00

Успешные дела

Юрист по сопровождению сделки с недвижимостью

Рынок товаров и услуг в современном мире разнообразен, имея средства, вы можете приобрести что угодно. Но некоторые сделки требуют особой осторожности, и в первую очередь это касается сделок с недвижимостью. И помочь в этом Вам сможет только юрист по сопровождению сделки с недвижимостью. В процессе повествования мы сделаем акцент не только на преимуществах привлечения юриста при совершении сделок с недвижимостью, но расскажем, как проверить юридическую чистоту квартиры и восстановить срок наследства. Последний вопрос будет раскрыт на примере одного из наиболее сложных и интересных случаев в нашей практике.

Ниже будет приведен пример того как иногда жизненно необходим юрист по сопровождению сделки с недвижимостью.  Мы не просто составляем договор купли-продажи.  В ситуации нашего клиента мы восстановили срок вступления в наследство (это было сделано только в стадии апелляции!),  выписали из квартиры людей без из присутствия и без суда, провели сделку при отсутствии всех собственников, организовали отправку денег в США и Болгарию, оптимизировали налогообложение (ничего платить не пришлось).

Недвижимость всегда представляла особую ценность для человека. Иметь собственную крышу над головой дорогого стоит. И это высказывание стоит понимать буквально во всех смыслах. Покупка квартиры удовольствие отнюдь не дешевое: средний ценник за желанный десяток или пару десятков собственных квадратных метров, выражается шестизначным числом. Именно поэтому, решив приобрести квартиру, необходимо все взвесить, а именно проверить квартиру до покупки, дабы выявить нежелательные обременения или иные нюансы, которые впоследствии могут не только испортить Вам все впечатления от покупки, но и в худшем случае нивелировать всю  сделку. В указанном контексте мы и продолжим повествование, разграничив статью на несколько взаимосвязанных частей, и в первую очередь остановимся на наиболее распространенных нюансах, на которые юрист по сопровождению сделки с недвижимостью обращает внимание в первую очередь и о том, как можно минимизировать или вовсе исключить их возникновение.

Если Вам нужна только услуга по проверке недвижимости, то тут мы подробно описали весь процесс и что именно мы проверяем.
Заказать услугу по проверке юридической чистоты квартиры Вы можете по ссылке.
Услуга по полному сопровождению сделки купли-продажи можете заказать тут.

Однако для начала у Вас может зародиться два вполне закономерных вопроса. Первый касается того, зачем нужен сторонний юрист при покупке квартиры, когда у риэлтора имеется штатный юридический отдел и проверка квартиры до покупки им уже наверняка осуществлена? А ведь есть еще и нотариус, который заверяет совершаемую сделку, разве это уже не означает, что сделка чиста? И второй вопрос уже более приземленный и не столь эмоционально окрашенный, касается того, насколько обширный пакет документов Вы должны предоставить, дабы проверить квартиру до покупки? На второй вопрос ответим сразу и заверим, что все, что нам требуется, ограничивается точным адресом объекта недвижимости и контактными данными продавца. После от Вас не требуется уже ничего, только спокойной ожидать результата проверочных действий.

В рамках же первого вопроса требуется развернутое пояснение. Юридический отдел есть не у всех риэлторов. Это первое. Юрист при покупке квартиры на службе такой конторы, в первую очередь заботиться о прибыли компании, что может иногда говорить о не полной прозрачности предоставляемых заключений. Это второе. И уже тем более, в случае возникновения правовых неурядиц, ни один специалист обозначенной структуры не представит Ваших интересов в суде, ибо отданное Вам заключение отнюдь не дает каких-либо последующих гарантий. Это третье. Проверка квартиры до покупки нотариусом вообще невозможна, ибо это никоим образом не входит в их должностные обязанности. В этом плане, осуществляемые нами действия, не только позволит быстро и дистанционно проверить юридическую чистоту квартиры независимыми специалистами, но и представят Вам письменный отчет, на страницах которого мы отразим все плюсы и минусы сделки. В довесок к этому, немалый опыт проведения подобных мероприятий, сформировал обширную юридическую практику, поэтому мы знаем, что именно впоследствии может оспариваться в суде. На этом покончим с вопросами и перейдем к делу.

Кратко обозначим основные риски, с которыми возможно столкнуться при покупке недвижимости. Они могут быть связаны с процессом незаконной приватизации, с осуществлением продажи квартиры лицами, не имеющими на это каких-либо прав, с обременениями или долгами, о которых собственник жилплощади не удосужился Вам сообщить при заключении сделки. Это также могут быть неучтенные интересы третьих лиц, к примеру, права преимущественной покупки, интересов несовершеннолетних или же права наследования, о котором мы более подробно поговорим при описании случая из практики. Перечень можно было бы продолжить, но нам кажется, что суть Вы уловили.

Итак, основываясь на нашей обширной практике по этому вопросу, решив проверить юридическую чистоту квартиры, необходимо обратить внимание непосредственно на собственника жилого помещения. В рамках этого обратим внимание на документ, удостоверяющий личность собственника: его стоит проверить на подлинность. Это первое и основное с чего следует начинать проверку. Несмотря на то, что случаев продажи жилых площадей лицами с поддельными документами не так много, излишней безопасности не бывает. В этом же плане осуществляется и проверка продавцов: их дееспособности, наличия возможного банкротства или уже присвоенного статуса банкрота. Словом сделаем все, что бы впоследствии сделка не была оспорена.

Следующим аспектом выступит запрос правоустанавливающих документов собственника. Юрист при покупке квартиры должен быть убежден, что право собственности не будет впоследствии оспорено, что возможно в тех случаях, когда таким документом выступает решение суда. Затем перейдем к обременениям, и здесь будут запрошены документы, позволяющий сделать однозначный вывод, что у собственника нет долгов по коммунальным платежам (справка об отсутствии задолженности); в квартире не прописаны третьи лица (выписки из домовой книги); что все близкие члены семьи согласны на продажу недвижимости (нотариально заверенное согласие супруга или же супруги).

Если Вы думаете, что проверив собственника, проверка подошла к концу, то Вы серьезно ошибаетесь. Вторым блоком проверяется сам объект недвижимости. В этом случае, юрист по сопровождению сделок с недвижимостью подготавливает необходимые заявления в Росреестр и получает соответствующие выписки. Что это за выписки? На их основании мы получаем достаточные сведения об основных характеристиках квартиры (площадь, адрес и т.д.), а также о движении права собственности (проверить, кто и когда владел полным триумвиратом собственнических полномочий в отношений конкретного объекта недвижимости).

После сбора всей необходимой документации и проведения всех проверочных действий, подготавливается письменное заключение, в котором наглядно отражены все плюсы и минусы будущей сделки: риски и способы себя обезопасить, применять ли страхование или нет. Но самое важное это ответ на вопрос: а стоит ли покупать выбранную квартиру? Уже с этим заключением вы вольны составлять договор купли-продажи (или любой иной договор) и наконец-то приобрести желанные жилые площади, не опасаясь, что последующая радость от приобретения будет чем-то омрачена.

Заказать услугу по проверке юридической чистоты квартиры Вы можете по ссылке.

И если с теорией покончено, пришло время рассказать немного о практике. А практика в рамках этой статьи действительно заслуживает особого внимания. Итак, ситуация была следующая. Уверяем Вас риэлтор бы с этим не справился, и далеко не каждый юрист смог бы то, что смогли мы.

Началось все, казалось бы, с типичного заявления от двух Клиентов, с просьбой осуществить продажу принадлежащей им доли в праве собственности на квартиру, расположенную в Москве. Естественно, перед продажей необходимо проверить юридическую чистоту квартиры. Но перед тем, как перейти к уже описанной нами выше процедуре, нам предстояли длительные судебные процессы, так как предстояло восстановить срок наследства, а также иные, не менее сложные юридические процедуры.

Наш клиент вместе с женой уже длительное время не жил в РФ, а проживал с супругой на территории Болгарии. К сожалению его супруга, скончалась и по имеющемуся завещанию передала в собственность супруга долю в квартире, располагавшейся в Москве. Осуществить принятие наследства в регламентированные законодательством РФ сроки также не представлялось возможным по причине серьезных проблем со здоровьем. Между тем, срок вступления в наследство был пропущен на 3 года. Вот как выглядело завещание.


Изучив ситуацию и засучив рукава, мы принялись за дело. В первую очередь необходимо было восстановить срок наследства. Из-за того, что у клиента отсутствовала возможность собственнолично присутствовать в РФ, необходимо было оформление доверенности. И скажем Вам сразу: оформление такого документа через консульства есть сущая пытка. Ну не профильное это их занятие и этим все сказано! Консульство допустило ошибки при составлении документа, доверенность была некачественная, заявления они рассматривают исключительно длительное время. В итоге, пришлось с ними связываться и посредством переговоров регулировать весь процесс и вносить правки. Наиболее точно охарактеризовать наше моральное состояние после всех этих манипуляции сможет строчка из знаменитого детского стихотворения Чуковского: «Ох, нелегкая это работа – Из болота тащить бегемота!». Тем не менее, доверенность мы все же получили.

Но сложности только начинались. Суд первой инстанции не принял изложенных нами в исковом заявлении доводов и не пожелал восстановить пропущенный срок, мотивируя это тем, что у нашего доверителя «отсутствовало проявление внимания к судьбе наследуемого имущества». К сожалению, правовой формализм, с которым зачастую судьи подходят к разрешению подобных дел, не позволяет им увидеть надлежащие доводы и причины, и соответственно вникнуть в суть сложившейся ситуации. Так, совершенно без внимания остались и проблемы со здоровьем Клиента, которые делали совершенно невозможной поездку в РФ, и отсутствие материальных средств для этого путешествия. Однако мы знали, что закон на нашей стороне и пошли в апелляцию. После долгого процесса, разъяснений и анализа, представленных нами доказательств, судебная коллегия Мосгорсуда вынесла определение об отмене решения суда первой инстанции и постановила восстановить срок наследства. И это только в отношении первого клиента.

Думаете, дальше стало проще? Как бы ни так!

Второй доверитель также не проживал на территории нашей страны и долгое время жил в США. Уже наученные горьким опытом при составлении предыдущей доверенности, мы предприняли все шаги, чтобы в этот раз все сложилось с первой попытки. Однако в процессе мы выяснили, что у собственника отсутствует паспорт РФ, а также изменено имя. То есть в РФ у собственника квартиры одно ФИО, в США- другое. Начался процесс сбора документов и взаимодейтсвия с Департаментом суда по делам наследства и семьи Содружества Штата Массачусетс. Для наглядности Вы сможете ознакомиться с иностранными судебным документом.

И если Вы при прочтении предыдущих абзацев уже начинаете спрашивать себя: «А причем здесь вообще проверка квартиры до покупки?» и спешите закрыть статью, то не торопитесь, мы уже добрались до этой части. Так как мы способствовали осуществлению сделки именно по продаже недвижимости, а не по ее приобретению, первый блок проверочных мероприятий, связанных с собственником, мы не осуществляли, а сосредоточились именно на самом объекте. Выписки из домовой книги по интересующему нас объекту показали, что в квартире прописаны трое граждан: два Доверителя по делу и их близкий родственник. Это также подтвердили выписки из ЕГРН, в которых также было отражено отсутствие каких-либо обременений. Для последующей продажи помещения необходимо было выписать жильцов, чем мы и занялись. И вновь заявления, государственные органы и различные судебные инстанции…

Затем бы процесс регистрации сделки, составления договора и его заключение. Затем организация отправки денежных средств в США и Болгарию, что тоже в достаточной мере трудоемкий процесс, при котором необходимо тесное правовое взаимодействие с банками, открытие счетов и заполнение еще одной тонны документации. Но как бы то ни было, дело было доведено до его логического завершения, недвижимость обрела нового собственника, а Доверители получили денежные средства.

К чему мы все это рассказали? К тому, чтобы наглядно продемонстрировать, что фраза «быстро и удаленно» не пустой звук. Какой бы ни была ситуация, где бы Вы не проживали (в РФ или за ее пределами) все подлежит разрешению, если действуют профессионалы с большим практическим опытом за плечами. Юридическая проверка чистоты квартиры – это обязательный этап, как процесса покупки, так и процесса продажи недвижимости.

ПОДРОБНЕЕ;
Признать решение в России

Мы продолжим рассмотрение нашей международной практики и расскажем, как признать решение в России, в последующем произвести исполнение решения иностранного суда.

Эта статья далеко не первая, ссылки на предыдущие материалы будет представлены в тексте ниже. Однако если же ваше знакомство начинается именно с этого текста, представим Вам небольшой экскурс в теоретический аспект вопроса, касающегося природы МКАС, плюсов и минусов при принятии такого решения, а также затронем вопрос правовой регламентации, на основании которой проводится признание решения иностранного суда, исполнение решения иностранного суда.

Основным правом каждого человека, нашедшим свое отражение, как в фундаментальных актах международного права, так и во внутринациональном праве множества стран, является право на правосудие. В его рамках Вам гарантируется, что в случае нарушения принадлежащих Вам прав и законных интересов, вы можете обратиться в любой государственный суд (естественно, в зависимости от категории спорного вопроса). Однако ни для кого не секрет, что производство в судах государственной системы сопряжено с высоко длительностью рассмотрения споров и чрезмерной регламентацией каждого процессуального действия. А если Вы еще и являетесь достаточно крупной компанией, и у Вас банально нет времени на столь длительные судебные разбирательства, ибо каждый день приносит Вам существенные убытки? Выход из этой ситуации как раз и предоставляется Международными коммерческими арбитражами.

Будучи судом, не относящимся к системе государственных судов, МКАС позволяет существенно сэкономить время. Урегулировав этот момент  в договоре, или же заключив специальное арбитражное соглашение, вы можете не только самостоятельно определить место проведения судебного заседания, применимое право или правовую систему, но и выбрать арбитров, которые будут осуществлять рассмотрение возникшего спора по существу. Однако не это представляется наиболее значимым преимуществом. В своей деятельности они опираются на ряд международных актов, среди которых основным является Конвенция, позволяющая не только признать иностранное решение, но и обеспечивающая исполнение решений иностранного суда на территории всех стран-участников Конвенции. Таким образом, Вы успешно минуете самый проблемный участок, встречающийся в государственных судах, а именно: невозможность исполнить решение суда, в случаях, когда вашим деловым партнером является иностранная организация, не имеющая имущества или активов на территории РФ.

Тем не менее, существуют также ситуации и обратного характера, когда решение было вынесено арбитражем на территории иностранного государства и Вам необходимо признание решения иностранного суда в России. Это вопрос мы как раз и раскроем посредством обращения к конкретному делу из нашей практики.

А дело это было  в высшей степени интересное. Нашим Доверителем выступила крупная компания, занимающаяся производством и последующей поставкой мясной продукции в разные страны, в том числе в Россию. Для осуществления продаж и продвижения товара на российском рынке, Клиент заключил дистрибьюторский договор (или в соответствии с отечественными нормами права – договор поставки) с организацией, осуществляющей деятельность на территории РФ. В договоре было урегулировано, что указанная организация  будет осуществлять реализацию мясной продукции на отечественном рынке, и в то же время будет выступать официальным представителем Доверителя. Для этих целей была направлена партия продукции, общая стоимость которой составила порядка 13 000 000 рублей. Но, как оно часто бывает с договорами поставки, момент возникновения спорных ситуации и взаимных претензий не заставил себя долго ждать.

Искомые претензии касались допускаемых будущим Ответчиком просрочек по оплате поступающих партий товара, а Ответчик выражал недовольство ненадлежащим качеством поступающей продукции. Все это привело к тому, что спор был передан на рассмотрение в МКАС, где и был рассмотрен по существу. Мы не будем вдаваться и описывать все подробности принятого решения, просто отметим, что в исковые требования нашего будущего Клиента были удовлетворены частично, в рамках чего Ответчик был должен в добровольном порядке выплатить примерно 3 000 0 рублей в срок, не превышающий одного месяца.

Как бы то ни было, возложенная на Ответчика обязанность им добровольно исполнена не была, контакты с ним были потеряны и поэтому вполне закономерным стал вопрос о том, как признать решении в России и впоследствии еще и исполнить решение в РФ. Именно на этом этапе мы и вступили в это дело.

О том, как осуществить признание решения иностранного суда, а впоследствии и исполнить решение в России, говорят положения не только ГПК РФ, но АПК РФ. Исходя из того, что спор возник между сторонами в процессе осуществления ими деятельности, всецело подпадающей под внимание АПК РФ, именно этому кодексу будет отдано все наше внимание.

Его положениями установлено, что для того, чтобы признать решение в России и в принципе исполнить решение в РФ необходимо составить и направить в арбитражный суд заявление. Частью 1 установлено общее правило, согласно которому признать решение в России и исполнить его возможно в том случае, если это отвечает заключенным РФ международным договорам. Как уже мы отмечали ранее, РФ является участником Конвенции и поэтому, легализовать решение суда не представляет особой сложности.

Руководствуясь этими положениями, мы приступили к составлению заявления. В первую очередь необходимо описать все основные факты, имеющие прямое отношение к делу. В рамках этого, мы предоставили суду информацию о решении МКАС в отношении нашего Доверителя, а также о сумме, которая должна была быть ему выплачена, но выплачена так и не была. Важно иметь в виду, что при изложении основных фактов, вы должны максимально точно и полно отразить информацию о датах, дабы у суда не возникло затруднений, и признание решения иностранного суда не затягивалось по времени. Вот само заявление.


Закончив с изложением фактов, необходимо сформулировать и продемонстрировать суду правовую позицию по сути рассматриваемого спора. В нашем случае, имея на руках вступившее в силу решение иностранного суда, соблюдая положения внутринационального законодательства, отраженные на страницах АПК РФ, мы вполне обоснованно отразили в позиции, что Взыскатель имеет полное право на признание решения иностранного суда и последующее принудительное исполнение решения иностранного суда.

Самой существенной частью, что в принципе относится ко всем составляемым и направляемым в суд документам, является часть, в которой Вы приводите правовое обоснование представленной ранее позиции по делу. Однако при составлении настоящего заявления имеется ряд нюансов, которые стоит иметь в виду. В первую очередь, необходимо привести положения уже обозначенной нами ранее статьи 241 АПК РФ, как той нормы права, которая выступает основополагающей в таких случаях. Однако не стоит забывать, что предметом вашего заявления, выступает признание и исполнение решения именно иностранного судебного органа, поэтому приведение положений международного договора (или хотя бы сослаться на него в тексте заявления), в рамках которого и становится реальным признать решение в России. В рамках правового обоснования, в обязательно порядке надлежит обращать внимание на статью 242 АПК РФ, регламентирующую обязательный пакет документов, который должен быть приложен к заявлению. В общем порядке вместе с заявлением в суд необходимо направить: вступившее в силу решение иностранного суда (или же надлежащим образом заверенная копия решения). Необходимо также приложить документ, который подтвердит достигнутое между сторонами соглашение о передаче на рассмотрение спора в иностранный арбитраж. Т.е., к решению вы прикладываете либо непосредственно контракт, в положениях которого присутствует арбитражная оговорка или же арбитражное соглашение. Важно иметь в виду, что прикладываемые Вами документы должны быть представлены на русском языке. В нашем случае, произведения дополнительных действий по переводу документов не потребовалось, так как русский язык подлежит официальному использованию при принятии судебных и иных решений в РК, что подтверждается ее законодательством. Тем не менее, обязательно необходимо сослаться в заявлении на положении иностранного НПА, где черным по белому это прописано, чтобы отечественный суд не приостановил процесс принятия заявления на время, пока сам не проверит и не удостоверится в этом. Также, при направлении заявления Вы должны представить суду информацию о Должнике, и в этом Вам поможет выписка из ЕГРЮЛ. В ней содержится наиболее актуальная информация о адресе регистрации Должника, однако более Вы можете не представлять какой-либо информации по этому поводу, так как ни Вы, ни российский суд, в который подаётся заявление о признании иностранного решения, ни Взыскатель не обязаны разыскивать Должника по месту его фактического места нахождения с целью осуществления соответствующего акта правосудия. На это список документов, подлежащей обязательному приложению к заявлению подходит к концу, как собственно подходит к концу и абзац, посвященный нормативному обоснованию вашей позиции.

После всего вышеперечисленного, Вам следует отразить в заявлении главное: ваши требования. Опять же, исходя из основной цели такого заявления, сформулировать требование достаточно просто. В рассматриваемом нами случае оно одно: признать и привести в исполнение решении иностранного суда на территории РФ.

Кратко отметим процессуальные особенности рассмотрения заявления в российском суде. Регламентируется это положениями статьи 243 АПК РФ. Рассмотрению посвящается отдельное судебное заседание, в котором судом будут проверено наличие препятствии для признания и исполнения решения иностранного суда, наличие необходимых документов, присутствуют ли поводы отказать в рассмотрении заявления. Такие поводы можно подразделить на две группы: те, что связаны с иностранным судом, и те, что связываются с судом отечественным. В первую группу входят: случаи, когда решение иностранного суда не вступило в законную силу, неизвещение стороны о месте и времени рассмотрения дела, что не позволило ей представить необходимые объяснения и тем самым нарушило принципы состязательности правосудия. Ко второй группе причисляются следующие основания: зафиксированная в международных договорах исключительная компетенция РФ для рассмотрения споров особого характера, рассмотрение дела между теми же сторонами в российском суде по тому же предмету спора (или же если имеется уже вступившее в силу решение отечественного суда по тем же основаниям). В целом процедура проведения слушания стандартна. Обратить вниманием следует на то, что в процессе проведения заседания, суд не имеет прав пересматривать решение иностранного суда.

В рамках описанного нами дела, составленное заявление было направлено в Арбитражный суд города Москвы. На данный момент, дело было принято к производству, а это означает, что процесс не стоит на месте. Для тех, кому интересно последующая судьба этого процесса, или же Вы желаете ознакомиться с Определением суда, то вот ссылка, по которой Вы можете это сделать. В целом, признать решение в России процесс трудоемкий, но вполне осуществимый. К статье также будет приложен образец заявления, дабы Вы смогли наглядно ознакомится с его структурой и всеми требованиями, которые подлежат соблюдению при его составлении.

ПОДРОБНЕЕ;
Возразить на иск в суде

В практике юриста бывает всякое: сегодня вы подаете исковое заявление с целью защитить свои права, а завтра иск подают на Вас. В процессе ведения блога, мы рассказывали, как правильно составлять исковое заявление, а сегодня мы расскажем о том, как возразить на иск в суде. Но хватит ходить вокруг да около, представим такую ситуацию: на меня подали иск о взыскании долга, что делать?

Раскрывать этот вечный вопрос мы будем в два этапа: в рамках первого сосредоточим внимание на теории, где расскажем Вам все о юридической сущности, плюсах и минусах такого процессуального действия, как возражение на иск в суд; а во втором этапе подкрепим теорию конкретным примером из нашей свежей практики и на этом примере покажем, как составить возражение на исковое заявление и в чем его преимущества.

Возможность возразить на иск в суде представляет собой фундаментальную основу процессуальных прав, гарантированных ответчику, как участнику судебного процесса. Возражение на исковое заявление в суд есть не что иное, как выражаемое Ответчиком несогласие с предъявленными к нему требованиями. В тексте возражения им может быть обосновано несоответствие предъявляемых требований действующему законодательству, неподсудность или неподведомственность рассмотрения иска в том суде, куда он был подан и т.д. Читая эти строки, у Вас может зародиться вопрос: а в чем тогда отличие возражения на исковое заявление в суд и отзыва на иск? Возражением документ называет в ГПК РФ, а отзывом – в АПК РФ, но на практике, как таковых различий нет. Основная цель, с которой составляется возражение на иск в суд, это убеждение суда отказать в удовлетворении иска.

Правовая регламентация, лежащая в основе права принести возражение на исковое заявление в суд, содержится на страницах действующих процессуальных кодексов. В ГПК РФ это статья 149, в АПК РФ это статья 131. Вместе с тем, как и в ряде предыдущих статей, мы не можем не отметить в достаточной мере скупую правовую регламентацию, содержащуюся в ГПК, по отношению к АПК. Статья 149 ГПК РФ не предоставит Вам полного понимания, не даст необходимых ответов, а просто укажет перечень действий, которые надлежит исполнить сторонам на конкретной предсудебной стадии. Полной противоположностью является Арбитражный кодекс, где возражение на иск в суд (или Отзыв на исковое заявление), является предметом детального и пристального внимания законодателя. Если кратко обозначить основные тезисы, закрепленные в статье, то получается примерно следующее: представление отзыва является прямой обязанностью Ответчика; в отзыве должны быть указаны возражения по каждому доводу или требованию, содержащемуся в исковом заявлении; за непредставление отзыва Ответчик может быть привлечен к ответственности. Затем расписывается необходимое содержание отзыва, возможные способы и сроки его отправки Истцу и прочее и прочее. Вам может показаться, что вся приведенная нами сейчас информация излишне сложна и по большей степени не представляет особого интереса, однако не спешите с выводами.

Вновь вернемся в рамки гражданско-процессуального законодательства. В отличие от АПК РФ, составить возражение на исковое заявление не является процессуальной обязанностью Ответчика. Единственное на чем статья заостряет внимание, так это на форме: возразить на иск в суде Ответчик может посредством составления документа в письменной форме. На этом какая-либо информация заканчивается. Однако в нашей статье мы пойдем намного дальше, нежели законодатель при формировании текста 149 статьи, и подробно опишем, как возразить на иск в суде, и в качестве примера приведем возражение на исковое заявление о взыскании задолженности. Но вернемся к теории, благо рассмотреть осталось всего лишь несколько моментов.

Почему такие разные подходы используются при формировании одного и того же института, во многом схожих правовых отраслях?  По нашему мнению ответ на этот вопрос кроется в одном лишь слове: диспозитивность. Вы свободно распоряжаетесь принадлежащими Вам правами, и даже в рассматриваемой нами ситуации под грифом «на меня подали иск о взыскании долга» никто не может принудить Вас к их использованию, если на это нет Вашей воли. На этом принципе построены положениями материального гражданского права и ему же отвечают положения права процессуального. Вместе с тем, несмотря на то, что возразить на иск в суде представляется все-таки правом Ответчика, мы настоятельно советует всегда им пользоваться в случае возникновения правового спора по целому ряду причин.

Во-первых, в случае отсутствия возражений Ответчика на предъявляемые ему Истцом требования, суд обязан учесть этот факт при рассмотрении дела, и истолкован он будет, как Ваше согласие со всеми заявленными в исковом заявлении требованиями. Считайте, что это проигрыш. Шанс на то, что Вам или вашему представителю удастся исправить сложившуюся ситуацию, ничтожно мал. Последствия проигрыша будут таковы, что вы не только будете обязаны совершить все, что требует Истец, но и  возместить его расходы на представителя, сумму уплаченной госпошлины и прочее и прочее.

Во-вторых, как уже было нами сказано, возразить на иск в суд преследует цель убедить суд принять решение отказать в его рассмотрении. К примеру, спорная ситуация, лежащая в основе искового заявления, произошла за пределами установленного срока исковой давности. Вы знаете это и делаете вывод о том, что и для суда это станет очевидным, как только они ознакомятся с исковым заявлением. Поэтому Вы принимаете решение не писать возражение на исковое заявление в суд. И именно это станет вашей ошибкой, ведь суд не может по собственной инициативе применить последствия пропуска установленных сроков исковой давности и ему не остается иного варианта, кроме как принять иск к производству. А ведь вовремя направленные возражения решили бы все Ваши проблемы.

И это далеко не полный перечень ситуации, в которых демонстрируется исключительное значение представления в суд возражения на исковое заявление. Однако хватит теории, и перейдем наконец-то к практике, ибо в ее рамках нам тоже есть о чем Вам рассказать. И вместе с тем, мы наглядно покажем Вам, какой структуры и какого содержания должно быть возражение на исковое заявление о взыскании задолженности.

Для начала отметим, что в этот раз ехать нам пришлось в Новочеркасск. Предоставляемая нами профессиональная юридическая помощь давно позволила нам выйти за пределы Москвы или Московской области, поэтому осуществлять представительство по всей территории нашей страны (к примеру, совершить несколько командировок в Анадырь, о чем Вы можете прочитать здесь) для нас не в новинку.

Итак, фабула дела заключалась в следующем. Между сторонами был заключен договор аренды, предметом которого выступило инновационное оборудование по коррекции фигуры и комплектующие к нему. В процессе эксплуатации между Истцом и Ответчиком заключались дополнительные соглашения, согласно которым наш Клиент брал на себя обязанность произвести замены некоторых деталей, представленного оборудования. В процессе исполнения договора, Истцом было принято решение выкупить оборудование, хотя положениями договора аренды предусматривался срок, равный 7 месяцам, в рамках которого Истец мог протестировать товар. Важно отметить, что на момент заключения договора купли-продажи оборудования, Ответчик выполнил взятую на себя обязанность по замене некоторых деталей переданного оборудования. Схожие соглашения заключались и при исполнении договора купли-продажи.

Спустя несколько месяцев, между сторонами происходит электронная переписка, в которой впервые Истцом высказываются претензии, касающиеся состояния купленного оборудования. Несмотря на то, что Ответчик, проявив доброжелательность и достойный уровень сознательности, не дожидаясь письменных претензий, предложил провести экспертизу товара на предмет его неисправности, однако в качестве ответа получил не только претензию, но и исковое заявление. Поняв, что Контрагент не желает урегулировать возникшие противоречия мирным способом, Ответчик обратился к нам и поставил задачу следующим образом: на меня подали иск о взыскании долга, нужна квалифицированная помощь.

Не трудно догадаться, что основными требованиями, отраженными в исковом заявлении, были возврат уплаченных за товар денежных средств, неустойка и компенсация морального вреда. Общий размер исковых требований составил 1 852 650 рублей.

В первую очередь мы проанализировали имеющиеся документы. Рассмотрев претензию и исковое заявление, мы не только заметили ряд целый ряд неопределенностей, но и ошибочность суждений Истца при построении его правовой позиции, что предоставляло нам отличную возможность возразить на иск в суде.

Текстовая структура возражения на исковое заявление бала следующая. В первую очередь, аналогично написанию искового заявления, мы сосредоточили свое внимание на отображении основных фактов. Указали на наличие правоотношений между сторонами, на документы, которые лежат в их основе их предмет. Для того, чтобы у суда не возникало сомнений или вопросов, при составлении возражения убедитесь, что вы не только указали реквизиты всех договоров или соглашений, но и перечислили все необходимые даты. Это лучшее, что можно сделать, что полного и всестороннего восприятия судом всех событий, повлекших возникновение спорной ситуации.

Основным просчетом оппонента стала допущенная ошибка с выбором подсудности. По их мнению, возникший спор подлежал рассмотрению в Новочеркасском городском суде (т.е. суде общей юрисдикции). Однако такого быть не могло, ввиду того, что правоотношения возникли между субъектами, осуществляющими предпринимательскую или иную экономическую деятельность и, следовательно, иск может рассматриваться только судами арбитражной системы. Только так и никак иначе. К тому же, это прямо следовало из положения заключенного между сторонами договора купли-продажи, однако Истец не счел необходимым заострить на этом внимание. Именно эти ошибки полностью нивелировали всю представленную в исковом заявлении правовую позицию, однако об этом чуть ниже. Конечно же, при изложении фактов в тексте возражения, мы указали суду на эти моменты, подкрепив их исчерпывающими доказательствами.

Вот, кстати, тем самого отзыва.




Закончив с изложением основных фактов, мы перешли к отображению собственной правовой позиции. Важно иметь ввиду, что эта часть также исключительна важна. Необходимо кратко, но в тоже время максимально четко обозначить несогласие с требованиями Истца. В разрезе описываемого дела, это была ссылка на то, что Истец ошибочно предположил, а впоследствии квалифицировал, что взятые не себя Ответчиком в рамках дополнительных соглашений обязательства, являются гарантийными случаями. По факту, это был жест доброй воли, оказанный нашим Клиентом своему контрагенту. К сожалению, как уже показало время, по достоинству их не оценили. Вместе с тем, в этой части суду был продемонстрирован тот ряд неточностей (хотя в большей мере бы подошло название «размытых формулировок») о котором мы уже упоминали выше. Так, указание Истца на то, что «прибор использовался в строгом соответствии с правилами его эксплуатации» без указания каких-либо доказательств, представляет собой всего лишь личное суждение и не дает какого-либо представления о действительном положении вещей. Именно таких суждений надлежит избегать, какой бы юридический документы вы бы не составляли.

И, наконец, третьей частью нашего возражения стал объемный перечень нормативных актов и положений договора, которыми была подкреплена представленная нами во второй части правовая позиция. В первую очередь, мы привели нормативное обоснование неподсудности этого дела суду общей юрисдикции. Также мы привели доказательства, которые наглядно подтвердили, что Истец обладает статусом ИП и хоть договор и был заключен от физического лица, действовало оно в качестве ИП, на что указывали такие факты, как направление претензии от лица ИП, направление ведомости дефектов также от лица ИП, указание в договоре на то, что покупаемый товар будет использоваться в предпринимательской деятельности и т.д.

Во-вторых, вся правовая позиция Истца строилась на том, что Ответчиком были нарушены нормы ФЗ «О защите прав потребителей». И все бы ничего, но при формировании позиции, Истец не учел тот факт, что будучи ИП, нормы указанного ФЗ распространяются на него только в ограниченных случаях, а именно по товарам, которые приобретались для личных, семейных или иных нужд, никоим образом не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Однако, согласно уже обозначенным положениям договора, именно это и было основной целью покупки.

В-третьих, все вышеперечисленное также означало, что позиция Истца о компенсации морального вреда также несостоятельна, так как нормы закона о ЗПП не применимы, а действующее гражданское законодательство не регулирует вопросы возмещения морального вреда индивидуальным предпринимателям в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности.

Четвертым аспектом выступило обоснование того, что заключение Истца о причинах неисправностей и, как следствие, формирование его мнения о недостатках товара не является обоснованным и доказанным. По нормам действующего законодательства, такой вывод может быть вполне логичным в случаях, когда проведены специальные исследования, к примеру, посредством экспертизы. Только человек, обладающий специальными познаниями в технике, может сделать такой вывод. Представленных Истцом ведомостей выявленных недостатков, как бы это сейчас не звучало комично, недостаточно, ведь он не обладает этими специальными знаниями.

И из четвертого пункта плавно вытекает пятый, где вместе с соответствующими ссылками на положения ранее заключенного договора, было обосновано, что Истцом не был соблюден установленный порядок, предусматриваемый в случаях обнаружения дефектов товара. Отсутствуют специально предусмотренные для таких случаев акты, отсутствует уведомление об этом контрагента.

Последней частью составленного возражения выступило описание уже наших требований, где, как и предписывается основными целями возражения, мы просили суд, не только отказать истцу в удовлетворении его требований в полном объеме, но и передать дело по подсудности. Как и в случае с иными юридическими актами, необходимо приложить все относящиеся к делу документы и обозначить их в конце возражения.

И как итог, следует отметить, что направленное вовремя возражение на исковое заявление о взыскании задолженности, сыграло свою роль на 100%. Новочеркасским городским судом в принятии иска было отказано, дело было передано в арбитражный суд города Ростова. А это в свою очередь означает, что неустойка, запрашиваемая в рамах Закона «О правах потребителя» выплате подлежать не будет, выплаты за моральный вред постигнет та же судьба. Цена иска существенно снизилась, а ведь присутствует вероятность проиграть дело и тогда проигравшего возложат и прочие расходы. Кажется правильно оценив собственные силы, Истец предложил провести переговоры и урегулировать дело во внесудебном порядке, что по нашему мнению является безусловной победой в сложившемся споре. Вот определение суда.

ПОДРОБНЕЕ;
Возразить на иск в суде

Процессуальным законодательством предусмотрено право ответчика подать в суд документ, излагающий его позицию в ответ на поданный иск. В арбитражном процессе – это отзыв на иск, в гражданском – возражение на иск. Возразить на иск в суде – это право ответчика (в отличии от отзыва). По сути, можно не подавать возражение на иск в суд, однако не стоит пренебрегать этим правом. Это возможность с самого начала процесса представить свои аргументы, укрепить свою позицию. В этой статье мы расскажем вам про необходимость реализации такого права на примере одного нашего дела, где наши юристы подали возражение на исковое заявление о взыскании задолженности. Наши юристы могут помочь вам составить возражение на исковое заявление. С данной услугой к нам обращаются очень много клиентов (например, с просьбой «на меня подали иск о взыскании долга, что делать?»).

Какие могут быть последствия, если не представить возражение на иск в суд? Суд может просто посчитать, что вы согласны с иском. Например, есть такой правовой институт как исковая давность (это такой срок в законе, в течении которого может быть подан иск). Если подан иск с превышением исковой давности, а ответчик не заявил об этом, то суд принимает иск, так как по своей инициативе отказать в иске по этой причине суд не может.

Согласно Гражданскому процессуальному кодексу РФ возражение подаётся в письменной форме. Что представляет из себя возражение на исковое заявление в суд? В данном документе ответчик излагает свою позицию относительно иска. Грамотное возражение должно не просто продемонстрировать несогласие ответчика, а также обосновать свою позицию. Необходимо последовательно изложить фактические обстоятельства со своей стороны, чтобы суд видел спорную ситуацию не только так, как представил её истец. Возражение должно иметь правовые основания, стоит делать ссылку на нормативно-правовые акты. Также стоит критично подойти к требованиям истца. Например, отметить, что истец не доказал определённые обстоятельства, вину ответчика. Возражать можно против чего угодно. То есть, вы можете требовать отказа в иске в полном объёме (например, ваше требование об отказ в иске из-за превышении срока исковой давности будет основанием для отказа в иске), возражать против отдельных требований, либо требовать снижения суммы, которую требует взыскать истец. В конце нужно изложить требования ответчика. Кроме требования об отказе в иске, могут быть и другие требования.

Чтобы возражение на исковое заявление в суде сыграло свою роль, необходим профессиональный подход, важно грамотно и последовательно составить документ. Для этого стоит обратиться к профессионалам. Вы можете заказать у наших юристов составить возражение на исковое заявление по этой ссылке.

Перейдём к составлению возражения. Процессуальным законодательством не предусмотрено строгих требований к оформлению документа. Однако это не означает, что можно возразить на иск в суде в абсолютно свободно форме. В первую очередь, стоит обратить внимание на указание реквизитов, чтобы суд мог правильно идентифицировать дело. К таким реквизитам относятся:

  1. Реквизиты суда, который будет рассматривать дело;
  2. Информация об истце;
  3. Контактные данные ответчика (также номер телефона, электронная почта);
  4. Номер дела.

Далее идёт позиция ответчика, возражения против иска – основная часть документа. Здесь начинаются контрдоводы ответчика. Рекомендуем начать с изложения основных фактов и указать на все неточности в изложении ситуации истцом. Например, упоминание о каких-либо устных договорённостях, спорах между сторонами. Далее стоит изложить, с чем именно не согласен ответчик в исковом заявлении и обосновать свои требования.

Все ваши аргументы должны быть подтверждены приложенными к заявлению документами. Например, договоры, дополнительные соглашения, выписки из реестров и т.д. Обязательно к вашему возражению должны быть приложены доверенность на представительство и подтверждение направления истцу возражения на иск. Направить возражение нужно как в суд, так и истцу.

Перейдём к настоящему делу, которое ведут наши юристы в данный момент. Клиент обратился с проблемой «на меня подали иск о взыскании долга». Рассказываем вам про него, чтобы было более понятно, зачем нужно писать возражение на исковое заявление о взыскании задолженности, а также как мы составляем такие документы. Наш клиент, Ответчик, заключил с Истцом договор аренды по передаче оборудования для массажа, стоимость которого 990 тысяч рублей на один месяц. Ежемесячная плата составляет 35 тысяч рублей. Сторонами был предусмотрен последующий выкуп оборудования с обеспечительным платежом 50 тысяч рублей, а внесённая арендная плата будет зачтена в стоимость покупки. На втором месяце аренды, с учётом внесённых платежей, сторонами предусмотрена стоимость оборудования уже 895 тысяч рублей.

В оборудовании обнаружились дефекты. В связи с чем, Ответчик менял часть аппарата, и было составление дополнительное соглашение. Однако дефект не устранился, Ответчик в очередной раз поменял Истцу часть аппарата. После этого, стороны заключили договор купли-продажи данного оборудования на сумму 895 тысяч рублей. Стороны установили, что аппарат будет использоваться для предпринимательской деятельности с целью оказания бытовых услуг. Договором предусмотрена гарантия качества товара в течение 12 месяцев.

После покупки массажного оборудования Истец вновь заявил о неисправности оборудования, стороны заключили уже третье соглашение по замене части аппарата. По словам Истца, неисправности всё также проявлялись, и Истец подал претензию продавцу, а далее подал исковое заявление в Новочеркасский городской суд Ростовской области о защите прав потребителя. Истцом были предъявлены следующие требования:

  1. Расторжение договора купли-продажи;
  2. Взыскание стоимости оборудования – 895 тысяч рублей;
  3. Взыскание рассчитанной неустойки – 340 100 рублей;
  4. Взыскание штрафа в размере 50% от суммы, присуждённой судом в пользу потребителя (данный штраф взыскивается с продавца, если суд удовлетворяет требования потребителя);
  5. Компенсация морального вреда – 50 тысяч рублей.

И в сумме получились требования в размере 1 852 100 рублей. Довольно приличная сумма, в два раза больше, чем цена оборудования.

Ознакомимся с позицией Истца. В заявлении Истец утверждает, что возникшие недостатки дают ему право, в соответствии с Законом о защите прав потребителей, отказаться от исполнения договора купли-продажи, потребовать вернуть деньги. Также, внесудебная претензия о возврате денег не была удовлетворена Ответчиком в предусмотренный Законом срок (девять дней), а значит Ответчик также должен выплатить неустойку. Разумеется, Истец также заявил о причинении морального вреда. Законом о защите прав потребителя также предусмотрен штраф в размере 50% от суммы, присуждённой судом в пользу потребителя.

Исковое заявление с такой суммой взыскания игнорировать нельзя. Очень важно вовремя отреагировать и возразить на иск в суде. Мы помогли нашему клиенту существенно снизить требования истца, составив грамотный документ. В возражении мы уже отметили один факт, который не был указан Истцом: Истец является индивидуальным предпринимателем, основной вид деятельности – предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей. Это также подтверждается адресом, откуда были направлены ведомости дефектов и претензия Истца.

Замена части массажера была произведена по доброй воле Ответчика, а данный случай не являлся гарантийным. Ответчик не разбирался в состоянии части массажера, все заменённые частидаже не были возращены обратно. Также, Истец не доказал, что использовал оборудование в строгом соответствии с требованиями по эксплуатации. Наше главное требование в возражении – спор должен рассматриваться не в Новочеркасском городском суде, а в Арбитражном суде Ростовской области. Также, в данном споре не подлежит применению Закон «О защите прав потребителей».

Как уже было отмечено, Истец – индивидуальный предприниматель, и массажное оборудование он покупал для своей предпринимательской деятельности. Соответственно, он не является потребителем как обычный гражданин, и соответствующий Закон здесь не применяется. Использование оборудования в целях коммерческой деятельности подтверждается в договоре купли-продажи, а также страницей в Инстаграме.

Исходя из этого, требование о взыскании морального вреда необоснованно. Заявить о моральном вреде и потребовать компенсации можно в случаях, о которых говорится в законе. Об этом сказано в Законе «О защите прав потребителей», но, если в нашем случае он не может быть применён, то и основания для компенсации нет. То же самое относится к неустойке.

В возражении мы также обратили внимание на недоказанность наличия недостатков товара. Получилось так, что единственным подтверждением наличия недостатков в товаре – ведомость дефектов, представленная Истцом. Однако, согласно ГПК, проверку должен произвести независимый эксперт. Такой экспертизы проведено не было, а то, что представил Истец, нельзя назвать экспертизой. Более того, подробных данных об исследовании приведено не было.

Истец также должен был составить акт об обнаружении недостатков и отправить его истцу в течение 14 дней с момента обнаружения. Данное требование было предусмотрено договором между сторонами, однако акт не был составлен и отправлен ни в срок, ни позднее. Несмотря на это, Ответчик пошёл на встречу и заменил часть товара.

К возражению были приложены следующие документы: договор купли-продажи; выписка из ЕГРИП, подтверждающая статус индивидуального предпринимателя Истца; доверенность на представительство юриста; один из ответ на претензию Истца; квитанция и опись вложения, подтверждающая направление Истцу возражения на исковое заявление и приложений.

Таким образом, требования Ответчика составили передача дела в арбитражный суд и отказ в иске в полном объёме. Наше требование о передаче спора в другой суд было удовлетворено, и дело было передано в арбитражный суд. Можете посмотреть дело по ссылке. Итоги судебного заседания в Новочеркасске. Размер исковых требований, который заявлял истец – 1 235 100 руб. + 50% от взысканной суммы. Фактический размер требований – 1 852 650 руб. был фактически снижен до стоимости оборудования – 895 тысяч рублей т.к. дело направлено в арбитражный суд, а следовательно, и Закон о защите прав потребителей не применяется. Это отличный пример, почему стоит возразить на иск в суде.

Как мы и требовали, суд передал дело в Арбитражный суд Ростовской области. Было вынесено определение. У истца 10 дней на обжалование определения, адвокат истца сказал, что обжаловать не будет. Судья установил, что Истец действовал как ИП, что между сторонами была арбитражная оговорка. Возник экономический спор, а значит Новочеркасский городской суд не может его рассматривать. Адвокат Истца сообщил, что готов идти на переговоры.

Таким образом, требования о выплате неустойки, компенсации морального вреда и штрафа не будут удовлетворены, и этот вопрос фактически был определён до судебного разбирательства. Всё это благодаря подаче возражения на иск. Возражение на исковое заявление о взыскании задолженности обязательно стоит подавать, чтобы показать и, главное, грамотно изложить своё несогласие с выставленными требованиями Истца.

Вы можете обратиться к нам за юридической помощью в составлении возражение на иск как с вопросом «на меня подали иск о взыскании долга, что делать?», так и с любой другой проблемой. Расскажем, что именно входит в данную услугу. В первую очередь, мы изучаем всю ситуацию и анализируем представленные вами документы, разрабатываем правовую позицию. Далее идёт разработка самого документа и передача его клиенту. Мы только отправим вам готовый документ, но и предоставим инструкцию о процедуре подачи вашего возражения. От вас требуется представить следующие документы:

  1. Исковое заявление со всеми материалами по делу;
  2. Документы, необходимые для разработки правовой позиции, подтверждающие вашу правоту;
  3. Доверенность на представительство, если хотите чтобы мы самостоятельно подали возражение в суд.

Мы также готовы представлять ваши интересы в суде. Дела мы ведём по всей России. Например, в представленном деле клиент оплатил командировку в Новочеркасск, где мы участвовали в суде.

Подведём краткие итоги. Если на вас подали иск, то на него обязательно стоит реагировать, составляя возражение. Представление данного документа в суд необязательно, однако стоит стоим воспользоваться этим правом. Составляется документ в свободной форме с указанием необходимых реквизитов, чтобы суд мог идентифицировать, к какому дела относиться возражение. В документе необходимо качественно и последовательно изложить позицию ответчика, несогласие с иском. Возражать можно против любых аргументов истца. Главное, чтобы ваши доводы были содержательны и обоснованы. Для этого стоит прикрепить документы, подтверждающие ваши аргументы. Отправить возражение необходимо не только непосредственно в суд, но и истцу.

Мы показали вам наглядный пример, как возражение существенно повлияло на положение дела. Можете ознакомиться с некоторыми документами по делу. Стоит доверить составление документа профессиональным юристам. В нашей юридической практике есть многолетний опыт составления возражений и других процессуальных документов, а также представительства в суде. Если у вас возник такой вопрос, может получить услугу по этой ссылке.

ПОДРОБНЕЕ;
Международный арбитраж в Париже

В международных коммерческих отношениях достаточно много сложностей и особых процедур. Что касается юридической стороны, то существует особый порядок разрешения споров через международные суды, например через Международный арбитраж в Париже. Стороны в международном гражданском обороте зарегистрированы в разных государствах с разным законодательством, где правила оборота могут различаться. Также это разные юрисдикции: даже если вы выиграли суд в России, его исполнение, например в Великобритании, только на основании данного решения не получится. Соответственно, возникает большое количество рисков. Для решения таких вопросов в международном праве созданы специальные институты, которые способствуют решению данных споров – международные третейские суды. Такие суды основываются на следующих принципах:

• Свобода сторон в выборе арбитража (стороны сами устанавливают путём арбитражной оговорки или арбитражного соглашения, в каком суде и по каким правилам будут разрешаться споры);

• Обязательность вынесенного арбитрами решения для сторон.

Наши юристы занимаются подачей заявления в международные суды, в том числе Международный суд в Париже, а также в Лондон, Стокгольм, Нью-Йорк, Москва. Международный арбитраж является очень важным инструментом разрешения коммерческих споров между компаниями на международном рынке.

О такой процедуре стороны добровольно и заранее договариваются, справедливость итога процесса обеспечивается независимостью суда и выбранных арбитров.

В этой статье мы бы хотели рассказать про эту процедуру на примере одного из дел, которое мы ведём, подали иск в Международный арбитражный суд при Международной торговой палате. Процедура требует профессионального подхода, знания иностранного языка, иностранного законодательства, а также большого вложения средств как для самой подачи заявления в суд, так и на судебное разбирательство.

Начнём с обстоятельств дела. К нам обратилась российская компания (Покупатель), которая состоит в договорных отношениях с голландской компанией (Продавец). Был заключен договор поставки в Россию инженерного оборудования у иностранного поставщика. Оборудование дорогостоящее – 3 млн евро. Покупатель оплатил стоимость заранее, в полном объёме, между сторонами был подписан акт предварительного приёма-передачи в другой стране, далее оборудование пересекло границу России. Уже в России было произведено тестирование, в ходе которого был выявлен дефект в работе Оборудования, и были предприняты меры по его устранению. Покупатель сообщил Продавцу о дефекте, сторонами данный дефект был отнесён к гарантийным (то есть, Продавец обязан его устранить за свой счёт). Данный дефект – существенный: препятствует нормальной работе оборудования. Был выявлен также ещё один дефект, который также был отнесён к гарантийным. Всё пришло к тому, что оборудование было возвращено Продавцу для устранения недостатков.

Однако никаких новостей по поводу устранения недостатков и состояния Оборудования от иностранной компании не поступало. Прошло уже столько времени, что у российской компании больше не было необходимости в данном Оборудовании. Продавец превысил установленный сторонами срок на устранение недостатков.

У Покупателя возникло несколько обоснованных требований к Продавцу: некачественный товар, нарушение срока устранения недостатков. Стоит отметить, что все свои обязательства по принятию Оборудования и оплаты российской компанией исполнены.

Сторонами урегулирована процедура разрешения споров. Это очень важный момент в международных отношений между компаниями. Так как стороны не находятся под одной юрисдикцией, необходимо предусмотреть порядок разрешения споров, нормы какого законодательства применяются. Договором предусмотрен порядок разрешения разногласий в форме договоров, а также арбитражное соглашение. В рамках первой процедуры мы отправили Покупателю претензию, в которой была изложена позиция нашего клиента, основания требований со всеми ссылками на международное и национальное законодательство и, соответственно, требование о расторжении договора и возмещении расходов. Стоит отметить, что отношения сторон регулировались голландским законодательством, законами контрагента. Поэтому в составлении претензии Продавцу, а в дальнейшем и в иске, учитывались нормы иностранного гражданского законодательства. Необходимо основывать свои требования к Ответчику на основании норм голландского гражданского законодательства.

Продавец не пошёл на уступки. Следующий этап – подача просьбы об арбитраже. В нашем случае – в Международный арбитражный суд при Международной торговой палате. На основании арбитражного соглашения, стороны договорились о месте рассмотрения спора (Международный арбитраж в Париже) и языке арбитража, количестве арбитров. Вообще, перейти к третейскому разбирательству возможно при соблюдении нескольких условий:

• стороны не смогли самостоятельно урегулировать разногласия;

• требования соответствуют условиям контракта;

• процедура арбитража должна быть предусмотрена соглашением сторон.

Третейский суд в Париже, как и любой другой суд, имеет свой строгий регламент. Первый этап – подача просьбы об арбитраже. Что должно быть в данном документе?

• основные факты по данному делу (заключение договора между сторонами, возникшие спорные ситуации);

• позиция истца, его требования;

• основания для рассмотрения дела в суде (арбитражное соглашение, арбитражная оговорка, условия арбитража). Необходимо приложить необходимые копии документов:

• любые документы, которые подтверждают фактические обстоятельства (договоры, акты приёма-передачи);

• платежные документы;

• переписки сторон;

• доверенность

• платежное поручение, подтверждающее оплату регистрационного взноса.

Обязательно оплатить регистрационный взнос. Для того, чтобы подать иск в Париж (вернее даже просьбу об арбитраже) нужно внести 5000 долларов. Фактически, вы платите эти деньги, чтобы на Вас посмотрели.

Суд в Париже – это существенные затраты. Поэтому необходимо ответственно подходить к такому делу, иначе такие суммы будут потрачены зря. Однако в случае выигрыша будет не только восстановлена справедливость, но и выигравшей стороне будут компенсированы все расходы: как регистрационный взнос, так и затраты на наши услуги.

Международный суд в Париже принял заявление об арбитраже и прислал ответ. В ответе на заявление Международный арбитражный суд при Международной торговой палате устанавливает основные моменты по поводу третейского разбирательства. К этому относится:

  1. Сроки на отправление ответа – 30 дней (возможна отправка прошения на продления ответа);
  2. Количество арбитров, которые будет рассматривать данный спор (суд исходит из количества, установленного арбитражным соглашением сторон);
  3. Подтверждение кандидатура с нашей стороны;
  4. Место третейского разбирательства;
  5. Язык третейского разбирательства;
  6. Денежная сумма, о взыскании которой подано заявление об арбитраже (в нашем случае речь идёт о 3 миллионов долларов). Стоимость иска также играет роль, какие правила арбитража будут применяться;
  7. Оплата всех расходов на арбитров;
  8. Контактные данные ответственных за третейское разбирательство со стороны суда.

Рассмотрим ещё документы, отправленные со стороны Парижского суда. Следующий документ – это выставленный счёт за разбирательство (Financial table). Суд в Париже этим документом определяет расходы каждой стороны на процесс. В счёт входит:

  1. Взнос (первый взнос на подачу заявления на арбитраж и на третейское разбирательство);
  2. Расходы на арбитров.

Итоговая сумма будет зависеть от вида процедуры, ускоренная или обычная, количества арбитров. Вначале стороны поровну оплачивают счёт, после вынесения итогов выигрышной стороне всё компенсируется.

Как правило, перед тем, как подать иск в Международный арбитражный суд при Международной торговой палате и другие материалы, устанавливается аванс, который может покрыть административные расходы и гонорары арбитров. Секретариат Суда передаст дело на рассмотрение только при условии оплаты аванса.

Вполне очевидно, что такое третейского разбирательство – очень дорогая процедура: как принятие и рассмотрение первого заявления, так и сам суд. Рассмотрение дела тремя арбитрами будет стоить существенно дороже. Есть возможность сэкономить – рассмотрение одним судьёй. Однако здесь придётся договариваться с противоположной стороной.

Ещё один документ – запрос платежа (Payment request). Этим документом суд выставляет счёт для нашей стороны на процесс. В документе указана сумма (60 тысяч долларов) и срок, до которого нужно заплатить, все необходимые реквизиты.

После принятия Заявления Международный арбитраж в Париже приступает к составлению графика разбирательства. Стороны его согласовывают. После этого идёт подача искового заявления.

Мы сейчас находимся на стадии иска. Иск в суде Парижа нужно подать в течение 30 дней с момента получения ответа о принятии заявления об арбитраже. Международный арбитражный суд при Международной торговой палате должен рассмотреть иск, а также возражение на иск со стороны Ответчика, и отзыв на возражение. Далее идут заседания и решение суда. Вся процедура займёт примерно 6 месяцев. С нашей стороны был подан иск, который гораздо шире и подробнее представляет позицию, чем заявление. Максимально грамотно и точно нужно изложить свою позицию с приложением большого количества документов. В исковом заявлении необходимо описать факты, объявить позицию Истца и требования на правовых основаниях. Всё надо подтверждать документами, требования должны быть подкреплены нормами нормативно-правовых актов международного и национальных законодательств. В нашем иске позиция основывается на следующих позициях:

  1. Несообщение Ответчиком информации относительно некоторых свойств переданного Оборудования Истца;
  2. Ненадлежащее тестирование Оборудования Ответчиком;
  3. Наличие дефектов Оборудования до передачи его Истцу;
  4. Превышение Ответчиком разумного срока устранения недостатков;
  5. Наличие существенных оснований для расторжения Контракта в одностороннем порядке.

Как уже было сказано, очень много копий документов придётся отправить вместе с исковым заявлением. Например, мы отправили в Суд в Париже следующие документы:

  1. Доверенность на представительство;
  2. Сам заключенный контракт, дополнительные соглашения, протоколы деловых встреч;
  3. Документы, подтверждающие соблюдение досудебное порядка урегулирования спора;
  4. Акты приёма-передачи Оборудования;
  5. Заявления о переводе денежных средств, иные платёжные поручения;
  6. Выписки из реестра юридических лиц, подтверждающие существование упомянутых в исковом заявлении компаний;
  7. Нормативные акты, содержащие технические требования к Оборудованию, для подтверждения его недостатков;
  8. Иные важные документы.

Чтобы иск в суде Парижа был принят к разбирательству, необходимо последовательно обозначить свою позицию, с уточнением всех деталей составить исковое заявление, а также подкрепить свои доводы документарной базой. Это сложно, но у нас есть опыт в этой деятельности, это одно из наших основных направлений наших юристов.

Наличие иностранного контрагента означает, что в ваших отношениях будет иметь значение законодательство другого государства как на этапе заключения договора, так и в процессе его действия и при разрешении споров. Мы ведём дела почти по любому праву стран ЕС, Китая . В нашем деле применялось право Голландии. Это гораздо сложнее, чем коммерческие споры в одном государстве, но вполне реально достичь успеха.

Наши юристы являются профессионалами в международных третейских разбирательствах. Мы занимаемся разработкой правовой позиции, подачей заявления об арбитраже, иска, всей процедурой вплоть до передачи результата клиенту. Языковой барьер для нас тоже не проблема. Споры возникали как на английском, так и на русском языках. Выбор языка, на котором будет рассмотрено дело выбирается либо из самого контракта, либо по соглашению сторон.

Ещё один момент, который может упростить рассмотрение спора, а также сократить расходы. Это участие в процессе путём видеоконференции. Физическое участие в заседании необязательно. Мы также это используем. Арбитражными правилами суда предусмотрено проведение заседаний, организационных совещаний путём личных встреч, а также с помощью видеоконференций и телефонной связи. Вся эта процедура согласовывается со сторонами.

Международный арбитраж – является одним из важнейших регуляторов споров в международных коммерческих отношениях. Стороны заключают между собой арбитражное соглашение, устанавливая для себя общие правила третейского арбитража. Таких международных судов и арбитражных центров много по всему миру. Каждый специализируется на различных видах разбирательств, имеет свой регламент и другие отличительные особенности. Почему стоит прибегать к такому методу разрешения споров? Ведь процедура дорогостоящая, очень сложная. Это действительно так, однако это вы получаете очень качественное и справедливое разбирательство и имеете возможности участия в организации процесса. Всё строится на добровольности сторон. Арбитры будут справедливо и по существу рассматривать дело, профессионально и беспристрастно. К тому же, в случае выигрыша, будут компенсированы все расходы.

В статье мы рассказали вам про одно из наших текущих дел, в котором мы защищаем экономические интересы российской компании в споре с иностранным партнёром. Голландская компания поставила инженерное оборудование с недостатками, несоответствующее необходимым техническим показателям. Обязанности по устранению недостатков не были выполнены, а российская компания, в свою очередь, оплатила все денежные расходы. Так как процедурой переговоров урегулировать спор не получилось, мы обратились к процедуре третейского разбирательства в Париже. Нами был подан иск в суде Парижа, сейчас на находимся на основной части разрешения спора. Это сложная затратная процедура, однако эффективная на международной арене. Если у вас возник похожий спор, можете обратиться к нам за юридической помощью. Мы участвовали в очень сложных и дорогих, по цене иска, делах. Сможем помочь и вам. Можете получить услугу по этой ссылке.

ПОДРОБНЕЕ;
error: