска мы сослались на нормы Постановления Правительства РФ N 1156, ФЗ “Об отходах производства и потребления”, многочисленные нормы различных ГОСТов.

Мы требовали:

– запросить у Ответчика информацию о наличии у кого-либо еще в поселке мусоровоза, который позволил бы собирать и вывозить мусор;

– обязать заключить Ответчика договор на оказание услуг по аренде специализированного транспорта с Истцом с указанием цены по такому договору;

При этом к иску необходимо приложить, помимо основных приложений, закреплённых в нормах арбитражного процессуального законодательства, следующие документы:

  • Решение УФАС;
  • Предписание УФАС;
  • Уведомления Истца Ответчику;
  • Договор № 03/20 на оказание услуг по аренде специализированого транспорта;
  • Аукционная документация и техническое задание.

О похожих делах вы можете также прочитать в нашем Блоге.

Таким образом, понудить к заключению договора вполне возможно в рамках закона. Необходимо грамотно составить иск, сослаться на нормы, которые подходят к ситуации и и обратиться в суд. Информацию об итогах судебного разбирательства обязательно опубликуем в последующих статьх.

ПОДРОБНЕЕ
Отказ от публичной оферты

Часто мы как потребители встречаемся с заманчивыми предложениями приобрести товар «по самой выгодной цене» или получить «скидку в 80%». Но стоит помнить истину – продавцы не работают себе в убыток. Статья посвящена “потребительскому экстремизму”, мы расскажем о том как защищаем компании от таких недобросовестных покупателей. Мы понимаем, что этой статьей вызовем гнев потребителей, которые составляют большинство наших читателей. Но в тоже время мы понимаем, что компании-продавцы тоже нуждаются в защите от потребителей.

В статье разберемся, являются ли такие обещания публичной офертой и допускается ли отказ от публичной оферты в принципе и конкретно в таких случаях.

Начнем с того, что обычная реклама очень похожа на публичную оферту.

Реклама – обращение к неопределенному кругу лиц в любой форме с целью привлечь внимание к товару. В рекламе мы обычно видим название магазина, цену товара/ услуги или скидку, которую можем получить, и сроки акции.

Но четко идентифицировать сам товар или пакет услуг из рекламы, как правило, невозможно. В этом заключается ключевое отличие рекламы от публичной оферты.

Публичная оферта – это полноценное предложение заключить договор купли-продажи (договор оказания услуг и т.д.). В публичной оферте обязательно содержится следующая информация:

 1. явное намерение продавца заключить договор с любым, кто откликнется на предложение заключить договор.

Например, публичная оферта исходит от фитнес-клуба. Распознать публичную оферту среди рекламы можно по фразам:

– «данное предложение является публичной офертой»

– «данное предложение делается в соответствии со ст. 437 ГК РФ»

 2. существенные условия будущего договора.

Абсолютно в каждом договоре есть одно существенное условие – предмет договора. Предмет договора – это описание действий, которые должна совершить каждая из сторон.

В договоре оказания спортивно-оздоровительных услуг (фитнес) фитнес-клуб обязан оказать ОПРЕДЕЛЕННЫЕ УСЛУГИ (обычно это наименование клубной карты и отсылка к сайту фитнес-клуба; встречается также перечисление конкретных тренировок и залов). Обязанность клиента – оплатить услуги.

Иные условия (срок, цена и т.п.) признаются существенными, если в законе указано, что данное условие обязательно включается в договор под угрозой признания такого договора незаключенным (не порождающим никаких юридических последствий).

Существенными условиями договора с фитнес-клубом помимо предмета является объем фитнес-услуг. Это условие важно, поскольку клиент должен четко понимать, в течение какого времени он может посещать зал. Данное условие определяется либо путем указания срока действия клубной карты, либо путем указания количества часов (занятий) посещения.

Для данного договора также существенными условиями будут условия, которые указываются в соответствии с Законом о защите прав потребителей (договор с фитнес-клубом – «потребительский», так как на одной стороне выступает предприниматель, а на другой – гражданин, действующий в целях удовлетворения своих бытовых потребностей):

– цена

– фирменное наименование и адрес фитнес-клуба

– ссылка на правила оказания услуг в фитнес-клубе

Напротив, в публичную оферту ЗАПРЕЩЕНО включать условия, ущемляющие гарантированные права потребителей. Например, к таким условиям относится навязывание дополнительных платных услуг. Если продавец включает подобные условия наряду с заманчивыми условиями в свои предложения, то он должен заплатить штраф за публичную оферту. Размер штрафа за публичную оферту для должностных лиц – до 2000 рублей, для компаний – до 20 000 рублей.

Оферта признается ПУБЛИЧНОЙ только тогда, когда с ней может ознакомиться любой гражданин. Если оферта адресована конкретному человеку или нескольким лицам, то она не признается публичной.

Суть  публичной оферты состоит в том, что продавец (фитнес-клуб в нашем примере) считается заключившим договор с любым лицом, которое откликнулось на публичную оферту, именно на тех условиях, которые в ней содержались. Расторжение публичной оферты после того, как потребитель сделал заказ, не допускается. Если гражданин обратился в фитнес-клуб, но администратор отказывается предоставить ему клубную карту на условиях, изложенных в публичной оферте, то гражданин вправе обратиться в суд и требовать понудить фитнес-клуб исполнить публичную оферту. Также гражданин может взыскать убытки за расторжение публичной оферты.

При этом, допустим отказ от публичной оферты до того момента, как потребитель обратился к продавцу. Отказ от публичной оферты делается в той же форме, что и сама оферта. Например, если публичная оферта содержалась на сайте фитнес-клуба, а отказ от публичной оферты размещен в офисе фитнес-клуба, то публичная оферта не может считаться отозванной.

Итак, как продавцам, так и потребителям важно четко понимать разницу между публичным предложением и рекламой. Публичное предложение содержит все ключевые условия будущего договора и обязывает продавца заключить такой договор с любым обратившимся к нему потребителем. Реклама, наоборот, имеет своей целью лишь привлечение внимания людей, не содержит конкретики и ни чем не связывает продавца.

Важный момент. Действует презумпция того, что объявление является рекламой, а не публичной офертой. То есть, если возникают трудности с квалификацией предложения (реклама или публичная оферта), предполагается, что это реклама. Поэтому в объявлении не обязательно делать сноску «Данное предложение не является публичной офертой».

Закон пресекает попытки недобросовестных продавцов включить в публичную оферту «кабальные» для потребителей условия под угрозой штрафов. Подробнее о защите прав потребителей читайте здесь.

Но злоупотребления потребителей не наказываются, хотя являются достаточно распространенными. Многим известно понятие «потребительский экстремизм». В качестве примера «потребительского экстремизма» приведем случай, действительно, имевший место в судебной практике (определение Московского городского суда от 22.04.2019 по делу № 33-17991/19).

Автодилер на своей страничке в социальной сети разместил объявление. В нем пользователям предлагалось обменять свой старый автомобиль на новую машину до конца месяца. Один из пользователей соцсети обратился к автодилеру с требованием предоставить новый автомобиль, указав, что объявление являлось публичной офертой. Суд отказал в удовлетворении требований гражданина. Основанием для отказа в иске стало то, что объявление не содержит существенного условия договора мены – индивидуализирующие признаки автомобиля (марка, модель, тип кузова, объем двигателя и т.п.). В данном случае объявление было признано рекламой.

Расскажем про случай нашего клиента.

В ситуации нашего доверителя (за юридической помощью обратился как раз фитнес-клуб) нам тоже пришлось выполнить правовую квалификацию объявлений – являются они рекламой или публичным предложением. Кстати, мы часто представляем интересы сторон с спорах с фитнес-клубами.

Вкратце, ситуация состоит в следующем. От имени фитнес-клуба была сделана рассылка о предоставлении больших скидок. Ссылаясь на то, что данная рассылка похожа на публичную оферту, клиенты обратились к администратору с просьбой предоставить им такую скидку на абонемент.

Внимательно изучив доводы обратившихся клиентов, мы пришли к выводу, что предложение фитнес-клуба представляет собой рекламу, а не публичное предложение. В ответе на претензию потребителя мы обратили внимание на следующие важные моменты:

  • потребитель должен доказать, что публичная оферта исходит именно от фитнес-клуба.
  • потребитель должен предоставить достоверные доказательства, подтверждающие существование публичной оферты. Например, электронные письма и иные электронные доказательства принимаются судом, если произведен их осмотр нотариусом и составлен соответствующий протокол.
  • предложение из рассылки не содержит существенного условия – конкретного описания предоставляемой услуги (что входит в данные услуги, где оказывается услуга, время, когда  данная услуга может быть оказана) , то есть не определен предмет договора.

Ниже публикуем наш ответ на претензию потребителя:

ПОДРОБНЕЕ
error: