Арест имущества в процессе взыскания долгов
Стоимость услуги: 15 000 рублей – в г. Москва;
20 000 рублей – в Московской области;
Услуга может быть оказана за пределами Москвы и Московской области.
Срок исполнения услуги:
- срок разработки и подачи заявление об аресте (обеспечительные меры) – 5 рабочих дней;
- срок рассмотрения дела судом – около 5 рабочих дней.
Что включает в себя услуга по аресту имущества в процессе взыскания долга (наложению ареста):
- изучение ситуации и документов, выработка правовой позиции;
- разработка и подача заявления в суд;
- получение определения суда и передача клиенту.
Какие документы необходимы от Вас для оказания услуги:
- выписка из ЕГРН на недвижимость, при наличии, подлинник;
- квитанция об оплате госпошлины в суд, подлинник;
- доказательства имущественных требований, подлинник;
- доверенность на представителя, подлинник.
Что нужно сделать, чтобы заказать услугу:
Позвонить нам по телефону, указанному на сайте, а лучше написать на наш адрес эл. почты, описать Вашу потребность и сложившуюся ситуацию, и мы ответим Вами в течение 10 минут, либо просто кликнув кнопку заказать.
Стоимость услуги
15 000 рублей
Статьи по теме
Большое количество иностранных компаний заключают договоры с российскими юридическими лицами. Довольно часто со стороны отечественных организаций возникает задолженность перед иностранным контрагентом. Стоит отметить, что в настоящее время много договоров заключается между Кыргызской Республикой и Российской Федерацией, в связи с чем растёт и количество споров в процессе взаимодействия между сторонами.
В этой статье расскажем о том, как быть в случае возникновения конфликта интересов между участниками разных стран, какое право необходимо применять, в каком суде необходимо разрешать спор и другие обстоятельства, которые необходимо учитывать при работе с иностранными организациями.
Важно подчеркнуть, что для правильного разрешения таких споров необходимо обладать специальным опытом и знаниями.
Как определить суд
Когда речь идёт о взыскании долга, то вполне очевидно, что такие споры будут рассмотрены в судебном порядке. В этой связи встаёт вопрос, в какой суд необходимо обращаться стороне в случае возникновения задолженности и необходимости её взыскания.
Ответ на этот вопрос может быть найден в следующих источниках:
- договор между сторонами;
- общие правила о подсудности.
Безусловно, чаще всего компании сразу договариваются в соглашении о том, каким образом будут разрешаться споры. Чаще всего указываются подсудность по месту нахождения одной либо другой организации. Довольно часто можно встретить ситуацию, когда устанавливается подсудность по месту нахождения иностранной, в нашем случае, кыргызской организации. При таком подходе ей необходимо будет нанимать местных юристов, обращаться в кыргызский суд, а затем обращаться с ещё одним исковым заявлением в российский суд с заявлением о привидении в исполнение на территории Российской Федерации решения иностранного суда. Такая процедура именуется экзекватурой.
Процедура экзекватуры
Экзекватура — признание и исполнение судебных решений за рубежом.
Решение российских судов исполнимо за рубежом при этих условиях:
- наличие международного договора о взаимном признании и исполнении судебных решений между Российской Федерацией и государством, на территории которого предполагается исполнение решения суда (в нашем случае — на территории Кыргызской Республики);
- реализация взыскателем всех требований, которые предусмотрены международным договором для исполнения судебного акта на территории другой страны.
Статья 241 АПК РФ:
«Решения судов иностранных государств, принятые ими по спорам и иным делам, возникающим при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности (иностранные суды), решения третейских судов и международных коммерческих арбитражей, принятые ими на территориях иностранных государств по спорам и иным делам, возникающим при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности (иностранные арбитражные решения), признаются и приводятся в исполнение в Российской Федерации арбитражными судами, если признание и приведение в исполнение таких решений предусмотрено международным договором Российской Федерации и федеральным законом».
Россией заключены договоры с различными государствами, которые предусматривают взаимное исполнение судебных решений по спорам между предпринимателями и организациями, которые разрешаются арбитражными или третейскими судами.
Такие договоры возлагают на субъектов экономической деятельности обязанность соблюдения процедуры экзекватуры, а именно признания судебного акта с целью его дальнейшего исполнения на территории другого государства. Кроме этого, выполнение этой процедуры даёт предпринимателям право на предъявление исполнительных документов, которые были выданы на территории России для их исполнения.
Важно. Таким образом, большое значение имеет наличие международного договора между странами о взаимном признании и исполнении решений судов. Если такого соглашения между государствами нет, то могут возникнуть определённые трудности. Если подсудность не была установлена в договоре, то необходимо применять общее процессуальное правило. Оно состоит в том, что все исковые заявления подаются в суд по месту нахождения должника (ответчика).
Выгодна ли процедура экзекватуры?
Решение судов всегда подлежат исполнению по месту нахождения должника. При этом неважно, какая из стран вынесла указанное судебное решение. Решения иностранных судов автоматически не признаются на территории Российской Федерации. Для получения исполнительного листа кыргызской компании нужно подавать отдельное заявление о признании решения иностранного суда в арбитражный суд России. То есть кыргызской компании необходимо ввести второй процесс по месту нахождения должника.
Кроме этого, процедура экзекватуры является длительной по времени, сложной по реализации и дорогой. Отвечая на вопрос о выгодности экзекватуры, отвечаем — нет, не выгодна. Исходя из этого, следует простой вывод о том, что проще взыскать долг через суд того государства, в котором находится должник. В нашем случае это Российская Федерация.
Как взыскать долг через арбитражный суд России напрямую
Выше мы доказали и объяснили, почему выгоднее обращаться напрямую в российский суд. Поэтому нашим иностранным клиентам чаще всего мы предлагаем устанавливать подсудность в договоре по месту нахождения российского юридического лица и его имущества. В такой ситуации кыргызская компания может сразу подавать исковое заявление в отечественный арбитражный суд, получить исполнительный лист и без потери времени начать процесс принудительного исполнения обязательств без каких-либо ограничений.
На что обратить внимание
Прежде, чем подавать исковое заявление в суд, необходимо досконально изучить договор между сторонами и обратить внимание на следующие обстоятельства:
- наличие/отсутствие третейской оговорки. Это означает, что сторонами было заключено соглашение о передаче разрешения спора в другое государственное арбитражное учреждение – третейский суд. В Российской Федерации арбитражными судами именуются государственные суды, негосударственные суды называются третейскими;
- право какого государства будет применяться в случае возникновения спора – российское или зарубежное. В случае, если дело будет рассматриваться в российском суде, то отечественное законодательство должно быть в приоритете.
Подготовка документов
Прежде, чем направлять исковое заявление в суд, его необходимо правильно оформить и приложить к нему все необходимые доказательства. В случае, если документы составлены не на русском языке, то их нужно перевести. Сделать это возможно у нотариуса.
Заявление и прилагаемые к нему документы сопровождаются переводом на официальный язык запрашиваемого государства, за исключением случаев их направления в государства – участники СНГ и Грузию. Из этого следует, что кыргызским компаниям нет необходимости осуществлять перевод.
Взыскание долга на зарубежный счёт
В прошлом году российским государством был разработан запрет на взыскание долга на зарубежный счёт. То есть перевод денег по исполнительным документам распространяется только на российскую юрисдикцию. Это означает, что средства взыскателя можно будет перевести только на российский счёт. В этой ситуации ни приставы, ни банки не смогут перевести деньги на зарубежный счёт кыргызской компании.
Для взыскания долга иностранной компании, даже если она входит в число дружественных стран, необходимо открывать счёт в российском банке. Альтернативой этому процессу является переуступка долга.
Наши юристы могут провести процедуру заключения договора цессии с оплатой за уступку долга после фактического взыскания денежных средств с должника. В таком случае право требования переходит в пользу юристов, а именно они становится взыскателем. Мы взыскиваем долг самостоятельно и после этого переводим его кыргызской компании через банки, которые не подпадают под санкции.
Алгоритм взыскания долга к пользу кыргызской компании
Взыскание долга с российской организации в пользу кыргызской является достаточно сложным процессом. Однако необходимо выделить следующий алгоритм, который может помочь в обозначенном действии:
- Для начала необходимо внимательно изучить договор и его условия. Следует убедиться, что между кыргызской и российской компаниями заключено письменное соглашение, которое определяет права, обязанности и ответственность сторон, а также содержит условия о возможных способах и процедуре разрешения споров.
- Вполне очевидно, что такая сложная процедура невозможна без участия специалиста – юриста. В данном случае необходим профессионал, который разбирается не только в отечественном, но и зарубежном законодательстве, что, безусловно, оказывает влияние на успешное взыскание долга с российской организации.
- Разработка искового заявления в арбитражный суд. В данном случае необходимо не только соблюсти форму и содержание подобного документа, но и приложить, предоставить суду необходимые доказательства для эффективного взыскания долга.
- Судебное производство. В этом случае следует учитывать, что судебный процесс может проходить в третейском международном суде, третейском российском суде, российском государственном суде и кыргызском государственном суде. В первых трёх случаях наши юристы готовы оказать профессиональную помощь. Также важно подчеркнуть, что кыргызской компании желательно обращаться именно в российские суды, так как должник – ответчик находится на территории Российской Федерации.
- Завершающим этапом является исполнение судебного решения. Если суд вынесет решение в пользу кыргызской компании, то необходимо обеспечить исполнение этого решения на территории России. В этой ситуации также лучше сотрудничать с отечественными юристами, которые помогут исполнить решения российского суда на территории РФ.
Юристы
В заключение хотим отметить, что в настоящее время активно заключаются договоры между участниками различных стран. Между российскими и кыргызскими компаниями активно возникают взаимные правовые отношения, которые необходимо защищать. Нередки и споры, возникающие между сторонами. Поэтому в такой ситуации очень важно на этапе договорных отношений закрепить подсудность спора, язык арбитража, возможность третейской оговорки и иные обязательные положения, которые помогут сторонам разобраться в возникшем споре
В случае, если речь идёт о долге российской организации, то кыргызская компания имеет возможность взыскать это долг с помощью трёх способов:
- третейский суд (как международный, так и российский) — мы поможем;
- российский государственный суд — мы поможем;
- кыргызский государственный суд.
Наше преимущество состоит в том, что мы поможем не только с судебным разбирательством, но и с исполнением судебного решения на территории Российской Федерации: взаимодействуем с приставами и банками в России. Кроме этого, мы можем принять оплату долга на неподсанкционный счёт.
Кроме этого, работа с нами происходит дистанционно, мы действуем по всей территории Российской Федерации, а также имеем большой опыт разрешения споров не только в государственных, но и третейских судах. Наши специалисты обладают высокими знаниями не только российского, но и международного права, что даёт безусловное преимущество для эффективного ведения дел и взыскания долга с российских компаний.
Все чаще встречаются ситуации, когда собственность (квартира, машина, дача, земельный участок и т.п.) становятся предметом ареста за неисполненные денежные обязательства, иными словами за долги. При возникновении такой проблемы, продать имущество во время суда будет одним из вариантов выхода из ситуации (но не решением проблемы). В каких случаях происходит арест имущества?
Примеров довольно много, но есть самые распространенные. Обращаем внимание, что рассматривается ситуация, когда недвижимость не в залоге (если она в залоге, то продать ее нельзя). Например, когда есть долг (дали расписку), оплатить задолженность нет возможности, поэтому кредитор может забрать имущество должника, если не будет погашена задолженность. Но есть выход из этого – продать собственность во время суда. Заемщик может это сделать, для того, чтобы кредитор не смог продать это же имущество за малую стоимость.
Мы с соцсетях:
Наш подкаст на эту тему →
Соответственно, отсюда и вопрос о реальности совершения действий по продаже имущества во время суда. Да, действительно, такая возможность у должника есть. Но сложностей с реализацией таких действий немало.
Нужно учесть несколько факторов, когда продать квартиру во время суда будет необходимо в результате долга:
- сам факт того, что кредитор, например, или иное лицо подает исковое заявление в суд, не означает автоматического ареста на имущество должника
- арест на имущество, будь то квартира или машина, оформляется постановлением суда о наложении такого ареста, и это крайне сложно сделать (кредитору нужно доказать суду, что у него есть все основания предполагать, что вы пытаетесь продать это имущество и не возвращать долг).
- арест может быть наложен и судебным приставом (именно этот орган осуществляет действия по взысканию долга), но уже на стадии исполнительного производства выносится постановление, а это уже сделать чуть проще, но сумму задолженности должна быть большой, чтобы пристав арестовал квартиру (например, за долг в 200 000 рублей никто не будет арестовывать квартиру).
Поэтому важно отметить, что продать квартиру и любое другое имущество, когда идет суд о взыскании задолженности можно, возможно даже и во время исполнительного производства. В таком случае должник имеет право законно осуществить свои гражданские права по продаже имущества, передаче другому лицу в собственность и т.д. Ведь ареста нет.
Какие существуют риски для должника?
Если продать собственность во время суда, у кредитора сразу возникают вопросы в связи с этим. И кредитор начинает действовать: он может оспорить сделку должника, при этом, не являясь стороной данной сделки, то есть заявить требование в суде о признании ее недействительной и отменить в соответствии с законодательством.
Последствия не самые лучшие, поэтому нужно понимать, каким образом продать машину во время суда или продать квартиру во время суда на законных основаниях – заключить реальную сделку.
Алгоритм действий для признания сделки действительной:
— необходим договор купли-продажи
— взять у покупателя дополнительную расписку о получении денежных средств по договору
— подтвердить факт того, что должник после продажи своего имущества не использует его (не проживает в квартире, которая продана, не передвигается на машине)
Доказательства могут быть и иные, главное, чтобы они были нацелены на факт подтверждения реальности сделки. Иначе, когда продать квартиру во время суда будет необходимо, при недостаточности доказательств такую сделку могут признать мнимой согласно Гражданскому кодексу РФ.
Для справки. Мнимая сделка – это сделка, которая совершается для вида и без намерения создать какие-либо правовые последствия.
Рассмотрев теоретическую базу о возможности должника продать имущество во время суда, посмотрим, как это решается на практике.В судебной практике есть положительные решения в пользу должника, когда кредитор (истец по делу) заявляет требование о признании недействительной сделки по отчуждению имущества.
1. Решение от 17 ноября 2015 г. по делу № 2-6547/2015 Черемушкинский районный суд (Город Москва)
Суть дела:
Гражданин обращается в суд с иском к ответчикам, о признании сделки недействительной по отчуждению земельного участка и отмечает, что сделка была совершена для вида, то есть является мнимой.
Позиция истца:
Для доказательства того, что сделка мнимая и цель ее – сокрытие имущества, истец приводит следующее обстоятельство. Ответчики не находятся в родственных отношениях, но один из них является представителем по гражданским делам второго ответчика. Поэтому отчуждая в пользу одного из них имущество, действия были направлены на сокрытие, а также для невозможности обращения взыскания на данное имущество за долги.
Решение суда: доказательств истца оказалось недостаточно, тем более, что родственные отношения между ответчиками отсутствуют. А факт осуществления деятельности на земельном участке со стороны ответчика также не подтвержден.
Соответственно, в удовлетворении требований истцу было отказано, в том числе и не могут обращаться взыскания на имущество.
2. Другое дело также с положительным исходом для должника, но иные обстоятельства. Решение от 18 июля 2019 г. по делу № 2-2342/2019 Химкинский городской суд (Московская область).
Истец (кредитор) обратился в суд на основании ненадлежащего исполнения должником обязательств по кредитному договору и взыскании с него задолженностей. Но во время исполнения решения суда, было установлено – имущество, на которое может быть обращено взыскание, было передано должником по брачному договору.
Будет ли такая сделка являться недействительной? Ответ отрицательный, так как суд обосновал свое решение таким образом: чтобы признать сделку мнимой нужно установить факт недобросовестности обеих сторон. В данном же случае воля на создание правовых последствий была у одной стороны сделки, что исключает ее недействительность.
Поэтому и в этом решении суд занял позицию должника, исходя из исследованных обстоятельств дела.
Проведя анализ судебных дел, в ситуации, если у должника появилось намерение продать квартиру, когда идет суд – делаем вывод: продать имущество во время суда реально, чтобы в последующем оно не было арестовано за долги.
В этом процессе большим плюсом будет обращение к специалистам, которые помогут сопроводить действия – по передаче права собственности на квартиру или машину, оказание услуг по защите в суде (для затягивания времени в процессе, снижение процентных ставок, также и возможность выиграть судебный спор).
Возникает вопрос, а как быть кредитору, если должник пытается продать имущество во время суда?
У кредитора также есть возможность применить некоторые механизмы для приостановления действия должника:
- Кредитор имеет право оспорить сделку об отчуждении имущества должником. Такие сделки по решению суда, возможно, признать мнимыми, если они совершены с целью устранения взыскания на имущество должника и будут – ничтожными.
- Кредитор может доказать в суде недобросовестность сторон по сделке. В своих доводах необходимо ссылать на нарушенное право, и защита которого будет обеспечена при исполнении судебного решения о взыскании.
Для справки.
Помимо кредитора, на стадии исполнительного производства также имеет право оспорить сделку и признать ее недействительной – судебный-пристав. Это обусловлено обязанностью судебного-пристава в принуждении должника исполнить судебный акт.
Что может предоставить в суде кредитор против должника, который решился продать квартиру, когда идет суд:
— информацию, если договор был заключен между родственниками, друзьями
— факт минимальной оплаты по сделке, не соответствующей рыночной стоимости имущества
— должник продолжает пользоваться проданным имуществом по сделке
— отсутствие расчетов между сторонами сделки
Со стороны кредитора, как и со стороны должника, непросто доказать заявленные требования. Чаще всего кредиторы узнают о продаже должником своего имущества уже от судебных-приставов, когда оно перешло в собственность другого лица. Дополнительную информацию по теме можно увидеть также в данной статье.