К нам обратился клиент, который планировал приобрести квартиру в районе Аэропорт г. Москвы. Проверка юридической чистоты квартиры показала, что история этой квартиры чуть менее интересна чем история остросюжетного триллера. Серьезно.
Перечислим все недостатки:
- квартира два раза переходила от одного собственника к другому по решению суда;
- супруг собственника находится в местах лишения свободы;
- супруг собственника зарегистрирован в квартире, собирается сняться с регистрационного учета только после того как освободится;
- обязательное условие продавца – занижение стоимости квартиры в договоре;
- квартира была под обременение банка, сейчас оно снято, но идет обжалование судебного акта, на основании которого оно снято.
Это только основные недостатки квартиры. Их больше, мы просто не перечисляем все мелочи. Наша экспертиза показала, что не стоит даже связываться с этим объектом, несмотря на то, что стоимость ниже рыночной на 15-20 %. В дальнейшем возможна череда судебных разбирательств, которые отнимут время, деньги, нервы. И в конечном итоге могут лишить Вас и квартиры, и денег. Мы клиенту откровенно порекомендовали, что это не стоит дальнейших расходов.
Именно поэтому мы всегда настоятельно рекомендуем всем покупателям проверять квартиру перед внесением аванса. Именно перед внесением аванса, а не заключением договора. Иначе потом придется бегать и возвращать аванс. Мы проверим квартиру в максимально сжатые сроки и только потом вы сможете внести аванс. Поверьте нам, что никто не купит эту квартиру в тот короткий период, в который мы проверяем квартиру.
Стоимость нашей услуги по проверке юридической чистоты квартиры в десятки раз ниже тех рисков, которые Вы избежите.
Все наши услуги оказываются дистанционно. От Вас минимальная информация, от нас проверка в кратчайшие сроки.
Если у Вас все еще есть сомнения в том стоит ли заказывать услугу по проверке квартиры, предлагаем прочитать пару историй, где мы защищали интересы клиента при оспаривании:
Все это случаи, когда покупатель не удосужился провести хотя бы элементарную проверку юридической чистоты квартиры.
Дело в том, что наши специалисты по невидимости занимаются не только регистрацией сделок, но и довольно плотно занимаются защитой интересов клиентов при оспаривании таких сделок. Все специалисты, которые работают по регистрации и проверке сделок с недвижимость параллельно занимаются и судебными дела по спорам с недвижимостью. Поэтому у нас есть преимущество перед нашими конкурентами, мы знаем по каким основаниям такие сделки обжалуются, знаем, что можно предотвратить, чего избежать.
Подробнее о нашей услуге Вы можете прочитать по ссылке, а заказать услугу можете на этой странице.
Поделиться в соцсетях
